不動産業者向けの魅力的な広告を作成する
公開: 2020-12-22取引を獲得して成功裏に成立させることは、多くの場合、長くて面倒なプロセスであり、多くの忍耐が必要です。 世界中で不動産業者が増えるにつれ、多くの業者が質の高い広告や強力なオンラインプレゼンスの作成など、取引を継続するための新しい方法を考案しています。
ほとんどの住宅購入者は、家を探すとき、家を購入するための経済的支援を求めるとき、または家をより早く購入するためのヒントが必要なときにインターネットを利用します。 不動産業者は現在、オンラインで顧客と会い、地元でビジネスを確保し、世界中からバイヤーを引き付ける機会を得ています。
デジタルプレゼンスに投資し、広告の使用法を学び、ゲストの注意を引き付けてクライアントに変えることが不可欠です。 この記事では、不動産業者にオンライン広告を使用するメリット、ユーザーの注意を引き付け、販売を成立させるプロセスを容易にする魅力的な広告を作成する方法を説明します。
不動産業者向けの魅力的な広告を作成するメリット
あなたが高品質の不動産広告を開発することから得ることができるいくつかの利点があります。 これらには以下が含まれます：
私。 ビジネスを増やす
魅力的な不動産広告は、サイトへのトラフィックを促進することで機能し、それによって新しいビジネスを獲得するのに役立ちます。 史上最高の不動産広告を作成することで、クライアントの注目を集める可能性が高まり、ビジネスの量が増えます。 ほとんどのオンラインクライアントは、広告をスクロールして別の場所に移動するまでに約2秒かかります。 したがって、彼らの注意を引き、彼らがクリックしたくなるような不動産広告を作成する必要があります。
ii。 ブランド構築に役立ちます
不動産業者に最適なオンライン広告は、特定のグループに焦点を合わせながら、より幅広い市場にまたがる広告です。 たとえば、初めての住宅購入者、引退するグループ、ミレニアル、高所得、低所得の個人を対象とした情報を持っていると、幅広いグループにまたがることができます。 また、情報をパーソナライズして、ブランドの構築に関連性があり、役立つようにするのにも役立ちます。 史上最高の不動産広告は、クライアントがそれが彼らに向けられたメッセージであるように感じさせ、彼らに従事するように説得することを確実にします。
iii。 信頼を築く
不動産業者、買い手、売り手がオンラインで出会い、関与する世界では、不動産物件の広告は、クライアントとの信頼関係を築くのに役立ちます。 事実に基づいたよく書かれた情報を取り入れた最高の不動産広告を作成することで、オーディエンスと仮想的な関係を築き、オーディエンスの信頼レベルを高める可能性が高まります。 調査によると、買い手と売り手は、オンラインで見たり交流したりした不動産業者に、自分たちとのつながりがあると感じたときに連絡を取ります。 この信頼は、コンテンツの一貫した共有と視聴者の関心を維持することによって純粋に構築されます。
iv。 それはあなたがあなたのクライアントと連絡を取り合うのを助けます
以前のクライアントと話したり、コミュニケーションを維持したりするのは困難です。 ただし、アクティブで魅力的な広告を作成すると、このグループとのつながりが緊密になり、個人的に話しかけることなく連絡を取り合うことができます。 あなたはあなたがその過程でより多くのクライアントを獲得することを可能にする証言を含む広告を持つことができます。 このアクションは、誰かが家についてコメントしたり、不動産業者を求めたりするたびに常にあなたを覚えているので、より多くの紹介を得るのに役立ちます。
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v。サイトへのトラフィックを増やし、SEO評価を向上させる
視聴者の注意を引く不動産物件広告を作成すると、トラフィックとオンラインエンゲージメントを獲得するのに役立ちます。 それはあなたが回心しようとしている人々の注意を引きます。 GoogleやBingなどの検索エンジンには、トラフィックを監視し、生成したトラフィックに対して報酬を与えることでスコアを上げるのに役立つ方法があります。
広告のクリック数が増え、ランディングページやウェブサイトに多くの人が集まると、検索エンジンは継続的にランクを上げ、ターゲットオーディエンスを増やします。 優れたSEO評価と高いトラフィックは、不動産業者の広告が売り上げを伸ばし、市場、広告の種類、使用するさまざまなフォーマットを改善するのに必要な正しい組み合わせです。
さまざまなタイプの広告とその最終目標を理解すると、魅力的な広告を作成するのに役立ちます。 広告のさまざまな形式には次のものがあります。
カルーセル広告
カルーセル広告とは、商品やプロジェクトの詳細を示す動画と画像の両方のクラスターを指します。 たとえば、3つの異なるプロジェクトに取り組んでいる場合、これらの個別のプロジェクトを示す写真やビデオを用意しておくと、視聴者に自分が取り組んでいることを知らせ続けるのに役立ちます。 カルーセル広告は、特定の性別、年齢層、または贅沢な生活タイプをターゲットにするように調整できます。
これらの広告は、幅広い市場にリーチし、コンテンツを他の市場と一線を画すのに役立ちます。 人と家を背景にした不動産業者の広告ではなく、何か新しいものを用意することで、目立ち、クリック数を増やすことができます。 カルーセル広告は、作成する際により多くの時間と思考を必要としますが、適切に実行すると、より多くのトラフィックをもたらし、クリックの品質を向上させる可能性があります。 ポテンシャルはまた、あなたがそれらを作成するためにあなたが投入した仕事を高く評価し、あなたがあなたのリストをより速く売り、あなたの年間収益を増やすのを助けます。 カルーセル広告の例を次に示します。
（画像クレジット：Wishpondブログ）
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独立した画像またはビデオ
メッセージを渡すために1つの画像またはビデオを使用することを指します。 FacebookやInstagramなどのソーシャルメディアプラットフォームは、このタイプの広告を利用してターゲットオーディエンスにリーチし、行動を呼びかけ、トラフィックをランディングページにリダイレクトします。 1つの画像でユーザーの注意を引き、1秒以内にメッセージを渡す必要があります。 メッセージがすばやく渡されるようにするには、画像の情報を理解しやすいものにする必要があります。
このような広告を作成するときは、専門用語や難しい語彙を避けてください。 これらのスペースのオーディエンスのほとんどは、多くの気を散らし、注目を集めようとしている売り手が多すぎるため、広告に時間をかける価値があることを確認してください。 単一のビデオの使用は、ソーシャルプラットフォームで役立ちます。 共有できる動画を用意することは、より幅広い市場に参入するのに役立ちます。これは、視聴者が動画のメッセージを理解し、行動を促すフレーズを確実に理解できるように、よく考えておく必要のある戦略です。 また、最もよく使用されるタイプの広告作成であり、初心者にとって不可欠です。
コレクション広告
確立された不動産ブローカーや企業はコレクション広告を使用しています。 このタイプの広告は、その下にさまざまな商品が配置された動画で構成されています。 たとえば、ビデオには、特定のエリアで装飾されている家が表示され、その下の特定の場所にある家のリストが表示される場合があります。 コレクション動画は、トラフィックを生成し、ユーザーをページにリダイレクトするのに役立つため、トラフィックの多いページに表示される場合があります。
不動産に役立つ広告の種類は、大きく4つのカテゴリに分類されます。 それらには以下が含まれます。
- リード広告
- 広告を提供する
- ピッチ広告
- 交通広告
私。 リード広告
リード広告は、情報交換に焦点を当てた広告の一種です。 それはあなたが製品やサービスと引き換えに聴衆から情報を得るのを助けます。 通常、インセンティブは、ユーザーが詳細と交換するように促す前にぶら下がっています。 たとえば、電子メールアドレスと引き換えに、初心者向けに無料の評価ガイドや住宅購入者ガイドを提供できます。 例えば：
（画像クレジット：ローカルリーダーになる）
リード広告は、ユーザーが詮索好きにならないようにユーザーから情報を取得できるように慎重に作成されています。 彼らには、無料のガイドにサインインして、情報ではなく賞品に集中できるようにするステートメントがあります。 リード広告は、不動産業者がトラフィックを増やし、新しいクライアントをよりよく理解するのに役立ち、販売を開始または終了するための最良のマーケティング戦略を開発するのに役立ちます。
ii。 広告を提供する
オファー広告は、ユーザーにオファーをはっきりと示すことで機能します。 彼らは通常、「ご存知でしたか」や「勝つチャンスがあります」などの発言をしています。 これらはキャッチーなステートメントであり、クライアントが同じことについてもっと読んだり、リンクをクリックしたりするように仕向ける可能性があります。 この広告はランディングページに注意を向けることに焦点を当てているため、次に何をすべきかについての指示が含まれている必要があります。また、賞品に焦点を当てているため、できるだけ多くの情報を得ることができます。 以下の画像は、オファー広告の例を示しています。
（画像クレジット：REI BlackBook）
iii。 トラフィックリード
トラフィックリードは、サイトへのトラフィックを増やして増やすように設計されています。 彼らは顧客を引き付けるキャッチーな短い見出しを持っています。 彼らはクライアントに彼らの地域で利用可能な家のリストを提供するのを助け、それらをクリックする人々の数を増やします。 例えば：
（画像クレジット：閉じる）
iv。 パーソナルピッチ広告
パーソナルピッチ広告は、以下の経験豊富な不動産業者にとって優れた戦略です。 人々がなじみのある顔を聞いたり見たりするのに少し時間がかかるので、彼らはあなたにあなたの社会関係資本を利用するためのタッチを提供します。 彼らはあなたがあなたのクライアントとコンテンツを管理するのを助け、彼らと連絡を取り合うための手段を提供します。
魅力的な広告を作成する方法
広告の種類と形式を理解すると、どの広告を使用するか、どのように使用するかを知るのに役立ちます。 適切な情報を取得することで、適切な広告を選択して適切な情報を効果的に渡すことができ、キャンペーンを最大限に活用できます。 魅力的な広告を作成するためのヒントには、次のようなものがあります。
ターゲットを絞り込みます
ターゲットオーディエンスを絞り込むことで、広告をクリックして販売を終了することで価値を提供する可能性が高いクライアントベースに集中できます。 ほとんどのオンライン広告は有料であることを忘れないでください。 したがって、広告を収益化するには、クリックするたびに価値を得ることが不可欠です。 あなたが売りたいクライアントとあなたの売り手リストにある家のタイプを購入する資格のあるクライアントを分析してください。
高級住宅地で住宅を販売している場合、ミレニアル世代をターゲットにすることは、住宅が好きかもしれないので間違ったオーディエンスである可能性がありますが、価格はおそらく彼らの価格帯ではありません。 また、スタイルを分析してターゲットを絞り込み、ヴィンテージ、素朴、ミニマル、モダンのいずれであるかを理解して、販売しているものが好きな人にターゲットを絞り込むこともできます。
信頼を築く
信頼の構築に焦点を当てた不動産業者向けのオンライン広告は、クライアントが耳を傾けていると感じられるようにします。 商品の販売に焦点を当てた広告を作成する代わりに、質問をしたり、2つの異なるデザインを対比したりする広告を作成します。 このプロセスにより、オーディエンスを引き付け、重要な情報を提供するため、オーディエンスをよりよく理解できます。 あなたは彼らが彼らの夢の家を共有すること、または彼らがプレイルームをどれだけうまく飾ることができるかを彼らに奨励する広告を作成することができます。 これらの活動は、あなたが扱っている市場のタイプに関するアイデアを提供し、彼らが関連していると思う魅力的な資料を作成するのに役立ちます。
優れた画像を使用する
最高の不動産広告は、不動産が視覚的であるため、正確でメッセージが詰まった高解像度の画像を使用することに重点を置いています。 高解像度の画像を使用すると、視聴者の注意を引くだけでなく、感情に訴えることができ、作成された空間で家族を見ることができます。 不動産は自分の感情に訴えることであるため、クリエイティブなビジュアルを使用することは不可欠です。 人々は家を買うだけでなく、家の感覚、安全性、便利さを購入します。 高いフィードバックを実現するには、ビジュアルがこれらのメッセージを送信するようにする必要があります。 以下のこれらの高品質の画像を見てください。
（画像クレジット：HomeSpotterブログ）
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事前に計画する
魅力的な広告やコンテンツを作成することは、複雑で疲れます。 ただし、計画を立てることで、キャンペーンを適切に整理して実行できます。 広告の掲載期間、使用するフォーマットとスタイルのタイプ、およびこれらの広告が掲載される頻度を決定できます。 これらの決定は一貫性を構築し、視聴者が特定の時間に情報を楽しみにするのに役立ちます。 計画を立てることで、単調さを排除し、コンテンツが魅力的であることを確認しながら、創造性に集中する機会を提供します。
質の高いコンテンツ
質の高いコンテンツは、オンラインキャンペーンの成功と魅力的な広告の作成に不可欠です。 質の高いコンテンツは、メッセージを伝えるだけでなく、訪問者を潜在的なクライアントに変えるのに役立つ明確な行動を促すフレーズを持っています。 時間をかけて高品質のコンテンツを作成し、広告のさまざまな部分が含まれていることを確認できます。 品質とは量ではなく、不動産のメッセージをクライアントに渡すための言葉、画像、ビデオの慎重な選択を意味することを忘れないでください。 ナレーションの適切な調整と流れを確保することにより、広告は確実に肯定的なフィードバックを得ることができます。
映画やビデオを使用する
さまざまな調査によると、動画広告の使用に重点を置いた不動産業者の広告は、より多くの視聴回数とエンゲージメントを獲得しています。 これらの動画は、静止画像ではなく、さまざまなソーシャルプラットフォームで共有される可能性もあります。 不動産は視覚的です。 そのようなスペースに興味のあるバイヤーを引き付けるときに、家の仮想ウォークスルーを提供する広告を作成します。 この行為はあなたが家の視聴を開くことを保証し、あなたの家は長い間リストされていません。
広告の掲載結果を追跡する
広告の掲載結果を追跡することは、エンゲージメントレベルを測定する方法です。 広告がクリックを生成しないか、ほとんどの人に想定されているように見える場合は、広告を変更することは、人々が見たいものを確実に作成するために不可欠です。 あなたが広告追跡のために調べることができるもののいくつかは以下を含みます;
- 表示回数–これは、ユーザーが投稿を閲覧した回数を指し、クライアントの関心に焦点を当てています。
- リーチ–場所、性別、または職業の観点から投稿が到達した人数を指し、ターゲットオーディエンスが聞いているかどうかを確認できます。
- クリック率–召喚状を遵守して広告をクリックした人の数を指します。
- アクションあたりのコスト–投稿を見た後に人が行ったアクションを指します。 彼らはサインアップしたか、質問をしましたか？
- コンバージョン率–広告によって生成されたリードの数を、広告が受け取ったクリック数で割ったものです。
上記のことは、広告が魅力的かどうかを分析するのに役立ちます。 希望する結果が得られない場合は、広告を下げて、目標を達成するのに役立つ別の広告を作成します。
魅力的な行動の呼びかけを作成する
召喚状とは、広告を見た後にクライアントに何をしてほしいかを指します。 明確でわかりやすく効果的な行動を促すフレーズを用意することで、価値をもたらす魅力的な広告を確実に得ることができます。 リードが必要か、トラフィックを生成するか、クライアントとの絆を築くかを決定し、ページにサインアップするか、電子メールを送信するか、パーソナライズされたサービスのために連絡先番号を残すようにクライアントに指示します。 例えば：
（画像クレジット：不動産マーケティングブログ）
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