Gli spazi di coworking cercano sollievo dall'affitto, le bollette escono quando le startup escono
Pubblicato: 2020-04-13Awfis, 91springboard e altri spazi di coworking hanno chiesto una moratoria sulle bollette
Molte startup hanno annullato i contratti, mentre alcune hanno affermato che il lavoro da casa ha aumentato la produttività
L'industria del coworking vuole un pacchetto di aiuti incentrato sul settore immobiliare dal governo
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Imprenditori zelanti insieme ai loro dipendenti entusiasti, che preparano caffè e idee innovative, ora mancano dagli spazi di coworking in India, grazie al lockdown e al Covid-19. Oltre a incidere sulle attività delle startup, il blocco ha anche paralizzato le operazioni quotidiane dei fornitori di spazi di coworking.
Attualmente, i proprietari di questi spazi di coworking stanno affrontando gravi perdite. Senza alcun aiuto da parte del governo, la situazione peggiorerà presto.
Parlando con Inc42 , il fondatore di Awfis Amit Ramani ha affermato che gli uffici di coworking hanno difficoltà a pagare i costi fissi in questo momento. Questi costi includono le spese per l'elettricità, i costi dei dipendenti, tra le altre cose, ha aggiunto.
"Le persone non verranno nel nostro spazio a causa del blocco e non vediamo presto nuove conversioni di business", ha affermato Ankit Sachdeva, chief growth officer di Co-Offiz.
Il cofondatore di Incuex, Taju Abraham, ha affermato che in questo momento i fornitori di spazi di coworking devono affrontare molteplici sfide. Per cominciare, ha osservato che ci sono stati casi in cui il rinnovo del contratto non è avvenuto con i clienti.
Il motivo alla base di questo è abbastanza semplice. La maggior parte dei clienti per lo spazio di coworking sono startup. A seguito del blocco, le startup hanno dovuto affrontare gravi interruzioni, che hanno portato a perdite crescenti e hanno ridotto le operazioni o si sono trasferite al lavoro da casa. Anche quelle startup che operano come parte dei servizi essenziali stanno cercando di ridurre al minimo i costi degli spazi in ufficio.
Secondo Atul Gupta, CEO dell'aggregatore di spazi di coworking CoFynd, la situazione è peggiore per gli spazi di coworking che offrono piani giornalieri e settimanali, dal momento che facevano molto affidamento su questo alto tasso di abbandono, mentre i contratti di noleggio a lungo termine sono relativamente più ferrei.
Tempo difficile per gli spazi di coworking
Dopo la debacle di WeWork dell'anno scorso, i fornitori di spazi di coworking avevano già cercato di andare verso un modello più sostenibile piuttosto che aumentare rapidamente. Mentre molti avrebbero potuto pensare che il periodo peggiore per il settore sia passato, il blocco del coronavirus ha cambiato le cose per sempre.
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Attualmente, gli spazi di coworking hanno problemi come trattenere i dipendenti e pagare gli stipendi in tempo poiché i clienti non hanno ancora pagato. Ma alcuni costi come la manutenzione e le bollette come elettricità e Internet non andranno via nel frattempo. Senza entrate, anche la conformità di base alla sicurezza e all'igiene è diventata un peso.
Il fondatore di CoworkIn, Yatin K Thakur, ha dichiarato: "Ci sono pesanti costi generali che devono essere sostenuti dai fornitori di spazi di coworking per soddisfare gli ordini del governo di conformità alla legge, in particolare per quanto riguarda il pagamento degli stipendi".
Con le startup che stanno attraversando un periodo difficile, gli spazi di coworking non devono preoccuparsi solo della cancellazione dei contratti, ma anche della scarsa occupazione dovuta ai licenziamenti in molte startup che sono entrati nell'ambito della riduzione dei costi.
La maggior parte di queste sfide sono intersettoriali.
"Sicuramente, ci sarà un impatto a breve termine, ma a lungo termine tutto tornerà alla normalità", ha detto Ramani.
In alcune circostanze, molte startup non sono nemmeno riuscite a saldare i propri debiti scaduti, mentre altre non ne stanno entrando in possesso a causa della stretta liquidità. La situazione peggiora dove i fornitori di spazi di coworking stanno già sostenendo le spese in conto capitale.
Le startup di coworking possono trovare una via d'uscita?
A partire da ora, gli spazi di coworking non hanno altra scelta che guardare al governo per un pacchetto di salvataggio. Alcuni attori del coworking si aspettano che il governo possa prendere in considerazione una rinuncia completa all'affitto per la durata del blocco più 30 giorni per aiutare il settore a sostenere. Sono anche richieste altre raccomandazioni come rimborsi anticipati per TDS e GST e facilitazioni per prestiti dopo il blocco.
CoworkIn fa parte della Coworking Association in India, che conta anche circa 40 fornitori di spazi di coworking, tra cui WeWork, 91Springboard, Awfis, e cerca di sollevare le richieste del settore ai responsabili politici. L'associazione sta cercando di scrivere una lettera al ministro delle finanze Nirmala Sitharaman per l'intervento del governo in questo senso.
Inoltre, ha chiesto al governo di fornire sollievo sotto forma di una moratoria su elettricità, Internet e altre bollette comunali. "Stiamo anche cercando supporto da alcuni prestiti di debito a breve termine e accelerando i nostri rimborsi fiscali, che assorbono una quantità significativa di capitale circolante dal coworking e dagli spazi di lavoro condivisi", ha detto Thakur a Inc42 .
Molte startup si sono anche rivolte a clienti profondi per chiedere aiuto. Ritesh Malik, CEO e fondatore di Innov8, di proprietà di OYO, ritiene che i clienti delle grandi imprese aiuteranno a mantenere l'attività in movimento dopo la fine del blocco, anche se alcune startup in fase iniziale o professionisti indipendenti hanno già presentato avvisi di forza maggiore.
Attualmente, la maggior parte delle aziende lavora in remoto a causa delle restrizioni di viaggio, utilizzando strumenti di produttività come Asana, Slack, Microsoft Teams, Zoom e altri per eseguire le proprie operazioni in modo efficiente.
La nuova realtà ha portato molti a rendersi conto che lavorare da casa è un'opzione praticabile anche dopo la fine del lockdown. Ad esempio, il cofondatore e CEO di POSist Ashish Tulsian ha affermato che la società prevede di operare in remoto per tre o quattro giorni alla settimana. Altri hanno anche sottolineato la flessibilità offerta da una forza lavoro a distanza.
Ramani ha affermato che mentre il governo potrebbe estendere il blocco oltre il 14 aprile, potrebbe allentare le restrizioni. Sperava che le startup tornassero e lavorassero dagli uffici.