Düşük Riskle Servet Getirebilecek 5 Yüksek Getirili Yatırım

Yüksek getirili yatırımlar yapmak mı istiyorsunuz? Ve aynı zamanda risklerinizi en aza indirin? Hangisinin sizin için en iyi olduğuna nasıl karar veriyorsunuz? Bugün pazardaki gürültüyü temizlemenize yardım edeceğim.

Bu bana her gün sorulan yakıcı bir soru.

Hangi yatırımları yapmalıyım?

Diyorum…

Nasıl bir yatırımcı olduğunuza bağlı.

Anlıyorsun…

Bu bir büyüme vs güvenlik meselesi. Zenginler gibi paranızı nasıl düzgün bir şekilde yöneteceğinizi biliyorsanız , şunu biliyor olabilirsiniz:

Yüksek getiri ve düşük risk arasında rahat bir denge sağlayan yatırımlara bakmanız gerektiğini biliyorsunuz. Düşük risk, anaparanızı kaybetme şansınızın azaldığı anlamına gelir.

Ancak, yatırım oyununuzu geliştirmek istiyorsanız…

Yüksek getirili yatırımlar hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyebilirsiniz. Ve bu tür yatırımları yaparken size sunulan tüm seçenekleri göz önünde bulundurmalısınız. Daha önce duymamış olabileceğiniz kişiler bile.

Bugün size bazı seçenekler sunacağım.

Sonuç olarak, yatırım yaptığınız şey şunlara bağlıdır:

• Beğeniler ve beğenmemeler
• Anlamak
• Güçlülükler ve zayıflıklar
• Yatırım tutarı

Her zaman hatırla:

Bana mantıklı gelen sana mantıklı gelmeyebilir. Bu nedenle, size verdiğim yüksek getirili yatırımlardan herhangi birini düşünmeden önce gereken özeni gösterin.

Bir yatırımcı olarak netliğe sahip olmanız gerekir.

“Çabuk zengin ol” ya da “kaçıracaksınız” zihniyetini tamamen satın almayın. Bunu yapan herkes çok amatör bir yatırımcıdır.

Ama önce, bir şeyi açıklığa kavuşturmak istiyorum…

Yüksek Getirili Yatırımların Yüksek Riskli Olması Gerekmiyor

Tüm yatırımların eşit olmadığını biliyorsunuz. Ne tür bir yatırımcı olursanız olun…

Yüksek getirili yatırımları düşündüğünüzde, çok fazla risk olması gerektiğini düşünürsünüz.

Bu olmak zorunda değil.

Muhtemelen aşağıdakileri duymuşsunuzdur…

"Risk yoksa ödül de yoktur."

"Ya büyük olmalısın, ya da eve git."

"Sadece dalgayı sürmelisin."

Sana bir örnek vereyim…

2008'de Blackberry hissesine ne olduğuna bakın ve tam olarak ne demek istediğimi anlayacaksınız.

Blackberry'nin 138 dolardan 7,50 dolara kadar düşmesiyle binlerce kişinin portföyü büyük ölçüde azaldı.

Ancak o zamanlar kimse yatırımları hakkında iki kez düşünmezdi.

Risk hakkında konuşun.

Yüksek Getirili Yatırım hakkında bazı yaygın efsaneleri açıklığa kavuşturmama izin verin:

• Çok fazla sermayeye ihtiyacınız yok
• Dünyanın her yerinden yapılabilir
• Kredi sicilinizin iyi olmasına gerek yok
• borç para almanıza gerek yok
• Ve çok fazla risk almıyorsunuz (ve kesinlikle almamalısınız)

Bununla birlikte, düşük riskler sunan bazı yüksek getirili yatırımlara bakalım:

1. Eşler Arası Kredi

P2P kredisinde, borç alanlar ve borç verenler bir platformda bağlantı kurar. Lending Club ve Prosper gibi çeşitli P2P yatırım platformları mevcuttur.

Borçlularla doğrudan bağlantı kurar ve onlara kredi verirsiniz. Bankalar buraya karışmaz.

Borçlular anonim olarak kredi başvurusunda bulunabilirler. Bankalara göre daha düşük faiz ödemek zorunda oldukları için bu platformları tercih etmektedirler.

Bir yatırımcı olarak, geleneksel yatırımla elde edebileceğinizden daha yüksek getiri elde edebilirsiniz.

Ve yatırım yapmak istediğiniz yüzlerce farklı kredi arasından seçim yapabilirsiniz. Krediler, yüksek puanlıdan düşük puanlıya doğru derecelendirilir.

Daha yüksek oranlı krediler daha düşük faiz oranları ödüyor.

Borçlulara aşağıdakilere dayanarak karar verebilirsiniz:

• Asgari kredi puanı
• Asgari borç-gelir oranı
• kredi vadesi
• kredi türü

Bir kere borç para…

Borçlu size aylık ödemeler (anapara ve faiz) yapacaktır.

Bu, platformdaki yatırım hesabınızda yapılacaktır. Getiriler %6-36 arasında herhangi bir yerde olabilir.

Bireysel kredi olarak minimum 25$ yatırım yapmanız gerekmektedir. Bu platformlar, yatırımınızı çeşitlendirmenizi sağlar.

Diyelim ki…

10 bin dolar yatırmaya karar verdiniz. Bu, isterseniz 400 ayrı krediyi finanse edebileceğiniz anlamına gelir.

Bu, herhangi bir krediyle ilişkili bir temerrütün etkisini en aza indirir.

Borç Verme Kulübü %4,83 ila %6,37 arasında tarihsel getiri sağladığını iddia ediyor .

2. Temettü Veren Hisse Senetleri

Borsada para kazanmanın iki farklı yolu var.

Bir yol, değer kazanmaktır - hisse senedi fiyatında bir artış. Örneğin, 100 $ 'a hisse senedi satın alıyorsunuz ve 150 $' a çıkıyor. Bu takdir.

Sonra temettü ödeyen hisse senetleri var. Bu yatırım size sermaye kazançlarına katılma seçeneği sunar. Temettü geliri ve sermaye kazançları bir araya geldiğinde uzun vadede yüksek getirili yatırımlar olabilir.

Daha ne…

Yüksek bir temettü, azalan bir piyasada hisse senedi tutmanızı kolaylaştırır. Çünkü temettüden düzenli nakit akışı alırsınız.

Burada…

Hisse senedi hiç para kazanmasa bile size kazandıran hisse senetlerine para yatırıyorsunuz.

Diyelim ki…

Hisse başına 10 dolarlık bir hisse senedi alırsanız ve değeri tüm yıl boyunca aynı kalırsa…

Bir şirket nakit çözücü olduğu bir noktaya ulaştığında, yine de temettü şeklinde ödeme alırsınız.

Yüksek getirili yatırımlar için, zaman içinde temettülerini artırma geçmişi olan hisse senetlerine bakın.

Bunlara Temettü Aristokratları denir. En az 25 yıl boyunca ödemelerini her yıl artıran 57 S&P 500 şirketinden oluşan bir endeks.

İşte 2020'de en az %10'luk bir artış öngören 10 tanesi .

Riski azaltmak için son 60 yılda temettülerini hiç düşürmemiş şirketlerle gidebilirsiniz.

Yani tarihsel olarak bunu kanıtladılar. Gelecekte de olmayacaklarının garantisi yok.

3. Tercih Edilen Hisse Senetleri

Bunlar özel bir stok türüdür. Adi hisse senetlerinin aksine, getirisi yüksek yatırımlardır.

Ancak oy hakkınız yok. Bu nedenle, bir şirketin herhangi bir şirket politikasına oy verme zamanı geldiğinde, tercih edilen hissedarların şirketin geleceğinde söz hakkı yoktur.

Ancak, şirketin kazançları ve varlıkları üzerinde daha yüksek bir talebiniz var.

Bu nedenle, bir şirket temettü ilan ettiğinde, imtiyazlı hissedarlara önce, yani adi hissedarlardan önce ödeme yapılır.

Ve bir şirket tasfiye edilirse ve tahvil sahipleri ve alacaklıları ödendikten sonra…

Tercihli hissedarlara, adi hissedarlardan önce ödeme yapılır.

Başka bir deyişle, bunlar daha düşük riskli, yüksek getirili yatırımlardır çünkü temettü alacağınızın daha fazla güvencesi vardır.

Bu şekilde düşün…

Tercih edilen hisse senetleri, adi hisse senetleri ve tahviller arasında bir geçiştir. Çünkü tercih edilen hisse senetleri daha öngörülebilir bir temettü gelirine sahiptir. Belli bir temettü seviyesine sahipler.

Bir adi hisse senedi satın alırsanız, ancak şirket yönetim kurulu tarafından yapılan bir beyandan sonra getiri (temettü) alırsınız. Hatta temettüleri tamamen azaltabilir veya kaldırabilirler.

Diğer taraftan…

Diyelim ki yıllık 10 ABD doları temettü ile tercih edilen bir hisse senediniz var.

Adi hissedarlar herhangi bir getiri elde etmeden önce her yıl hisse başına 10 $ temettü alacaksınız. Ancak, şirketin net geliri birden çok kez artsa bile, 10 $ 'dan fazla temettü alamayacaksınız.

4. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO)

Gayrimenkul, sabit varlık dediğimiz şeydir. Finansal piyasalar dalgalanırken bile iyi performans gösterme potansiyeline sahiptir.

Şimdi hazır olmayabilir veya bir ev sahibinin işini üstlenme arzusuna sahip olmayabilirsiniz. Ancak yine de gayrimenkule yatırım yapabilirsiniz.

İşte burada GYO'lar devreye giriyor. Size uygulamalı çalışma olmadan gayrimenkule yatırım yapma şansı veriyorlar.

Fundrise gibi siteler, toplu olarak gayrimenkul mülklerine yatırım yapmanıza olanak tanır. Gayrimenkul yatırımı ile kitle kaynak kullanımı gibi.

Tek bir mülke veya çeşitli gayrimenkul geliştirmelerine yatırım yapmayı seçebilirsiniz.

Daha ne…

Genellikle uzun vadede daha iyi getiriler elde edersiniz. GYO'ları gayrimenkule yatırım yapan yatırım fonları olarak düşünün.

Küçük bir yatırımla bile yapabilirsiniz (1000$ diyelim).

Bu nedenle, GYO'lar düşük riskli mükemmel yüksek getirili yatırımlar olabilir.

Çünkü temettü ödüyorlar ve özel vergi muamelesi görüyorlar.

GYO'lar hisse senetlerinden daha istikrarlı değerlere sahip olma eğilimindedir. Ve temettü ödeyen hisse senetleri gibi, düzenli temettü gelirine sermaye artışı potansiyeli eklerler.

Hissedarlarına gelirlerinin en az %90'ını temettü olarak öderler. Bu temettüler vergiden düşülebilir ve GYO'nun gelir vergilerini en aza indirmesine ve hatta ortadan kaldırmasına olanak tanır.

Geri dönüşler %10'u aşabilir. Bu nedenle, onları büyük bir düzenli gelir kaynağı haline getiriyor.

Doğrudan GYO'lara yatırım yapabilir veya büyük borsalarda işlem yapabilirsiniz. Aynı anda birkaç GYO'da pozisyon tutan borsada işlem gören fonlar (ETF'ler) gibi.

Size uygun olduğuna karar verdiğinizde pozisyon alıp satabilirsiniz.

5. Vergi Haciz Sertifikaları

Bir Vergi Haciz Sertifikası satın aldığınızda, aslında onlar için başka birinin emlak vergisini ödüyorsunuz.

Anlıyorsun…

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki birçok ilçe ve belediyede, yerel yönetimlerin vadesi geçmiş emlak vergilerinde ödenmemiş milyonlarca doları vardır.

Bu gecikmiş vergiler, emlak vergilerini ödemeyen veya ödeyemeyen mülk sahiplerinden gelmektedir.

Ve polisin, itfaiyenin, hastanelerin, okulların, yolların vb. günlük hizmetlerini finanse etmek için yerel yönetimlerin bu paraya ihtiyacı var.

Bu vergileri ödediğinizde, hükümet size ödenmesi gereken tüm ödenmemiş vergi parasını alma hakkı verir. Ücretler, yüksek faiz ve cezalarla birlikte.

Bir anlamda ipotek gibi.

Bu Vergi Haciz Sertifikaları, bağlı oldukları gayrimenkul ile güvence altına alınır.

Yani aslında gayrimenkul satın almıyorsunuz. Devletin gayrimenkul üzerindeki hacizini satın alıyorsunuz.

Temel olarak, vergi mükelleflerini emlak vergilerini zamanında ödemeye teşvik etmek…

Devlet, doğrudan size aktarılan yüksek faiz oranları uygular.

Size geri ödeme yapmak için, %16, %18, %36'ya kadar devlet garantili çekler alırsınız. Ve bunlar doğrudan size ödenir.

Bu şekilde düşün…

Devletten sürekli, yüksek oranlı bir gelir alıyorsunuz.

Farklı mülkler tarafından güvence altına alınan Vergi Haciz Sertifikaları satın alabilirsiniz. Ve aynı eyalette veya farklı eyaletlerde farklı yerlerde.

Farklı fiyat noktalarında bunlardan binlerce var. 50$ kadar düşük ve 1000$ veya daha fazla olabilir.

Bu sertifikalar o kadar kazançlı ki ben onlara…

21. Yüzyılın Servet İnşa Edenleri

Bir yatırımcı olarak işleri şansa bırakmayı sevmiyorum. Sadece tüm açıları bildiğimde yatırım yaparım.

Düşük risk sunan tüm yüksek getirili yatırımlar arasında en iyilerden biri olarak Vergi İpotek Sertifikalarını buldum.

Neden? Niye?

Çünkü Vergi Haciz Sertifikaları başka yerde bulamadığım avantajlar sunuyor.

Vergi haciz sertifikaları hakkında özellikle sevdiğim şey:

• Satın almaları çok kolaydır .
• Onlar durgunluk geçirmez .
• Kanun parayı korur .
• Aldığınız yüksek faizli getiriler , eyalet yasalarına göre zorunludur .
• Borsa gibi yükselip düşmezler . Piyasa dalgalanmasından bağımsız olarak getiri elde edersiniz.
• Genel halktan gizlenirler .

Bu sertifikalarla ilgili özellikle sevdiğim bir şey var…

Başlangıç ​​için çok fazla sermayeniz olup olmaması önemli değil.

Yatırımların en demokratikidir. Herhangi bir yatırımcının yüksek getirili bir yatırımcı olmasına izin vermek.

Bu az bilinen yüksek getirili yatırımları öğrendikten sonra…

Ve onlardan yararlanmayı öğrenin - neden başka kimsenin aynı şeyi yapmadığını merak edeceksiniz.

Neden birinin forex ticaretinin veya borsanın hız treni yolculuğuyla uğraştığını merak edeceksiniz.

Ama daha önce de tavsiye ettiğim gibi…

Yatırım Yapmadan Önce Araştırın

Uzun zamandır bu bilgiyi yeni bir kitleye ulaştırmak istiyordum. İnsanların bu yüksek getirili yatırımları öğrenmesinin tam zamanı olduğuna karar verdim.

Bu şekilde, kurumların kendilerinin para kazanmak için kullandıkları bu az bilinen yatırım hakkında bilgi sahibi olursunuz.

En önemlisi de size bu yatırımı nasıl maksimum fayda sağlayacak şekilde kullanacağınızı öğretmek istedim.

Şimdi, merak ediyor olabilirsiniz…

Bu yüksek getirili yatırımlar neden bu kadar az biliniyor?

Anlıyorsun…

Cevap oldukça basit: borsacılar, finansal planlamacılar ve bankacılar bunlardan komisyon alamazlar.

Ve oradaki fırsatları öğrendikten sonra…

Muhtemelen bir daha asla fazla paranızı bankanıza yatırmak istemeyeceksiniz.

Çoğu bankacı, onlara verdiğiniz parayı alır ve yüksek getiri getirisi elde etmek için aynı stratejileri kullanır.

Ve ne elde edersin? Berbat bir %1 getiri.

Yani temelde paranızı VE bu stratejileri kullanıyorlar…

Kendilerine bir servet yapmak için. Bu yüzden bu yüksek getirili yatırımların kimseye ifşa edilmemesi için dua ediyorlar.

Ancak bu yatırımlar yeni değil. Onlar sadece yaygın bilgi değildir.

Yıllardır kanıtlanmış bir yatırım stratejisidir. Bu ilkeler yüzlerce yıldır var olmuştur.

Bütün zengin insanlar bu sırları on yıllardır kullanıyor.

Ve 23-24 Şubat 2020'de gerçekleşen Zenginlerin Sırları adlı bir etkinlikte her şeyi açıklamaya karar verdik. Bu yüksek getirili yatırımlar hakkında derinlemesine bilgi sunduğumuz yerdi.

Bu şekilde bu yatırımı daha fazla araştırabilirsiniz. Deyim yerindeyse bir "kuru koşu" yapın.

Zenginlerin Sırlarını Çözmek

Kendine sor…

Tipik riskler olmadan yüksek getirili yatırımlar yapabilmeniz sizin için ne anlama gelirdi?

Kesinlikle, net değerinizi büyütmek için size öngörülebilir ve sürdürülebilir bir yol sağlayacaktır. Ve sonunda kendinize istediğiniz yaşam tarzını kurabileceksiniz.

Neredeyse hiç riski olmayan (size nasıl yapılacağını öğreteceğiz) yüksek getirili yatırımlar vardır ve bunlar her zaman “atlamadan önce bakmanıza” yardımcı olacaktır.

Bu yatırımlarla, net değerinizi stratejik olarak büyütebileceksiniz.