5 semne de avertizare ale deteriorării fundației pe care nu le puteți ignora

Dintre toate elementele structurale din casa ta, fundația este probabil cea mai importantă. Susține greutatea întregii structuri, o menține stabilă și nivelată și o protejează de mișcarea solului și de umiditate. Cu toate acestea, o fundație deteriorată poate duce la probleme grave pentru casa dvs., inclusiv instabilitate structurală, deteriorarea apei și chiar prăbușire. Prin urmare, este esențial să fii conștient de semnele de avertizare ale deteriorării fundației, astfel încât să le poți aborda prompt și să oferi o reparație eficientă a fundației . Iată cinci semne pe care nu ar trebui să le ignori.

Tipuri de fundație acasă

Există mai multe tipuri de fundații pentru casă, inclusiv:

1. Fundație subsol: Acest tip de fundație implică excavarea unei găuri sub nivelul solului pentru a crea un subsol. Subsolul este apoi înconjurat de pereți de beton și deasupra se toarnă o podea de beton.
2. Fundația Crawlspace: acest tip de fundație implică crearea unei fundații înălțate cu un crawlspace sub casă . Spațiul de acces oferă acces la conducte sanitare, electrice și alte linii de utilități.
3. Fundația plăcii: Acest tip de fundație presupune turnarea unei plăci de beton direct pe sol. Placa are de obicei o grosime de câțiva centimetri și este întărită cu tije de oțel.
4. Fundație cu grămadă: Acest tip de fundație este utilizat atunci când solul este instabil sau slab. Piloți, sau coloane lungi de beton sau oțel, sunt înfipți adânc în pământ pentru a susține greutatea casei.
5. Fundația Pier: Acest tip de fundație presupune crearea unei serii de coloane sau piloni pentru a susține greutatea locuinței. Stalpii sunt de obicei din beton sau zidărie și sunt plasați deasupra unui suport de beton.
6. Fundație Raft: Acest tip de fundație presupune turnarea unei plăci mari de beton care susține întreaga locuință. Placa este întărită cu tije de oțel și se așează deasupra unui strat de izolație pentru a preveni pierderile de căldură.

Tipul de fundație folosit pentru o casă va depinde de o varietate de factori, inclusiv tipul de sol, climă, codurile de construcție și practicile locale de construcție.

1. Fisuri în pereți și podele

Unul dintre cele mai comune semne de deteriorare a fundației sunt fisurile în pereți și podele. Aceste fisuri pot apărea în diferite locuri, cum ar fi colțurile ușilor, în jurul ferestrelor sau de-a lungul tavanului. În unele cazuri, fisurile pot fi mici și abia vizibile, în timp ce în altele, pot fi mari și se pot extinde pe toată lungimea peretelui. Pot apărea și fisuri în pardoseală, mai ales dacă fundația s-a așezat neuniform.

Dacă observați crăpături în pereți sau podele, este esențial să le evaluați de către un profesionist . În timp ce unele fisuri pot fi inofensive, altele pot indica probleme grave ale fundației. De exemplu, crăpăturile orizontale pot indica că fundația se mișcă, în timp ce fisurile verticale pot fi un semn de tasare sau ridicare. Dimensiunea și direcția fisurilor pot oferi indicii cu privire la gravitatea problemei, așa că este esențial ca acestea să fie evaluate de un expert.

2. Uși și ferestre care se lipesc

Un alt semn de avertizare privind deteriorarea fundației sunt ușile și ferestrele care se lipesc sau nu se închid corect. Dacă îți este greu să deschizi sau să închizi uși și ferestre, mai ales în zonele în care nu ai mai avut această problemă până acum, ar putea fi un semn că fundația s-a mutat. Pe măsură ce fundația se mișcă, poate cauza deformarea tocurilor ușilor și ferestrelor, făcându-le mai greu de operat.

Este esențial să abordați această problemă cât mai curând posibil, deoarece poate duce la alte probleme. De exemplu, dacă ferestrele tale nu se închid corect, poate permite umezelii și curentilor de aer să pătrundă în casă, ducând la deteriorarea apei și la pierderi de energie. În mod similar, dacă ușile tale nu se închid corect, poate compromite securitatea casei tale și poate facilita pătrunderea dăunătorilor.

3. Podele neuniforme sau în pantă

Dacă observi că podelele tale sunt neuniforme sau înclinate, ar putea fi un semn de deteriorare a fundației. Atunci când fundația se așează neuniform, poate face ca podelele să devină denivelate, rezultând o pantă vizibilă. De asemenea, puteți observa că anumite zone ale podelei se simt moi sau spongioase, ceea ce indică faptul că s-au slăbit din cauza umidității.

O podea neuniformă sau în pantă poate fi periculoasă și trebuie abordată imediat. Nu numai că poate provoca pericole de împiedicare, dar poate indica și probleme mai grave ale fundației, cum ar fi mișcarea solului sau daune structurale. Este esențial ca un profesionist să evalueze problema și să recomande o soluție.

4. Fisuri în fundație

Deși poate părea evident, crăpăturile din fundație sunt un semn sigur de deteriorare a fundației. Fundația este baza casei tale și, dacă este compromisă, poate duce la probleme structurale semnificative. Fisurile pot apărea în diferite dimensiuni și forme și, în timp ce unele pot fi inofensive, altele pot indica probleme grave.

Dacă observați crăpături în fondul de ten, este esențial să le evaluați de către un profesionist. În unele cazuri, fisurile pot fi reparate cu epoxid sau alte materiale, în timp ce în altele, întreaga fundație poate fi necesară înlocuită. Ignorarea fisurilor de fundație poate duce la daune suplimentare, inclusiv pătrunderea apei și instabilitatea structurală.

5. Deteriorarea apei și creșterea mucegaiului

Dacă fundația ta este deteriorată, poate duce la probleme de umiditate în casa ta. Pe măsură ce apa se infiltrează în casa ta prin fisuri sau goluri ale fundației, poate cauza daune ale apei și creșterea mucegaiului. Este posibil să observați pete umede pe pereți sau podele, vopsea decojită sau tapet sau un miros de mucegai în casa dvs. Mucegaiul poate crește rapid și, dacă este lăsat netratat, se poate răspândi în toată casa și poate cauza probleme de sănătate pentru tine și familia ta.

Dacă bănuiți că aveți daune cauzate de apă sau mucegai din cauza problemelor de fundație, este esențial să abordați problema cât mai curând posibil. Nu numai că poate duce la daune suplimentare, dar vă poate afecta și calitatea aerului din interior și vă poate pune sănătatea în pericol.

Deteriorarea fundației este o problemă serioasă care nu trebuie ignorată niciodată. Dacă este lăsată netratată, poate duce la probleme structurale semnificative și vă poate pune casa și familia în pericol. Fiind conștienți de semnele de avertizare ale deteriorării fundației, puteți lua măsuri din timp și puteți preveni apariția altor daune. Dacă observați crăpături în pereți sau fundație, uși și ferestre care se lipesc de podele neuniforme sau înclinate sau daune cauzate de apă și mucegai, este esențial să vă evaluați fundația de către un profesionist. Un expert calificat în repararea fundației poate evalua daunele și poate recomanda o soluție care vă va menține casa stabilă, în siguranță și în siguranță. Nu așteptați până nu este prea târziu – luați măsuri acum pentru a vă proteja casa și familia.