投资组合多元化策略：在不断变化的数字房地产格局中最大化投资回报率

数字革命正在改变组织投资的资产类型。

技术进步催生了“数字房地产”，改变了企业投资和投资组合多元化的方式。

这种创新方法使公司能够在快速变化的商业环境中最大限度地降低风险并最大化回报。

但数字房地产到底是什么？

传统上，房地产投资侧重于房屋、办公楼和商业空间等实体财产。

然而，新兴的数字平台和技术开辟了新的投资途径。

其中包括在网络世界中具有重要价值的域名、网站和应用程序。

购买高流量的网站和优质域名可以使公司处于行业的前沿，吸引更多的受众并提高在线知名度。

这些资产有助于建立品牌权威，支持广告活动，并通过广告或联属合作伙伴关系产生被动收入。

让我们仔细看看数字房地产及其对企业的影响。 我们还将讨论投资组合多元化策略的好处以及四个现实案例研究。 最后，我们将回顾如何通过四个简单的步骤使您的投资组合多样化。

准备好了解更多信息了吗？

让我们开始吧。

了解数字房地产

数字房地产是指在网络世界中具有价值的虚拟资产。

数字房地产投资类型包括：

• 域名
• 网站
• 社交媒体帐户
• 应用
• 技术
• 在线市场
• 虚拟财产

数字资产作为在线空间，企业可以在其中建立自己的影响力、与受众互动并产生收入。 （阅读下一节中的案例研究以了解更多信息。）

互联网和数字技术的发展推动了对数字资产的需求。

随着越来越多的人依赖数字空间获取信息、购物和娱乐，企业认识到数字资产在接触和吸引目标受众方面的巨大潜力。

例如，优质域名、权威网站和拥有大量追随者的社交媒体帐户是主要的数字房地产投资。

然而，与任何投资一样，成功的管理需要战略规划。

企业在投资之前应该清楚地了解其目标受众、目标以及数字资产如何融入其整体业务战略。

例如，企业应考虑以下因素：

• 品牌推广
• 内容创作
• 名声
• 产品定位
• 未来扩张潜力
• 用户体验
• 和货币化机会。

通过采取战略方法，企业可以最大限度地发挥其数字房地产投资的价值和潜力。

投资组合多元化的好处（+ 4 个现实生活中的例子）

投资组合多元化是制定灵活敏捷的数字房地产投资计划的关键。

您的投资组合越多样化，您就越能适应市场趋势和机遇。

多样化的数字房地产投资组合还意味着更高的潜在投资回报率（ROI）。

让我们快速浏览一下现实生活中成功实现数字化投资组合多元化的企业示例。

1.亚马逊

作为电子商务巨头，亚马逊已将其数字产品组合扩展到销售实体产品之外。 它大力投资数字资产，例如云计算服务（Amazon Web Services）、智能家居设备（Amazon Echo）和数字内容流（Amazon Prime Video）。

通过多元化的产品组合，亚马逊确立了自己在多个科技领域的领导者地位，并创造了额外的收入来源。

2. 爱彼迎

Airbnb 以其在线住宿预订平台而闻名，通过收购 HotelTonight（最后一刻酒店预订应用程序）、Luxury Retreats（豪华度假租赁平台）和 Resy（餐厅预订系统）等业务，使其数字产品组合多元化。

这些收购帮助 Airbnb 扩大了产品范围，瞄准了旅游市场的不同细分市场，并在酒店业创造了新的收入来源。

3.纽约时报

《纽约时报》是传统媒体公司成功实现数字投资组合多元化的典型例子。

它投资了数字新闻平台（The Wirecutter）、播客制作（The Daily）和在线订阅模式（NYT Cooking、Crossword）。

通过扩展其数字产品，《纽约时报》适应了不断变化的消费者行为，吸引了新的受众，并在传统印刷新闻之外建立了额外的收入来源。

4.宝洁公司（P&G）

宝洁公司是一家跨国消费品公司，以其广泛的家居品牌而闻名。

近年来，宝洁通过收购和投资直接面向消费者（DTC）品牌进军数字房地产领域。 一个著名的例子是它收购了天然除臭剂品牌 Native。

通过将数字原生 DTC 品牌纳入其产品组合，宝洁将其触角扩展到新的在线细分市场，并与精通数字的消费者进行互动。 这一战略举措使宝洁能够抓住电子商务不断增长的趋势，并加强其在数字领域的影响力。

投资组合多元化：如何通过 4 个简单步骤实现投资组合多元化

多元化是减少市场波动影响的关键。

以下是如何通过四个简单步骤实现数字房地产投资组合多元化：

1. 确定您的投资目标

设定明确的财务目标和目标。

你为什么想投资？ 投资如何帮助您发展或改善您的业务？

考虑您的投资者类型。 例如，您想筹集被动资金吗？ 赚取高额利润回报？ 为未来的业务发展建立现金流？

这是了解哪些资产和期限安排最符合您的最终目标的关键。

例如，如果您希望在未来两年内增加资金投资于更大的远程团队，您需要选择能够让您在该时间范围内兑现投资的选项。

如果您无法在需要资金时出售资产，您最终可能会面临高额费用和罚款。 或者更糟糕的是，钱比你开始时少了。

在投资之前，您还需要考虑您想要的风险水平。 您是保守型、温和型还是高风险承担者？

2. 评估您当前的投资组合

盘点您现有的数字资产。 哪些符合或威胁您的长期目标？

详细分析每个人的表现。

您还可以使用机器人顾问应用程序来监控您当前投资的健康程度。

考虑放弃任何与您的目标不符的资产。 您还可以考虑将更多资金投资于有助于您实现目标的资产。

3. 投资多元化

选择投资组合，例如有前途的应用程序、网站和域名。

通过在不同的利基市场和不同的地理位置选择投资，进一步多样化您的方法。

（即，您可以选择德国制造的生产力应用程序、西班牙和葡萄牙制造的人工智能应用程序、美国和日本的网站以及加拿大和墨西哥的域名。）

如果您还想投资实体房地产以实现投资组合多元化，但预算有限，那么房地产众筹平台是一个不错的选择。

通过房地产众筹平台，人们可以集中资源直接购买房产或投资房地产股票。 投资者还可以选择作为团体的一部分贷款。

此选项使业主能够获得来自平台多元化投资者基础的股权和债务资本。

将住房抵押贷款纳入多元化投资组合还可以帮助您在实体房地产投资和数字房地产投资之间取得适当的平衡。

虽然数字房地产投资带来了高回报的机会，但也可能伴随一定程度的风险和不可预测性。 住房抵押贷款由实体房地产支持，与数字房地产投资相结合，可以提高安全性并促进更高的投资回报。

*重要提示：请务必根据需要审核、调整和调整您的多元化战略。

4. 使用风险缓解技术

创建保护您的数据和投资的风险缓解计划。

如今，使用 s3 Backup 等可靠的备份解决方案对于保护数据变得越来越重要和必要，特别是因为越来越多的公司开始在云平台上管理其财务数据。

在实践中，如果一家公司决定将在线投资组合的数据存储在云中，最好也对其进行备份，因为这不仅有助于恢复任何丢失的信息，还可以防止黑客访问敏感数据并且，在最坏的情况下，将其披露。

您应该考虑实施的其他风险缓解策略包括：

1、套期保值
通过进行抵消潜在损失的抵消投资来降低价格波动的风险。

2、资产配置
在不同资产类别（共同基金、交易所交易基金、个股等）之间分配投资，以实现您期望的风险和回报状况。

3、资产监控
持续跟踪和评估投资组合绩效，以确保投资价值与您的目标相符。 您还可以考虑聘请财务顾问或投资组合经理来帮助您做出数据驱动的决策。

包起来

就此而言，多元化的投资组合是数字房地产和任何投资策略中投资回报率最大化和投资风险最小化的关键。

通过实施多元化战略，您可以保护您的在线资产，打开更多机会的大门，并产生有前途的收入流。

如果您准备好通过数字资产实现投资组合多元化，请查看我们的市场。 我们有数百家优质在线企业可供出售，因此您一定能找到适合您需求的产品。

祝您成功！