8 Mejor software ERP para bienes raíces en India

La gestión de la propiedad es compleja. El gran volumen de datos y transacciones a procesar requiere el uso de soluciones efectivas como el software de administración de propiedades.

El software ERP inmobiliario se utiliza para administrar viviendas de alquiler, hoteles, constructores de bienes raíces y cualquier negocio que se ocupe de la administración de propiedades.

El software ERP inmobiliario debe satisfacer las necesidades de los propietarios y gestores inmobiliarios a la hora de gestionar sus carteras inmobiliarias. El software ayuda a lograr este objetivo al facilitar las tareas de venta y alquiler.

El software funciona como un asistente virtual, lo que permite a los usuarios administrar propiedades y analizar un volumen significativo de datos para administrar un negocio inmobiliario rentable.

¿Qué es el software ERP para bienes raíces?

El software ERP inmobiliario ayuda a realizar un seguimiento de su cartera de bienes raíces. Asegura un control completo sobre sus finanzas, prospectos, ventas, compras, proyectos e ingeniería.

El software de bienes raíces es un gran beneficio para los agentes inmobiliarios individuales y las empresas de bienes raíces que necesitan realizar un seguimiento de su flujo de efectivo y brindar un servicio al cliente individualizado.

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Lista de los 8 software ERP inmobiliario más populares

• edifico
• BrokerMint
• RealSpace
• Escritorio
• Elinext
• Alinear libros
• Suite TYA
• OrionERP

• edifico

Buildium es una solución de administración de propiedades basada en la nube. Permite a los administradores de propiedades residenciales y de asociaciones controlar todos los aspectos de su negocio. Incluye funciones para alquiler y pago en línea, gestión de vacantes, ciclos de mantenimiento y contabilidad.

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Buildium automatiza todo el ciclo del cliente potencial al arrendamiento, incluida la sindicación, las solicitudes de arrendamiento en línea, la selección de inquilinos, la renovación del arrendamiento y el pago del alquiler en línea. El software viene con módulos complementarios como libro mayor, recordatorios automáticos de alquileres y tarifas e informes a pedido.

Características de Buildium

• Permite a los administradores de propiedades convertir las solicitudes en elementos de trabajo y asignarlos a los administradores y al personal de mantenimiento
• Permite a los usuarios Comunicar actualizaciones de progreso y verificar la finalización del trabajo.
• Los análisis de Buildium permiten a los administradores de propiedades realizar un seguimiento del éxito de su empresa en relación con el mercado.
• Ofrece una API abierta que permite a los usuarios exportar puntos de datos críticos a otras herramientas y sistemas comerciales.

Ventajas de Buildium

• Fácil de usar: el software es simple y directo.
• Implementación asistida: el proveedor ayuda con la instalación del software.
• Tablero Único: Permite la gestión de numerosas propiedades desde un solo lugar.
• Búsqueda: es fácil localizar documentos y funciones específicos.
• Soporte telefónico: soporte al cliente disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.

Contras de Buildium

• Las opciones de informes son limitadas y no hay opción para personalizar los informes
• Fallos técnicos en ocasiones.

• BrokerMint

Es un software de corretaje de bienes raíces que se ejecuta en la nube, agiliza y automatiza su negocio de bienes raíces. No habrá más cálculos manuales de comisiones, ingreso de datos u hojas de cálculo. Ayuda a ahorrar tiempo y dinero al evitar errores costosos.

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Puede utilizar los módulos de gestión de transacciones, automatización de comisiones, contabilidad, gestión de agentes, informes y análisis de Brokermint. Los CRM, MLS, QuickBooks y Realogy Dash son las integraciones populares disponibles. Con un navegador o la aplicación Brokermint, puede acceder a su cuenta desde cualquier lugar.

Características de BrokerMint

• Gestión de agentes, gestión de transacciones, automatización de comisiones, contabilidad e informes
• Administre la incorporación de agentes, asegurándose de que el archivo de cada agente contenga la documentación y las licencias requeridas y relevantes
• Cree estructuras de comisiones únicas para recompensar a los mejores
• Aumente la productividad creando y rastreando listas de tareas pendientes y proyectos colaborativos
• Utilice las capacidades de firma electrónica para realizar un seguimiento de todos los contratos y documentos.

Ventajas de BrokerMint

• Fácil de usar: es un software fácil de usar que facilita la administración de bienes raíces.
• Fácil de aprender: los consumidores enfrentan problemas mínimos al usar este software.

Contras de BrokerMint

• No se puede integrar con formularios específicos del estado
• No se pueden rastrear los correos electrónicos enviados a los agentes.

• RealSpace

Para todos los profesionales de la administración de propiedades, la administración de propiedades de RealSpace es el producto de referencia. El software le permite administrar unidades, programar y asignar órdenes de trabajo sin esfuerzo y manejar de manera eficiente las tareas diarias.

Mejora las conexiones con los clientes, ayuda a rastrear las entradas y salidas de fondos y ofrece una variedad de otras capacidades avanzadas de administración de propiedades.

Características de RealSpace

• Permite a los agentes y agencias realizar un seguimiento de los clientes potenciales en tiempo real y recopilar datos sobre el viaje del cliente.
• Este software ERP es una herramienta eficaz para guiar a los compradores a través del embudo de ventas e impulsar la conversión.
• Automatiza la publicación de correos electrónicos, SMS y redes sociales.

Ventajas de RealSpace

• Administrar inquilinos: es una solución integral para rastrear información de contacto personal y administrar contratos de arrendamiento.
• Gestión de cuentas: realice un seguimiento de las transacciones de crédito y débito de las propiedades que administra, así como de las facturas vencidas que deben pagarse.
• Administrador de propiedades: este administrador de propiedades puede registrar y realizar un seguimiento de las órdenes de trabajo, los gastos y las quejas hasta que se resuelvan.

Contras de RealSpace

• No hay forma de exportar archivos de transacciones y propiedades a formas aceptables.
• Para las pequeñas empresas, este software es un poco caro.

• Escritorio

Deskera es una plataforma todo en uno basada en la nube para contabilidad, nómina, CRM y otras tareas relacionadas con la administración de propiedades.

Permite a las empresas inmobiliarias de todos los tamaños automatizar procesos y satisfacer las necesidades de sus clientes. El software puede manejar una base de clientes masiva y garantizar un servicio oportuno.

Deskera es más adecuado para las industrias de fabricación, distribución, comercio, construcción, ingeniería y construcción. Se centra en tres áreas principales: rincones, ventas y personas.

Los usuarios pueden usar Deskera para administrar facturas, órdenes de compra, planes de cuentas, campos personalizados y cobros en línea. Ayuda a administrar las etapas del trato, los roles, las canalizaciones y los tableros, así como también los contratos de oferta de ventas.

Características de Deskera

• Invertir Entradas Incorrectas: Reciba alertas cuando falten entradas e inviértalas para corregir los errores en comisiones y principios.
• Organice datos: cree y muestre datos financieros, como entradas de diario, notas de débito, costos, gráficos de cuentas y depósitos.
• Mejore el flujo de efectivo: proporciona una visibilidad completa de sus datos financieros para que no pierda los pagos.
• Gestión de clientes y proveedores: Deskera permite a los usuarios gestionar clientes y proveedores y crear asociaciones más sólidas.

Ventajas de Deskera

• Compromiso con el cliente: conéctese con sus clientes con mensajes dirigidos en cada etapa del embudo de ventas.
• Gestión de contactos: recopile información y planifique el alcance para impulsar una mayor conversión.
• Pedidos y ventas: los usuarios pueden gestionar todo el ciclo de pedidos y ventas, desde la cotización hasta el pago, utilizando la interfaz y los flujos de documentos.
• Informes: permite la gestión de facturación e inventario con tecnología, con informes financieros, contables y de toma de decisiones.

Contras de Deskera: una curva de aprendizaje empinada.

• Elinext

Elinext es una solución ERP personalizable para empresas inmobiliarias. Es un sistema de planificación de recursos empresariales (ERP) que ayuda a las empresas a gestionar grandes volúmenes de datos. A través de Elinext, puede crear nuevos sistemas ERP personalizados o integrar software de terceros para cumplir con los requisitos específicos de su empresa.

Características de Elinex

• Cumplir con los requisitos comerciales específicos con módulos personalizados.
• Módulo de ventas y transacciones
• Sistemas de banca inmobiliaria y plataforma de gestión de agentes
• Mantenimiento inteligente de propiedades y manejo de ventas.
• Procesamiento de facturas en tiempo real

Ventajas de Elinext

• Aumenta el ROI: con procesos de marketing y ventas optimizados
• Gestión del rendimiento: Gestione el rendimiento de sus agentes inmobiliarios, sin importar dónde se encuentren.
• Mejora la toma de decisiones: tome decisiones comerciales bien pensadas basadas en datos analíticos precisos.
• Análisis financiero: analiza los datos de flujo de efectivo, ganancias y pérdidas para obtener información financiera inteligente.

Contras de Elinext

• La implementación tarda un poco más
• Mayores costos de adquisición y actualización.

• Alinear libros

El software de contabilidad basado en la nube más utilizado en la India es AlignBooks. Es una solución integral para todas las necesidades de su empresa. La contabilidad, el inventario, la facturación, los recursos humanos/nóminas, el POS, el CRM, las tareas laborales y la gestión de la producción se pueden realizar en línea. Es fácil de usar y rentable y está disponible tanto para dispositivos móviles como para computadoras de escritorio.

AlignBooks es un software de contabilidad empresarial en línea creado específicamente para pequeñas y medianas empresas, contadores públicos, profesionales y ejecutivos de empresas.

Características

• Gestión de Activos: Usando el módulo de compras, puede comprar activos y administrarlos asignándoles números de serie.
• Producción discreta: en función de los requisitos reales de la producción, genere solicitudes de emisión y asigne materia prima a la planta de producción.
• RRHH y Nómina Avanzado: Defina componentes salariales, dependencias de licencias, implicaciones fiscales y cálculo de otros componentes de forma sencilla y flexible.
• Facturación y ventas inteligentes: gestione los pagos pendientes de suma global y de factura a factura, reciba recordatorios automáticos de facturas vencidas y realice análisis de antigüedad basados ​​en facturas.

ventajas

• Diversos planes de precios: evalúe una amplia gama de opciones de software para encontrar la que mejor se adapte a su empresa.
• Asesoramiento de expertos disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana: obtenga ayuda para utilizar este software de forma ininterrumpida.
• Asistencia adecuada: hay especialistas disponibles para ayudarlo con varios casos de uso para garantizar que aproveche al máximo este software.

Contras: No disponible en iOS.

• Suite TYA

TYASuite es un sistema de planificación de recursos empresariales (ERP) basado en la nube que permite a las organizaciones realizar un seguimiento de los pedidos de ventas, proveedores, proyectos e inventarios, todo en un solo lugar.

Permite a los usuarios automatizar todo el proceso de adquisición, desde la optimización de las solicitudes de compra (PR), las existencias de seguridad y el tiempo de entrega hasta el procesamiento de facturas y pagos.

Los propietarios pueden mapear proveedores para que coincidan con productos o servicios, revisar acuerdos, cargar documentación de incorporación de proveedores. Realiza un seguimiento de su rendimiento en función de las fechas de entrega, los rechazos o la escasez de cantidad mediante un sistema integrado de gestión de proveedores (VMS).

Los gerentes pueden crear tareas utilizando plantillas integradas, asignarlas a los miembros del equipo, establecer fechas de vencimiento y verificar el progreso del proyecto en tiempo real utilizando el módulo de gestión de proyectos.

Características

• Mejor inteligencia comercial: acceso remoto a todos los datos almacenados en una sola ubicación, sin duplicación, papeleo o error manual.
• Ahorro de inversión de capital: con actualizaciones gratuitas en nuestro ERP SaaS basado en la nube, puede evitar las altas necesidades de capital del mantenimiento y las actualizaciones regulares.
• Seguridad de datos impecable: este ERP en la nube alojado en AWS proporciona el más alto nivel de seguridad sin tiempo de inactividad.
• Implementación rápida: sus características ERP plug-and-play son fáciles de configurar y el sistema puede estar listo y funcionando en solo siete días.

ventajas

• Rápido y fácil: TYASuite es fácil de configurar. Puede personalizar este ERP para cumplir con sus requisitos específicos.
• Interfaz fácil de usar: tiene una interfaz fácil de usar que ayuda a reducir la participación manual.
• Mejora la eficiencia de la gestión: este software mejora la solicitud y optimiza los procesos de compra.

Contras

• Faltaban ciertas características para la gestión de contactos.
• Problemas menores y errores.

• ERP Orión

Orion Enterprise es una solución dinámica de planificación de recursos empresariales de 3i Infotech que permite a las empresas combinar diferentes equipos, funciones, procesos y sistemas con facilidad.

Orion ERP es una solución industrial basada en la nube, integral y rentable para empresas medianas y en expansión. Ayuda a las empresas a optimizar los procesos comerciales y tomar decisiones informadas con acceso rápido a paneles y análisis.

Características

• El software se encarga de la gestión de clientes, la fijación de precios, las ventas y los incentivos, los objetivos y la asignación, y la previsión de la demanda.
• Incluye módulo de gestión financiera para la gestión de cuentas.
• Gestión de la cadena de suministro, adquisiciones, planificación y presupuestación
• La gestión de proveedores y el envío directo son partes del software.
• Incluye módulo de gestión de contratos para la gestión de la mano de obra.

ventajas

• El monitoreo de hardware se puede utilizar para monitorear más de 4000 servidores.
• El monitoreo de red es principalmente para una organización grande y aislada, debido a la funcionalidad proporcionada.
• El monitoreo de aplicaciones tiene varias funciones con las que puede experimentar.

Contras

• Para ejecutar operaciones fundamentales, aún necesitará otras herramientas.
• No realiza MSA ni SOW; en cambio, simplemente aceptan el EULA y pagan por los bienes.

Preguntas frecuentes :