FalconBrick levanta financiamento de anjo, visa redefinir o processo de construção para imóveis
Publicados: 2017-03-28A startup de tecnologia imobiliária FalconBrick garantiu um valor não revelado em sua rodada de financiamento Angel liderada por Satveer Thakral da Singapore Angel Network, LetsVenture e Mumbai Angels. Um fundo de risco internacional também participou do negócio.
A rodada também contou com a participação de Apurva Salarpuria (fundador, Salarpuria Sattva Group), Sidharth Pansari (Diretor, Primarc Group), Abhishek Bhatewara (promotor Family – Rohan Builders), Dreamweaver Investment & Business Solutions, Mridul Upreti (CEO, JLL) e um investidor com experiência imobiliária.
A empresa planeja usar os recursos para fortalecer o produto, para a expansão geográfica, bem como suas operações de atendimento/retenção de clientes.
Fundada por Gautam Mayur , Sashi Kiran e Aditya Shankar em outubro de 2015 , a startup oferece uma solução móvel para projetos de construção. Ele faz isso automatizando e, posteriormente, acelerando as operações de ponta a ponta do projeto, incluindo execução, acabamento, entrega, pós-posse e gerenciamento de instalações.
Combinando imóveis com tecnologia
O setor imobiliário finalmente alcançou os tempos e está se tornando tecnologicamente eficiente em todo o mundo. As tecnologias de construção estão mudando e evoluindo para criar métodos que economizam tempo. A China está construindo casas em 24 horas e arquitetos e engenheiros estão procurando a próxima maravilha da engenharia que revolucionará completamente o setor imobiliário.
A tecnologia pode, portanto, desempenhar substancialmente um papel importante no aumento da produtividade e transparência em corretagem, prazos e custos no setor imobiliário e de construção. Isso ajudaria construtores e desenvolvedores a mitigar ineficiências, concluir projetos com antecedência e entregar mais rapidamente.
E é exatamente nisso que a FalconBrick pretende apostar. A plataforma implementa análise de dados para monitorar e gerenciar projetos de construção em andamento por meio de telefones celulares. De acordo com um comunicado oficial, o serviço está disponível para todos, incluindo a equipe de execução do local, qualidade, planejamento, CRM e contratados também. Ele também integra fluxos de trabalho perfeitamente na mesma plataforma. A tecnologia também vem equipada com a facilidade de acesso à visualização em tempo real do andamento do projeto.
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Solução para o processo de transferência
A startup agiliza as três fases mais cruciais da construção, ou seja, (a) planejamento e rastreamento, (b) comunicação e (c) documentação. O aplicativo é uma ferramenta de organização visual que mantém os membros da equipe conectados.
Ele consegue isso com seu principal produto, um aplicativo móvel chamado 'Handoff, uma solução mobile-first baseada em nuvem , que gerencia o processo de entrega em projetos de construção. O Handoff permite que os usuários gerenciem tarefas por um checklist automático, alertas, oferece um portal de comunicação unificado para a gerência, equipe de projeto, QA, CRM, fornecedores, bem como clientes. Ele também fornece relatórios orientados por análises do projeto e um painel em tempo real para prever, medir e gerenciar o status de transferência.
Comentando sobre a combinação de tecnologia e imóveis, Sashi acrescenta: “Desde o primeiro dia, sabíamos que o que estávamos abordando era um problema real – projetos atrasados e clientes não recebendo suas entregas a tempo. A escala do problema é enorme na Índia, bem como no exterior. E o mais importante, acreditamos que nossa solução é escalável e, portanto, estamos confiantes em construir isso como um negócio sustentável de longo prazo.”
O aplicativo também permite que gerentes de projeto, empreiteiros, compradores e proprietários de casas visualizem o progresso e os atrasos no próprio painel do aplicativo. A startup tentou criar um nicho para si, fornecendo aos gerentes e trabalhadores de campo um aplicativo que também funciona sem conectividade com a Internet. Como a maior parte das obras ocorre em locais que não são facilitados com conectividade à Internet, o aplicativo também oferece um modo offline para acessar e atualizar os processos.
Comentando sobre a eficiência do produto, Apurva Salarpuria, Diretor do Grupo Salarpuria disse: “FalconBrick é um negócio criado por uma equipe muito forte com experiência multifuncional e experiência no setor. Em um cenário imobiliário de alta regulamentação e margens apertadas, seu produto se destaca como uma ótima ferramenta nas mãos de incorporadoras e empreiteiras.”
Projeção de 250 novos projetos em 2017
A empresa atende incorporadoras, construtoras e construtoras que trabalham em torno da execução de grandes produtos. Eles visam fornecer gerenciamento e execução de projetos com o clique de um botão. A solução pode ser usada em projetos residenciais, comerciais, de varejo e hotelaria.
Falando sobre o mercado potencial para a startup, Gautam diz: “Existem mais de 50.000 construtores na própria Índia. Temos produtos diferenciados para construtores Tier I, que já utilizam diversas formas de tecnologia, em relação aos desenvolvedores Tier II e Tier III.”
A startup está atualmente em operação nas quatro cidades metropolitanas da Índia, a saber , Bangalore, Mumbai, Pune e Calcutá . Atende principalmente a construtoras em várias cidades do país e, conforme comunicado oficial, já foi integrado por empresas imobiliárias como Brigade Group, Shriram Properties, Kolte Patil, Rohan Builders, Primarc Group & Rustomjee Developers . A startup planeja agregar mais de 50 novos clientes, e expandir sua presença geográfica para mais nove cidades, o que somaria cerca de 250 novos projetos , até o final de 2017.
Comentando sobre o investimento, Satveer Thakral, CEO da Singapore Angel Network , disse: “O setor imobiliário e de construção na Índia enfrenta muitos desafios – projetos extremamente atrasados, clientes insatisfeitos, responsabilidades com construtores e problemas com aprovações. Com a chegada do Real Estate Regulatory Act (RERA), há um esforço significativo para regular o setor e trazer clareza para compradores e desenvolvedores – e a FalconBrick faz exatamente isso.”
O Setor Imobiliário da Nova Era
O FalconBrick funciona em um modelo básico baseado em SaaS, onde os usuários podem pagar à medida que constroem. Os usuários são cobrados por unidade/por projeto. Por exemplo, se estiverem auxiliando em um projeto de apartamentos, cobrarão um valor fixo, por apartamento. Eles afirmam oferecer uma redução de 15% a 20% no tempo de entrega por meio de um processo em tempo real e sem papel.
Espera-se que o setor imobiliário e de construção na Índia seja o terceiro maior do mundo até 2030 e contribua com mais de 15% para o PIB indiano , de acordo com um relatório divulgado conjuntamente pela NAREDCO e KPMG. A primeira fase de desenvolvimento na categoria, que se concentrou principalmente em serviços de listagem para o lado residencial do mercado, abriu caminho para que os líderes do setor reconsiderassem amplamente como a tecnologia pode melhorar suas vidas.
Devido à própria natureza de seu trabalho, os profissionais do setor imobiliário e da construção estão constantemente em movimento. Corretores, proprietários, avaliadores e desenvolvedores estão correndo por aí, visitando propriedades. Para justapor esse setor de trabalho com tecnologia, pode-se dizer que aplicativos bem-sucedidos que atendem a esse mercado precisariam ter um componente móvel saudável e robusto – o fator em que a FalconBrick está apostando. Com uma componente offline, visualizações de dados em tempo real e check-lists, a startup pretende disponibilizar o processo de handover com a facilidade de um clique.
Internacionalmente, a startup compete com players como Leansite Apps, Renovate Simply, Construction Automation Inc, Joist etc.