FalconBrick recauda Angel Funding, tiene como objetivo redefinir el proceso de construcción para bienes raíces
Publicado: 2017-03-28La startup de tecnología inmobiliaria FalconBrick ha asegurado una cantidad no revelada en su ronda de financiación Angel dirigida por Satveer Thakral de Singapore Angel Network, LetsVenture y Mumbai Angels. Un fondo de riesgo internacional también ha participado en el acuerdo.
La ronda también contó con la participación de Apurva Salarpuria (fundador, Salarpuria Sattva Group), Sidharth Pansari (Director, Primarc Group), Abhishek Bhatewara (promotor Family - Rohan Builders), Dreamweaver Investment & Business Solutions, Mridul Upreti (CEO, JLL) y un inversionista con experiencia en bienes raíces.
La empresa planea utilizar los fondos para fortalecer el producto, para la expansión geográfica, así como para sus operaciones de retención/servicio al cliente.
Fundada por Gautam Mayur , Sashi Kiran y Aditya Shankar en octubre de 2015 , la startup ofrece una solución móvil para proyectos de construcción. Lo hace mediante la automatización y, posteriormente, la aceleración de las operaciones integrales del proyecto, incluida la ejecución, el acabado, la entrega, la posposesión y la gestión de instalaciones.
Combinando Bienes Raíces Con Tecnología
El sector inmobiliario finalmente se ha puesto al día y se está volviendo eficiente en tecnología en todo el mundo. Las tecnologías de la construcción están cambiando y evolucionando para crear métodos que ahorren tiempo. China está construyendo viviendas en 24 horas y los arquitectos e ingenieros buscan la próxima maravilla de la ingeniería que revolucionará por completo la industria inmobiliaria.
La tecnología puede, por lo tanto, desempeñar un papel importante en el impulso de la productividad y la transparencia en el campo en el corretaje, los plazos y los costos en la industria inmobiliaria y de la construcción. Ayudaría a los constructores y desarrolladores a mitigar las ineficiencias, completar los proyectos antes de tiempo y entregarlos más rápido.
Y esto es exactamente en lo que pretende apostar FalconBrick. La plataforma implementa análisis de datos para monitorear y administrar proyectos de construcción en curso a través de teléfonos móviles. Según un comunicado oficial, el servicio está disponible para todos, incluido el equipo de ejecución del sitio, calidad, planificación, CRM y contratistas. También integra flujos de trabajo a la perfección en la misma plataforma. La tecnología también viene equipada con la facilidad de acceder a la visualización en tiempo real del progreso del proyecto.
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Solución al proceso de traspaso
La puesta en marcha agiliza las tres fases más cruciales de la construcción, es decir, (a) planificación y seguimiento, (b) comunicación y (c) documentación. La aplicación es una herramienta de organización visual que mantiene conectados a los miembros del equipo.
Lo logra con su producto estrella, una aplicación móvil llamada 'Handoff, una solución móvil primero basada en la nube , que gestiona el proceso de entrega en proyectos de construcción. Handoff permite a los usuarios administrar tareas mediante una lista de verificación automática, alertas, ofrece un portal de comunicación unificado para la administración, el equipo del proyecto, control de calidad, CRM, proveedores y clientes. También proporciona informes basados en análisis del proyecto y un tablero en tiempo real para predecir, medir y administrar el estado de entrega.
Al comentar sobre la combinación de tecnología y bienes raíces, Sashi agrega: “Desde el primer día, sabíamos que lo que estábamos abordando era un problema real: los proyectos se retrasaban y los clientes no recibían sus entregas a tiempo. La escala del problema es enorme en la India, así como en el extranjero. Y lo que es más importante, creemos que nuestra solución es escalable y, por lo tanto, confiamos en construir esto como un negocio sostenible a largo plazo”.
La aplicación también permite a los gerentes de proyectos, contratistas, compradores y propietarios de viviendas ver el progreso y los retrasos en el tablero de la aplicación. La puesta en marcha ha intentado crear un espacio de nicho para ellos al proporcionar a los gerentes y trabajadores de campo una aplicación que también funciona sin conexión a Internet. Dado que la mayor parte del trabajo de construcción se lleva a cabo en sitios que no cuentan con conectividad a Internet, la aplicación también ofrece un modo fuera de línea para acceder y actualizar los procesos.
Comentando sobre la eficiencia del producto, Apurva Salarpuria, directora de Salarpuria Group , dijo: “FalconBrick es un negocio creado por un equipo muy fuerte con experiencia interfuncional y experiencia en la industria. En un escenario inmobiliario de alta regulación y márgenes reducidos, su producto se destaca como una gran herramienta en manos de desarrolladores y contratistas”.
Apuntando a 250 nuevos proyectos en 2017
La empresa atiende a promotores inmobiliarios, constructores y empresas constructoras que trabajan en torno a la ejecución de grandes productos. Su objetivo es ofrecer gestión y ejecución de proyectos con solo hacer clic en un botón. La solución se puede utilizar en proyectos residenciales, comerciales, minoristas y hoteleros.
Hablando sobre el mercado potencial para la puesta en marcha, Gautam dice: “Hay más de 50 000 constructores en la propia India. Tenemos productos diferenciados para los constructores de Nivel I, que ya utilizan diversas formas de tecnología, en comparación con los desarrolladores de Nivel II y Nivel III”.
La puesta en marcha está actualmente operativa en las cuatro ciudades metropolitanas de la India, a saber , Bengaluru, Mumbai, Pune y Kolkata . Atiende principalmente a constructores en varias ciudades del país y, según un comunicado oficial, ya ha sido incorporado por firmas de bienes raíces como Brigade Group, Shriram Properties, Kolte Patil, Rohan Builders, Primarc Group y Rustomjee Developers . La startup planea agregar más de 50 nuevos clientes y expandir su presencia geográfica a nueve ciudades más, lo que sumaría alrededor de 250 nuevos proyectos , para fines de 2017.
Al comentar sobre la inversión, Satveer Thakral, director ejecutivo de Singapore Angel Network , dijo: “El sector inmobiliario y de la construcción en India enfrenta muchos desafíos: proyectos muy retrasados, clientes descontentos, responsabilidades con los constructores y problemas con las aprobaciones. Con la entrada en vigor de la Ley de Regulación de Bienes Raíces (RERA), existe un impulso significativo para regular el sector y brindar claridad tanto a los compradores como a los desarrolladores, y FalconBrick hace precisamente eso”.
El Sector Inmobiliario New Age
FalconBrick funciona en un modelo básico basado en SaaS, donde los usuarios pueden pagar mientras construyen. Los usuarios pagan por unidad/por proyecto. Por ejemplo, si están ayudando en un proyecto de apartamentos, cobrarán una cantidad fija por apartamento. Afirman ofrecer una reducción del 15% al 20% en el tiempo de entrega a través de un proceso sin papel en tiempo real.
Se espera que el sector inmobiliario y de la construcción en India sea el tercero más grande a nivel mundial para 2030 y contribuya con más del 15 % al PIB indio , según un informe publicado conjuntamente por NAREDCO y KPMG. La primera fase de desarrollo de la categoría, que se centró principalmente en los servicios de listado para el lado residencial del mercado, allanó el camino para que los líderes de la industria reconsideren ampliamente cómo la tecnología puede mejorar sus vidas.
Por la propia naturaleza de su trabajo, los profesionales inmobiliarios y de la construcción están en constante movimiento. Corredores, propietarios, tasadores y desarrolladores están corriendo, visitando propiedades. Para yuxtaponer este sector de trabajo con la tecnología, se puede decir que las aplicaciones exitosas que sirvan a este mercado deberían tener un componente móvil sólido y saludable, el factor en el que confía FalconBrick. Con un componente fuera de línea, visualizaciones de datos en tiempo real y listas de verificación, la startup tiene como objetivo hacer que el proceso de entrega esté disponible con la facilidad de un clic.
A nivel internacional, la startup compite con jugadores como Leansite Apps, Renovate Simply, Construction Automation Inc, Joist, etc. En el ámbito doméstico, las principales startups en el espacio incluyen BuildTraders, Rocket Homes, Einsite, entre otras.