Emlak Seo: Emlakta Potansiyel Müşteri Yaratma ile Yatırım Getirisi Nasıl En Üst Düzeye Çıkarılır?

2020 Ulusal Emlakçılar Birliği anketine göre, birçok kişi ABD'deki emlak alıcılarının en büyük yüzdesinin Y kuşağından oluştuğunu öğrenince şaşırıyor. Y kuşağının ev sahipliğini erteleme geçmişi vardır ve bunun yerine kiralamayı veya ebeveynleriyle yaşamayı tercih ederler. Yine de, gidişat değişiyor gibi görünüyor ve emlakçılar, bu teknolojik olarak gelişmiş gayrimenkul müşteri adayı neslinin taleplerine hazırlanmalıdır.

Kuşkusuz, Zillow ve Redfin gibi emlak pazarları için en iyi potansiyel müşteri üreten web siteleri popülerlik kazandıkça, daha fazla emlak danışmanı öncü kararı çevrimiçi olarak taşınıyor. Ancak kendi başlarına, bir web sitesine sahip olmak ve paylaşım yapmak için sosyal medyayı kullanmak yetersizdir. Bireyler çevrimiçi aramaya başladıklarında, listelerinizin arama motoru sonuçlarının en üstünde görünmesini sağlamalısınız. Bunu başarmak için güçlü bir arama motoru optimizasyonu (SEO) planınız olması yardımcı olacaktır. SEO'ya yakından bakın ve bir emlak şirketi için potansiyel müşteri üretiminizi nasıl artıracağınıza bakın.

Emlak SEO Hizmetleri Nelerdir?

Emlak için SEO, Google AdWords gibi ücretli çevrimiçi reklamcılık kullanmak yerine, çevrimiçi içeriğinizi organik arama sonuçları aracılığıyla kullanıcılar için daha çekici hale getirmeye yönelik bir stratejidir. Web sitenizdeki, sosyal medya platformlarındaki ve mobil uygulamalarınızdaki içerik, arama motorları için optimize edebileceğiniz içerik örnekleridir. SEO'nun ilk günlerinde, iyi bir sıralama, içeriğinizdeki anahtar kelimelere ve bağlantılara çok fazla önem vermek anlamına geliyordu. Şu anda kullanıcı deneyimi tasarımının en önemli yönü, kullanıcılarınızın ihtiyaçlarını karşılamaya yardımcı olmaktır.

SEO'nun uzun vadeli bir plan olduğunu unutmayın, bu nedenle hemen sonuç beklemeyin.

Bunun yerine, gayrimenkul SEO'sunu, Gayrimenkul Lider Üretim Şirketinizin mevcut ve gelecekteki hedeflerine ulaşmak için bir araç olarak düşünün. Statscounter GlobalStats'a göre, Nisan 2021'de ABD arama pazar payının %88,83'üne sahip olduğu göz önüne alındığında, birçok işletmenin SEO çabalarını Google'daki sıralamaya odaklaması şaşırtıcı değil.

Ancak, Google dışında optimize edilmeye değer başka arama motorlarının da olduğunu unutmayın. Microsoft Bing ve Yahoo, sırasıyla %5,47 ve %3'lük pazar paylarına sahip iyi bilinen arama motorlarıdır. Bu diğer arama motorları, Google'dan daha az trafiğe sahipken, daha az rekabet olması avantajına sahiptir, bu da Bing ve Yahoo'da sıralama şansınızı artırır.

Emlakçılar İçin SEO İşinizi Kurmanıza Nasıl Yardımcı Olur?

Web sitenizi sıralamaya sokmak, gayrimenkul SEO'sunun en önemli noktasıdır. İşte 2022'de Google'ın algoritması için önemli sıralama göstergeleri.

Kullanıcılar ve Arama Motorları İçin Yüksek Kaliteli İçerik Sağlayın

En önemli sıralama değişkenlerinden biri içeriğinizin kalitesidir. Web siteniz SEO emlak için optimize edilmiş olsa bile, içerik değerli değilse sıralamaya girmez.

Artık düşüncelerinizin farkındayız. Yüksek kaliteli malzeme ne anlama gelir? Google, arama sorgularına tam olarak yanıt veren içeriği tercih eder. Araştırmalara göre, daha uzun içerik, daha kısa içerikten daha değerlidir.

Kapsamlı olduğu sürece uzun biçimli malzeme yapmak zor olmamalı. Ardından, içeriğinize değer katın. Arayanın sorusuna yanıt verin.

Bir mülkü hızlı bir şekilde satmanın neden harika olduğuna dair özet bir açıklamadan daha değerli bir materyal, evinizi hızlı bir şekilde satmak için gerçeğe dayalı 10 tekniği içerir.

Emlak İçin Web Sitenize Geri Bağlantılar Oluşturun

Başka bir web sitesi sizin web sitenize bağlantı verdiğinde bu bir geri bağlantıdır. Başka bir web sitesinden tavsiye almaya benzer. En azından Google öyle olduğuna inanıyor.

Bing ve Google gibi arama motorları oyları ölçer. Ve hangi sayfaların ilk on sırayı hak ettiğini belirlemek için bunlardan yararlanırlar ve gayrimenkul için Potansiyel Müşteri yaratmaya yardımcı olurlar.

İlginç, Orijinal İçerik Oluşturun

Beklenmedik bir şekilde, zaman en önemli sıralama kriterlerinden biridir. Google, bir sayfa ne kadar uzun süredir kullanılıyorsa, o sayfanın sıralamasında o kadar yüksek olur. Ortalama bir sayfa 1 sonucu, 650 ila 950 gün (2-4 yıl!) arasında çevrimiçi olmuştur.

Ama bunun seni üzmesine izin verme. Bir lider emlakçı veya gayrimenkul için Lider Oluşturan Şirket olarak, diğer herhangi bir küresel anahtar kelime öbeğinden önemli ölçüde daha az SEO rekabetiyle karşı karşıya kalırsınız.

Yine de Google'ın algoritmasıyla ilişki kurmanın en iyi yollarından biri, sıklıkla orijinal içerik üreten ve bu içeriği altı ayda bir veya yılda bir güncelleyen bir içerik stratejisine sahip olmaktır. Google, birisinin parça için çok çaba sarf ettiğini ve bu nedenle sıralamaya girme olasılığının daha yüksek olduğunu gösterdiğinden, sık sık güncellenen orijinal materyalleri tercih eder.

Mobil Uyumlu Bir Emlak Sitesi

Bugün Google'da üst sıralarda yer almak istiyorsanız web sitenizin mobil cihazlar için optimize edilmiş olması gerekir. Birisi web sitenizi bir akıllı telefon veya tablette görüntülediğinde, mobil optimizasyon, web sitenizin otomatik olarak cihazın ekranının boyutuna sığacak şekilde ayarlanması anlamına gelir.

Sitelerinizin Tamamen Taranabildiğini Doğrulayın

Google, botları kullanarak web sayfalarını okur, test eder ve sıralar. Google, sayfalarının okunması zor veya taranması tamamen imkansız olan bir web sitesini sıralamaz.

Web sitenizin tamamen dizine eklenip eklenemeyeceğini nasıl anlarsınız? Zaten arama motorlarıyla iyi çalışacak şekilde tasarlanmış bir teknoloji yığınına sahip bir emlak web sitesi oluşturucu kullanmak, öğrenmenin en basit yoludur.

Sayfa Yükleme Süresi

Web sitenizin ne kadar hızlı yüklenirse o kadar üst sıralarda yer alacağını söyledi. Milisaniye önemlidir. Sayfanızın yüklenmesini hızlandırmak için birçok farklı teknik vardır. Yönlendirme sayısını azaltarak, resim varlıklarını sıkıştırarak ve beceriksiz kodu temizleyerek web sitenizi hızlandırabilirsiniz.

Ancak, hemen şimdi hızlı bir web sitesi oluşturmanızı öneririz. Hızlı bir şekilde yüklenmesini ve arama motorlarında iyi sıralanmasını sağlamak için önceden optimize edilmiş bir web sitesi oluşturucu kullanmanız yardımcı olacaktır.

Emlak İçin SEO Nasıl Çalışır?

Arama motoru optimizasyonu (SEO), potansiyel müşteriler üretirken daha çok uzun vadeli bir stratejidir. Sıralamanızı yükseltmek zaman alır. Bu nedenle, listenizde kullanmak için en iyi anahtar kelimeleri araştırmalısınız. Ve çaba tartışmasız değerliydi.

Birçok kişi, emlakçılar da dahil olmak üzere herhangi bir şeyi aramak için sık sık Google'ı kullanır, ayrıca organik anahtar kelimeleri aramanıza yardımcı olacağı için emlak yönlendirmesinin ne olduğunu da öğrenmelisiniz. Birinin web sitenize veya listelerinize tıklama olasılığı, arama sonuçlarındaki konumunuzla birlikte artar. Listelerinize tıklayan kişi sayısı arttıkça potansiyel müşteri sayısı da artar.

Google AdWords gibi ücretli çevrimiçi reklamcılık kullanmak yerine, Lead Generation şirketlerinin gayrimenkulleri için SEO, organik arama sonuçları aracılığıyla çevrimiçi içeriğinizi kullanıcılar için daha çekici hale getirmeye yönelik bir stratejidir. Web sitenizdeki, sosyal medya platformlarındaki ve mobil uygulamalarınızdaki içerik, arama motorları için optimize edebileceğiniz içerik örnekleridir.

Emlak Aday Üretimi İçin SEO Neden Önemlidir?

SEO bir tür gelen pazarlama olduğundan, en büyük olası satış yaratma taktiklerinden biridir. Bu, çoğunlukla ürünleriniz veya hizmetlerinizle zaten ilgilenen tüketicileri hedefleyerek daha sıcak olası satışlar oluşturmanıza olanak sağladığı anlamına gelir, bu nedenle olası satış oluşturmak için en iyi gayrimenkul SEO'sunu seçin.

Kurşun Üretimi İçin Emlak SEO Pazarlama Fikirleri

Anahtar Kelimelerinizi Doğal Tutun

Anahtar kelimeler kullanışlı olsa da bu listelerle dolup taşan emlak blogları üretmemelisiniz. Google, diğerlerine göre yüksek kaliteli, orijinal içeriği tercih eder. Anahtar kelime doldurma eskiden etkili olsa da, çevrimiçi arama algoritmaları son on yılda büyük ölçüde gelişti.

Yerelleştirilmiş Anahtar Kelimeler Kullanın

Yukarıdaki anahtar kelimeleri genel olarak kullanmak yerine yere özgü olarak kullanmayı vurgulardım. Pazarınızdaki bir emlak müşteri adayı oluşturma uzmanı olarak, bu anahtar kelimelerden bazılarıyla bağlantılı olarak oluşturabileceğiniz içerik için muhtemelen zaten bazı fikirleriniz vardır.

Bölgesel emlak piyasası anlayışınızı kullanarak bu sorulara yanıt veren çekici, özgün yazılar yazın.

Emlak Müşterileri İçin Eğitim Materyali Sağlayın

Uzmanlığınız için emlak yetkilileri siz ve iş arkadaşlarınızsınız! Uzmanlığınıza bağlı olarak, "bir evi satmak ne kadar sürer" veya "emlak komisyoncuları ne kadar kazanıyor" gibi soruların bazılarına kesin yanıtlar vermek için bu bilgileri kullanın.

Potansiyel müşterileriniz, uzmanlığınıza, özellikle de bu sorulara verilen genel, geniş yanıtlardan daha fazla değer verecektir. Hedef kitleyi cezbetmek için ideal strateji, yüksek kaliteli içerik üretmektir.

Uzun Kuyruklu Anahtar Kelimeler Kullanarak Blog Makaleleri Oluşturun

Soru gibi okunan herhangi bir terim için yanıt olarak ilgili bilgileri oluşturabilirsiniz! “Bir evi satmadan önce hangi onarımların gerekli olduğu” sorusuna yanıt veren bir blog yazısı buna bir örnektir. Belki de satılık evlerin türüne bağlı olarak hangi onarımların gerekli olduğunu açıklayarak bu yanıtı detaylandırabilirsiniz. SEO ve blog materyali söz konusu olduğunda, yaratıcılık esastır!

Emlak İçin PPC Vs Emlak İçin SEO, Hangisi Daha İyi?

Şirketinizin durumu ve özel pazarlama hedefleri, bir arama motoru optimizasyonu (SEO) stratejisine, tıklama başına ödeme (PPC) pazarlamasına veya her ikisine aynı anda yatırım yapıp yapmayacağınızı belirleyecektir. Bu sorunun evrensel olarak uygulanabilir bir çözümü yoktur. Yine de SEO ve PPC ile ilgili bazı genel gerçekler, seçim yapmanıza yardımcı olabilir.

SEO'dan Elde Edilen Sonuçlar Genellikle PPC'den Elde Edilenlerden Üstündür

Olası müşteri yaratma gayrimenkul şirketiniz, PPC pazarlaması ile Google'ın Sayfa 1'inde hızla görünebilir. Ücretli arama sonuçları, Google gibi arama motorlarında organik sonuçların üzerinde görüntülendiğinden, ekranın üst kısmında görünür olmak hızlı bir yaklaşımdır. Ancak, organik aramada en iyi sıralamaları elde etmek biraz zaman alabilir. Yeni bir web sitesinin organik arama sonuçlarında düzgün bir şekilde sıralanması genellikle 6 ila 12 ay sürer. Arama motoru optimizasyonu süreci bir gecede gerçekleşmez. O zaman neden rahatsız oluyorsun?

SEO'dan Elde Edilen Sonuçlar Genellikle PPC'den Elde Edilenlerden Üstündür

Arama pazarlamasında SEO, PPC'nin hızlı doğasına rağmen üstün değer sağlar. Bir organik sonuç, tıklanan her ücretli arama sonucu için 8,5 tıklama alır. Organik listelere erişmek için ücretli sonuçlar arasında gezinmeleri gerektiğinde bile, kullanıcıların bir organik arama sonucunu tıklama olasılığı daha yüksektir. Bir anket, organik trafiğin gelirin %40'ından fazlasını oluşturduğunu gösterdi. SEO, uzun vadeli kazanç potansiyeli olan uzun vadeli bir taktiktir.

PPC ve SEO'nun İkisinin de Büyük Bütçelere İhtiyacı Var

PPC'den farklı olarak, organik listenizdeki tıklamalar için ücretlendirilmezsiniz. Ancak bu, SEO'nun daha ucuz bir seçim olduğu anlamına gelmez. Öte yandan, SEO zaman içinde önemli bir finansal taahhüt gerektirir. Arama motoru optimizasyonuna yalnızca birkaç ay yatırım yapmak, istediğiniz sonuçları almayacaktır. PPC pazarlama ile harcamalarınızı daha hassas bir şekilde düzenleyebilirsiniz (teklif kısıtlamaları ve önceden belirlenmiş günlük harcama miktarları belirleyerek), ancak aynı zamanda gözle görülür sonuçlar elde etmek için belirli bir harcama gerektirir.

Emlak SEO'nun Faydaları

Her geçen gün daha fazla emlakçı SEO'ya yatırım yaptıkça, çevrimiçi olarak görünür olmak, bir emlak alıcısının liderliğinin ve işinin karlılığı için çok önemlidir. İşte SEO stratejinizi geliştirmeye neden başlamanız gerektiğine dair birkaç gerekçe.

Trafiği ve Geliri Artırın

Birinci sınıf içeriğe sahip sağlam bir SEO planına sahip olmanın en önemli avantajı, gelen trafiğinizi artırabilmesidir. Trafiğinizi artırmanın yanı sıra, alakalı içerik ve anahtar kelimeler eklemek, müşteri olma olasılığı daha yüksek olan doğru kitleyi daha fazla çekmenize de yardımcı olabilir. Uygun dönüşüm noktaları ile bu trafiği yeni kazanca dönüştürebilirsiniz.

Marka Bilinirliğini Artırın

Ayrıca, yüksek kaliteli SEO içeriği, şirketinizi başvurulacak bir otorite olarak konumlandırır ve bu da izleyici güvenini artırır. Birisi materyalinizi her okuduğunda ve yararlı bir şey bulduğunda, işletmenizle olumlu bir bağ kurar ve marka tanınırlığını artırır. Ek olarak, artan marka bilinirliği, dönüşüm oranlarını daha da yükseltir.

Marka Korumasını Güçlendirin

Markanızın çevrimiçi olarak nasıl tasvir edildiği üzerinde daha fazla kontrole sahip olursunuz, SEO aynı zamanda, görünür olmayabilecek olan emlak lider üretim şirketlerine koruma sağlar. Örneğin, bir bağlı kuruluş programına katılırsanız, SEO markanızın korunmasına yardımcı olabilir. Bağlı kuruluş programları, geliri artırmak için denenmiş ve doğrulanmış bir yaklaşımdır, ancak bağlı kuruluşların markanızı nasıl tanıttığı konusunda çok az kontrole sahip olduğunuz için, onların markanızın anahtar kelimelerine yönelik trafiğe hükmetmelerine izin vermemelisiniz.

Satın Almak, Satmak ve Kiralamak İçin SEO İçin Gayrimenkul Anahtar Kelimeleri Nasıl Seçilir

• Mallarınız veya hizmetlerinizle ilişkili terimlere odaklanın.
• Uzun kuyruklu anahtar kelimelere dikkat edin çünkü bunlar daha az rekabetçidir ve dönüşüm sağlama olasılıkları daha yüksektir.
• Niteliksiz trafiği ayıklamak için negatif anahtar kelimeler kullanmayı düşünün.

Çözüm

Gayrimenkul sektöründe, gayrimenkulde müşteri adayı oluşturmak her zaman kolay değildir. Güvenilir bir kişisel marka ve başarılı pazarlama teknikleri oluşturmak zaman alır. Yine de iyimserlikten henüz vazgeçmeyin! Zorlu bir rekabet olsa da bu makaledeki tavsiyelere uyarsanız hızla yeni potansiyel müşteriler kazanmaya başlayacaksınız.