Akomodasi yang Dikelola Siap Menjadi Masa Depan Sewa Hidup
Diterbitkan: 2020-07-12Hari ini, ketidakpastian ekonomi berada di puncaknya dan sentimen konsumen menurun
Menurunnya kesempatan kerja dan potensi pembatasan pada jalur pendidikan asing telah mendorong kasus peningkatan migrasi domestik untuk pendidikan tinggi
Operator akomodasi terkelola telah mendefinisikan ulang kehidupan sewa selama 2-3 tahun terakhir
Pandemi telah berdampak pada bisnis di seluruh papan, membalikkan tahun-tahun tesis di mana beberapa sektor didirikan. Di satu sisi, perusahaan mengkalibrasi ulang proses untuk menciptakan penyesuaian tahan resesi untuk bisnis. Di sisi lain, dengan perilaku konsumsi yang berpotensi berubah di cakrawala, ada tekanan untuk tidak hanya beradaptasi agar tetap relevan tetapi juga berevolusi dengan perubahan yang akan tetap ada.
Dengan latar belakang ini, anak poster perumahan sewaan – akomodasi yang dikelola – menemukan dirinya dalam posisi yang unik untuk memanfaatkan hari itu.
Tantangan yang Dihadapi Sektor Akomodasi Terkelola
Akomodasi terkelola telah dipandang sebagai sektor bertingkat tinggi selama beberapa tahun terakhir. Namun, dengan latar belakang pandemi dan penguncian yang diakibatkannya, terjadi perlambatan mendadak dalam migrasi pelajar dan kerah putih, yang agak memengaruhi permintaan langsung dan perusahaan harus mengkalibrasi ulang rencana untuk sisa tahun ini.
Selain itu, operator telah berfokus pada langkah-langkah darurat – pengaturan ulang dengan mitra bisnis, pengetatan biaya operasional, dan mengadopsi langkah-langkah kebersihan dan keselamatan yang tinggi sambil terus melayani pelanggan yang sudah ada.
Apakah ini tantangan sementara? Mungkin. Namun, mereka telah mendorong penyempurnaan model bisnis dan pembentukan praktik bisnis yang lebih baik, yang memungkinkan para pemimpin pasar yang memiliki modal besar untuk membentuk jalur pemulihan yang lebih cepat. Bersamaan dengan itu, pandemi telah menciptakan peluang bagi konsep akomodasi yang dikelola secara profesional untuk diposisikan sebagai masa depan real estat, berdasarkan kemampuan beradaptasi, kontra-siklus, dan ketahanannya.
Dari menggunakan teknologi hingga membangun solusi hidup tanpa kontak hingga mengembangkan ekosistem layanan berkelanjutan yang gesit – kasus yang begitu kuat belum pernah dibuat untuk perpindahan konsumen massal dari PG lokal dan opsi sewa yang tidak terorganisir.
Pelangi Setelah Badai
Sementara operator harus fokus untuk mengatur rumah mereka, ada beberapa tren yang akan menciptakan penarik kuat bagi operator berkualitas tinggi dengan neraca yang kuat:
Direkomendasikan untukmu:
Bagaimana Kerangka Kerja Agregator Akun RBI Ditetapkan Untuk Mengubah Fintech Di India
Pengusaha Tidak Dapat Menciptakan Startup yang Berkelanjutan dan Skalabel Melalui 'Jugaad': Cit...
Bagaimana Metaverse Akan Mengubah Industri Otomotif India
Apa Arti Ketentuan Anti-Profiteering Bagi Startup India?
Bagaimana Startup Edtech Membantu Tenaga Kerja India Meningkatkan Keterampilan & Menjadi Siap Masa Depan...
Saham Teknologi Zaman Baru Minggu Ini: Masalah Zomato Berlanjut, EaseMyTrip Posting Stro...
Perilaku Konsumsi Terbatas Anggaran
Hari ini, ketidakpastian ekonomi berada di puncaknya dan sentimen konsumen telah melemah. Konsumen mengkalibrasi ulang anggaran rumah/pribadi dan membatasi pengeluaran diskresioner. Ada juga tanda-tanda bahwa keputusan besar seperti pembelian properti dan/atau pengajuan hipotek akan ditangguhkan oleh konsumen. Ini akan menciptakan kecenderungan sewa yang lebih besar untuk apartemen serta akomodasi yang dikelola.
Juga, kenangan buruk tentang gangguan layanan yang tiba-tiba dari pengumuman penguncian pada bulan Maret menciptakan apresiasi yang lebih besar untuk solusi akomodasi terkelola yang lengkap, ekonomis, dan bermerek yang memprioritaskan keselamatan dan kebersihan sambil memastikan dukungan layanan yang tidak terganggu dan andal.
Peningkatan Permintaan Untuk Pendidikan Tinggi Dan Peningkatan Keterampilan
Menurunnya kesempatan kerja dan potensi pembatasan pada jalur pendidikan asing telah mendorong kasus peningkatan migrasi domestik untuk pendidikan tinggi. Selain itu, euforia awal seputar pembelajaran jarak jauh dan pendidikan tinggi online karena obat mujarab baru yang mengubah permainan ini perlahan-lahan dipanggil apa adanya – pasti berkelas, berpotensi seksis, kehilangan intelektual, dan sama sekali tidak sehat. Dengan perguruan tinggi yang akan dibuka kembali sekitar tahun ini, permintaan konsumen akan solusi akomodasi yang lebih aman, lebih higienis, dan bebas repot akan meningkat.
Selain itu, meningkatnya pengangguran di pasar Tingkat 2/3 yang dipicu oleh krisis ekonomi yang mendalam ini dan kembalinya peluang kerja yang relatif lebih cepat di pasar Tingkat 1 akan mendorong peningkatan migrasi ke pusat-pusat ekonomi yang lebih besar. Tren serupa terlihat di negara-negara Barat pada 2008-09 ketika ada migrasi keluar dari kota-kota besar ekonomi di hari-hari awal Krisis Keuangan Global, hanya untuk tren yang berbalik dengan kuat di bulan-bulan berikutnya.
Persyaratan Lanjutan Untuk Infrastruktur Kerja Jarak Jauh/Studi Jarak Jauh yang Kuat
Ketika kantor melanjutkan operasi bertahap dan lembaga pendidikan mempertimbangkan norma jarak sosial, milenium muda bersiap untuk perubahan status quo. Perusahaan dan perguruan tinggi kemungkinan harus merangkul model hibrida berdasarkan jadwal fleksibel dan rotasi di tempat yang akan membutuhkan lingkungan belajar/kerja jarak jauh untuk melengkapi dan memberikan produktivitas tinggi yang setara dengan kantor dan perguruan tinggi.
Kebutuhan berikutnya adalah sistem pendukung rumah yang sepenuhnya diaktifkan dan dapat diandalkan (termasuk cadangan daya, konektivitas internet kelas perusahaan yang stabil, makanan yang tepat waktu dan sehat, privasi ruang, dll.) yang penting untuk gaya hidup baru ini.
Kebutuhan Dukungan Rumah Tangga Dan Risiko Ketergantungan Pada Ekosistem Eksternal
Sementara orang belajar untuk menyesuaikan, gaya hidup migran normal individu dan keluarga unit secara historis bergantung pada outsourcing tugas rumah tangga ke ekosistem pendukung (juru masak, pembantu rumah tangga, pengantar barang dll), sementara mereka mengejar tujuan mereka. Pasca pandemi yang melemahkan yang disebabkan oleh virus yang tidak terlihat ini, ada peningkatan kewaspadaan akan ketergantungan pada ekosistem ini yang biasanya ada sebagai sumber daya bersama di antara banyak tempat dan yang tinggal di pemukiman padat, sehingga meningkatkan kerentanan terhadap infeksi.
Pemain akomodasi terkelola tidak hanya mempertahankan pemberian layanan tanpa gangguan kepada konsumen, tim operasi internal mereka yang terlatih dan dilengkapi untuk menjaga tingkat sanitasi yang tinggi juga telah secara signifikan mengurangi kemungkinan paparan infeksi karena mereka adalah sumber daya yang berdedikasi.
Masa Depan Managed Living
Operator akomodasi yang dikelola telah mendefinisikan ulang kehidupan sewa selama 2-3 tahun terakhir. Tinggal di akomodasi sewaan untuk kaum muda, milenial migran tidak perlu lagi berkompromi dengan kualitas gaya hidup atau penyesuaian terhadap pilihan yang tidak terorganisir yang tidak beradaptasi dengan kebutuhan konsumen. Penyedia akomodasi terkelola telah mengatur dan memprofesionalkan pengalaman ini dan menawarkan nilai yang lebih baik.
Mengingat pandemi, mereka juga telah menetapkan tolok ukur baru dalam standar kesehatan dan kebersihan yang berkelanjutan dan terukur. Didorong oleh permintaan konsumen akan kenyamanan, akses, dan kualitas, mereka diharapkan menjadi pilihan yang lebih disukai oleh populasi milenium dan Gen Z India yang cerdas. Akomodasi terkelola karenanya akan menjadi babak baru dalam novella real estat, dan operator yang paling cocok dan terkelola akan menciptakan hasil yang luar biasa di dunia pasca Covid.