20 idee stravaganti per il marketing immobiliare

Abbiamo sbattuto teste e fatto un brainstorming sulle idee di marketing immobiliare più fredde, difficili e creative. In effetti, non perderò nemmeno il tuo tempo con un'introduzione approfondita , delineando l'essenza della generazione di lead nel settore immobiliare e quanto sia importante. È quello che è.

Ecco 20 delle idee di marketing immobiliare più strane che i tuoi concorrenti probabilmente non stanno facendo.

Senza ulteriori indugi, manteniamolo reale con NetHunt CRM.

Realizza fantastici video.

Può sembrare semplice, ma molti marchi sbagliano. Avremmo potuto includere il marketing video immobiliare nel nostro ultimo elenco di strategie essenziali per la generazione di lead immobiliari, ma abbiamo pensato che con tutte le opzioni creative disponibili, rientrano ancora nella fascia di cool.

I collegamenti a pagine con contenuti video incorporati ricevono il 157% in più di risultati di ricerca organici.

- [Brafton]

Il video marketing immobiliare genera un bellissimo traffico web nella parte inferiore della canalizzazione di vendita. Verso la metà della canalizzazione, un buon video può convincere i venditori a collaborare con un agente.

Pensala in questo modo... Quando sono impressionati dai video dei clienti precedenti sul tuo sito web, un venditore di casa vorrà che lo stesso riflettore sia puntato sulla sua casa. Nel complesso, gli elenchi di proprietà con un video su di essi possono offrirne fino a quattro volte più lead.

Ha solo senso.

In NetHunt, ci impegniamo attivamente nel marketing dei contenuti video. Lo troviamo un'ottima risorsa per aggiungere consistenza ai nostri contenuti, estrarre parole dai post del blog e inserirle in qualcosa di molto più facile da consumare, colorato e coinvolgente.

Possono essere caricati su qualsiasi piattaforma: social media, sito Web e persino visualizzati nella vetrina del tuo negozio. Per il settore immobiliare, i video sono un gioco da ragazzi.

Idee video di marketing immobiliare.

Le riprese con i droni sono sempre vincenti ; è divertente da guardare e straordinariamente informativo. Può fornire una visione nitida della proprietà oltre la prospettiva standard a livello stradale. Se stai mettendo in mostra una proprietà con molto terreno annesso, gli esploratori domestici ottengono un quadro migliore della disposizione del terreno.

Sfrutta la tecnologia AR e VR per creare tour di case virtuali. I tour virtuali sono diventati particolarmente importanti nel 2020 e oltre, quando l'agente immobiliare ha cercato di trovare modi per far ripartire i mercati immobiliari quando tutti erano bloccati. I tour virtuali offrono un'anteprima completa, accurata e ripetibile di qualsiasi proprietà per i potenziali acquirenti.

I video di presentazione degli agenti mettono te o i tuoi agenti sotto i riflettori per i potenziali acquirenti. Mostrano l'esperienza e i risultati di un agente, ma devono anche dimostrare che l'agente è amichevole e con cui è facile lavorare. Prova a rendere divertente il video di presentazione del tuo agente. Avere un agente in piedi e parlare di sé davanti a un muro è noioso. Fai un brainstorming.

I video di testimonianze di clienti precedenti aiutano a stabilire fiducia, rispetto e autorità in un marchio allo stesso modo del buon marketing di contenuti video vecchio stile con contenuti pratici. Personalmente, non ho mai acquistato prima un caricabatterie per telefono da Amazon senza le recensioni. I video delle testimonianze sono fondamentali quando le persone investono così tanti soldi nel servizio immobiliare che offri.

Cerchi uno strumento video immobiliare? Abbiamo solo il biglietto...

Coinvolgere e migliorare la comunità locale.

Il settore immobiliare è unico in tanti modi diversi. Non solo sono confinati nella comunità locale in cui si trovano, ma stanno attivamente costruendo quelle comunità. Trovano persone che vogliono vivere lì. Senza cercare di sembrare banali qui, realizzano i loro sogni.

Scusate. Era piuttosto banale.

Sto cercando di dire che gli agenti immobiliari hanno un ruolo vitale in una comunità locale, se vogliono. Prendere sul serio questo ruolo può aiutare un'agenzia immobiliare sia socialmente che professionalmente in modi diversi. Sono spesso il primo punto di contatto che qualcuno ha in una nuova città, conoscono la composizione delle scuole locali e comprendono l'economia locale.

Il loro rapporto con una comunità locale è personale. A tal fine, gli agenti immobiliari devono coinvolgere la propria comunità locale per far conoscere il proprio nome, sviluppare contatti e trovare informazioni sul campo sul quartiere, l'area e il mercato.

Idee di coinvolgimento della comunità di marketing immobiliare.

Collaborare con le agenzie locali senza scopo di lucro per rendere l'area un posto migliore . Scegli la tua causa: aiutare i senzatetto, lavorare con un canile, opporsi alla quarta pista dell'aeroporto cittadino; tutto ciò che ti appassiona e per cui vuoi fare qualcosa. Aiutare nei centri e nelle case per anziani locali è spesso trascurato, ma è un modo gratificante per avere un impatto sulla comunità.

Per approfondire la prima idea, fare volontariato per un ufficio pubblico non è necessariamente un'idea di marketing. Ma, diventando un sostenitore attivo dell'area locale, non c'è modo migliore per avere un impatto sulla tua comunità. Puoi avere un effetto diretto sul tuo villaggio, paese o città; incontrerai persone diverse, farai loro conoscere il tuo nome e alla fine rafforzerai il tuo marchio.

È nel tuo interesse attivo che l'area locale abbia un bell'aspetto e attraente. Perché non avviare una campagna di abbellimento locale? Concediti un po' di visibilità piantando degli alberi, facendo una raccolta dei rifiuti sponsorizzata sul ciglio della strada o avviando una campagna di donazioni per una nuova fontana per la piazza del paese. Aiuta i tuoi compagni di comunità a rivendicare il loro spazio pubblico; è imperativo dopo il 2020.

Dona a un ente di beneficenza locale . Semplicemente non hai il tempo per essere attivo nella tua comunità locale; abbiamo capito, stai vendendo case. La prossima cosa migliore da fare sarebbe donare a un ente di beneficenza locale che ritieni sia una causa degna. Se fai una donazione significativa, sei nel tuo diritto di chiedere un riconoscimento, come un post sui social media con l'immagine di un assegno gigante.

Organizzare una vendita di cortile della comunità . Trova uno spazio, ottieni il permesso per usarlo e invita la comunità locale a venire, apparecchiare un tavolo e vendere le cose di cui non hanno bisogno o che non usano più. Fai scendere alcuni camion di cibo per sfamare le masse e assumi un musicista locale per suonare alcuni brani. Diventa creativo e questa è un'opportunità per scattare alcune foto e mostrare ai potenziali acquirenti quanto spirito di comunità ha la tua zona.

Ho già un sacco di contatti; e adesso?

Archiviali e utilizzali all'interno di un bellissimo sistema CRM. Real Estate CRM centralizza i dati, accelera i tempi di risposta, avvisa automaticamente i tuoi team ogni volta che succede qualcosa di buono e si occupa del lato denaro. Tutto sommato, il CRM immobiliare aiuta a sviluppare relazioni e referral a lungo termine con i clienti. Ora hai generato lead; puoi gestirli tutti automaticamente.

App mobili

Campagne a goccia

Vive in Gmail

Automazione

Integrazioni

4.8 Capterra

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Sponsorizza qualcosa.

Sponsorizzare qualcosa costa. La cosa che non costa è tempo e fatica. Mettendo dei soldi per un evento locale, puoi sederti e guardare i contatti che arrivano mentre il tuo nome diventa più riconoscibile, affidabile e apprezzato nella comunità locale.

Una sponsorizzazione ben posizionata offre alle aziende immobiliari enormi opportunità: visibilità sul mercato target, miglioramento dell'immagine, un vantaggio competitivo, un'opportunità per mostrare il tuo lato divertente o premuroso, la prova del tuo impegno nei confronti della comunità e, in definitiva... entrate e crescita.

È logico che alle persone piaccia fare affari con persone che conoscono. Trova un'opportunità di sponsorizzazione immobiliare che la tua azienda può permettersi, fai in modo che il tuo marchio sia posizionato e posizionato e mostra la tua dedizione a una causa, un'impresa o un'attività locale.

Rendi le persone come te!

Idee di sponsorizzazione di marketing immobiliare.

Le leghe sportive dilettantistiche e le squadre sportive sono sempre alla ricerca di opportunità di sponsorizzazione . Il denaro della sponsorizzazione in genere va a kit e attrezzature, amministrazione e crescita o manutenzione dello stadio. La tua attività ottiene riconoscimenti avendo il suo nome blasonato sul kit o sugli spalti da qualche parte.

Potresti anche riferire su quella squadra o campionato in una newsletter via e-mail .

Sponsorizzare un progetto della comunità locale o un progetto edilizio comunale . Non hai bisogno di sborsare per un nuovo ospedale, stazione degli autobus o stazione ferroviaria, ma la tua attività può offrirti di rinnovare o migliorare qualcosa di più piccolo e più gestibile nella comunità locale. Un vantaggio per tutti, stai migliorando l'area locale e mostrando una targa con il nome della tua attività proprio accanto a quel miglioramento.

La sponsorizzazione di rifugi per animali tende ad essere molto popolare nei circoli di marketing immobiliare. Questi tipi di istituzioni locali tendono a organizzare eventi di adozione per i loro animali protetti. Dando loro soldi per la sponsorizzazione, paghi per tavoli, pensiline, camion di cibo, pubblicità e persone che lavorano all'evento. Mostra il tuo lato tenero e fai delle foto con un amico peloso.

Se stai cercando di fare un grande salto al di fuori della tua zona, i creatori di podcast, riviste o contenuti di YouTube sono luoghi in cui puoi mettere il tuo nome là fuori e stabilire la tua influenza nel settore su scala molto più ampia. Possono essere utili per gli agenti immobiliari di case vacanza. Assicurati solo che il loro pubblico sia rilevante.

Marketing immobiliare di guerriglia.

Potresti riconoscere quella parola: guerriglia. Nel contesto della guerra, le tattiche di guerriglia sono incentrate sul tendere imboscate e sorprendere il nemico. Il Guerilla Marketing è simile, tranne per il fatto che non stiamo cercando di uccidere i nostri clienti, ma piuttosto di metterli dalla parte. Dai un'occhiata al nostro articolo su Guerilla Marketing, con una raccolta dei lati buoni, cattivi e brutti di questa tecnica di marketing.

Il marketing di guerriglia può essere economico, la sua pubblicità può essere una valanga e il passaparola che una buona campagna di marketing di guerriglia ottiene non ha eguali. In particolare per il marketing immobiliare, può raccogliere molto interesse locale per il tuo marchio; può anche essere un evento degno di nota.

Il marketing di guerriglia è molto, molto di nicchia. È specifico per l'azienda come il tuo marchio decide di voler raccontare la sua storia. Di conseguenza, non posso che offrirti ispirazione per le migliori e peggiori campagne di guerriglia marketing della storia recente, raccontate dalla meravigliosa Anastasia, la nostra customer success queen!

… e il resto.

Ho cercato di mantenere questa struttura dell'articolo in qualche modo. Purtroppo, le opportunità di marketing immobiliare sono così vaste che non tutte rientrano in sottocategorie pulite e ordinate come le tre sopra. Questa sezione dell'articolo è in qualche modo libera per tutti, e ho intenzione di buttarti le idee man mano che vengono.

Crea un account Zillow. Zillow è lo Yelp del mondo del marketing immobiliare. Qualsiasi agente immobiliare degno di questo nome dovrebbe caricare i dettagli della propria attività sulla piattaforma. Puoi pubblicizzare la tua agenzia sul loro sito web ma a un prezzo. Tuttavia, potrebbe valerne la pena: directory come Zillow rappresentano circa la metà del traffico Internet!

Aggiorna le informazioni di Google Business. Google Business è il modo in cui il tuo marchio è rappresentato nella sfera di Google. Quando potenziali acquirenti e venditori cercano servizi immobiliari in un'area specifica, il primo posto in cui andranno è nel loro browser web dove cercheranno agenzia immobiliare + [area locale]. È molto importante rappresentare correttamente la tua attività qui; questo è un gioco da ragazzi assoluto per qualsiasi agenzia immobiliare.

• Completa le informazioni sulla tua attività e aggiungi una descrizione.
• Carica più e migliori immagini della tua agenzia immobiliare e del territorio.
• Rispondi a tutte le recensioni su Google My Business.
• Usa i post per promuovere eventi, offerte e contenuti.
• Crea e carica video [vedi la sezione 1 di questo articolo].

Biglietti di auguri stagionali per ex clienti. Inserisci un promemoria nel tuo sistema CRM per avvisarti dei compleanni dei clienti precedenti. Il giorno stesso, invia loro un biglietto, dì loro che stai pensando a loro nel loro giorno speciale e inizieranno a pensare a te. Ma quella è lead generation?

No, la lead generation arriva quando ti indirizzano ai loro amici che stanno vendendo la loro casa. Lanciare biglietti di Natale, biglietti di Eid, biglietti di Hanukkah, biglietti di congratulazioni per il tuo nuovo bambino, biglietti di anniversario per l'acquisto di una casa felice o qualsiasi carta tu voglia è un modo economico, semplice e personale per sviluppare contatti di riferimento per i tuoi affari.

Sii il primo a dare il benvenuto a una nuova attività in una comunità. Le imprese locali sono un punto fermo del marketing locale.

Quando si apre una nuova attività nella tua zona, sii il primo ad accoglierla. Qual è il tuo budget? O manda un cesto di benvenuto o bussa alla loro porta e saluta. Questo mette il piede in primo piano e aiuta a sviluppare una cultura di riferimento attorno al tuo marchio. Può portarti sulla pista interna per acquistare spazio pubblicitario, sia su una tazza da caffè che su un menu.

Parlare alle persone. Sei un agente immobiliare, quindi posso scommettere sul fatto che sei bravo. Visita le aziende locali, presentati, fai domanda per essere un relatore a un evento locale o al municipio, vai nei bar e fai amicizia lì. Il marketing immobiliare si basa sui referral, quindi il tuo marchio dipende dal fatto che tu e i tuoi colleghi siate personali e memorabili.

Realizza volantini immobiliari. Questo è il modo migliore per commercializzare la tua società immobiliare. Crea un volantino che ti aiuti ad attirare l'attenzione locale. Puoi stamparli e incollarli nelle strade trafficate della tua città.

Il tuo estrovertismo è l'arma più potente del marketing immobiliare.

Grazie per mantenerlo reale con NetHunt CRM.