20 dziwacznych pomysłów na marketing nieruchomości

Uderzyliśmy głowy i przeprowadziliśmy burzę mózgów na temat najzimniejszych, najtrudniejszych i najbardziej kreatywnych pomysłów na marketing nieruchomości. W rzeczywistości nie zamierzam nawet marnować Twojego czasu na głębokie wprowadzenie, opisujące istotę generowania leadów na rynku nieruchomości i to, jak ważne jest. Jest jak jest.

Oto 20 najdziwaczniejszych pomysłów na marketing nieruchomości, których prawdopodobnie nie robią Twoi konkurenci.

Bez zbędnych ceregieli, utrzymujmy to w rzeczywistości dzięki NetHunt CRM.

Twórz fajne filmy.

Może wydawać się to proste, ale wiele marek się myli. Mogliśmy uwzględnić marketing wideo w branży nieruchomości na naszej ostatniej liście podstawowych strategii generowania potencjalnych klientów w branży nieruchomości, ale doszliśmy do wniosku, że przy wszystkich dostępnych opcjach kreatywnych nadal mieszczą się one w nawiasie fajności.

Linki do stron z osadzoną treścią wideo uzyskują o 157% więcej organicznych wyników wyszukiwania.

- [Brafton]

Marketing wideo na rynku nieruchomości generuje piękny ruch w sieci na dolnym końcu lejka sprzedaży. W połowie ścieżki dobry film może przekonać sprzedawców do współpracy z agentem.

Pomyśl o tym w ten sposób… Kiedy są pod wrażeniem filmów poprzednich klientów w Twojej witrynie, sprzedawca domów będzie chciał, aby ten sam reflektor padł na ich dom. Ogólnie rzecz biorąc, oferty nieruchomości z nagraniem wideo mogą oferować do czterech razy więcej leadów.

To po prostu ma sens.

W NetHunt aktywnie angażujemy się w marketing treści wideo. Uważamy, że jest to doskonałe źródło do dodawania tekstur do naszych treści, usuwania słów z postów na blogu i umieszczania ich w czymś o wiele łatwiejszym do konsumpcji, kolorowym i wciągającym.

Można je przesyłać na dowolną platformę - media społecznościowe, witrynę internetową, a nawet wyświetlać w witrynie sklepu. W przypadku nieruchomości filmy są oczywiste.

Pomysły wideo dotyczące marketingu nieruchomości.

Nagrania z drona zawsze wygrywają ; fajnie się ogląda i dostarcza wyjątkowych informacji. Może zapewnić ostre spojrzenie na nieruchomość poza standardową perspektywą z poziomu ulicy. Jeśli prezentujesz nieruchomość, do której jest dołączona duża działka, osoby przeglądające domy zyskują lepszy obraz ukształtowania terenu.

Skorzystaj z technologii AR i VR, aby tworzyć wirtualne wycieczki po domu. Wirtualne wycieczki stały się szczególnie widoczne w 2020 r. i później, kiedy agent nieruchomości próbował znaleźć sposoby na ożywienie rynków mieszkaniowych, gdy wszyscy byli zamknięci. Wirtualne wycieczki oferują potencjalnym nabywcom kompleksowy, dokładny i powtarzalny podgląd dowolnej nieruchomości.

Filmy wprowadzające do agentów stawiają Ciebie lub Twoich agentów w centrum uwagi potencjalnych nabywców. Pokazują doświadczenie i osiągnięcia agenta, ale muszą też pokazać, że agent jest przyjazny i łatwy w obsłudze. Postaraj się, aby film wprowadzający do agenta był zabawny. Agent stojący i mówiący o sobie przed ścianą jest nudny. Weź udział w burzy mózgów.

Filmy z referencjami od poprzednich klientów pomagają zbudować zaufanie, szacunek i autorytet w marce w taki sam sposób, w jaki robi to dobry, staromodny marketing treści wideo z treściami instruktażowymi. Osobiście nigdy nie kupuję najpierw ładowarki od Amazona bez recenzji. Filmy z referencjami są kluczowe, gdy ludzie inwestują tak dużo pieniędzy w oferowane przez Ciebie usługi związane z nieruchomościami.

Szukasz narzędzia wideo dotyczącego nieruchomości? Mamy tylko bilet...

Angażuj i ulepszaj lokalną społeczność.

Nieruchomości są wyjątkowe na wiele różnych sposobów. Nie tylko są ograniczeni do lokalnej społeczności, w której są, ale aktywnie budują te społeczności. Znajdują ludzi, którzy chcą tam mieszkać. Nie próbując zabrzmieć tu tandetnie, spełniają swoje marzenia.

Przepraszam. To było dość tandetne.

Próbuję powiedzieć, że agenci nieruchomości odgrywają kluczową rolę w lokalnej społeczności, jeśli chcą. Poważne potraktowanie tej roli może pomóc agencji nieruchomości zarówno społecznie, jak i zawodowo na różne sposoby. Często są pierwszym punktem kontaktu w nowym mieście, znają skład lokalnych szkół i rozumieją lokalną gospodarkę.

Ich relacja ze społecznością lokalną jest osobista. W tym celu agenci nieruchomości muszą zaangażować swoją lokalną społeczność, aby wypromować swoją nazwę, pozyskać leady i uzyskać informacje na temat okolicy, obszaru i rynku.

Pomysły na zaangażowanie społeczności w marketingu nieruchomości.

Współpracuj z lokalnymi agencjami non-profit, aby uczynić ten obszar lepszym miejscem . Wybierz swoją sprawę: pomoc bezdomnym, praca ze schroniskiem dla zwierząt, przeciwstawienie się czwartemu pasowi startowemu na lotnisku miejskim; wszystko, czym się pasjonujesz i chcesz coś z tym zrobić. Często pomija się pomoc w lokalnych ośrodkach i domach dla osób starszych, ale jest to satysfakcjonujący sposób wpływania na społeczność.

Rozwijając pierwszy pomysł, wolontariat w urzędzie niekoniecznie jest pomysłem marketingowym. Ale stając się aktywnym orędownikiem lokalnego obszaru, nie ma lepszego sposobu na wywarcie wpływu na swoją społeczność. Możesz mieć bezpośredni wpływ na swoją wioskę, miasto lub miasto; poznasz różnych ludzi, pozwolisz im poznać swoje imię i ostatecznie wzmocnisz swoją markę.

W twoim aktywnym interesie jest, aby okolica wyglądała dobrze i atrakcyjnie. Dlaczego nie rozpocząć lokalnej akcji upiększającej? Daj sobie trochę widoczności, sadząc kilka drzew, robiąc sponsorowany zbiór śmieci na poboczu drogi lub rozpoczynając zbiórkę pieniędzy na nową fontannę na miejskim rynku. Pomóż swojej społeczności odzyskać ich przestrzeń publiczną; to konieczne po 2020 roku.

Przekaż darowiznę na lokalną organizację charytatywną . Po prostu nie masz czasu na aktywność w lokalnej społeczności; rozumiemy, sprzedajesz domy. Następną najlepszą rzeczą do zrobienia jest przekazanie darowizny na lokalną organizację charytatywną, która Twoim zdaniem jest wartościowym celem. Jeśli dokonasz znaczącej darowizny, masz prawo poprosić o uznanie, na przykład post w mediach społecznościowych ze zdjęciem gigantycznego czeku.

Zorganizuj wyprzedaż dla społeczności . Znajdź przestrzeń, uzyskaj pozwolenie na jej wykorzystanie i zaproś lokalną społeczność, aby przyjechała, ustawiła stół i sprzedaj rzeczy, których już nie potrzebują lub nie używają. Zbierz trochę ciężarówek z jedzeniem, aby nakarmić masy i zatrudnij lokalnego muzyka, aby zagrał kilka melodii. Wykaż się kreatywnością, a to okazja do zrobienia kilku zdjęć i pokazania potencjalnym nabywcom ducha społeczności w Twojej okolicy.

Mam już mnóstwo tropów; co teraz?

Przechowuj je i wykorzystuj w pięknym systemie CRM. Real Estate CRM centralizuje dane, przyspiesza czas reakcji, automatycznie powiadamia Twoje zespoły, gdy dzieje się coś dobrego, i zajmuje się stroną finansową rzeczy. Podsumowując, CRM nieruchomości pomaga rozwijać długoterminowe relacje z klientami i polecenia. Teraz udało Ci się wygenerować leady; możesz automatycznie nimi wszystkimi zarządzać.

Aplikacje mobilne

Kampanie kroplowe

Mieszka w Gmailu

Automatyzacja

Integracje

4.8 Capterra

Bezpłatna wersja próbna

24 USD za użytkownika

Dowiedz się więcej o wyborze systemu CRM dla nieruchomości.

Zasponsoruj coś.

Sponsorowanie czegoś kosztuje. Nie kosztuje to czasu i wysiłku. Przeznaczając trochę pieniędzy na lokalne wydarzenie, możesz usiąść i patrzeć, jak potencjalni klienci pojawiają się, gdy Twoje imię staje się bardziej rozpoznawalne, zaufane i lubiane w lokalnej społeczności.

Dobrze ulokowany sponsor oferuje firmom z branży nieruchomości ogromne możliwości: ekspozycję na rynku docelowym, poprawę wizerunku, przewagę konkurencyjną, szansę na pokazanie swojej zabawy lub troski, dowód zaangażowania w społeczność i ostatecznie… przychody i wzrost.

To zdrowy rozsądek, że ludzie lubią robić interesy z ludźmi, których znają. Znajdź możliwość sponsorowania nieruchomości, na którą Twoja firma może sobie pozwolić, zdobądź i wypozycjonuj swoją markę oraz pokaż swoje zaangażowanie w lokalną sprawę, przedsięwzięcie lub działalność.

Spraw, by ludzie cię lubili!

Pomysły na sponsoring marketingu nieruchomości.

Amatorskie ligi sportowe i drużyny sportowe zawsze poszukują możliwości sponsoringu . Pieniądze ze sponsorowania zazwyczaj przeznaczane są na sprzęt i wyposażenie, administrację i rozwój lub utrzymanie stadionu. Twoja firma zyskuje uznanie dzięki wyeksponowaniu swojej nazwy na zestawie lub gdzieś na stoiskach.

Możesz nawet zgłosić tę drużynę lub ligę w biuletynie e-mailowym .

Zasponsoruj projekt społeczności lokalnej lub projekt budowy gminy . Nie musisz rozglądać się za nowym szpitalem, dworcem autobusowym lub dworcem kolejowym, ale Twoja firma może zaoferować renowację lub ulepszenie czegoś mniejszego i łatwiejszego w zarządzaniu w lokalnej społeczności. Wygrana, poprawiasz okolicę i pokazujesz tabliczkę z nazwą swojej firmy tuż obok tej poprawy.

Sponsoring schronisk dla zwierząt jest bardzo popularny w kręgach marketingu nieruchomości. Tego typu lokalne instytucje organizują imprezy adopcyjne dla swoich chronionych zwierząt. Dając im pieniądze od sponsorów, płacisz za stoły, zadaszenia, foodtrucki, reklamę i ludzi pracujących przy imprezie. Pokaż swoją miękką stronę i zdobądź kilka zdjęć z puszystym przyjacielem.

Jeśli chcesz zaistnieć poza swoją okolicą, twórcy podcastów, czasopism lub treści na YouTube to miejsce, w którym możesz umieścić swoje imię i umocnić wpływ swojej branży na znacznie większą skalę. Mogą być pomocne dla pośredników w obrocie nieruchomościami wakacyjnymi. Tylko upewnij się, że ich odbiorcy są odpowiedni.

Partyzancki marketing nieruchomości.

Możesz rozpoznać to słowo - Guerilla. W kontekście działań wojennych taktyka partyzancka polega na zasadzce i zaskoczeniu wroga. Marketing partyzancki jest podobny, z tą różnicą, że nie próbujemy zabijać naszych klientów, ale raczej przeciągnąć ich na bok. Sprawdź nasz artykuł o marketingu Guerilla, zawierający zbiór dobrych, złych i brzydkich stron tej techniki marketingowej.

Marketing partyzancki może być tani, jego rozgłos może śnieżną kulą, a szeptane referencje, które zbiera dobra kampania marketingowa partyzancka, nie mają sobie równych. Zwłaszcza w przypadku marketingu nieruchomości może wzbudzić duże zainteresowanie Twoją marką; może to być nawet warte opublikowania wydarzenie.

Marketing partyzancki jest bardzo, bardzo niszowy. To, w jaki sposób Twoja marka decyduje, że chce opowiedzieć swoją historię, jest specyficzne dla biznesu. W rezultacie mogę zaoferować tylko inspirację dla najlepszych i najgorszych kampanii marketingowych partyzanckich w najnowszej historii, jak powiedziała wspaniała Anastasia, nasza królowa sukcesu klientów!

… i reszta.

Starałem się w jakiś sposób zachować tę strukturę artykułu. Niestety, możliwości marketingu nieruchomości są tak ogromne, że nie wszystkie mieszczą się w schludnych i uporządkowanych podkategoriach, takich jak trzy powyższe. Ta część artykułu jest poniekąd dostępna dla wszystkich, a ja po prostu podrzucę ci pomysły, gdy się pojawią.

Utwórz konto Zillow. Zillow to Yelp świata marketingu nieruchomości. Każdy wart swojej soli agent nieruchomości powinien przesłać swoje dane biznesowe na platformę. Możesz reklamować swoją agencję na ich stronie internetowej, ale za odpowiednią cenę. Mimo to może warto - katalogi takie jak Zillow stanowią około połowy ruchu internetowego!

Zaktualizuj informacje o firmie w Google. Google Business to sposób, w jaki Twoja marka jest reprezentowana w sferze Google. Gdy potencjalni nabywcy i sprzedawcy domów szukają usług związanych z nieruchomościami w określonym obszarze, najpierw przechodzą do przeglądarki internetowej, w której szukają agencji nieruchomości + [obszar lokalny]. Prawidłowe reprezentowanie firmy jest tutaj bardzo ważne; jest to absolutnie oczywiste dla każdej agencji nieruchomości.

• Uzupełnij informacje o swojej firmie i dodaj opis.
• Prześlij więcej i lepsze zdjęcia swojej agencji nieruchomości i okolicy.
• Odpowiadaj na wszystkie opinie w Google Moja Firma.
• Używaj postów do promowania wydarzeń, ofert i treści.
• Twórz i przesyłaj filmy [patrz sekcja 1 tego artykułu].

Kartki okolicznościowe dla byłych klientów. Umieść przypomnienie w swoim systemie CRM, aby powiadomić Cię o urodzinach poprzednich klientów. W tym dniu wyślij im kartkę, powiedz, że myślisz o nich w ich wyjątkowym dniu, a zaczną myśleć o tobie. Ale czy to generowanie leadów?

Nie, generacja leadów pojawia się, gdy polecają Cię swoim znajomym, którzy sprzedają ich dom. Wyrzucanie kartek bożonarodzeniowych, kart Eid, Chanuka, kartek z gratulacjami z okazji nowego dziecka, kartek na rocznicę kupna-szczęśliwego domu lub innych kart, które chcesz, jest tanim, prostym i osobistym sposobem na zdobycie potencjalnych klientów Twój interes.

Bądź pierwszą osobą, która powita nową firmę w społeczności. Lokalne firmy są podstawą lokalnego marketingu.

Gdy w Twojej okolicy otworzy się nowa firma, przywitaj ją jako pierwszą. Jaki jest twój budżet? Albo wyślij powitalny koszyczek, albo zapukaj do ich drzwi i przywitaj się. To stawia Twoją stopę w drzwiach i pomaga rozwijać kulturę polecania wokół Twojej marki. Może zachęcić Cię do kupowania miejsca na reklamę, czy to na kubku do kawy, czy w menu.

Rozmawiać z ludźmi. Jesteś agentem nieruchomości, więc mogę zainwestować w to, że jesteś w tym dobra. Odwiedzaj lokalne firmy, przedstaw się, zgłoś się do roli prelegenta na lokalnym wydarzeniu lub w ratuszu, chodź do barów i nawiązuj tam przyjaźnie. Marketing nieruchomości opiera się na poleceniach, więc Twoja marka zależy od tego, czy Ty i Twoi współpracownicy jesteście osobiści i zapadają w pamięć.

Twórz ulotki o nieruchomościach. To najlepszy sposób na sprzedaż Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami. Zrób ulotkę, która pomoże Ci przyciągnąć uwagę lokalnych mieszkańców. Możesz je wydrukować i przykleić na ruchliwych ulicach swojego miasta.

Twój ekstrawertyzm jest najpotężniejszą bronią marketingu nieruchomości.

Dziękujemy za utrzymywanie tego w rzeczywistości dzięki NetHunt CRM.