20個古怪的房地產營銷理念

我們撞了頭，集思廣益，提出了最冷酷、最難、最具創意的房地產營銷理念。 事實上，我什至不會浪費您的時間進行深入介紹，概述房地產潛在客戶生成的本質及其重要性。 就是這樣。

以下是您的競爭對手可能沒有做的 20 個最古怪的房地產營銷理念。

事不宜遲，讓我們使用 NetHunt CRM 保持真實。

製作很酷的視頻。

這看起來很簡單，但很多品牌都搞錯了。 我們本可以將房地產視頻營銷納入我們最後一個重要的房地產潛在客戶生成策略列表中，但我們認為，在所有可用的創意選項中，它們仍然屬於酷炫的範疇。

帶有嵌入視頻內容的頁面的鏈接獲得的自然搜索結果增加了 157%。

- [布拉夫頓]

房地產視頻營銷在銷售漏斗的底部產生了美麗的網絡流量。 在漏斗的中間附近，一個好的視頻可以說服賣家與代理商合作。

這樣想……當他們對您網站上以前客戶的視頻印象深刻時，房屋賣家會希望將同樣的聚光燈照在他們的家中。 總體而言，帶有視頻的房產列表最多可以提供四個 多倍的線索。

這很有意義。

在 NetHunt，我們積極參與視頻內容營銷。 我們發現它是一種極好的資源，可以為我們的內容添加紋理，從博客文章中提取文字並將它們放入更易於使用、豐富多彩和引人入勝的東西中。

它們可以上傳到任何平台——社交媒體、您的網站，甚至顯示在您的商店櫥窗中。 對於房地產來說，視頻是一件輕而易舉的事。

房地產營銷視頻創意。

無人機鏡頭永遠是贏家； 觀看和獨特的信息很有趣。 它可以提供超越標準街道視角的對房產的敏銳觀察。 如果您展示的是附有大量土地的房產，房屋瀏覽器可以更好地了解土地的分佈情況。

利用 AR 和 VR 技術創建虛擬房屋遊覽。 虛擬旅遊在 2020 年及以後變得尤為突出，當時房地產經紀人試圖在每個人都被封鎖的情況下尋找啟動房地產市場的方法。 虛擬遊覽為潛在買家提供全面、準確和可重複的任何房產預覽。

代理介紹視頻讓您或您的代理成為潛在買家的焦點。 他們展示了代理人的經驗和成就，但他們還需要展示代理人友好且易於合作。 嘗試讓您的代理介紹視頻變得有趣。 讓經紀人站在牆前談論自己很無聊。 進行頭腦風暴。

來自以前客戶的推薦視頻有助於在品牌中建立信任、尊重和權威，就像以指導內容為特色的老式視頻內容營銷所做的那樣。 就個人而言，我什至從來沒有在沒有評論的情況下先從亞馬遜購買手機充電器。 當人們向您提供的房地產服務投入大量資金時，推薦視頻至關重要。

尋找房地產視頻工具？ 我們只有票...

參與並改善當地社區。

房地產在許多不同的方面都是獨一無二的。 他們不僅局限於他們所在的當地社區，而且還在積極建設這些社區。 他們找到了想住在那裡的人。 他們不想在這裡聽起來俗氣，而是讓他們的夢想成真。

對不起。 那是相當俗氣的。

我想說的是，如果房地產經紀人願意的話，他們在當地社區中扮演著至關重要的角色。 認真對待這個角色可以以不同的方式在社會和專業上幫助房地產中介。 他們通常是任何人在新城鎮的第一個接觸點，他們了解當地學校的構成，並且了解當地經濟。

他們與當地社區的關係是個人的。 為此，房地產經紀人需要讓當地社區參與進來，以宣傳他們的名字，開發潛在客戶，並找出有關社區、地區和市場的實地信息。

房地產營銷社區參與理念。

與當地非營利機構合作，使該地區變得更美好。 選擇你的事業：幫助無家可歸者，與動物收容所合作，反對城市機場的第四條跑道； 任何你覺得有熱情並想做點什麼的事情。 在當地的老人中心和家庭提供幫助往往被忽視，但卻是一種影響社區的有益方式。

進一步考慮第一個想法，志願擔任公職不一定是營銷理念。 但是，通過成為當地的積極倡導者，沒有比這更好的方式來影響您的社區了。 您可以對您的村莊、城鎮或城市產生直接影響； 你會遇到不同的人，讓他們知道你的名字，並最終加強你的品牌。

讓當地看起來漂亮和吸引人符合您的積極興趣。 為什麼不啟動本地美化驅動？ 通過種植一些樹木，在路邊進行贊助的垃圾收集，或為城鎮廣場的新噴泉發起捐款活動，讓自己有一些知名度。 幫助您的社區同胞收回他們的公共空間； 2020 年後勢在必行。

捐贈給當地的慈善機構。 您根本沒有時間在當地社區活躍； 我們明白了，你在賣房子。 下一個最好的辦法是向您認為值得的當地慈善機構捐款。 如果您進行了大筆捐款，您有權要求得到一些認可，例如在社交媒體上發布一張帶有巨額支票圖片的帖子。

組織一次社區庭院銷售。 找到一個空間，獲得使用許可，並邀請當地社區來，擺一張桌子，出售他們不再需要或不再使用的東西。 讓一些食品卡車下來為群眾提供食物，並聘請當地音樂家演奏一些曲調。 發揮創意，這是拍攝一些照片並向潛在買家展示您所在地區的社區精神的機會。

我已經有很多線索了； 現在怎麼辦？

將它們存儲並在漂亮的 CRM 系統中使用。 房地產 CRM 集中數據、加快響應時間、在發生任何好事時自動通知您的團隊並處理資金方面的問題。 總而言之，房地產 CRM 有助於發展長期的客戶關係和推薦。 現在您已經產生了潛在客戶； 您可以自動管理它們。

移動應用

滴灌活動

住在 Gmail 中

自動化

集成

4.8 卡普特拉

免費試用

每位用戶 24 美元

了解有關為房地產選擇 CRM 系統的更多信息。

贊助一些東西。

贊助某事要花錢。 它不花費的東西是時間和精力。 通過為當地活動投入一些資金，您可以坐下來觀看線索滾滾而來，因為您的名字在當地社區變得更加知名、可信和喜歡。

良好的讚助為房地產企業提供了巨大的機會：目標市場曝光、形象提升、競爭優勢、展示您有趣或關懷一面的機會、證明您對社區的承諾以及最終……收入和增長。

人們喜歡與認識的人做生意，這是常識。 尋找您的企業負擔得起的房地產贊助機會，讓您的品牌定位和定位，並展示您對當地事業、企業或活動的奉獻精神。

讓人們喜歡你！

房地產營銷贊助理念。

業餘體育聯盟和運動隊一直在尋找贊助機會。 贊助資金通常用於套件和設備、管理和發展，或體育場維護。 您的企業通過將其名稱印在套件或某處的看台上來獲得認可。

您甚至可以在電子郵件通訊中報告該球隊或聯賽。

贊助當地社區項目或市政建設項目。 您無需為新醫院、公交車站或火車站花錢，但您的企業可以提供翻新或改善當地社區更小、更易於管理的設施。 雙贏，您正在改善當地並在該改善旁邊展示帶有您公司名稱的牌匾。

動物收容所贊助往往在房地產營銷界非常受歡迎。 這些類型的地方機構傾向於為他們的庇護動物舉辦收養活動。 通過給他們贊助資金，你為桌子、樹冠庇護所、食品卡車、一些廣告和在活動中工作的人買單。 展現你溫柔的一面，並與毛茸茸的朋友合影留念。

如果您希望在當地之外大放異彩，播客、雜誌或 YouTube 內容創作者是您展示自己的名字並在更大範圍內建立您的行業影響力的地方。 他們可以為度假屋房地產經紀人提供幫助。 只要確保他們的觀眾是相關的。

游擊房地產營銷。

你可能會認出這個詞——游擊隊。 在戰爭的背景下，游擊戰術都是關於伏擊和讓你的敵人感到驚訝的。 游擊營銷是類似的，除了我們不是試圖殺死我們的客戶而是讓他們站在一邊。 查看我們關於游擊營銷的文章，其中匯集了這種營銷技術的好、壞和醜陋的一面。

游擊營銷可以很便宜，它的宣傳可以滾雪球，一個好的游擊營銷活動所獲得的口碑是無與倫比的。 專門針對房地產營銷，它可以讓當地人對您的品牌產生很多興趣； 它甚至可以成為具有新聞價值的事件。

游擊營銷非常非常小眾。 您的品牌決定如何講述自己的故事是特定於業務的。 因此，我只能為您提供近期歷史上最好和最差的游擊營銷活動的靈感，正如我們的客戶成功女王阿納斯塔西婭所說的那樣！

……其餘的。

我試圖以某種方式保持這篇文章的結構。 唉，房地產營銷機會如此之多，以至於它們並不都適合上述三個整潔的子類別。 這篇文章的這一部分在某種程度上是免費的，我只是在想法出現時向你拋出一些想法。

創建一個 Zillow 帳戶。 Zillow 是房地產營銷界的 Yelp。 任何稱職的房地產經紀人都應將其業務詳細信息上傳到平台。 您可以在他們的網站上為您的代理機構做廣告，但要付出一定的代價。 儘管如此，這可能還是值得的——像 Zillow 這樣的目錄佔互聯網流量的一半左右！

更新您的 Google 商家信息。 Google Business 是您的品牌在 Google 領域的代表方式。 當潛在的購房者和賣家在特定區域尋找房地產服務時，他們首先會進入他們的網絡瀏覽器，在那裡他們將搜索房地產中介 + [當地]。 在這裡正確地代表您的業務非常重要； 這對於任何房地產代理公司來說都是絕對不費吹灰之力的。

• 填寫您的業務信息並添加說明。
• 上傳更多更好的地產代理和當地圖片。
• 回复所有“Google 我的商家”評論。
• 使用帖子來宣傳活動、優惠和內容。
• 創建和上傳視頻 [參見本文的第 1 節]。

前客戶的季節性賀卡。 在您的 CRM 系統中粘貼提醒，以通知您以前客戶的生日。 在這一天，給他們發一張卡片，告訴他們你在他們特殊的日子裡想著他們，他們就會開始想著你。 但那是潛在客戶嗎？

不，當他們將您推薦給正在出售房屋的朋友時，就會產生潛在客戶。 製作聖誕賀卡、開齋節賀卡、光明節賀卡、祝賀你的新寶寶賀卡、快樂購屋週年紀念賀卡或任何你想要的卡片都是一種廉價、簡單和個性化的方式來開發推薦線索你的事。

成為第一個歡迎新企業加入社區的人。 本地企業是本地營銷的主要內容。

當您所在地區有新企業開業時，要第一個歡迎他們。 你的預算是多少？ 要么送一個歡迎禮籃，要么敲他們的門打個招呼。 這首先讓您踏入大門，並有助於圍繞您的品牌發展推薦文化。 無論是在咖啡杯上還是在菜單上，它都可以讓您在內部軌道上購買一些廣告空間。

與人交談。 你是一名房地產經紀人，所以我可以把錢放在你擅長的事實上。 參觀當地企業，介紹自己，申請成為當地活動或市政廳的演講者，去酒吧，並在那裡結交朋友。 房地產營銷依賴於推薦，因此您的品牌取決於您和您的同事的個性化和令人難忘。

製作房地產傳單。 這是推銷您的房地產公司的最佳方式。 製作一張傳單，幫助您吸引當地的注意力。 您可以打印它們並將它們貼在城市繁忙的街道上。

你的外向是最有力的房地產營銷武器。

感謝您使用 NetHunt CRM 保持真實。