18 เคล็ดลับ SEO อสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างโอกาสในการขายจากการค้นหา

การไหลเข้าของลีดที่สม่ำเสมอโดยไม่ต้องโทรออกคือความฝันของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกคน วันนี้ 90% ของผู้ซื้อบ้านใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อช่วยในการซื้อบ้านใหม่ ตามที่ National Association of Realtors ระบุว่า 44% ของผู้ซื้อบ้านมองว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีทางออนไลน์เป็นขั้นตอนแรกในกระบวนการซื้อบ้าน

ตรงกันข้ามกับข้อเท็จจริงที่ว่ามีเพียง 16% เท่านั้นที่ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนแรก คุณจะเห็นได้ว่าเหตุใดการใช้ประโยชน์จากอินเทอร์เน็ตเป็นช่องทางสำหรับโอกาสในการขายจึงเป็นเรื่องสำคัญ

ดังนั้นวิธีที่ดีที่สุดในการรับโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ทางออนไลน์คืออะไร?

SEO อสังหาริมทรัพย์

คุณต้องการเคล็ดลับ SEO ด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทใด?
ใน สถาน ที่
นอกสถานที่
ท้องถิ่น
ขั้นสูง

SEO อสังหาริมทรัพย์คืออะไรและเหตุใดจึงสำคัญสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

SEO เป็นกระบวนการที่จะแสดงขึ้นในเครื่องมือค้นหาเมื่อผู้คนกำลังมองหาสิ่งที่คุณนำเสนอ

สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นี่หมายถึงการแสดงในเครื่องมือค้นหาเมื่อผู้คนกำลังมองหาใครสักคนที่จะช่วยพวกเขาซื้อบ้าน คอนโด หรืออพาร์ตเมนต์

สำหรับผู้ซื้อ 44% ที่ใช้อินเทอร์เน็ตเป็นขั้นตอนแรก พวกเขามักจะไปที่ Google แล้วพิมพ์ข้อความดังนี้:

เมื่อต้องเผชิญกับตัวเลือกเหล่านี้ใน Google มีโอกาส 45% ที่ผู้ค้นหาจะคลิกผลการค้นหา 3 อันดับแรก

หากเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นที่ที่ผู้ซื้อและผู้เช่าต้องลงเอยด้วยการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ คุณมีโอกาสที่จะเปลี่ยนพวกเขาให้กลายเป็นลูกค้าเป้าหมายผ่านแบบฟอร์มการติดต่อหรือกลวิธีอื่นๆ ในการสร้างโอกาสในการขาย (ซึ่งเราจะพูดถึงในบทความนี้ต่อไป)

อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบัน ผลการค้นหาของ Google เต็มไปด้วยโฆษณา แผนที่ และคำตอบในทันที ทำให้ยากต่อการจัดอันดับสำหรับคำค้นหาที่สำคัญที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณใช้

ด้วยเหตุนี้ ควบคู่ไปกับลักษณะการแข่งขันของ SEO สำหรับนายหน้าและตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังจะสร้างลีดจากปริมาณการค้นหา คุณต้องมีกลยุทธ์ SEO ที่รอบคอบและรอบคอบ

เพื่อช่วยคุณจัดทำแผน SEO สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เราได้รวบรวมคู่มือ SEO อสังหาริมทรัพย์ซึ่งแสดงรายการเคล็ดลับโดยละเอียด 18 ข้อเพื่อให้เว็บไซต์ของคุณอยู่ในตำแหน่งเพื่อสร้างโอกาสในการขายจาก Google

เคล็ดลับ SEO ในสถานที่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

SEO บนเว็บไซต์ประกอบด้วยสิ่งที่คุณทำบนเว็บไซต์ของคุณเพื่อส่งผลต่อตำแหน่งของคุณในเครื่องมือค้นหา

ซึ่งรวมถึงทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการเลือกคำหลักที่จะใช้งาน การจัดรูปแบบหน้าเว็บ การเขียนเนื้อหา และการแก้ไขด้านเทคนิคของไซต์ของคุณ

จากการสำรวจโดย databox ผู้เชี่ยวชาญด้าน SEO ส่วนใหญ่ถือว่าเนื้อหา การเลือกคำหลัก และลิงก์ภายนอกเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดบางประการของ SEO บนเว็บไซต์

มาดูเคล็ดลับที่เราได้รวบรวมไว้สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับ SEO ในสถานที่

1. ดำเนินการวิจัยคำหลัก

การวิจัยคำหลักเป็นหนึ่งในแง่มุมที่ถูกมองข้ามมากที่สุดของ SEO หากคุณกำลังจะได้รับการเข้าชมจาก Google คุณต้องกำหนดเป้าหมายความพยายามของคุณ วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือการรู้ว่าคุณต้องการจัดอันดับคำหลักใด

คำ หลัก คือ SEO พูดถึง "สิ่งที่ผู้คนกำลังพิมพ์ลงใน Google" เมื่อเราพูดถึงการค้นหาคีย์เวิร์ดสำหรับ SEO ด้านอสังหาริมทรัพย์ เราหมายถึงการค้นหาวลีที่ผู้คนกำลังพิมพ์ลงใน Google ที่เราต้องการจัดอันดับ

เมื่อคุณสร้างรายการคีย์เวิร์ดด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว คุณจะรู้ว่ากลุ่มเป้าหมายของคุณกำลังค้นหาอะไร จากนั้นจึงทำการเปลี่ยนแปลงและส่วนเพิ่มเติมที่เหมาะสมกับเว็บไซต์ของคุณได้

ค้นหาแนวคิดคีย์เวิร์ดเพื่อค้นหาแนวคิดคีย์เวิร์ดใหม่ๆ เพียงไปที่เครื่องมือวางแผนคีย์เวิร์ดของ Google ลงชื่อเข้าใช้แล้วคลิก "ค้นพบคีย์เวิร์ดใหม่"

ถัดไป ป้อนคำหลักที่เกี่ยวข้องกับตลาดของคุณ สำหรับตัวอย่างนี้ ฉันจะใช้ "คอนโดสำหรับขายในออร์แลนโด" สำหรับสิ่งนี้ แต่ต่อไปนี้คือรูปแบบคำหลักบางรูปแบบที่คุณสามารถลองใช้ได้:

• [เมือง] อสังหาริมทรัพย์
• บ้านสำหรับขาย ใน [เมือง]
• คอนโดสำหรับขาย ใน [เมือง]
• ขายทาวน์โฮม ใน [เมือง]
• [เมือง] รายการอสังหาริมทรัพย์
• [เมือง] นายหน้า
• [เมือง] ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

สุดท้าย คุณจะแสดงรายการคำหลักที่คุณสามารถเลือกได้จากปริมาณการค้นหารายเดือนและช่วงราคาต่อหนึ่งคลิก (CPC) ช่วง CPC เกี่ยวข้องกับการแสดงโฆษณาเท่านั้น แต่ถ้าตัวเลขเหล่านี้สูง แสดงว่าอาจสร้างรายได้ให้กับผู้โฆษณาในระดับที่มีนัยสำคัญ

หากพวกเขาสร้างรายได้ให้กับผู้โฆษณา นั่นหมายความว่าผู้ที่ใช้คำหลักเหล่านี้คือผู้ซื้อ ทำให้พวกเขาเป็นเป้าหมายที่มีคุณค่าในการดำเนินการ

เมื่อทำการวิจัยคำหลัก คุณควรคำนึงถึงตำแหน่งอยู่เสมอ หากคุณเพิ่งเริ่มต้นกับ SEO ให้ไปที่พื้นที่ใกล้เคียงของคุณแล้วขยายออกไปด้านนอก

ตัวอย่างเช่น หากคุณให้บริการในพื้นที่ไมอามี่และมีสำนักงานในฟอร์ต ลอเดอร์เดล ให้เริ่มด้วยคำหลักเช่น "ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฟอร์ตลอเดอร์เดล" ก่อน แล้วจึงขยายไปยังพื้นที่ที่เกี่ยวข้องโดยรอบ

แบ่งกลุ่มรายการคำหลักของคุณ

เมื่อคุณมีรายการคำหลักแล้ว คุณต้องกำหนดประเภทเนื้อหาที่ผู้คนกำลังมองหาเมื่อพิมพ์คำหลักแต่ละคำลงใน Google

ตัวอย่างเช่น เมื่อมีคนพิมพ์ "คอนโดสำหรับขายในออร์แลนโด" ลงใน Google จะเห็นได้ชัดว่าพวกเขากำลังค้นหารายชื่อคอนโดที่จะซื้อ

หากมีคนพิมพ์ว่า “จะซื้อบ้านอย่างไร” พวกเขามักจะมองหาบล็อกโพสต์ที่ให้ข้อมูล

มี "ประเภท" ของคำหลักสามคำที่คุณจะพบ – การนำทาง ข้อมูล และธุรกรรม

คำหลักใน การนำทาง คือคำที่ผู้ค้นหากำลังมองหาไซต์ใดไซต์หนึ่ง ซึ่งมักจะอยู่ในรูปแบบของการค้นหาแบรนด์

คีย์เวิร์ดที่ให้ ข้อมูล คือคีย์เวิร์ดที่ผู้ใช้พิมพ์ลงใน Google เพื่อค้นหาข้อมูล “วิธีการซื้อบ้าน” เป็นตัวอย่างที่ดีของคำหลักเช่นนี้

คีย์เวิร์ดเกี่ยวกับ ธุรกรรม จะถูกพิมพ์ลงใน Google เมื่อผู้คนมีเจตนาที่จะซื้อ “ทาวน์โฮมสำหรับขายในรัฐเทนเนสซี” เป็นตัวอย่างที่ดีของคีย์เวิร์ดที่ทำธุรกรรม เนื่องจากผู้ค้นหาต้องการซื้อบ้านอย่างชัดเจน

2. ทำความเข้าใจไซต์และโครงสร้างระดับหน้า

หลังจากที่เข้าใจคีย์เวิร์ดแล้ว การทำความเข้าใจวิธีจัดโครงสร้างไซต์ของคุณเป็นขั้นตอนสำคัญต่อไปในการสร้างแคมเปญ SEO ด้านอสังหาริมทรัพย์

โครงสร้างไซต์ที่ดีสามารถทำได้ทั่วทั้งไซต์โดยจัดระเบียบการนำทางของคุณอย่างถูกต้อง และทำให้แน่ใจว่าคุณจัดรูปแบบทุกอย่างอย่างเหมาะสมในแต่ละหน้า

วิธีจัดโครงสร้างเว็บไซต์ของคุณสำหรับ SEO

เมื่อจัดโครงสร้างเว็บไซต์ของคุณ องค์กรควรมีลักษณะเหมือนปิรามิด โดยหน้าแรกของคุณอยู่ที่ด้านบนสุด หน้าหมวดหมู่/การนำทางของคุณด้านล่าง และหน้าแต่ละหน้าของคุณอยู่ที่ด้านล่าง

การทำเช่นนี้ไม่เพียงแต่ทำให้ผู้ใช้สามารถสำรวจไซต์ของคุณได้ง่ายเท่านั้น แต่ยังช่วยให้เครื่องมือค้นหาเข้าใจโครงสร้างเว็บไซต์ของคุณได้ง่ายขึ้นอีกด้วย

การเชื่อมโยงภายในเป็นสิ่งสำคัญมากในการช่วยให้เครื่องมือค้นหาและผู้ใช้นำทางในเว็บไซต์ของคุณ

เมื่อเชื่อมโยงจากหน้าหนึ่งไปยังอีกหน้าหนึ่ง สิ่งสำคัญคือต้องใช้ anchor text ที่อธิบายซึ่งบอกผู้ใช้และเครื่องมือค้นหาถึงสิ่งที่คาดหวังเมื่อติดตามลิงก์หนึ่งๆ

Anchor text คือข้อความที่คลิกได้ของลิงก์ ดูเหมือนว่านี้ในรหัส สำหรับผู้ใช้ ข้อมูลนี้จะอธิบายว่ากำลังจะไปที่ใด

เสิร์ชเอ็นจิ้นใช้ anchor text เพื่อระบุค่าการจัดอันดับไปยังหน้าที่คุณกำลังเชื่อมโยงไป ดังนั้น หากคุณเชื่อมโยงไปยังหน้าที่คีย์เวิร์ดเป้าหมายของคุณคือ “คอนโดสำหรับขายในนิวยอร์ก” การใช้แองเคอร์เท็กซ์นั้นเมื่อเชื่อมโยงไปยังเพจนั้นสามารถช่วยปรับปรุงอันดับของคุณสำหรับคีย์เวิร์ดนั้นได้

วิธีจัดโครงสร้างเพจสำหรับ SEO

เมื่อจัดรูปแบบหน้าเว็บสำหรับเครื่องมือค้นหา คุณต้องให้ความสนใจกับแท็กชื่อ คำอธิบายเมตา และแท็ก H

สำหรับ แท็กชื่อ ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณวางคำหลักไว้ใกล้จุดเริ่มต้นและแสดงให้เห็นว่าหน้าเว็บของคุณจะตอบสนองสิ่งที่ผู้ค้นหากำลังมองหาได้อย่างไร รายชื่อเหล่านี้สำหรับ "บ้านสำหรับขายใน charlotte nc" ทำให้สำเร็จ

วัตถุประสงค์ของ คำอธิบายเมตา (ย่อหน้าเล็ก ๆ ที่แสดงใต้ชื่อหน้าในผลการค้นหา) คือการดึงดูดการคลิก

หากต้องการดูว่าสิ่งใดใช้ได้ผล ให้พิมพ์คำหลักเป้าหมายของคุณลงใน Google และดูคำอธิบายเมตาที่มีอยู่ ในภาพหน้าจอด้านบน โปรดสังเกตว่าคำอธิบายเมตาทั้งหมดมีคำหลักและรวมถึงบ้านจำนวนหนึ่ง ดังนั้นสิ่งนี้จึงควรค่าแก่การจดบันทึกเมื่อเขียนคำอธิบายเมตาของคุณ

สุดท้าย คุณต้องการจัดโครงสร้างหน้าเว็บของคุณอย่างถูกต้องโดยใช้ แท็กส่วนหัว (หรือที่เรียกว่าแท็ก H

แท็ก H ใช้เพื่อจัดโครงสร้างหน้าเว็บของคุณให้เป็นส่วนหัวย่อย แท็กเหล่านี้มักตามด้วยตัวเลข H1, H2, H3 เป็นต้น ซึ่งจะแสดงตำแหน่งที่อยู่ในลำดับชั้นของโครงสร้างหน้าเว็บของคุณ

ลำดับชั้นของแท็ก H มีลักษณะดังนี้:

ในลำดับชั้นนี้ H1 จะเป็นชื่อหน้า H2 จะเป็นส่วนแรกของหน้า และ H3 จะเป็นส่วนย่อยของแท็ก H2 ก่อนหน้า

เมื่อเขียนแท็ก H ให้คำนึงถึงบางสิ่ง:

• ใช้แท็ก 1 H1 บนหน้าของคุณเท่านั้น
• ใช้แท็ก H2, H3 และ H อื่นๆ เพื่อแบ่งกลุ่มเนื้อหาของหน้าเว็บของคุณ
• ใช้คำหลักที่เกี่ยวข้องในแท็ก H ของคุณ

ต่อไปนี้คือตัวอย่างบล็อกโพสต์เกี่ยวกับการซื้อบ้านที่ทำทุกอย่าง เช่น แท็กชื่อ เมตาแท็ก และการจัดรูปแบบแท็ก H อย่างถูกต้อง

3. สร้างหน้า Landing Page สำหรับคำหลักในการทำธุรกรรมและการตรวจสอบของคุณ

สำหรับคีย์เวิร์ดที่ใช้ในเชิงธุรกรรมและเพื่อการตรวจสอบที่พบในระหว่างการวิจัยคีย์เวิร์ด คุณจะต้องสร้างหน้า Landing Page ที่นำผู้ใช้ไปสู่ ​​Conversion ที่เฉพาะเจาะจง

วัตถุประสงค์หลักของหน้าเหล่านี้คือการเก็บข้อมูลติดต่อของผู้ใช้ ซึ่งทำได้โดยการเพิ่มมูลค่า ซึ่งคุณสามารถทำได้โดยเสนอบางสิ่งให้ผู้ใช้ฟรี เช่น รายงานการตลาด การแจ้งเตือนทางอีเมลสำหรับรายการสินค้า หรือแพ็คเกจการย้ายที่ตั้ง

หน้า Landing Page หลักสามประเภทบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณคือหน้าแรก หน้าเฉพาะสถานที่ และหน้าละแวกบ้านหรือหน้าอาคาร

มาดูแต่ละข้อกัน

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับหน้าแรก

หน้าแรกของคุณจะเป็นหน้าที่ทรงพลังที่สุดบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ เนื่องจากนี่คือศูนย์กลางของไซต์ของคุณ เครื่องมือค้นหาจะให้คุณค่าสูงสุดแก่ไซต์ของคุณ

ด้วยเหตุนี้ คุณจึงต้องการกำหนดเป้าหมายคำหลักที่มีการแข่งขันสูงที่สุดด้วยหน้าแรกของคุณ

นายหน้าในไมอามี่ Stavros Mitchelides บรรลุเป้าหมายนี้โดยกำหนดเป้าหมายคำหลัก "นายหน้า Miami Beach ที่ดีที่สุด" ในหน้าแรกของเขา

อย่างไรก็ตาม ส่วนที่สำคัญที่สุดของหน้าแรกของคุณก็คือ คุณมีภาพที่สะดุดตาของคุณสมบัติที่ดีที่สุดของคุณ

ซึ่งจะช่วยดึงดูดความสนใจจากผู้ใช้ของคุณ หากพวกเขาเห็นภาพที่ดึงดูดความสนใจ พวกเขามักจะสำรวจเว็บไซต์ของคุณ ซึ่งอาจทำให้พวกเขาดำเนินการในขั้นต่อไปเพื่อติดต่อคุณหากพบสิ่งที่ตรงกับความต้องการของพวกเขา

Chad Carroll Group ทำได้อย่างสวยงาม

สิ่งสำคัญคือต้องมีบทวิจารณ์หรือสื่อที่กล่าวถึงเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ ความไว้วางใจ และข้อพิสูจน์ทางสังคม

สิ่งเหล่านี้ควรอยู่ภายใต้รายการคุณสมบัติเด่นของคุณ

พี่น้อง Altman ทำเช่นนี้ด้วยการกล่าวถึงสื่อมวลชน

สุดท้าย คุณต้องการให้มีคำกระตุ้นการตัดสินใจ (CTA) ที่น่าสนใจ ซึ่งจะกระตุ้นให้ผู้ใช้ดำเนินการและติดต่อคุณ

ในหน้าแรกของคุณ CTA มักจะได้รับการออกแบบมาเพื่อกระตุ้นให้ผู้ใช้ดูคุณสมบัติของคุณ จากที่นั่น คุณจะขอให้พวกเขาติดต่อคุณหากพวกเขาสนใจที่จะเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่ง

ไซต์อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ เช่น ไซต์นี้จาก Sheerin Feizi Group ทำได้โดยใช้ช่องค้นหาอสังหาริมทรัพย์

หน้าเฉพาะสถานที่

หน้าเฉพาะสถานที่คือหน้าที่กำหนดเป้าหมายคำหลัก รวมทั้งเมือง เคาน์ตี หรือสถานที่ทางภูมิศาสตร์อื่นๆ ที่คุณพบระหว่างการวิจัยคำหลักของคุณ

ตัวอย่างนี้คือ “บ้านสำหรับขายในออร์แลนโด” หรือ “อาศัยอยู่ในซานดิเอโก”

ในกรณีของคำหลักเช่น "บ้านสำหรับขายในออร์แลนโด" คุณจะต้องมีหน้าเว็บที่แสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่พร้อมขายในออร์แลนโด อย่างน้อยที่สุด หน้านี้ควรมีชื่อเฉพาะและคำอธิบายเมตาที่กำหนดเป้าหมายคำหลัก และหากหน้าของคุณมีสำเนา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน้านั้นไม่ซ้ำกัน

Century 21 กำหนดเป้าหมายคำหลัก "ค้นหาบ้านสำหรับขายในออร์แลนโด" ด้วยแผนที่แบบโต้ตอบของบ้านสำหรับขายในพื้นที่ออร์แลนโด

คุณยังอาจพบคำหลักที่ผู้คนกำลังมองหาข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง เช่น “การใช้ชีวิตในซานดิเอโก”

สำหรับคำหลักเหล่านี้ การสร้างหน้าเว็บเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในพื้นที่เฉพาะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณนั้นดีที่สุด ในหน้านี้ ให้ใส่ข้อมูลที่ผู้ซื้อบ้านอาจสงสัย เช่น โรงเรียนในพื้นที่ กิจกรรมน่าสนใจ ธุรกิจและสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น ทีมกีฬา ร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้ง และอื่นๆ ที่น่าสนใจเกี่ยวกับพื้นที่

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของไมอามี Stavros Mitchelides ทำสิ่งนี้กับหน้าเว็บหลายหน้าที่แสดงแหล่งข้อมูลในพื้นที่ไมอามี่ ซึ่งหนึ่งในนั้นแสดงรายการตำแหน่งชั่วโมงแห่งความสุขที่ดีที่สุดในไมอามี

เพจสำหรับเพื่อนบ้าน

หน้าพื้นที่ใกล้เคียงคือหน้าในไซต์ของคุณที่บอกผู้เยี่ยมชมทุกอย่างที่พวกเขาจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับละแวกนั้นโดยเฉพาะ

โดยพื้นฐานแล้วบทความเหล่านี้เป็นบทความขนาดยาว (1,500 - 2,000 คำ) ที่ควรมีเนื้อหาเช่น:

• ภาพถ่ายและวิดีโอของสิ่งต่างๆ เช่น สวนสาธารณะ กิจกรรมในท้องถิ่น หรือเส้นทางจักรยาน
• สถิติพื้นที่เกี่ยวกับข้อมูล เช่น อุณหภูมิเฉลี่ยตลอดทั้งปี ความหนาแน่นของประชากร และอื่นๆ
• การจัดอันดับโรงเรียนที่แยกตามระดับชั้นที่มีลิงก์ไปยังแหล่งข้อมูลที่มีข้อมูลเพิ่มเติม เช่น อันดับของโรงเรียน จำนวนโรงเรียนในพื้นที่ และอัตราการสำเร็จการศึกษา
• สถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น เช่น
  • กิจกรรมท้องถิ่น
  • สวนสาธารณะ
  • ร้านค้า
  • โรงละคร
  • พิพิธภัณฑ์
  • สนามกีฬา
  • ร้านอาหาร

Lux International Properties สร้างหน้าแบบนี้สำหรับแต่ละย่านที่พวกเขาให้บริการ เป็นตัวอย่างที่ดีของสิ่งที่คุณควรพยายามสร้างสำหรับพื้นที่โดยรอบของคุณ

4. สร้างเนื้อหาบล็อกที่ยิ่งใหญ่สำหรับคำหลักที่ให้ข้อมูลของคุณ

คุณรู้อยู่แล้วว่าพื้นที่ท้องถิ่นนั้นดีพอที่จะขายบ้านให้กับลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณ เนื้อหาบล็อกเป็นเพียงวิธีหนึ่งในการสื่อสารข้อมูลนี้บนเว็บไซต์ของคุณ เพื่อให้ผู้ใช้เครื่องมือค้นหาสามารถค้นหาได้

ทางที่ดีควรสร้างเนื้อหาหลายๆ ส่วนในหัวข้อเดียวกันหรือหัวข้อที่คล้ายกัน แต่ใช้คำหลักที่ต่างกัน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถสร้างรายการสิ่งที่ต้องทำ 10 อันดับแรกในพื้นที่ต่างๆ ในเมืองของคุณ

ดังนั้น หากคุณอยู่ในแทลลาแฮสซี คุณอาจสร้างรายชื่อ 10 อันดับแรกที่มีกิจกรรมน่าสนใจที่สุดในแทลลาแฮสซี รอบแทลลาแฮสซี และในพื้นที่โดยรอบ เช่น:

• 10 สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำในแทลลาแฮสซี
• 10 สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำในโทมัสวิลล์
• 10 สถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจใกล้ แทลลาแฮสซี

สิ่งสำคัญคือคุณต้องไม่เดาหัวข้อของคุณ คุณต้องการเขียนเนื้อหาที่เป็นประโยชน์พร้อมข้อมูลที่ผู้คนค้นหาจริงๆ ท้ายที่สุดแล้ว จุดประสงค์ของเนื้อหานี้คือการรับทราฟฟิกจากเสิร์ชเอ็นจิ้นใช่ไหม?

ต่อไปนี้คือบางวิธีที่คุณสามารถสร้างแนวคิดเกี่ยวกับเนื้อหาที่มีความต้องการได้จริง:

• ดูคำถามที่ลูกค้าของคุณมักถาม Google คำถาม และดูหัวข้อที่ปรากฏในผลลัพธ์ 3 อันดับแรก
• ตรวจสอบคำถาม "ผู้คนยังถาม" ของ Google สำหรับข้อความค้นหาที่เกี่ยวข้อง
• ดู Quora สำหรับคำถามเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือเมืองของคุณ

คุณยังสามารถสร้างเพจชุมชนสำหรับแต่ละพื้นที่ที่คุณให้บริการ ซึ่งรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับโรงเรียน ระดับรายได้ การขนส่งสาธารณะ ร้านอาหาร และสวนสาธารณะ

สุดท้ายนี้ คุณยังสามารถสร้างเนื้อหาบล็อกเกี่ยวกับคุณสมบัติหลักที่คุณพยายามจะโปรโมตได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังดำเนินการดังกล่าวอย่างต่อเนื่องสำหรับย่านชุมชนหรืออพาร์ตเมนต์ เนื่องจากโพสต์บนบล็อกมักจะเป็นแหล่งที่ดีของการเข้าชมในระยะยาว

แค่ดูว่า Tara Moore ทำสิ่งนี้ในบล็อกของเธออย่างไร

เมื่อคุณพร้อมที่จะสร้างโพสต์ในบล็อกแล้ว อย่าลืมว่าคุณกำลังเขียนเพื่ออินเทอร์เน็ต

• เขียนประโยคที่สั้นกระชับและเก็บเนื้อหาของคุณไว้ที่ระดับการอ่านเกรด 10 หรือน้อยกว่า ใช้เครื่องมือเช่น Hemmingway เพื่อช่วยในการกำหนดความสามารถในการอ่านเนื้อหาของคุณ
• ใช้พื้นที่สีขาวจำนวนมากโดยทำให้ย่อหน้าของคุณไม่เกิน 3 ประโยคแต่ละย่อหน้า
• ใช้ขนาดตัวอักษรที่อ่านได้ แบบอักษร 22 พอยต์มอบประสบการณ์การอ่านออนไลน์ที่ดีที่สุด

5. ทำเว็บไซต์ของคุณให้เร็วที่สุด

สิ่งที่สามารถส่งผลเสียต่ออันดับของเครื่องมือค้นหาของคุณคือสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้าน SEO เรียกว่า pogo-sticking

นี่คือเวลาที่ผู้คนค้นหาบางสิ่งใน Google คลิกรายชื่อแรก จากนั้นคลิกกลับไปที่ Google แล้วคลิกรายการที่สอง

สำหรับ Google นี่หมายความว่าผู้ใช้ไม่พบสิ่งที่ต้องการในหน้าแรก หากสิ่งนี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งในหน้าเว็บ Google จะลดอันดับของหน้านั้น

ปัจจัยสำคัญที่อาจทำให้เกิดปัญหา pogo-sticking คือเวลาในการโหลดหน้าเว็บ อันที่จริง Google พบว่าเมื่อเวลาในการโหลดหน้าเว็บเพิ่มขึ้นจาก 1 วินาทีเป็น 10 วินาที ความน่าจะเป็นที่ผู้เยี่ยมชมไซต์บนมือถือจะตีกลับเพิ่มขึ้น 123%

ไม่เพียงเท่านั้น Google ยังใช้ความเร็วของหน้าโดยตรงเป็นปัจจัยในการจัดอันดับ

โชคดีที่ Google มีเครื่องมือที่ช่วยคุณกำหนดวิธีเพิ่มความเร็วเว็บไซต์ของคุณ

เพียงไปที่เครื่องมือ PageSpeed ​​Insights เสียบหน้าเว็บของคุณ แล้ว Google จะทำการวิเคราะห์ที่แนะนำวิธีต่างๆ ในการปรับปรุงความเร็วของคุณ

6. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไซต์ของคุณเหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่

ขณะนี้ปริมาณการใช้อินเทอร์เน็ตมากกว่าครึ่งหนึ่งอยู่ในอุปกรณ์เคลื่อนที่

ซึ่งหมายความว่าครึ่งหนึ่งของผู้เข้าชมของคุณอาจเข้าถึงไซต์ของคุณจากสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต

นอกจากนี้ ปัจจุบัน Google ใช้การจัดทำดัชนีเพื่ออุปกรณ์เคลื่อนที่เป็นอันดับแรก ซึ่งหมายความว่าเมื่อ Google รวบรวมข้อมูลเว็บไซต์ของคุณ จะดูที่เว็บไซต์ในเวอร์ชันมือถือแทนที่จะเป็นเวอร์ชันเดสก์ท็อปเมื่อพิจารณาว่าควรวางไว้ที่ใดในผลการค้นหา

เพื่อให้ไซต์ของคุณเหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า:

• เว็บไซต์ของคุณโหลดอย่างรวดเร็วบนอุปกรณ์มือถือ
• ปุ่มของคุณมีขนาดเพื่อให้ผู้คนสามารถแตะบนหน้าจอขนาดเล็กหรือนิ้วใหญ่ได้อย่างง่ายดาย
• เก็บข้อมูลสำคัญ เช่น คำกระตุ้นการตัดสินใจ ไว้ครึ่งหน้าบน หมายความว่าผู้ใช้ไม่ต้องเลื่อนเพื่อค้นหา

ดูว่าไซต์ของ Bobby Boyd ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ LA ตรวจสอบพารามิเตอร์ 3 ตัวบนอุปกรณ์เคลื่อนที่อย่างไร:

7. รักษาความปลอดภัยไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย SSL (Secure Socket Layer)

คุณเคยเจอเว็บไซต์และสังเกตเห็นข้อความ "ไม่ปลอดภัย" ข้าง URL หรือไม่?

มันดูไม่ค่อยน่าไว้ใจเลยใช่ไหม?

อย่างที่คุณทราบ ส่วนที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งในการชนะใจลูกค้าใหม่คือการสร้างความไว้วางใจกับพวกเขา หากพวกเขาไม่สามารถเชื่อถือเว็บไซต์ของคุณได้ พวกเขาจะเชื่อถือคุณได้อย่างไร

หากคุณต้องการให้ลูกค้าเชื่อถือเว็บไซต์ของคุณ คุณต้องกำจัดข้อความแสดงข้อผิดพลาดนี้ ในการทำเช่นนั้น คุณต้องรักษาความปลอดภัยเว็บไซต์ของคุณด้วยใบรับรอง SSL

SSL ย่อมาจาก Secure Sockets Layer โดยพื้นฐานแล้วมันคือรูปแบบการยืนยันสำหรับเว็บไซต์ของคุณที่ยืนยันว่าไม่มีตัวกลางระหว่างหน้าและเซิร์ฟเวอร์ของเว็บไซต์ที่อาจขโมยข้อมูลของผู้ใช้

คุณสามารถบอกได้ว่าเว็บไซต์มีการรักษาความปลอดภัยด้วย SSL หรือไม่ หากมี https แทนที่จะเป็น http ที่ด้านหน้าของ URL เมื่อเว็บไซต์ของคุณได้รับการรักษาความปลอดภัยด้วย SSL แล้ว คุณจะมี https ใน URL แทนที่จะเป็น http

โดยปกติ คุณสามารถรับใบรับรอง SSL ผ่านผู้ให้บริการเว็บโฮสติ้งของคุณได้โดยมีค่าธรรมเนียมรายปีเพียงเล็กน้อย วิธีนี้จะแก้ไขข้อความที่ "ไม่ปลอดภัย" ทั้งหมดที่แสดงบนไซต์ของคุณ

การซื้อผ่านผู้ให้บริการเว็บโฮสติ้งเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการดำเนินการนี้โดยไม่มีข้อผิดพลาด แต่คุณยังสามารถรับใบรับรอง SSL ได้ฟรีจาก Let's Encrypt

ไม่ว่าในกรณีใด เมื่อเว็บไซต์ของคุณได้รับการตั้งค่าด้วย SSL แล้ว ให้เสียบ https URL ของคุณลงใน Why No Padlock? เพื่อให้เครื่องมือของพวกเขารวบรวมข้อมูลไซต์ของคุณและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการใช้งานอย่างถูกต้อง

โปรดทราบ: หากเว็บไซต์ของคุณเก่ากว่า การย้ายไปที่ https อาจส่งผลกระทบทางลบชั่วคราวต่อการจัดอันดับ Google ของคุณ Google ปฏิบัติต่อการเพิ่ม SSL เสมือนว่าคุณกำลังเปลี่ยนโดเมน

8. ใช้ประโยชน์จากการเชื่อมโยงภายใน

ลิงก์ภายในคือลิงก์ที่ชี้ไปยังโดเมนเดียวกันกับที่มีอยู่ ลิงก์ใดๆ ในเว็บไซต์ของคุณที่นำผู้ใช้ไปยังหน้าอื่นในเว็บไซต์ของคุณคือลิงก์ภายใน

ในบล็อกโพสต์จะมีลักษณะดังนี้...

สำหรับผู้ใช้ สิ่งเหล่านี้เหมาะสำหรับการช่วยนำทางทั่วทั้งไซต์ของคุณ

อย่างไรก็ตาม เสิร์ชเอ็นจิ้นดูที่ลิงก์ภายในเพื่อช่วยให้เข้าใจหัวข้อของหน้า

สำหรับทั้งผู้ใช้และเครื่องมือค้นหา เป็นการดีที่จะใช้ anchor text (ข้อความของลิงก์) ที่อธิบายว่าลิงก์ชี้ไปที่ใด ซึ่งจะช่วยให้เสิร์ชเอ็นจิ้นเข้าใจหัวข้อของหน้าที่เชื่อมโยงไป และช่วยให้ผู้ใช้ทราบว่าจะสิ้นสุดที่ใดหากคลิกลิงก์

เมื่อสร้างเนื้อหาที่ไม่ซ้ำใคร เช่น บล็อกโพสต์หรือหน้าเพจในละแวกใกล้เคียง แนวทางปฏิบัติที่ดีที่จะเชื่อมโยงไปยังโพสต์บนบล็อกหรือหน้าการขายอื่นๆ ในเว็บไซต์ของคุณภายในสำเนา เพื่อช่วยให้เครื่องมือค้นหาระบุค่าและความเกี่ยวข้องเฉพาะกับหน้าเหล่านี้

ตามหลักการทั่วไป ขอแนะนำให้คุณเชื่อมโยงไปยังหน้าอื่นๆ อย่างน้อย 3 หน้าในไซต์ของคุณในทุกบล็อกที่คุณเผยแพร่

9. เพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์ของคุณสำหรับการสร้างลูกค้าเป้าหมาย

ความพยายาม SEO ของคุณจะไม่สร้างความแตกต่างให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณหากเว็บไซต์ของคุณไม่ได้สร้างโอกาสในการขาย

ในการสร้างโอกาสในการขาย คุณต้องเพิ่มประสิทธิภาพไซต์ของคุณเพื่อสร้างลูกค้าเป้าหมายอย่างจริงจัง

ต่อไปนี้คือวิธีการบางส่วน

รวมแบบฟอร์มการสร้างความสนใจในตัวสินค้าและการเรียกร้องให้ดำเนินการที่ด้านล่างของทุกหน้า

หากคุณมีแบบฟอร์มที่ด้านล่างของทุกหน้าในไซต์ของคุณ แสดงว่าคุณมีโอกาสมากมายที่จะเก็บข้อมูลติดต่อของผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน อพาร์ตเมนต์ หรือคอนโด

Aaron Kirman ตัวแทนจากลอสแองเจลิส ทำสิ่งนี้โดยใส่ข้อมูลติดต่อไว้ในส่วนท้าย หากคุณเลื่อนไปที่ด้านล่างของเว็บไซต์ของเขา คุณจะเห็นสิ่งนี้ในทุกหน้า

แจกของฟรี

คนชอบของฟรี ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเสนอมูลค่ามากมายในรูปแบบของ eBook ฟรีหรือรายงานเพื่อให้ผู้เยี่ยมชมของคุณแลกกับที่อยู่อีเมลของพวกเขา

Mike & Marta เสนอคู่มือผู้ซื้อและผู้ขายฟรีบนเว็บไซต์ของพวกเขา

ใช้ฟังก์ชันแชททั่วทั้งไซต์

ลูกค้าต้องการให้ธุรกิจที่พวกเขาทำงานด้วยให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันไม่เว้นวันหยุด

ด้วยฟังก์ชันการแชททั่วทั้งไซต์จากโซลูชันซอฟต์แวร์แชทสด เช่น Intercom หรือ Drift คุณและทีมของคุณจะสามารถตอบกลับลูกค้าได้ทันที

ด้วยการรวมโซลูชันแชทสดเหล่านี้กับ freelancer ที่พร้อมให้บริการในต่างประเทศ คุณสามารถครอบคลุมช่วงเวลา 24 ชั่วโมงที่ทำให้คุณพร้อมสำหรับลูกค้าของคุณได้ทุกเมื่อที่พวกเขาต้องการ

เรียกใช้การทดสอบ A/B

หากคุณกำลังจะจับลีด คุณต้องการให้แน่ใจว่าข้อความและคำกระตุ้นการตัดสินใจของคุณทำงานอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด

วิธีที่ดีที่สุดคือการทดสอบ A/B

การทดสอบ A/B เป็นการทดสอบโดยพื้นฐานแล้ว โดยจะแสดงรูปแบบหน้าเว็บสองรูปแบบให้ผู้ใช้สุ่มเห็น หลังจากรวบรวมข้อมูลเพียงพอแล้ว คุณสามารถกำหนดได้ว่ารูปแบบใดทำงานได้ดีกว่าและดำเนินการตามความเหมาะสม

ต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณควรทดสอบ A/B เพื่อพิจารณาว่าคุณมีหน้าเว็บเวอร์ชันที่ดีที่สุด

• คำกระตุ้นการตัดสินใจของคุณ – ลองใช้ข้อความประเภทเดียวกันหลายรูปแบบ "ดาวน์โหลดเดี๋ยวนี้!" vs “รับรายงานฟรีของคุณ!” ตัวอย่างเช่น.

• สำเนาของคุณ – มีหลายวิธีในการเขียนสำเนาที่โน้มน้าวใจ หากคุณมีสองแนวคิดที่คุณกำลังลังเล ให้ทดสอบมัน!

• ภาพของคุณ - ลองวิดีโอและภาพแล้วดูว่าแบบไหนดีที่สุด

วัดประสิทธิภาพการสร้างลูกค้าเป้าหมายจากแหล่งที่มา

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณในการพิจารณาว่าหน้าใดบนเว็บไซต์ของคุณที่สร้างโอกาสในการขายที่มีคุณภาพสูงสุด ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถมุ่งเน้นความพยายามของคุณในการเพิ่มประสิทธิภาพหน้าเหล่านี้ – หรือแม้แต่สร้างหน้าที่คล้ายกันมากขึ้น

หน้าแรกของคุณน่าจะเป็นแหล่งโอกาสในการขายที่ดีที่สุดของคุณ แต่ลองดูว่าคุณสามารถหาแหล่งโอกาสอื่น ๆ ได้หรือไม่ ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังเขียนบล็อกโพสต์เกี่ยวกับการเตรียมการซื้อบ้านจำนวนมากและสิ่งเหล่านี้ทำให้เกิดลีดหลายราย อาจเป็นการคุ้มค่าที่จะสละเวลาของคุณเพื่อสร้างเนื้อหาที่มีคุณภาพเช่นนี้

เคล็ดลับ SEO นอกสถานที่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

SEO นอกสถานที่เป็นกระบวนการทำสิ่งต่างๆ นอกเว็บไซต์ของคุณเพื่อให้มีอิทธิพลต่อการจัดอันดับหน้าผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหา

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มันเกี่ยวข้องกับการทำให้เว็บไซต์อื่นๆ เชื่อมโยงกับเว็บไซต์ของคุณ ในโลกของ SEO กระบวนการนี้เรียกว่า "การสร้างลิงก์" และลิงก์จากไซต์อื่นที่ชี้ไปยังไซต์ของคุณเรียกว่า "ลิงก์ย้อนกลับ"

เสิร์ชเอ็นจิ้นใช้ลิงก์เพื่อค้นหาหน้าอื่นๆ บนอินเทอร์เน็ตและกำหนดตำแหน่งที่จะวางตำแหน่งในหน้าเหล่านั้นในผลการค้นหา หากคุณมีลิงค์ที่ดีที่ชี้ไปยังเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณจะปรับปรุงการจัดอันดับของเครื่องมือค้นหา

ดังนั้นลิงก์ย้อนกลับที่ "ดี" คืออะไร?

โดยทั่วไป ลิงก์ย้อนกลับที่ดีคือสิ่งที่ได้รับ หากคุณได้รับลิงก์อย่างง่ายดาย เครื่องมือค้นหาอาจทราบเรื่องนี้และจะไม่ให้ความสำคัญกับพวกเขามากนัก

ซึ่งหมายความว่าลิงก์จากไซต์โซเชียลมีเดียหรือการส่งบทความสแปมจะไม่ช่วยอะไรคุณในแง่ของการปรับปรุงการจัดอันดับเครื่องมือค้นหาของคุณ

เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้ เคล็ดลับในส่วนนี้จะอธิบายวิธีต่างๆ ที่คุณจะได้รับลิงก์สำหรับไซต์ของคุณ

10. รับลิงก์ย้อนกลับที่มีอำนาจสูงจากการโพสต์ของแขกและการโปรโมตอินโฟกราฟิก

มีวิธีที่มีประสิทธิภาพมากมายในการรับลิงก์ย้อนกลับ แต่สองวิธีที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคือการโพสต์โดยแขกและการโปรโมตด้วยอินโฟกราฟิก

แนวคิดของกลยุทธ์แต่ละข้อเหล่านี้คือ คุณเข้าถึงเว็บไซต์และบล็อกในอุตสาหกรรมของคุณ นำเสนอเนื้อหาฟรี และลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของคุณภายในเนื้อหานั้น

มาดูรายละเอียดเพิ่มเติมในแต่ละกลยุทธ์เหล่านี้กัน

แขกโพสต์

การโพสต์ของแขกมีลักษณะดังนี้:

1. ค้นหาไซต์ที่ยอมรับโพสต์ของแขก
2. เสนอแนวคิดเกี่ยวกับบทความที่เกี่ยวข้อง
3. เขียนบทความสำหรับพวกเขาด้วยลิงก์ไปยังไซต์ของคุณในเนื้อหาของเนื้อหา

มาดูขั้นตอนเหล่านี้ในรายละเอียดเพิ่มเติมกัน

ในการค้นหาไซต์ที่จะเสนอขาย เราจะใช้ Google โดยป้อนหนึ่งในข้อกำหนดเหล่านี้:

• คีย์เวิร์ดของคุณ + “เขียนเพื่อเรา”
• คีย์เวิร์ดของคุณ + “แขกโพสต์โดย”
• คีย์เวิร์ดของคุณ + “ผลงานโดย”

อย่าลืมใส่เครื่องหมาย “” เนื่องจากเป็นการบอกให้ Google ค้นหาเฉพาะหน้าที่มีวลีนี้เท่านั้น

คุณควรเห็นผลลัพธ์เช่นนี้ ...

เว็บไซต์หลายแห่งเหล่านี้จะบอกคุณได้อย่างชัดเจนว่าพวกเขากำลังมองหาอะไร เช่นนี้...

สุดท้ายนี้ ลองคิดไอเดียเกี่ยวกับบทความที่ไม่ซ้ำกัน 3 แบบที่เว็บไซต์ยังไม่ได้เขียนถึง

เมื่อคุณมีแนวคิดเกี่ยวกับบทความแล้ว ให้ส่งสำนวนการขายโดยใช้อีเมลที่มีลักษณะดังนี้:

สวัสดี [ชื่อ] ,

ฉันชื่อ [ชื่อของคุณ] และฉัน ชื่อ [บริษัทและบทบาทของคุณ ]

ฉันติดต่อคุณเพราะอยากร่วมโพสต์ของแขกใน [เว็บไซต์ ]

ต่อไปนี้คือแนวคิดบางอย่างที่ฉันคิดขึ้นเองและคิดว่าผู้อ่านของคุณจะต้องชอบ:

[ไอเดีย #1]

[ไอเดีย #2]

[ไอเดีย #3]

เพื่อให้คุณได้ทราบถึงคุณภาพที่ฉันจะนำไปยังไซต์ของคุณ นี่คือลิงก์ไปยังโพสต์ของผู้เยี่ยมชมที่ฉันเพิ่งเผยแพร่บน [เว็บไซต์อื่น ๆ ]

คุณต้องการดูร่างของสิ่งเหล่านี้หรือไม่?

ไชโย

[ชื่อจริงของคุณ]

แค่นั้นแหละ! หากคุณส่งอีเมลถึง 10 เว็บไซต์ คุณควรได้รับการตอบกลับ 1 รายการ เมื่อคุณทำเพียงแค่เขียนบทความและส่งให้พวกเขาเพื่อเผยแพร่!

โปรโมชั่นอินโฟกราฟิก

การโปรโมตอินโฟกราฟิกคล้ายกับการโพสต์ของแขก แต่เกี่ยวข้องกับการทำงานล่วงหน้าอีกเล็กน้อย

อย่างแรก คุณต้องสร้างอินโฟกราฟิกในหัวข้อที่น่าสนใจสำหรับบล็อกเกอร์ในช่องของคุณ คุณสามารถเรียกดูแกลเลอรีเนื้อหาของ Visual.ly เพื่อหาแนวคิดได้

เมื่อคุณมีไอเดียสำหรับอินโฟกราฟิกแล้ว คุณสามารถจ้างนักออกแบบในไซต์อย่าง Upwork เพื่อสร้างมันให้กับคุณได้

เมื่อคุณจ้างนักออกแบบ ให้จ้างคนที่มีทักษะด้านการเขียนภาษาอังกฤษที่ดี อินโฟกราฟิกที่ดีก็คู่กับสำเนาที่ดีเช่นกัน..

เมื่อสร้างอินโฟกราฟิกแล้ว ให้เผยแพร่บนเว็บไซต์ของคุณเป็นบล็อกโพสต์ โดยมีสำเนาที่ไม่ซ้ำกัน อย่างน้อย 200 คำที่อธิบายอินโฟกราฟิก

เมื่ออินโฟกราฟิกของคุณได้รับการออกแบบและเผยแพร่ในบล็อกของคุณ เพียงใช้ Google เพื่อค้นหาไซต์ที่เขียนเกี่ยวกับหัวข้ออินโฟกราฟิกของคุณ แล้วส่งอีเมลแบบนี้:

สวัสดี [ชื่อ] ,

ฉันชื่อ [ชื่อของคุณ] และฉัน ชื่อ [บริษัทและบทบาทของคุณ]

ฉันส่งอีเมลถึงคุณเพราะฉันเพิ่งรวบรวมอินโฟกราฟิกเกี่ยวกับ [Infographic Pitch]

ในฐานะที่เคยเขียนเกี่ยวกับ [หัวข้อ] มาก่อน ฉันคิดว่าคุณอาจสนใจที่จะเผยแพร่สิ่งนี้ซ้ำใน [ชื่อเว็บไซต์ของพวกเขา]

ส่งมาให้ดูหน่อยได้มั้ยคะ?

ไชโย

[ชื่อจริงของคุณ]

เมื่อพวกเขาตอบกลับ ส่งลิงก์ไปยังอินโฟกราฟิกที่เผยแพร่บนบล็อกของคุณและเสนอให้เขียนสำเนาที่กำหนดเองสำหรับพวกเขาหากต้องการเผยแพร่ซ้ำ

11. ได้รับการกล่าวถึงกับ HARO

HARO (หรือ Help A Reporter Out) เป็นแหล่งรวมลิงก์ และ การกล่าวถึงที่ดี

โดยทั่วไป HARO เป็นบริการที่ส่งอีเมลถึงคุณ 3 ฉบับต่อวันพร้อมคำถามจากนักข่าวที่คุณสามารถตอบกลับได้

หากนักข่าวชอบคำตอบของคุณ คุณจะถูกรวมไว้ในเรื่องราวของพวกเขาพร้อมลิงก์สำหรับเครดิต

นี่คือตัวอย่างหนึ่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์...

เพียงคลิกที่อยู่อีเมลใต้ข้อความค้นหาและร่างคำตอบของคุณ!

โปรดทราบว่าเมื่อใช้ HARO คุณยิ่งมีประโยชน์มากขึ้นเท่านั้น โดยทั่วไปแล้ว นักข่าวจะใช้เพียงบางส่วนของสิ่งที่คุณพูด ดังนั้น ให้พวกเขาทำงานมากขึ้นด้วยจะช่วยให้คุณได้รับโอกาสที่ดีขึ้นในการลงจอด

เคล็ดลับ SEO ท้องถิ่นสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพูดถึง SEO ด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณมักจะพยายามจัดอันดับสำหรับข้อความค้นหาในท้องถิ่น

สิ่งนี้ทำให้ SEO ในพื้นที่เป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของแคมเปญ SEO ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคง

เมื่อจัดอันดับเว็บไซต์สำหรับการค้นหาในท้องถิ่น Google จะพิจารณาปัจจัยหลายประการ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ:

• สัญญาณบัญชี Google My Business
• สัญญาณอ้างอิง
• ความคิดเห็น

มาดูแต่ละข้อกัน

12. สร้างและเพิ่มประสิทธิภาพรายชื่อ Google My Business ของคุณ

การมีรายชื่อ Google My Business ที่ทันสมัยเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของ SEO ในพื้นที่ Google ดึงข้อมูลจากรายการเหล่านี้เมื่อแสดงผลการค้นหาในท้องถิ่น

พวกเขาไม่เพียงแค่ดึงข้อมูล เช่น ชื่อธุรกิจ ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ และเว็บไซต์ของคุณจากข้อมูลธุรกิจใน Google My Business ของคุณ แต่รีวิวในโปรไฟล์ Google My Business ยังส่งผลต่อการจัดอันดับของคุณด้วย

คุณควรอัปเดตข้อมูลให้ทันสมัยอยู่เสมอ เช่น ที่อยู่ธุรกิจและหมายเลขโทรศัพท์ การตอบกลับรีวิวออนไลน์ การเพิ่มโพสต์ และการอัปโหลดรูปภาพยังช่วยให้ผู้ใช้เข้าใจแนวทางปฏิบัติของเอเจนซีของคุณมากขึ้นอีกด้วย

แล้วรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพล่ะ?

รายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพเป็นรายการสำหรับบุคคลแทนที่จะเป็นสถานที่ ในกรณีของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ รายชื่อผู้ประกอบการจะเป็นรายการสำหรับตัวแทนเฉพาะ ในขณะที่รายการฝึกจะเป็นสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ผู้คนมักจะค้นหาชื่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากกว่าตัวแทนที่เกี่ยวข้อง

ตามคำจำกัดความของ Google ผู้ประกอบวิชาชีพรายบุคคลคือมืออาชีพที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยทั่วไปจะมีฐานลูกค้าของตนเอง

Google กำหนดกฎเกณฑ์บางประการสำหรับรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพ:

• รายการฝึกหัดไม่ถือว่าซ้ำกัน Google จะไม่ลบหรือรวมเข้าด้วยกัน
• หากมีการทิ้งรีวิวไว้ในรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพ Google จะไม่ย้ายรีวิวนั้นไปยังรายการฝึกหัด
• ข้อยกเว้นคือเมื่อธุรกิจมีผู้ประกอบวิชาชีพ 1 คน ในกรณีนี้ Google จะรวมรายชื่อเข้าด้วยกัน ด้วยเหตุนี้ ผู้ประกอบวิชาชีพเดี่ยวจึงควรมี 1 รายการที่มีรูปแบบเป็น [แบรนด์/บริษัท]: [ชื่อผู้ปฏิบัติงาน]

มาตอบคำถามทั่วไปสองสามข้อเกี่ยวกับรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพ

หากฉันเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเดี่ยว ฉันควรรวมหน่วยงานและรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพเข้าด้วยกันหรือไม่

มันขึ้นอยู่กับ.

หากคุณอยู่ในเมืองใหญ่ การรวมรายชื่อเอเจนซีและผู้ประกอบการเข้าด้วยกันจะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์จากการมีรีวิวทั้งหมดภายใต้รายชื่อเดียว

อย่างไรก็ตาม หากคุณอยู่ในเมืองเล็กๆ การมีรายชื่อแยกกันจะทำให้คุณมองเห็นในผลการค้นหามากขึ้น

ฉันควรตรวจสอบรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพทั้งหมดหรือไม่

หลักการง่ายๆ ที่ควรปฏิบัติตามคือ หาก Google ไม่มีรายชื่อสำหรับผู้ประกอบวิชาชีพอยู่แล้ว ก็ไม่ต้องสร้างใหม่ คุณจะสร้างการแข่งขันสำหรับตัวคุณเองเท่านั้น

การยืนยันรายชื่อเหล่านี้สำหรับผู้ปฏิบัติงานของคุณอาจกลายเป็นปัญหาได้เช่นกันหากพวกเขาออกจากเอเจนซี่ของคุณ เนื่องจาก Google กล่าวว่าผู้ประกอบวิชาชีพเป็นเจ้าของรายชื่อ ไม่ใช่หน่วยงานของคุณ

ฉันควรทำอย่างไรหากรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพของฉันมีอันดับสูงกว่ารายชื่อตัวแทนของฉัน

นี่เป็นอีกคำตอบที่ "ขึ้นอยู่กับ"

หากรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพเป็นหนึ่งในเจ้าของเอเจนซี ให้ไปกับสิ่งที่ Google ต้องการและเน้นความพยายามของคุณไปที่รายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพ

อย่างไรก็ตาม หากรายชื่อนั้นมีไว้สำหรับพนักงานที่อาจออกจากเอเจนซี่ในอนาคต ให้พิจารณาสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณมากกว่า – การจัดอันดับที่เร็วขึ้นหรือความปลอดภัยในระยะยาวในการจัดอันดับของคุณ

หากคุณทำงานในรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพและอยู่ในอันดับที่ดี แต่พนักงานลาออกและทำงานให้กับหน่วยงานอื่น จะช่วยเอเจนซี่นั้นได้ในที่สุด

In general, it's best practice to work on boosting the visibility of the agency listing by asking for reviews and making sure that listing is the only one that links to the homepage of the website.

What should I do with a practitioner listing if they leave my agency?

Technically, the person owns their listing, not the company, so removing the listing entirely isn't an option.

Google suggests that you mark the listing as closed, but this isn't a good idea because people would then think the business is closed.

Instead, if the listing is verified, try to get it unverified and mark it as moved to the main practice listing.

In some cases, you may not be able to unverify the practitioner listing, which is why it's recommended that you don't verify them in the first place.

13. Get citations

As previously mentioned, Google uses business citations as ranking signals for local search terms.

In fact, they often use information from a variety of citation sources to display relevant information to users who are searching for your business.

For real estate space, the best citation sources are real estate directories and data aggregators.

The best way to think of a directory citation is as another channel to acquire clients.

Here are some real estate directories to consider getting listed in:

• Zillow
• Realtor.com
• Trulia
• LoopNet
• HotPads
• Homes.com
• Movoto
• LandWatch
• LANDFLIP
• Homes and Land

As for data aggregators, most search engines get their data from:

• Acxiom
• ข้อเท็จจริง
• กลุ่มข้อมูล
• Localeze

…who pull their data from:

• ทวิตเตอร์
• Foursquare
• สมุดหน้าเหลือง
• เฟสบุ๊ค
• Bing Places for Business

So it's important to get listed on these places as well.

14. Get reviews on Google, Yelp, and your directory listings

Online reviews are important for search rankings, and they also build trust.

If people see multiple 5 star reviews, they're much more likely to click to your real estate website and contact you.

Here are a few strategies to get more reviews for your Google, Yelp, and directory listings.

Ask your clients

If you've recently helped a client close on their dream home, they can be a great source of a positive review.

So why not ask them for one?

Just send the homeowner an email thanking them for working with you, and ask if they'd be willing to share their experience on your preferred review source.

If you've developed good relationships with your clients, most would be happy to oblige.

Include review links on your site

In some circumstances, your clients may come back to your website frequently – particularly if they have questions about their new home or condo.

If this is the case, it's worth having a section on your website where they can leave reviews. Clients who are happy with your service will follow these links to write testimonials about their experience with you.

Use tools to automate the review generation process

There's software available online that can help automate the customer feedback process. นี่คือบางส่วน:

• GatherUp
• BirdEye
• แท่น

These tools handle follow-up review requests, which leaves you time to handle more important tasks.

These work best when you have a good volume of clients you're working with. If your client base is still small, request reviews manually until you've built up a solid foundation.

Advanced SEO Tips for Real Estate Agents

If you apply the above tips, you should have a good foundation for a search engine optimization strategy.

However, optimizing your IDX listings, using schema markup, and improving search visibility with images and videos will put you ahead of those who are doing just enough to get by.

15. Use schema markup

Schema markup is code that you put on your website to help search engines better understand the contents of the page.

Google recognizes schema elements such as phone number and address, and uses this to check that your Google My Business information is correct.

As an example, the schema markup for your name, address, and other personal information would look like this in the code of your site:

Each line represents a unique schema property. You can find the full list of schema properties for real estate agents on their site.

If this looks confusing to you, it may be best to hire a developer to take care of this.

16. Optimize your IDX listings

IDX Stands for Internet Data Exchange. In real estate, these allow multiple listing service (MLS) members to display listings from the database on their own website.

This allows visitors of your website to search all active listings of homes for sale in their area, making for a more engaging experience.

For real estate agents and brokers, information can be shared about the most pertinent, appealing listings in their markets right on their websites to attract prospective buyers.

For your users, this means they're able to get information on the most recent listings to hit the market knowing that the information is correct.

On every real estate site, an IDX should be used to display search results with the ability to filter by location, number of bedrooms, price range, etc., like this…

When using IDX listings, there are certain things you want to do in order to make sure your listing pages are properly optimized for SEO.

The main issue with having listing pages from an IDX is duplicate content. If multiple real estate agencies are using the same IDX to deliver listings to their website, you're going to end up with the same content as everyone else.

The problem with this is that Google frowns upon duplicate content because it doesn't provide any unique value to their users. This means that your listing pages won't show up in the search results.

If you want your IDX pages to be placed in the search results, then every listing page needs to have content that's unique to your site.

You can accomplish this by including information about the neighborhood, videos of the property, or snippets from an article on your blog about the property with a link to the full article.

17. Optimize your images for better search visibility

Adding keywords to the title, file name, and alt text of your images can help get your website placed in search results that rely on heavier use of images.

To properly optimize your images, here are some items to think about:

• The file name – choosing the right file name is important. Google can't see images, so the file name helps them understand what the image contains. Be descriptive when naming your image files.

• Choose the right file format – the right file format doesn't really exist for images – it just depends on how you want to use it. However, it's best practice to use PNG or JPEG for most image files because these are usually smaller in size, which can help with your site speed.
• Choose the right alt text – this is added so that, if an image can't be displayed, there will be descriptive text in place of the image. When adding alt text, make sure it uses your target keyword if appropriate.

If you're using WordPress for your site, here's a helpful video that shows you how to optimize your images for SEO on the platform.

18. Create and promote videos for increased exposure

YouTube is the second largest search engine on the internet, so if you aren't creating video content, you're leaving opportunity for exposure on the table.

When creating and promoting videos as a part of your real estate SEO campaign, here are the best practices to follow:

• Geo tag your videos – YouTube lets you tag your videos with your location. This will help people in your area, or people searching about your area, find the videos more easily.

• Include contact info – Putting your contact information at the end of the video and in the description can help generate more leads from your viewers.

• Post the video to Google Plus – You won't get much engagement from Google Plus, but posting your video there is a great way to get it indexed by Google and placed in their search results.

• Link to your website – You can include links in your video in 2 ways – in the description and as an annotation at the end of your video. Do both of these to help drive traffic from your videos to your website.

• Aim for 100 views per video you upload – This seems to be the magic number to getting Google to rank your video in their search results and give it more placements in YouTube's recommended videos sections. At this view count, they have enough engagement data to work off of.

How to measure the results of an SEO campaign

If you've followed the above 18 tips, you should be on your way to SEO success!

However, don't just leave yourself in the dark when it comes to performance. You want to be certain that your efforts are bringing results.

The first step in measuring SEO results is making sure you have the right tools set up. At a minimum, you should be using Google Analytics and Google Search Console.

Google Analytics helps you understand where your traffic is coming from and how your users are behaving. You can view things like page views, traffic source data, and conversion rate information.

Here's a video on how to set this up for your website…

Google Search Console is more about measuring search engine placement. This tool doesn't give you insight into user behavior, but you can see how many impressions and clicks you're getting for important keywords and where you rank in each one.

Here's how to set it up…

เมื่อคุณได้ตั้งค่าเครื่องมือเหล่านี้แล้ว คุณต้องการจับตาดูตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพหลักดังต่อไปนี้:

• การจัดอันดับ – ให้ความสนใจกับคำหลักที่คุณกำลังจัดอันดับและการเปลี่ยนแปลงอันดับของคุณในแต่ละเดือน
• การเข้า ชม – วัดจำนวนผู้เข้าชมที่คุณได้รับจากการค้นหาในแต่ละเดือน
• คอนเวอร์ชั่น – สุดท้าย คอยดูจำนวนลีดใหม่ที่คุณได้รับจากปริมาณการค้นหาของคุณ หากคุณต้องการก้าวไปอีกขั้น คุณสามารถติดตามการขายได้เช่นกัน

หากต้องการวัดอันดับของคุณ ให้เข้าสู่ระบบ Google Search Console แล้วคลิก "ผลการค้นหา" ทางด้านซ้าย

จากนั้น คุณจะถูกนำไปที่หน้าเช่นนี้ซึ่งคุณสามารถตรวจสอบการจัดอันดับ การแสดงผล และการคลิกจากการค้นหาของคุณ

หากคุณเลื่อนหน้าลง คุณสามารถดูข้อมูลนี้สำหรับคำหลักและหน้าที่เฉพาะเจาะจง

หากต้องการวัดปริมาณการเข้าชมและ Conversion ให้เปิดบัญชี Google Analytics แล้วไปที่ผู้ชม -> ภาพรวม เลื่อนลงมาและเลือกตัวเลือก "การค้นหาทั่วไป" แล้วคุณจะเห็นการเข้าชมทั้งหมดที่มาจากเครื่องมือค้นหา

เมื่อวัดผลลัพธ์ของแคมเปญ SEO ของคุณ ให้วัดเป็นเดือน การเพิ่มประสิทธิภาพต้องใช้เวลา เนื่องจากเครื่องมือค้นหาจำเป็นต้องตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงเว็บไซต์ของคุณและลิงก์ที่ได้รับใหม่

บทสรุป

คุณมีแล้ว - 18 เคล็ดลับ SEO อสังหาริมทรัพย์ที่สามารถดำเนินการได้จริง!

เมื่อรวมกันแล้ว กลยุทธ์เหล่านี้เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการรวมแคมเปญ SEO ของคุณเองสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

หากคุณทุ่มเทและดำเนินการอย่างถูกต้อง คุณ จะ เห็นผลลัพธ์