2022年にあなたの不動産ソーシャルメディアマーケティングを強化するための10のヒント

不動産市場は公式にオンラインです。 以前はコールドコールと従来のマーケティングに依存していた業界が、今ではソーシャルメディアマーケティングに大きく依存している業界になっています。

あなたが不動産業者であれば、ソーシャルメディアがクライアントベースの信頼を築く上でどれほど大きな影響を与えるかを理解しています。 ソーシャルメディアは不動産ビジネスの主要なリードジェネレーターですが、ほとんどの不動産ブランドはオンラインでの効率を最大化できていません。

不動産ブランドで素晴らしい結果を達成するために、コンテンツ戦略を微調整するのは簡単です。 ここでは、2022年に不動産ソーシャルメディアマーケティングを強化するのに役立つ10のヒントを紹介します。

1.適切な不動産ハッシュタグを使用してコンテンツを最適化する

ハッシュタグは、ソーシャルメディアの投稿でいいねを増やすことを唯一の目的とする戦術として誤解されることがよくあります。 ハッシュタグはコンテンツにより多くのエンゲージメントをもたらしますが、ソーシャルメディアでの発見も容易にします。 彼らは潜在的な顧客があなたの不動産ブランドを見つけるための道です。

住宅所有者や購入者があなたを見つけるための優れた方法として、コンテンツに不動産ハッシュタグを使用できます。 しかし、ハッシュタグはあなたがあなたの不動産ビジネスのための潜在的な買い手と機会を発見するためのさらに良い方法です。

これは、以前のブログ投稿で作成したInstagramハッシュタグの完全なガイドです。

潜在的な住宅購入者を見つけたり、潜在的な不動産クライアントを引き付けるために使用できるハッシュタグは次のとおりです。

一般的な不動産ハッシュタグ

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不動産業者のハッシュタグ

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カスタマイズされた不動産ハッシュタグ

＃[対象地域]＃[不動産チーム名]＃[仲介名]＃[対象都市]住宅＃[対象都市]物件

Instagramではキャプションまたはコメントごとに最大30個のハッシュタグしか許可されていないため、より一般的な不動産のInstagram投稿に使用できる30個のハッシュタグを含めました。 キーワードを調べて、不動産ブランドとターゲットの場所により関連性の高いハッシュタグを選択することをお勧めします。 ハッシュタグを試して、何が機能するかに応じてハッシュタグを変更したいとします。

ハッシュタグツールを使用する

ハッシュタグが期待したエンゲージメントを生み出していない場合は、使用するハッシュタグから当て推量を取り除くのに役立つ優れたハッシュタグツールがいくつかあります。 Hashtagifyは、Twitterハッシュタグの提案を行うだけでなく、ハッシュタグの追跡と分析を可能にする人気のあるツールです。 Ritetagは、リアルタイムのエンゲージメントデータに基づいて、任意のサイトの画像またはテキストのハッシュタグ候補を提供します。 どちらのサービスも無料トライアルを提供していますが、それだけの価値があるかどうかわからない場合は、

2.コンテンツ戦略に不動産業者の見積もりを含める

あなたが不動産ビジネスを経営しているなら、あなたはおそらくあなたのビジネスのために質の高いコンテンツを思いつくことがどれほど難しいかを知っているでしょう。 あなたはあなたの聴衆に共鳴する簡単なアイデアを探しているので、あなたは家の売買にあなたの主な努力を集中することができます。

不動産の見積もりや紹介文は含めるのに最適であり、全体的なコンテンツ戦略を改善する方法です。 引用を共有することの楽しさとおしゃべりな性質は、あなたがあなたの聴衆との信頼と友情を築くのを助けることができます。 あなたは不動産の見積もりを使用して、それらを画像の見積もりに変えることができます！

1.面白い不動産の見積もり

2.不動産の感動的な引用

3.不動産のことわざ

4.不動産業者の見積もり

あなたの不動産ビジネスのためのソーシャルメディアグラフィックスを作成するために使用できる非常に多くの異なる不動産業者の見積もりがあります。 これらの例は単なるガイドラインであり、不動産ブランドにとって意味のある独自の見積もりを書くことができます。

5.不動産の声

また、以前の顧客に連絡して、顧客の声を喜んで提供するかどうかを確認することもできます。 お客様の声を使用すると、Snappaなどのツールを使用して、これらの見積もりを不動産のソーシャルメディアマーケティングのニーズに合わせたソーシャルメディアグラフィックに変換できます。

3.あなたの不動産ビジネスのための最高のソーシャルメディアツールを利用する

時間は常に不足しているリソースであるため、不動産ソーシャルメディアマーケティングでは効率を最大化することが重要です。 他にやるべきことは常にあります。コンテンツの作成に費やす時間を減らすことができれば、取引の成立や家の購入により多くの時間を費やすことができます。 購入者への露出を最大化し、時間を節約するのに役立つ不動産マーケティングアプリケーションがたくさんあります。 G2Crowd.comの人々は、業界のさまざまな不動産ソフトウェアのいくつかを比較するためのグリッドを作成しました。

今日オンラインで利用できるテクノロジーとリソースの量により、不動産ブランドのマーケティングを簡素化および自動化することができます。 優れたコンテンツを作成するための障壁は低く、ソーシャルメディアの取り組みに適切なリソースを使用することで、かなりのお金を節約できます。

1.不動産業者の画像を見つけるための無料のストック写真

プロの写真を撮るにはかなりの費用がかかる可能性があり、プロの画像にお金を払う価値はありますが、予算がない場合があります。 良いニュースは、ソーシャルメディアマーケティングに適した写真を無料で入手できることです。 無料のストックフォトを提供するウェブサイトはたくさんありますが、不動産の画像に最適なウェブサイトには次のものがあります。

• Stocksnap.io
• スプラッシュを解除
• Shopifyによるバースト

2.不動産ソーシャルメディアグラフィックの作成

優れたストック画像を取得すると、すばらしいスタートを切ることができます。 しかし、裸のストック写真を持っているだけでは十分ではありません。 あなたはあなたの聴衆と共鳴するためにあなたのソーシャルメディアの投稿をカスタマイズできる必要があります。 ストックフォトを使用すると、テキスト、形状、アイコンなどを使用してカスタマイズされたソーシャルメディアグラフィックを作成し、メッセージに対応して実際にターゲットオーディエンスにリーチすることができます。

インフォグラフィックは、人々と交流するための優れた方法であり、読者がコンテンツを簡単に利用できるようにします。 定量的な情報を強調したい場合は、不動産のインフォグラフィックを作成するのが良い方法です。 正しく行われると、インフォグラフィックは業界の専門知識を示す非常に共有可能な部分です。 私はあなたが始めるのを助けるためにいくつかのインフォグラフィックの例のリストをまとめました。

Venngageは、不動産でインフォグラフィックを使用する利点を説明するすばらしい投稿を書きました。私たちはあなたのニーズに合わせて事前に設計されたインフォグラフィックテンプレートの選択を提供します。 それらをチェックしてください！

Snappaは優れたツールであり、これらの不動産ソーシャルメディアマーケティンググラフィックを作成するのに役立ちます。 無料のストックフォトの大規模なコレクションから選択する機能があり、テキストとアイコンを使用してグラフィックを作成できます。すべて1つのアプリケーションで実行できます。 詳細を確認するか、ここで無料トライアルを開始できます。

3.不動産ソーシャルメディアマーケティング投稿の自動化

ソーシャルメディアの投稿に一貫性があると、ソーシャルメディアのパフォーマンスに大きな違いが生じる可能性があります。 一貫したポストスケジュールを持つことは不可欠ですが、それはあなたのスケジュールが常に変化している不動産ビジネスでは非常に難しい場合があります。

そのため、ソーシャルメディアの投稿を自動化するために、無料のツールとオンラインリソースを使用することをお勧めします。 そうすれば、事前にコンテンツを準備し、スケジュールが変動する場合でも、定期的なスケジュールで投稿を続けることができます。

BufferやHootsuiteなどのツールは、不動産ビジネスのソーシャルメディア投稿をスケジュールするために使用できる優れたツールです。 ソーシャルメディアグラフィックの作成が完了したら、SnappaをBufferと統合して、ソーシャルメディアの投稿を自動化して特定の日時に送信することができます。

4.貴重な不動産ブログのアイデアを生成します

すべての不動産ウェブサイトにはブログがあるようですが、多くのブログは非アクティブであるか、オーディエンスに真の価値を提供できていません。 あなたのブログ投稿はあなたが不動産市場であなたの専門知識を示すのを助けるべきであり、あなたのウェブサイトとソーシャルチャネルに新しい見込み客を引き付けるためにそれらは最適化されるべきです。 しかし、どうやってそれをしますか？

不動産ブログのアイデアを思いつくのは難しいかもしれませんが、不動産マーケティングの改善に役立つブログ投稿のアイデアの例を次に示します。

• 市場予測と市場統計に関する記事
• 住宅所有者のためのヒントと彼らが売買するときに知っておくべきこと
• 近所の投稿やコミュニティの情報

すでにその地域にいる可能性のある新しい住宅所有者、またはその地域に引っ越そうとしている人々の立場になってください。 何を知りたいですか？ 他の誰かが同じことを疑問に思っている可能性があります。 これらのブログ投稿のアイデアは、読者があなたの専門知識と不動産ブランドに慣れるために役立ちます。

最高の不動産ブログの例

優れた不動産ブログで何が機能するかをよりよく理解するために、大量のトラフィックを生成し、リード生成の重要な部分である投稿を含むいくつかの実際の例を次に示します。

BREL不動産チーム

トロントを拠点とするBRELチームは、不動産ブログで素晴らしい仕事をしています。 彼らは地元のコンテンツと住宅所有者と住宅購入者が実際に見たいと思う情報に焦点を合わせています。 彼らは「今週の不動産クラッシュ」セグメントで毎週彼らのリストを紹介し、それは読者にチームから利用可能な素晴らしいリストをよりよく見ることを可能にします。

BRELチームには、消費者に焦点を当てた投稿も含まれています。 これらの投稿には、不動産に関連するさまざまなトピックに関するQ＆Aセグメントのほか、不動産業界とそれをバックアップするための統計に関連する投稿が含まれています。 彼らは顧客の立場になり、消費者基盤を取り巻くコンテンツを作成します。

Zillow.comブログ

あなたがチェックすべきもう一つの素晴らしい不動産ブログはZillowによるものです。 Zillowは、物件を検索したり、住宅価格を比較したり、他の不動産専門家と交流したりできる不動産マーケットプレイスです。 Zillowブログには、平均的な消費者に関連するすばらしい記事が掲載されています。 読者をよりよく教育するために、「知っておくべきこと」または「市場動向」で満たされた投稿。 これらのブログ投稿は、視聴者に価値を提供し、読者がより多くの情報に基づいた決定を下すのに役立ちます。

5.不動産業者向けの不動産Facebookの投稿と広告を最適化する

Facebookは、住宅所有者と住宅販売者が積極的に利用している広く使用されているプラ​​ットフォームです。 多くの不動産ビジネスは、このプラットフォームを使用して大きな成功を収めています。有料コンテンツとオーガニックコンテンツの両方で成功を収めています。今こそ、参加して活用するときです。

不動産Facebookの投稿

あなたはあなたの聴衆を退屈させず、あなたの不動産ビジネスが新しいリードを引き付けるのを助けるであろう適切なFacebookの投稿を持つことから始めたいと思います。 いくつかの人気のある不動産Facebookの投稿のアイデアは次のとおりです。

• 経験の浅い個人のための家の売買に関連する不動産のヒント
• 地域の企業や地域で起こっているイベントを紹介する
• 認知度を高め、エンゲージメントを促進するための景品やコンテストの開催
• 以前の買い手または売り手からの不動産の話と証言とその経験
• 市場に出回っている新しい家のプロの画像とグラフィックス（Snappaなどのツールを使用）

避けたいのは、オーディエンスの売り過ぎです。 はい、あなたのビジネスの主な目的は家を売ることですが、ソーシャルメディアは長期的な遊びであり、あなたの聴衆は準備ができたら家を買うでしょう。 あなたのフォロワーが売買を考えていないときは、セールをプッシュしても意味がありません。

時が来たときにあなたの不動産ブランドが彼らの頭に浮かぶように、あなたの聴衆に価値と意識を与えてください。 これは、すべての企業が使用すべきFacebook投稿のアイデアに書いた詳細な投稿です。

より多くのリードを生成するための適切な不動産業者の広告を作成する

Facebookは、人々やページに単なるソーシャル環境以上のものを提供します。 Facebookは、プラットフォームを使用して意見から好みまですべてを表現する膨大な数のユーザーがいるため、膨大な量の貴重なデータにアクセスできます。 このデータは、正しく行われた場合、Facebookでの有料広告を非常に費用対効果の高いものにします。

不動産ビジネスとして、特定の関心を持つ非常に特定の領域のオーディエンスに広告をターゲティングできます。 それに加えて、消費習慣、世帯収入、関係の状況などに基づいて、オーディエンスをターゲットにすることを選択できます。 これにより、クリエイティブになり、不動産ビジネスの正確なオーディエンスにつながる優れた広告を作成する機会が開かれます。

Facebookは、カルーセル広告、マルチイメージ広告も提供しています。これは、不動産業者がリスティングやオープンハウスを宣伝しようとする場合に最適なオプションです。 カルーセル広告を使用すると、家の外観と内部の両方を表示できます。これにより、注目を集め、潜在的な購入者に家のさまざまなメリットの全体像を示すことができます。

6.不動産のサクセスストーリーを共有する

取引を成立させるたびに投稿するのは自慢のように思えるかもしれませんが、実際には不動産ブランドへの信頼と信頼を築くのに役立ちます。 より多くの人々があなたが売買の両方を見るのを見るほど、彼らがあなたのサービスを必要とする時が来たときに彼らはあなたをより信頼するでしょう。

この場合、ユーザー生成コンテンツは特に強力です。 あなたのページに叫び声をあげている人々を共有してください。あなたの顧客がソーシャルメディアを利用している場合、彼らはいつでもあなたにタグを付けて、さらに多くのエンゲージメントと関心を生み出すことができます。 しかし、彼らがそれについて投稿していなくても、可能な限り、彼らの新しい家の前で幸せな顧客と一緒に写真を撮って、あなたのソーシャルメディアチャンネルでそれを共有するようにしてください。

7.アクセシビリティを検討する

ソーシャルメディアマーケティングの時間がほとんどない場合、アクセシビリティを忘れがちですが、そうするのは賢明ではありません。 従うべきいくつかの簡単なルールがあり、それらはあなたのマーケティングがさらに広い聴衆に到達するのを助けることができます。

動画を投稿するときは、常にクローズドキャプションを含めてください。 これらは聴覚障害者にとって絶対に不可欠ですが、それを超えると、すべてのFacebookビデオの85％がサウンドをオフにして視聴されます。 動画にキャプションを付けると、視聴者は自分に合った方法でコンテンツを利用できるようになり、視聴者が興味を持ち続ける可能性が高くなります。 同様に、画像のキャプションで、またはInstagramの代替テキスト機能（詳細設定にあります）を使用して、ある種の画像の説明を提供する必要があります。 画像の説明は凝ったものである必要はありません。スクリーンリーダーを使用している人も参加できるように、人々が見ているものを説明するだけです。

幸運にもバイリンガルサービスを提供できる場合は、話すさまざまな言語で複数のキャンペーンに広告を掲載してください。 潜在的な顧客が選択した言語であなたを見つけることができるように、それらを関連するランディングページに送信するようにしてください。 重要なのは、サービスを必要とするすべての人が簡単に見つけられるようにすることです。

8.ビデオを不動産業者の戦略の一部にする

ビデオは、視聴者とつながるための優れたオプションです。 これは動的で魅力的であり、通常、アルゴリズムとエンゲージメントの両方でうまく機能します。

カメラの前に立ち、自分らしくいることを恐れないでください。 消費者の立場に立つことを忘れないでください、そしてあなたのビデオが価値を提供することを確認してください。 教育および情報ビデオは多くの場合大成功です。優れた住宅ローンブローカーを見つける方法、業界の最新情報、または地域コミュニティに関連するものなどの一般的な情報を提供できます。

もう1つの人気のある選択肢は、ライブビデオです。 「ライブ配信」は最初は威圧的かもしれませんが、視聴者にリーチし、エンゲージメントをさらに高めるための貴重な方法です。 ライブビデオを使用すると、事前にスケジュールした「家の購入について何でも聞いてください」などのライブQ＆Aセッションをホストできるため、潜在的な顧客と専門知識を直接共有できます。

9.地元の企業や専門家と協力する

多くの不動産業者は、写真家、住宅ローンブローカー、ホームステージャー、検査官など、他の地元企業とパートナーシップを結んでいます。 コミュニティ内の他の人とつながることは価値があります。そうすることで、ソーシャルメディアでお互いを後押しするのは簡単です。 お互いのコンテンツを共有したり、一緒にコンテンツを作成したり、一緒にリソースを作成したりすることもできます。

彼らがあなたのコンテンツを共有するのを待つだけではないことを忘れないでください。 実際、それらを宣伝することは、より大きな信頼と信頼を確立するのに役立ちます。

10.不動産レビューを収集する

最近、ほとんどの人は、いくつかのレビューを読むまで、誰かを雇うつもりはありません。 そのため、レビューを収集し、潜在的な顧客がそれらを簡単に見られるようにすることが重要です。

Facebookでは、[レビュー]タブが左側にあり、クライアントと協力した後、クライアントに直接リンクを送信して、レビューを残すように通知することができます。 レビューを有効にすると、ページの[設定]セクションにこのリンクが表示されます。

潜在的な顧客があなたを雇う寸前であるとき、彼らはおそらくあなたと一緒に働いていることがどのようなものであるかについて彼らに明確な絵を与えるためにレビューと推薦状を探しているでしょう。 だからこそ、ソーシャルメディアプラットフォームで肯定的なレビューをすることはとても価値があります。 あなたがソーシャルメディアマーケティングで良い仕事をしているなら、素晴らしいレビューは彼らがあなたを信頼し、彼らを助けるためにあなたを選ぶもう一つの理由になります。

最終的な考え

ソーシャルメディアとオンラインマーケティングの影響は、不動産市場に大きな影響を与えました。 ソーシャルメディアは、不動産ビジネスがクライアントに到達する方法を変え、企業をよりインタラクティブにし、オーディエンスに合わせてカスタマイズすることを余儀なくされました。

時間はビジネスオーナーにとって常に珍しいリソースであり、不動産ブランドも例外ではありません。 不動産ソーシャルメディアマーケティングの時間を作るのは難しいかもしれませんが、不動産会社が仕事を最小限に抑え、結果を最大化するためのいくつかのツールと方法があります。 広告とソーシャルメディアの投稿を最適化することで、企業はソーシャル投稿のパフォーマンスを向上させることができます。 あなたのビジネスの露出を増やすためのより多くの方法を探しているなら、不動産マーケティングのアイデアに関するこの記事をチェックしてください。

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