10 consejos para intensificar su marketing inmobiliario en redes sociales en 2022

El mercado inmobiliario está oficialmente en línea. Lo que solía ser una industria que dependía de las llamadas en frío y el marketing tradicional, ahora es una industria que depende en gran medida del marketing en las redes sociales.

Si es un agente de bienes raíces, comprende el gran impacto que tienen las redes sociales en la generación de confianza en su base de clientes. Las redes sociales son un importante generador de oportunidades para los negocios de bienes raíces, pero la mayoría de las marcas de bienes raíces no logran maximizar su eficiencia en línea.

Es sencillo modificar su estrategia de contenido para lograr excelentes resultados para su marca de bienes raíces. Aquí hay 10 consejos que lo ayudarán a intensificar su marketing en redes sociales de bienes raíces en 2022.

1. Usa los Hashtags Inmobiliarios Correctos para Optimizar tu Contenido

Los hashtags a menudo se malinterpretan como una táctica con el único propósito de aumentar los Me gusta en una publicación de las redes sociales. Si bien los hashtags generan más participación en su contenido, también facilitan el descubrimiento en las redes sociales. Son una vía para que los clientes potenciales encuentren su marca inmobiliaria.

Puede usar hashtags de bienes raíces para su contenido, como una excelente manera para que los propietarios y compradores lo encuentren. Pero, los hashtags son una forma aún mejor de descubrir compradores potenciales y oportunidades para su negocio inmobiliario.

Aquí hay una guía completa sobre los hashtags de Instagram que hemos creado en una publicación de blog anterior.

Aquí hay algunos hashtags que puede usar para encontrar posibles compradores de vivienda o para atraer clientes potenciales de bienes raíces:

Hashtags inmobiliarios genéricos

#realestate #realtor #recién listado #corredor #forsale #homesale #newhome #househunting #dreamhome #properties #homelisting #oldhousecharm #property #housing #mortgage #homesforsale #openhouse #homeinspection #homesweethome #foreclosure #renovated #recién listado #reo #fixandfliphouses #homeevaluation

Hashtags de agentes inmobiliarios

#inversionesventas #inmobiliaria #comercialrealestate #realestatebroker #realestateagent #realestatelife #listingagent #homebuyers #homebuyer #inversionesinmobiliarias #propertyforsale #businessbrokerage #commercialboardofrealtors #negocios #realtoroffice #banca #invertir

Hashtags inmobiliarios personalizados

#[Barrio objetivo] #[Nombre del equipo de bienes raíces] #[Nombre de la agencia] #[Ciudad objetivo]viviendas #[Ciudad objetivo]propiedad

Dado que Instagram solo permite un máximo de 30 hashtags por pie de foto o comentario, he incluido 30 hashtags que puede usar para publicaciones inmobiliarias más generales de Instagram. Le recomendaría que investigue un poco las palabras clave y elija los hashtags que sean más relevantes para su marca de bienes raíces y su ubicación objetivo. Desea experimentar con sus hashtags y cambiarlos según lo que funcione.

Usar herramientas de etiquetas

Si sus hashtags no están generando el compromiso que esperaba, hay algunas excelentes herramientas de hashtag disponibles para ayudarlo a eliminar las conjeturas sobre qué hashtags usar. Hashtagify es una herramienta popular que hace sugerencias para hashtags de Twitter, además de permitirle rastrear y analizar hashtags. Ritetag ofrece sugerencias de hashtags para imágenes o texto en cualquier sitio, en función de los datos de interacción en tiempo real. Ambos servicios ofrecen pruebas gratuitas, si no está seguro de que valdrán la pena.

2. Incluya cotizaciones de agentes inmobiliarios en su estrategia de contenido

Si tiene un negocio de bienes raíces, probablemente sepa lo difícil que es crear contenido de calidad para su negocio. Está buscando ideas simples que resuenen con su audiencia, para que pueda enfocar sus esfuerzos principales en comprar o vender casas.

Las cotizaciones de bienes raíces y los testimonios son una gran cosa para incluir y una forma de mejorar su estrategia general de contenido. La naturaleza divertida y conversacional de compartir citas puede ayudarlo a generar confianza y camaradería con su audiencia. ¡Puede usar las cotizaciones de bienes raíces y convertirlas en cotizaciones de imágenes!

1. Citas divertidas de bienes raíces

2. Citas inspiradoras de bienes raíces

3. Dichos inmobiliarios

4. Cotizaciones de agentes inmobiliarios

Hay tantas cotizaciones diferentes de agentes inmobiliarios que puede usar para crear gráficos de redes sociales para su negocio de bienes raíces. Estos ejemplos son solo una guía y puede escribir sus propias cotizaciones que tengan sentido para su marca de bienes raíces.

5. Testimonios de Bienes Raíces

También puede ponerse en contacto con clientes anteriores y ver si están dispuestos a dar testimonios de clientes. Con los testimonios, puede usar herramientas como Snappa para convertir estas citas en gráficos de redes sociales para sus necesidades de marketing en redes sociales de bienes raíces.

3. Utilice las mejores herramientas de redes sociales para su negocio inmobiliario

El tiempo siempre es un recurso escaso, por lo que maximizar la eficiencia es importante en el marketing de redes sociales de bienes raíces. Siempre hay algo más que hacer, y si puede dedicar menos tiempo a crear contenido, puede dedicar más tiempo a cerrar tratos y comprar casas. Hay un montón de aplicaciones de marketing de bienes raíces que pueden ayudarlo a maximizar la exposición a los compradores y ahorrar tiempo. La gente de G2Crowd.com ha creado una cuadrícula para comparar algunos de los diferentes softwares de bienes raíces en la industria.

Con la cantidad de tecnología y recursos disponibles en línea hoy en día, tiene la capacidad de simplificar y automatizar el marketing de su marca de bienes raíces. La barrera para crear un gran contenido es baja y puede ahorrarse bastante dinero utilizando los recursos adecuados para sus esfuerzos en las redes sociales.

1. Fotos de archivo gratis para encontrar imágenes de agentes inmobiliarios

Tomar fotografías profesionales puede ser bastante costoso y, aunque a menudo vale la pena pagar por imágenes profesionales, es posible que no tenga el presupuesto. La buena noticia es que puedes obtener fotos gratis que funcionarán bien para tu marketing en redes sociales. Hay muchos sitios web que ofrecen fotos de archivo gratuitas, pero algunos de los mejores para imágenes de bienes raíces incluyen:

• Stocksnap.io
• Unsplash
• Ráfaga de Shopify

2. Creación de gráficos de redes sociales de bienes raíces

Una vez que adquiera excelentes imágenes de stock, tendrá un excelente comienzo. Pero tener fotos de stock desnudas no es suficiente. Debe poder personalizar sus publicaciones en las redes sociales para resonar con su audiencia. Con fotos de stock, puede crear gráficos personalizados para redes sociales con texto, formas, íconos y mucho más para ayudar a transmitir su mensaje y llegar realmente a su público objetivo.

Las infografías son una excelente manera de interactuar con las personas y brindan una manera fácil para que sus lectores consuman su contenido. Si está buscando resaltar información cuantitativa, ¡crear una infografía de bienes raíces es el camino a seguir! Si se hace correctamente, una infografía es una pieza altamente compartible que muestra la experiencia en la industria. He compilado una lista de algunos ejemplos infográficos para ayudarlo a comenzar.

Venngage escribió una excelente publicación que explica los beneficios de usar infografías en bienes raíces y ofrecemos una selección de plantillas de infografías prediseñadas para tus necesidades. ¡Échales un vistazo!

Snappa es una gran herramienta y puede ayudarlo a crear estos gráficos de marketing de redes sociales de bienes raíces. Tiene la capacidad de seleccionar entre una gran colección de fotos de stock gratuitas y puede crear un gráfico con texto e íconos, todo en una sola aplicación. Puede obtener más información o comenzar su prueba gratuita aquí.

3. Automatización de publicaciones de marketing en redes sociales de bienes raíces

La consistencia en sus publicaciones en las redes sociales puede marcar una gran diferencia en su rendimiento en las redes sociales. Tener un cronograma de publicación constante es esencial, pero eso puede ser extremadamente difícil en el negocio de bienes raíces donde su cronograma siempre cambia.

Es por eso que sugerimos usar herramientas gratuitas y recursos en línea para ayudarlo a automatizar sus publicaciones en las redes sociales. De esa manera, puede preparar el contenido con anticipación y mantener su publicación en un horario regular, incluso si su horario es variable.

Las herramientas como Buffer y Hootsuite son excelentes herramientas para programar sus publicaciones en las redes sociales para su negocio de bienes raíces. Una vez que haya terminado de crear su gráfico de redes sociales, puede integrar Snappa con Buffer para automatizar sus publicaciones en las redes sociales para que salgan en una fecha y hora específicas.

4. Genere ideas valiosas para blogs inmobiliarios

Todos los sitios web de bienes raíces parecen tener un blog, pero muchos blogs están inactivos o no brindan ningún valor real a su audiencia. Las publicaciones de su blog deberían ayudarlo a mostrar su experiencia en el mercado inmobiliario y deberían optimizarse para atraer nuevos prospectos a su sitio web y canales sociales. Pero, ¿cómo haces eso?

Proponer ideas para blogs de bienes raíces puede ser complicado, pero aquí hay algunos ejemplos de ideas de publicaciones de blogs que puede usar para ayudar a mejorar su marketing de bienes raíces:

• Artículos sobre predicciones de mercado y estadísticas de mercado.
• Consejos para propietarios de viviendas y lo que deben saber a la hora de comprar o vender
• Publicaciones sobre el barrio e información sobre la comunidad.

Póngase en el lugar de un nuevo propietario que ya puede estar en el área o de aquellos que buscan mudarse al área. ¿Qué te gustaría saber? Lo más probable es que alguien más se esté preguntando lo mismo. Estas ideas de publicaciones de blog ayudarán a familiarizar a sus lectores con su experiencia y su marca de bienes raíces.

Ejemplos de los Mejores Blogs Inmobiliarios

Para darle una mejor idea de lo que funciona para los grandes blogs de bienes raíces, aquí hay algunos ejemplos reales que generan mucho tráfico y tienen publicaciones que son una parte clave de su generación de prospectos.

El equipo inmobiliario de BREL

El equipo de BREL con sede en Toronto hace un gran trabajo con su blog de bienes raíces. Se centran en el contenido local y en la información que los propietarios y compradores de viviendas realmente quieren ver. Muestran sus listados semanalmente con su segmento de "enamoramiento de bienes raíces de la semana" y les da a los lectores una mejor visión de los excelentes listados disponibles del equipo.

El equipo de BREL también incluye publicaciones centradas en el consumidor. Estas publicaciones incluyen segmentos de preguntas y respuestas sobre varios temas relacionados con bienes raíces, así como publicaciones relacionadas con la industria de bienes raíces y estadísticas para respaldarlo. Se ponen en el lugar de la clientela y crean contenido en torno a su base de consumidores.

Blog Zillow.es

Otro gran blog de bienes raíces que deberías visitar es el de Zillow. Zillow es un mercado de bienes raíces donde puede buscar listados, comparar valores de viviendas y conectarse con otros profesionales de bienes raíces. El blog de Zillow ofrece excelentes artículos que, una vez más, se relacionan con el consumidor promedio. Publicaciones llenas de "lo que necesita saber" o "tendencias del mercado" para educar mejor a sus lectores. Estas publicaciones de blog brindan valor a su audiencia y ayudan a sus lectores a tomar decisiones más informadas.

5. Optimice las publicaciones y anuncios de bienes raíces en Facebook para agentes inmobiliarios

Facebook es una plataforma ampliamente utilizada en la que los propietarios y vendedores de viviendas participan activamente. Muchas empresas de bienes raíces tienen un gran éxito al usar esta plataforma. Éxito del contenido orgánico y de pago, y es su momento de unirse y aprovechar.

Publicaciones de bienes raíces en Facebook

Desea comenzar por tener las publicaciones correctas de Facebook que no aburran a su audiencia y ayuden a su negocio inmobiliario a atraer nuevos clientes potenciales. Algunas ideas populares de publicaciones inmobiliarias en Facebook incluyen:

• Consejos inmobiliarios relacionados con la compra y venta de viviendas para personas sin experiencia
• Exhibición de negocios locales y eventos que suceden en la comunidad.
• Realizar obsequios o concursos para ayudar a crear conciencia e impulsar el compromiso
• Historias inmobiliarias y testimonios de compradores o vendedores anteriores y su experiencia
• Imágenes y gráficos profesionales de casas nuevas en el mercado (Use herramientas como Snappa)

Lo que quieres evitar es sobrevender a tu audiencia. Sí, el objetivo principal de su negocio es vender casas, pero las redes sociales son un juego a largo plazo y su audiencia comprará una casa cuando esté lista. No tiene sentido impulsar una venta, cuando tus seguidores no buscan comprar o vender.

Brinde valor y conciencia a su audiencia para que, cuando llegue el momento, su marca inmobiliaria sea lo primero que tengan en mente. ¡Aquí hay una publicación detallada que escribimos en las ideas de publicación de Facebook que todas las empresas deberían usar!

Cree los anuncios de agentes inmobiliarios adecuados para generar más clientes potenciales

Facebook ofrece más que un entorno social para personas y páginas. Facebook tiene acceso a una enorme cantidad de datos valiosos, debido a la gran cantidad de usuarios que utilizan la plataforma para expresar todo, desde opiniones hasta preferencias. Estos datos hacen que la publicidad paga en Facebook sea muy rentable, si se hace bien.

Como negocio de bienes raíces, puede orientar su anuncio a una audiencia en un área muy específica con intereses específicos. Junto con eso, puede elegir dirigirse a una audiencia en función de sus hábitos de gasto, los ingresos de su hogar, el estado de su relación y mucho más. Esto abre una ventana de oportunidad para que usted sea creativo y cree excelentes anuncios para conectarse con la audiencia exacta de su negocio de bienes raíces.

Facebook también ofrece anuncios de carrusel, anuncios de imágenes múltiples que son una excelente opción para los agentes inmobiliarios que intentan promocionar listados y jornadas de puertas abiertas. Los anuncios de carrusel le permiten mostrar tanto el exterior como el interior de una casa, lo que capta la atención y le brinda al comprador potencial una imagen más completa de los diferentes beneficios de la casa.

6. Comparta sus historias de éxito inmobiliario

Puede parecer que publicar cada vez que cierra un trato es solo fanfarronear, pero en realidad ayuda a generar confianza en su marca de bienes raíces. Cuantas más personas te vean comprando y vendiendo, más confiarán en ti cuando llegue el momento de necesitar tus servicios.

El contenido generado por el usuario es especialmente poderoso en este caso. Comparta a las personas que saludan su página, y si sus clientes están en las redes sociales, siempre pueden etiquetarlo para generar aún más participación e interés. Pero incluso si no están publicando al respecto, siempre que sea posible, intente obtener una foto con los clientes felices frente a su nuevo hogar y compártala en sus canales de redes sociales.

7. Considere la accesibilidad

Es fácil olvidarse de la accesibilidad cuando apenas tiene tiempo para el marketing en redes sociales, pero hacerlo puede ser imprudente. Hay algunas reglas simples a seguir, y pueden ayudar a que su marketing llegue a un público aún más amplio.

Cuando publique un video, siempre incluya subtítulos. Son absolutamente esenciales para las personas con discapacidad auditiva, pero más allá de eso, el 85 % de todos los videos de Facebook se ven sin sonido. Subtitular el video le permite a su audiencia consumir su contenido de una manera que funcione para ellos, lo que hace que sea más probable que sigan interesados. Del mismo modo, es imprescindible ofrecer descripciones de imágenes de algún tipo, ya sea en el título de una imagen o utilizando la función de texto alternativo de Instagram (ubicada en la configuración avanzada). Las descripciones de las imágenes no necesitan ser sofisticadas, simplemente describa lo que la gente está viendo para que aquellos que usan lectores de pantalla también participen.

Si tiene la suerte de ofrecer servicios bilingües, publique anuncios en varias campañas en los diferentes idiomas que habla. Solo asegúrese de enviarlos a las páginas de destino relevantes, para que los clientes potenciales puedan encontrarlo en el idioma de su elección. La clave es facilitar que todos los que necesitan sus servicios los encuentren.

8. Haga que el video sea parte de su estrategia de agente inmobiliario

El video es una excelente opción para conectarse con su audiencia. Es dinámico y atractivo, y por lo general funciona bien tanto en los algoritmos como en el compromiso.

No tengas miedo de ponerte frente a la cámara y ser tú mismo. Recuerda ponerte en el lugar del consumidor y asegúrate de que tus videos ofrezcan valor. Los videos educativos e informativos a menudo son un gran éxito, puede ofrecer información general como cómo encontrar un buen corredor hipotecario, actualizaciones sobre la industria o cosas relevantes para su comunidad local.

Otra opción popular es el video en vivo. “Transmitir en vivo” puede ser intimidante al principio, pero es una forma valiosa de llegar a su audiencia y generar aún más participación. Los videos en vivo le permiten organizar una sesión de preguntas y respuestas en vivo, como "Pregúnteme cualquier cosa sobre la compra de una casa", que programa con anticipación, para que pueda compartir su experiencia directamente con sus clientes potenciales.

9. Colabora con empresas y expertos locales

Muchos agentes inmobiliarios tienen asociaciones con otras empresas locales, como fotógrafos, corredores de hipotecas, promotores inmobiliarios e inspectores. Puede ser valioso conectarse con otros en su comunidad, y cuando lo hace, es fácil darse un empujón en las redes sociales. Pueden compartir el contenido de los demás, e incluso crear contenido juntos, e incluso crear recursos juntos.

Recuerda que no se trata solo de esperar a que compartan tu contenido. De hecho, promocionarlos puede ayudarlo a establecer una mayor confianza y credibilidad.

10. Recopile reseñas de bienes raíces

En estos días, la mayoría de las personas no van a contratar a nadie hasta que hayan leído algunas reseñas. Por eso es vital que recopiles reseñas y facilites que los clientes potenciales las vean.

En Facebook, la pestaña Reseñas se encuentra a la izquierda y puedes enviar un enlace directo a los clientes después de trabajar con ellos, para recordarles que te dejen una reseña. Puede encontrar este enlace en la sección Configuración de su página una vez que las Reseñas estén habilitadas.

Cuando un cliente potencial está a punto de contratarlo, es probable que busque reseñas y testimonios para tener una idea más clara de cómo sería trabajar con usted. Es por eso que tener reseñas positivas directamente en su plataforma de redes sociales es tan valioso. Si ha estado haciendo un buen trabajo con su marketing en redes sociales, las excelentes críticas serán solo una razón más por la que confiarán en usted y lo elegirán para ayudarlos.

Pensamientos finales

La influencia de las redes sociales y el marketing online ha tenido un gran impacto en el mercado inmobiliario. Las redes sociales han cambiado la forma en que los negocios inmobiliarios llegan a sus clientes y han obligado a las empresas a ser más interactivas y más personalizadas para su audiencia.

El tiempo siempre es un recurso escaso para los dueños de negocios y las marcas de bienes raíces no son diferentes. Hacer tiempo para el marketing en redes sociales de bienes raíces puede ser difícil, pero existen varias herramientas y formas para que las empresas de bienes raíces minimicen el trabajo y maximicen los resultados. Al optimizar los anuncios y las publicaciones en las redes sociales, las empresas deberían ver un mejor rendimiento en las publicaciones sociales. Si está buscando más formas de aumentar la exposición de su negocio, consulte este artículo sobre ideas de marketing inmobiliario.

Concéntrese en generar contenido en torno a su usuario final. Una vez que sepa qué contenido crear, use los recursos gratuitos disponibles para crear contenido profesional con excelentes imágenes. Ponte en la piel de tu consumidor. ¿Qué le gustaría ver si estuviera comprando y vendiendo una casa? Atiende tu contenido y verás grandes resultados.

¿Tiene algún consejo de marketing de redes sociales de bienes raíces o ideas de contenido de bienes raíces para compartir? ¡Déjame saber lo que haces por tu estrategia social en los comentarios a continuación!