10 dicas para intensificar seu marketing de mídia social imobiliário em 2022

O mercado imobiliário está oficialmente online. O que costumava ser um setor que dependia de chamadas frias e marketing tradicional, agora é um setor que depende muito do marketing de mídia social.

Se você é um corretor de imóveis, entende o impacto que as mídias sociais têm na construção de confiança em sua base de clientes. A mídia social é um grande gerador de leads para negócios imobiliários, mas a maioria das marcas imobiliárias não consegue maximizar sua eficiência online.

É simples ajustar sua estratégia de conteúdo para obter ótimos resultados para sua marca imobiliária. Aqui estão 10 dicas que ajudarão você a intensificar seu marketing de mídia social imobiliário em 2022.

1. Use as Hashtags imobiliárias certas para otimizar seu conteúdo

Hashtags são muitas vezes mal interpretadas como uma tática com o único propósito de aumentar as curtidas em uma postagem de mídia social. Embora as hashtags tragam mais engajamento ao seu conteúdo, elas também facilitam a descoberta nas mídias sociais. Eles são uma avenida para os clientes em potencial encontrarem sua marca imobiliária.

Você pode usar hashtags imobiliárias para seu conteúdo, como uma excelente maneira de proprietários e compradores encontrarem você. Mas as hashtags são uma maneira ainda melhor de descobrir potenciais compradores e oportunidades para o seu negócio imobiliário.

Aqui está um guia completo sobre hashtags do Instagram que criamos em uma postagem anterior do blog.

Aqui estão algumas hashtags que você pode usar para encontrar potenciais compradores de imóveis ou para atrair potenciais clientes imobiliários:

Hashtags imobiliárias genéricas

#imóveis #corretor de imóveis #justlisted #corretor #forsale #homesale #newhome #househunting #dreamhome #propriedades #homelisting #oldhousecharm #property #housing #hipoteca #homesforsale #openhouse #homeinspection #homesweethome #foreclosure #renovated #justlisted #reo #fixandfliphouses #homeevaluation

Hashtags do corretor de imóveis

#vendasdeinvestimentos #imóveis #imóveiscomerciais #corretor de imóveis #corretor de imóveis #vida imobiliária #agente de listagem #compradoresdecasa #compradordecasa #investimentoimobiliário #propriedadeàvenda #corretoradenegócios #commercialboardofrealtors #business #realtoroffice #banking #invest

Hashtags imobiliárias personalizadas

#[Vizinhança alvo] #[Nome da equipe imobiliária] #[Nome da corretora] #[Cidade alvo]casas #[Cidade alvo]propriedade

Como o Instagram só permite um máximo de 30 hashtags por legenda ou comentário, incluí 30 hashtags que você pode usar para postagens mais gerais do Instagram sobre imóveis. Eu recomendo que você faça uma pesquisa de palavras-chave e escolha hashtags que sejam mais relevantes para sua marca imobiliária e local de destino. Você deseja experimentar suas hashtags e alterá-las dependendo do que funciona.

Usar ferramentas de hashtag

Se suas hashtags não estão gerando o engajamento que você esperava, existem algumas ótimas ferramentas de hashtag disponíveis para ajudá-lo a adivinhar quais hashtags usar. Hashtagify é uma ferramenta popular que faz sugestões para hashtags do twitter, além de permitir que você rastreie e analise hashtags. A Ritetag oferece sugestões de hashtag para imagens ou texto em qualquer site, com base em dados de engajamento em tempo real. Ambos os serviços oferecem avaliações gratuitas, se você não tiver certeza de que valerão a pena.

2. Inclua cotações de corretor de imóveis em sua estratégia de conteúdo

Se você administra um negócio imobiliário, provavelmente sabe o quão difícil é criar conteúdo de qualidade para o seu negócio. Você está procurando ideias simples que ressoem com seu público, para que você possa concentrar seus esforços principais na compra ou venda de casas.

Cotações e depoimentos de imóveis são ótimos para incluir e uma maneira de melhorar sua estratégia geral de conteúdo. A natureza divertida e conversadora de compartilhar citações pode ajudá-lo a construir confiança e camaradagem com seu público. Você pode usar as cotações de imóveis e transformá-las em cotações de imagens!

1. Citações engraçadas de imóveis

2. Citações inspiradoras de imóveis

3. Provérbios imobiliários

4. Cotações de corretores de imóveis

Existem muitas citações de corretores de imóveis diferentes que você pode usar para criar gráficos de mídia social para o seu negócio imobiliário. Esses exemplos são apenas uma orientação e você pode escrever suas próprias cotações que fazem sentido para sua marca imobiliária.

5. Depoimentos de Imóveis

Você também pode entrar em contato com clientes anteriores e ver se eles estão dispostos a dar depoimentos de clientes. Com depoimentos, você pode usar ferramentas como o Snappa para transformar essas citações em gráficos de mídia social para suas necessidades de marketing de mídia social imobiliária.

3. Utilize as melhores ferramentas de mídia social para o seu negócio imobiliário

O tempo é sempre um recurso escasso, portanto, maximizar a eficiência é importante no marketing de mídia social imobiliário. Sempre há algo mais a fazer e, se você puder gastar menos tempo criando conteúdo, poderá gastar mais tempo fechando negócios e comprando casas. Há uma tonelada de aplicativos de marketing imobiliário que podem ajudá-lo a maximizar a exposição aos compradores e economizar tempo. O pessoal do G2Crowd.com criou uma grade para comparar alguns dos diferentes softwares imobiliários do setor.

Com a quantidade de tecnologia e recursos disponíveis online hoje, você tem a capacidade de simplificar e automatizar o marketing para sua marca imobiliária. A barreira para criar um ótimo conteúdo é baixa e você pode economizar bastante dinheiro usando os recursos certos para seus esforços de mídia social.

1. Fotos gratuitas para encontrar imagens de corretor de imóveis

Tirar fotos profissionais pode ser bastante caro e, embora muitas vezes valha a pena pagar por imagens profissionais, você pode não ter o orçamento. A boa notícia é que você pode obter fotos de graça que funcionarão bem para o seu marketing de mídia social. Existem muitos sites que oferecem fotos gratuitas, mas alguns dos melhores para imagens imobiliárias incluem:

• Stocksnap.io
• Abrir
• Explodir por Shopify

2. Criando gráficos de mídia social imobiliária

Depois de adquirir ótimas imagens de banco de imagens, você terá um excelente começo. Mas ter fotos simples não é suficiente. Você precisa ser capaz de personalizar suas postagens de mídia social para ressoar com seu público. Usando fotos de banco de imagens, você pode criar gráficos de mídia social personalizados com texto, formas, ícones e muito mais para ajudar a atender sua mensagem e realmente alcançar seu público-alvo.

Os infográficos são uma ótima maneira de se envolver com as pessoas e fornecem uma maneira fácil para seus leitores consumirem seu conteúdo. Se você deseja destacar informações quantitativas, criar um infográfico imobiliário é o caminho a seguir! Feito corretamente, um infográfico é uma peça altamente compartilhável que mostra a experiência do setor. Eu compilei uma lista de alguns exemplos de infográficos para ajudar você a começar.

A Venngage escreveu um ótimo post que explica os benefícios do uso de infográficos no setor imobiliário e oferecemos uma seleção de modelos de infográficos pré-projetados para suas necessidades. Confira-os!

O Snappa é uma ótima ferramenta e pode ajudá-lo a criar esses gráficos de marketing de mídia social imobiliário. Você tem a capacidade de selecionar uma grande coleção de fotos gratuitas e pode criar um gráfico com texto e ícones - tudo em um aplicativo. Você pode saber mais ou iniciar sua avaliação gratuita aqui.

3. Automatizando postagens de marketing de mídia social imobiliária

A consistência em suas postagens de mídia social pode fazer uma enorme diferença no seu desempenho de mídia social. Ter uma agenda de postagem consistente é essencial, mas isso pode ser extremamente difícil no ramo imobiliário, onde sua agenda está sempre mudando.

É por isso que sugerimos o uso de ferramentas gratuitas e recursos online para ajudá-lo a automatizar suas postagens nas redes sociais. Dessa forma, você pode preparar o conteúdo com antecedência e manter sua postagem em uma programação regular, mesmo que sua programação seja variável.

Ferramentas como Buffer e Hootsuite são ótimas ferramentas para agendar suas postagens de mídia social para o seu negócio imobiliário. Depois de terminar de criar seu gráfico de mídia social, você pode integrar o Snappa ao Buffer para automatizar suas postagens de mídia social para sair em uma data e hora específicas.

4. Gere ideias valiosas para blogs de imóveis

Todo site imobiliário parece ter um blog, mas muitos blogs estão inativos ou não fornecem nenhum valor real para seu público. Suas postagens no blog devem ajudá-lo a mostrar sua experiência no mercado imobiliário e devem ser otimizadas para atrair novos clientes em potencial para seu site e canais sociais. Mas como você faz isso?

Criar ideias para blogs imobiliários pode ser complicado, mas aqui estão alguns exemplos de ideias de postagens de blogs que você pode usar para ajudar a melhorar seu marketing imobiliário:

• Artigos sobre previsões de mercado e estatísticas de mercado
• Dicas para proprietários de imóveis e o que eles devem saber ao comprar ou vender
• Postagens sobre o bairro e informações sobre a comunidade

Coloque-se no lugar de um novo proprietário que já pode estar na área ou daqueles que desejam se mudar para a área. O que você gostaria de saber? As chances são de que alguém está se perguntando a mesma coisa. Essas ideias de postagem de blog ajudarão a familiarizar seus leitores com sua experiência e sua marca imobiliária.

Exemplos dos melhores blogs imobiliários

Para dar uma ideia melhor do que funciona para ótimos blogs imobiliários, aqui estão alguns exemplos reais que geram muito tráfego e têm postagens que são uma parte fundamental da geração de leads.

A equipa BREL Imóveis

A equipe BREL baseada em Toronto faz um ótimo trabalho com seu blog imobiliário. Eles se concentram no conteúdo local e nas informações que os proprietários e compradores de imóveis realmente desejam ver. Eles exibem suas listagens semanalmente com o segmento “imóveis da semana” e dá aos leitores uma visão melhor das ótimas listagens disponíveis da equipe.

A equipe BREL também inclui posts focados no consumidor. Essas postagens incluem segmentos de perguntas e respostas sobre vários tópicos relacionados ao setor imobiliário, bem como postagens relacionadas ao setor imobiliário e estatísticas para apoiá-lo. Eles se colocam no lugar da clientela e criam conteúdo em torno de sua base de consumidores.

Blog Zillow.com

Outro ótimo blog imobiliário que você deve conferir é o Zillow. Zillow é um mercado imobiliário onde você pode pesquisar imóveis, comparar valores de imóveis e se conectar com outros profissionais do setor imobiliário. O blog Zillow fornece ótimos artigos que mais uma vez se relacionam com o consumidor médio. Postagens cheias de “o que você precisa saber” ou “tendências de mercado” para educar melhor seus leitores. Essas postagens de blog agregam valor ao seu público e ajudam seus leitores a tomar decisões mais informadas.

5. Otimize publicações e anúncios de imóveis no Facebook para corretores de imóveis

O Facebook é uma plataforma amplamente usada em que proprietários e vendedores de imóveis estão ativamente. Muitos negócios imobiliários têm grande sucesso usando esta plataforma Sucesso de conteúdo pago e orgânico e é sua hora de participar e aproveitar.

Postagens do Facebook sobre imóveis

Você quer começar com as postagens certas no Facebook que não vão aborrecer seu público e ajudar seu negócio imobiliário a atrair novos leads. Algumas ideias populares de postagens de imóveis no Facebook incluem:

• Dicas imobiliárias relacionadas à compra e venda de casas para pessoas inexperientes
• Apresentando negócios locais e eventos que acontecem na comunidade
• Realização de brindes ou concursos para ajudar a aumentar a conscientização e impulsionar o engajamento
• Histórias imobiliárias e depoimentos de compradores ou vendedores anteriores e sua experiência
• Imagens e gráficos profissionais de novas casas no mercado (Use ferramentas como Snappa)

O que você quer evitar é vender demais seu público. Sim, o principal objetivo do seu negócio é vender casas, mas a mídia social é um jogo de longo prazo e seu público comprará uma casa quando estiver pronto. Não adianta forçar uma venda, quando seus seguidores não estão querendo comprar ou vender.

Dê valor e conscientização ao seu público para que, quando chegar a hora, sua marca imobiliária seja a primeira coisa em sua mente. Aqui está uma postagem detalhada que escrevemos no Facebook, ideias de postagem que todas as empresas devem usar!

Crie os anúncios corretos de corretor de imóveis para gerar mais leads

O Facebook oferece mais do que apenas um ambiente social para pessoas e páginas. O Facebook tem acesso a uma enorme quantidade de dados valiosos, devido à enorme quantidade de usuários que usam a plataforma para expressar tudo, desde opiniões a preferências. Esses dados tornam a publicidade paga no Facebook muito econômica, se feita corretamente.

Como um negócio imobiliário, você pode direcionar seu anúncio para um público em uma área muito específica com interesses específicos. Junto com isso, você pode optar por segmentar um público com base em seus hábitos de consumo, renda familiar, status de relacionamento e muito mais. Isso abre uma janela de oportunidade para você ser criativo e criar ótimos anúncios para se conectar ao público exato do seu negócio imobiliário.

O Facebook também oferece anúncios de carrossel, anúncios de várias imagens que são uma ótima opção para agentes imobiliários que tentam promover listagens e casas abertas. Os anúncios em carrossel permitem que você exiba o exterior e o interior de uma casa, o que captura a atenção e dá ao potencial comprador uma imagem mais completa dos diferentes benefícios da casa.

6. Compartilhe suas histórias de sucesso imobiliárias

Pode parecer que postar toda vez que você fecha um negócio é apenas se gabar, mas na verdade ajuda a construir confiança em sua marca imobiliária. Quanto mais pessoas o virem comprando e vendendo, mais elas confiarão em você quando chegar a hora de precisarem de seus serviços.

O conteúdo gerado pelo usuário é especialmente poderoso neste caso. Compartilhe pessoas dando um alô na sua página e, se seus clientes estiverem nas redes sociais, eles sempre poderão marcar você para gerar ainda mais engajamento e interesse. Mas mesmo que eles não estejam postando sobre isso, sempre que possível tente tirar uma foto com os clientes satisfeitos na frente de sua nova casa e compartilhe-a em suas redes sociais.

7. Considere a acessibilidade

É fácil esquecer a acessibilidade quando você mal tem tempo para o marketing de mídia social, mas fazer isso pode ser imprudente. Existem algumas regras simples a serem seguidas, e elas podem ajudar seu marketing a alcançar um público ainda mais amplo.

Ao postar vídeos, sempre inclua legendas. Eles são absolutamente essenciais para os deficientes auditivos, mas, além disso, 85% de todos os vídeos do Facebook são assistidos com o som desligado. Legendar o vídeo permite que seu público consuma seu conteúdo de uma maneira que funcione para eles, o que aumenta a probabilidade de que eles permaneçam interessados. Da mesma forma, oferecer descrições de imagem de algum tipo, seja na legenda de uma imagem ou usando o recurso de texto alternativo do instagram (localizado nas configurações avançadas), é uma obrigação. As descrições das imagens não precisam ser sofisticadas, simplesmente descreva o que as pessoas estão vendo para que aqueles que usam leitores de tela também participem!

Se você tiver a sorte de oferecer serviços bilíngues, veicule anúncios em várias campanhas nos diferentes idiomas que você fala. Apenas certifique-se de enviá-los para as páginas de destino relevantes, para que os clientes em potencial possam encontrá-lo no idioma de sua escolha. A chave é tornar mais fácil para todos que precisam de seus serviços encontrá-los.

8. Faça do vídeo parte de sua estratégia de corretor de imóveis

O vídeo é uma ótima opção para se conectar com seu público. É dinâmico e envolvente, e normalmente tem um bom desempenho tanto nos algoritmos quanto no engajamento.

Não tenha medo de ficar na frente da câmera e ser você mesmo. Lembre-se de se colocar no lugar do consumidor e certifique-se de que seus vídeos ofereçam valor. Vídeos educativos e informativos costumam ser um grande sucesso, você pode oferecer informações gerais, como encontrar um bom corretor de hipotecas, atualizações sobre o setor ou coisas relevantes para sua comunidade local.

Outra escolha popular é o vídeo ao vivo. “Ir ao vivo” pode ser intimidante no começo, mas é uma maneira valiosa de alcançar seu público e gerar ainda mais engajamento. Os vídeos ao vivo permitem que você organize uma sessão de perguntas e respostas ao vivo, como "Pergunte-me qualquer coisa sobre a compra de uma casa", que você agenda com antecedência, para que possa compartilhar seus conhecimentos diretamente com seus clientes em potencial.

9. Colabore com empresas e especialistas locais

Muitos corretores de imóveis têm parcerias com outras empresas locais, como fotógrafos, corretores de hipotecas, home stagers e inspetores. Pode ser valioso se conectar com outras pessoas em sua comunidade e, quando você faz isso, é fácil dar um impulso um ao outro nas mídias sociais. Você pode compartilhar o conteúdo um do outro e até criar conteúdo juntos e até criar recursos juntos.

Lembre-se de que não se trata apenas de esperar que eles compartilhem seu conteúdo. Na verdade, promovê-los pode ajudá-lo a estabelecer maior confiança e credibilidade.

10. Colete Avaliações de Imóveis

Hoje em dia, a maioria das pessoas não vai contratar ninguém para nada até ler alguns comentários. É por isso que é vital que você colete avaliações e facilite a visualização de clientes em potencial.

No Facebook, a guia Avaliações está localizada à esquerda e você pode enviar um link direto para os clientes depois de trabalhar com eles, para lembrá-los de deixar uma avaliação. Você pode encontrar este link na seção Configurações da sua Página assim que as Revisões estiverem habilitadas.

Quando um cliente em potencial está prestes a contratá-lo, ele provavelmente estará procurando avaliações e depoimentos para fornecer uma imagem mais clara de como pode ser trabalhar com você. É por isso que ter avaliações positivas diretamente em sua plataforma de mídia social é tão valioso. Se você está fazendo um bom trabalho com seu marketing de mídia social, ótimas avaliações serão apenas mais uma razão pela qual eles confiarão em você e escolherão você para ajudá-los.

Pensamentos finais

A influência das mídias sociais e do marketing online teve um enorme impacto no mercado imobiliário. As redes sociais mudaram a forma como os negócios imobiliários chegam aos seus clientes e obrigou as empresas a serem mais interativas e mais personalizadas para o seu público.

O tempo é sempre um recurso raro para os empresários e as marcas imobiliárias não são diferentes. Arranjar tempo para o marketing de mídia social imobiliário pode ser difícil, mas existem várias ferramentas e maneiras para as empresas imobiliárias minimizarem o trabalho e maximizarem os resultados. Ao otimizar anúncios e postagens de mídia social, as empresas devem ter um melhor desempenho nas postagens sociais. Se você está procurando mais maneiras de aumentar a exposição do seu negócio, confira este artigo sobre ideias de marketing imobiliário.

Concentre-se na geração de conteúdo em torno do seu usuário final. Depois de saber qual conteúdo criar, use os recursos gratuitos disponíveis para criar conteúdo profissional com excelentes recursos visuais. Coloque-se no lugar do seu consumidor. O que você gostaria de ver se estivesse comprando e vendendo uma casa? Abasteça seu conteúdo e você verá ótimos resultados.

Você tem alguma dica de marketing de mídia social imobiliária ou ideias de conteúdo de corretor de imóveis para compartilhar? Deixe-me saber o que você faz para sua estratégia social nos comentários abaixo!