10 sfaturi pentru a vă intensifica marketingul pe rețelele de socializare imobiliare în 2022

Piața imobiliară este oficial online. Ceea ce odinioară era o industrie care depindea de chemarea la rece și de marketingul tradițional, este acum o industrie care se bazează foarte mult pe marketingul pe rețelele sociale.

Dacă sunteți agent imobiliar, înțelegeți cât de mare are impactul social media asupra construirii încrederii în baza dvs. de clienți. Rețelele de socializare sunt un generator major de clienți potențiali pentru afacerile imobiliare, dar majoritatea mărcilor imobiliare nu reușesc să-și maximizeze eficiența online.

Este simplu să-ți modifici strategia de conținut pentru a obține rezultate excelente pentru brandul tău imobiliar. Iată 10 sfaturi care vă vor ajuta să vă intensificați marketingul pe rețelele sociale imobiliare în 2022.

1. Utilizați hashtag-urile imobiliare potrivite pentru a vă optimiza conținutul

Hashtag-urile sunt adesea interpretate greșit ca o tactică cu unicul scop de a crește aprecierile pe o postare pe rețelele sociale. În timp ce hashtag-urile aduc mai multă implicare în conținutul tău, ele facilitează și descoperirea pe rețelele sociale. Ele reprezintă o cale pentru clienții potențiali pentru a vă găsi marca imobiliară.

Puteți folosi hashtag-uri imobiliare pentru conținutul dvs., ca o modalitate excelentă pentru proprietarii de case și cumpărători de a vă găsi. Dar, hashtag-urile sunt o modalitate și mai bună de a descoperi potențiali cumpărători și oportunități pentru afacerea dvs. imobiliară.

Iată un ghid complet despre hashtag-urile Instagram pe care l-am creat într-o postare anterioară de blog.

Iată câteva hashtag-uri pe care le puteți folosi pentru a găsi potențiali cumpărători de case sau pentru a atrage potențiali clienți imobiliari:

Hashtag-uri imobiliare generice

#imobiliare #agenți imobiliari #justlisted #broker #de vânzare #casa #nouăcasă #househunting #dreamhome #properties #homelisting #oldhousecharm #property #housing #ipotecar #homesforsale #openhouse #homeinspection #homesweethome #execuție silită #renovat #justlisted #reo #homeevaluation

Hashtag-uri pentru agenți imobiliari

#investmentsales #realestate #commercialrealestate #realestatebroker #realestateagent #realestatelife #listingagent #homebuyers #homebuyer #realestateinvestment #propertyforsale #businessbrokerage #commercialboardofrealtors #business #realtoroffice #banking #invest

Hashtag-uri imobiliare personalizate

#[Cartierul țintă] #[Numele echipei imobiliare] #[Numele agenției de brokeraj] #[Orașul țintă]case #[Orașul țintă]proprietatea

Întrucât Instagram permite doar maximum 30 de hashtag-uri per subtitrăre sau comentariu, am inclus 30 de hashtag-uri pe care le puteți folosi pentru postări mai generale pe Instagram imobiliare. V-aș recomanda să faceți câteva cercetări de cuvinte cheie și să alegeți hashtag-uri care sunt mai relevante pentru marca dvs. imobiliară și locația vizată. Vrei să experimentezi cu hashtag-urile tale și să le schimbi în funcție de ceea ce funcționează.

Utilizați instrumente pentru hashtag

Dacă hashtag-urile tale nu generează interacțiunea pe care ai sperat-o, există câteva instrumente grozave pentru hashtag-uri disponibile pentru a te ajuta să elimini ghiciturile ce hashtag-uri să folosești. Hashtagify este un instrument popular care face sugestii pentru hashtag-uri Twitter, precum și vă permite să urmăriți și să analizați hashtag-urile. Ritetag oferă sugestii de hashtag-uri pentru imagini sau text pe orice site, pe baza datelor de implicare în timp real. Ambele servicii oferă teste gratuite, dacă nu ești sigur că vor merita.

2. Includeți citate de agenți imobiliari în strategia dvs. de conținut

Dacă conduceți o afacere imobiliară, probabil că știți cât de dificil este să vii cu conținut de calitate pentru afacerea ta. Căutați idei simple care să rezoneze cu publicul dvs., astfel încât să vă puteți concentra eforturile principale pe cumpărarea sau vânzarea de locuințe.

Citatele și mărturiile imobiliare sunt un lucru grozav de inclus și o modalitate de a vă îmbunătăți strategia generală de conținut. Natura distractivă și discutabilă a distribuirii citatelor vă poate ajuta să construiți încredere și camaraderie cu publicul dvs. Puteți folosi cotațiile imobiliare și le puteți transforma în citate de imagine!

1. Citate amuzante imobiliare

2. Citate de inspirație imobiliare

3. Proverbe imobiliare

4. Cotațiile agenților imobiliari

Există atât de multe citate diferite de agenți imobiliari pe care le puteți folosi pentru a crea grafice pentru rețelele sociale pentru afacerea dvs. imobiliară. Aceste exemple sunt doar un ghid și vă puteți scrie propriile citate care au sens pentru marca dvs. imobiliară.

5. Mărturii imobiliare

Puteți, de asemenea, să contactați clienții anteriori și să vedeți dacă aceștia sunt dispuși să ofere mărturii ale clienților. Cu mărturii, puteți folosi instrumente precum Snappa pentru a transforma aceste citate în grafică pentru rețelele sociale pentru nevoile dvs. de marketing pe rețelele sociale imobiliare.

3. Utilizați cele mai bune instrumente de social media pentru afacerea dvs. imobiliară

Timpul este întotdeauna o resursă limitată, așa că maximizarea eficienței este importantă în marketingul pe rețelele sociale imobiliare. Întotdeauna există altceva de făcut și, dacă poți petrece mai puțin timp creând conținut, poți petrece mai mult timp încheind oferte și cumpărând case. Există o mulțime de aplicații de marketing imobiliar care vă pot ajuta să maximizați expunerea față de cumpărători și să economisiți timp. Cei de la G2Crowd.com au creat o grilă pentru a compara unele dintre diferitele software-uri imobiliare din industrie.

Cu cantitatea de tehnologie și resurse disponibile online astăzi, aveți capacitatea de a simplifica și automatiza marketingul pentru marca dvs. imobiliară. Bariera pentru a crea conținut grozav este scăzută și vă puteți economisi destul de mulți bani folosind resursele potrivite pentru eforturile dvs. de social media.

1. Fotografii gratuite pentru a găsi imagini de agenți imobiliari

Obținerea de fotografii profesionale poate fi destul de costisitoare și, deși de multe ori merită să plătiți pentru imagini profesionale, este posibil să nu aveți buget. Vestea bună este că puteți obține gratuit fotografii care vor funcționa bine pentru marketingul dvs. pe rețelele sociale. Există o mulțime de site-uri web care oferă fotografii de stoc gratuite, dar unele dintre cele mai bune pentru imagini imobiliare includ:

• Stocksnap.io
• Unsplash
• Burst de Shopify

2. Crearea grafică a rețelelor sociale imobiliare

Odată ce obțineți imagini de stoc grozave, aveți un început excelent. Dar a avea fotografii de stoc goale nu este suficient. Trebuie să vă puteți personaliza postările pe rețelele sociale pentru a rezona cu publicul dvs. Folosind fotografii de stoc, puteți crea grafice personalizate pentru rețelele de socializare cu text, forme, pictograme și multe altele pentru a vă ajuta să vă satisface mesajul și să ajungeți cu adevărat la publicul țintă.

Infograficele sunt o modalitate excelentă de a interacționa cu oamenii și oferă o modalitate ușoară pentru cititorii dvs. de a vă consuma conținutul. Dacă doriți să evidențiați informații cantitative, crearea unui infografic imobiliar este calea de urmat! Făcută corect, o infografică este o piesă foarte ușor de partajat, care arată expertiza în industrie. Am compilat o listă cu câteva exemple infografice pentru a vă ajuta să începeți.

Venngage a scris o postare grozavă care explică beneficiile utilizării infograficelor în domeniul imobiliar și vă oferim o selecție de șabloane infografice pre-proiectate pentru nevoile dvs. Verifică-i!

Snappa este un instrument excelent și vă poate ajuta să creați aceste grafice de marketing pe rețelele sociale imobiliare. Aveți posibilitatea de a selecta dintr-o colecție mare de fotografii de stoc gratuite și puteți crea o grafică cu text și pictograme - toate într-o singură aplicație. Puteți afla mai multe sau puteți începe perioada de încercare gratuită aici.

3. Automatizarea postărilor de marketing pe rețelele sociale imobiliare

Consecvența postărilor pe rețelele sociale poate face o diferență uriașă în performanța rețelelor sociale. Este esențial să ai un program de postare consecvent, dar asta poate fi extrem de dificil în afacerile imobiliare, unde programul tău se schimbă mereu.

De aceea, vă sugerăm să utilizați instrumente gratuite și resurse online pentru a vă ajuta să vă automatizați postările pe rețelele sociale. În acest fel, puteți pregăti conținutul din timp și puteți menține postările la un program regulat, chiar dacă programul este variabil.

Instrumente precum Buffer și Hootsuite sunt instrumente excelente de utilizat pentru a vă programa postările pe rețelele sociale pentru afacerea dvs. imobiliară. Odată ce ați terminat de creat graficul pentru rețelele sociale, puteți integra Snappa cu Buffer pentru a automatiza postările pe rețelele sociale, astfel încât să apară la o anumită dată și oră.

4. Generați idei valoroase pentru bloguri imobiliare

Fiecare site imobiliar pare să aibă un blog, dar multe bloguri fie sunt inactive, fie nu reușesc să ofere nicio valoare reală pentru publicul lor. Postările de pe blog ar trebui să vă ajute să vă arătați experiența pe piața imobiliară și ar trebui să fie optimizate pentru a atrage noi perspective pe site-ul dvs. și canalele sociale. Dar cum faci asta?

A veni cu idei de bloguri imobiliare poate fi dificil, dar iată câteva exemple de idei de postări pe blog pe care le puteți folosi pentru a vă îmbunătăți marketingul imobiliar:

• Articole despre previziunile pieței și statisticile pieței
• Sfaturi pentru proprietarii de case și ce ar trebui să știe atunci când cumpără sau vând
• Postări despre cartier și informații despre comunitate

Pune-te în pielea unui nou proprietar care poate fi deja în zonă sau a celor care doresc să se mute în zonă. Ce ai vrea să știi? Sunt șanse ca altcineva să se întrebe același lucru. Aceste idei de postări pe blog vă vor ajuta să vă familiarizați cititorii cu expertiza dvs. și cu marca dvs. imobiliară.

Exemple de cele mai bune bloguri imobiliare

Pentru a vă oferi o idee mai bună despre ceea ce funcționează pentru bloguri imobiliare grozave, iată câteva exemple reale care generează o mulțime de trafic și au postări care sunt o parte cheie a generației lor de clienți potențiali.

Echipa BREL Real Estate

Echipa BREL din Toronto face o treabă grozavă cu blogul lor imobiliar. Aceștia se concentrează pe conținutul local și pe informațiile pe care proprietarii și cumpărătorii de case chiar doresc să le vadă. Ei își prezintă înregistrările săptămânal cu segmentul „deliciul imobiliar al săptămânii” și le oferă cititorilor o privire mai bună asupra listelor grozave disponibile de la echipă.

Echipa BREL include și postări axate în jurul consumatorului. Aceste postări includ segmente de întrebări și răspunsuri pe diverse subiecte legate de imobiliare, precum și postări legate de industria imobiliară și statistici pentru a le susține. Ei se pun în pielea clientelei și creează conținut în jurul bazei lor de consumatori.

Blog Zillow.com

Un alt blog imobiliar grozav pe care ar trebui să-l consultați este al lui Zillow. Zillow este o piață imobiliară în care puteți căuta listări, compara valorile caselor și puteți intra în legătură cu alți profesioniști imobiliari. Blogul Zillow oferă articole grozave care se referă încă o dată la consumatorul mediu. Postări pline cu „ce trebuie să știți” sau „tendințe ale pieței” pentru a-și educa mai bine cititorii. Aceste postări de blog oferă valoare publicului lor și îi ajută pe cititori să ia decizii mai informate.

5. Optimizați postările și anunțurile pe Facebook din domeniul imobiliar pentru agenții imobiliari

Facebook este o platformă utilizată pe scară largă pe care proprietarii și vânzătorii de case sunt activ. Multe afaceri imobiliare au un mare succes folosind această platformă. Succes atât din conținutul plătit, cât și din conținut organic și este timpul să vă alăturați și să profitați.

Postări pe Facebook imobiliare

Vrei să începi prin a avea postările potrivite pe Facebook, care să nu-ți plictisească audiența și să-ți ajute afacerea imobiliară să atragă noi clienți potențiali. Câteva idei populare de postări imobiliare pe Facebook includ:

• Sfaturi imobiliare referitoare la cumpărarea și vânzarea de case pentru persoane fără experiență
• Prezentarea afacerilor locale și a evenimentelor care au loc în comunitate
• Organizarea de cadouri sau concursuri pentru a ajuta la creșterea gradului de conștientizare și pentru a stimula implicarea
• Povești și mărturii imobiliare de la cumpărători sau vânzători anteriori și experiența acestora
• Imagini și grafice profesionale ale caselor noi de pe piață (Folosiți instrumente precum Snappa)

Ceea ce doriți să evitați este să vă supravângeți publicul. Da, obiectivul principal al afacerii tale este să vinzi case, dar rețelele de socializare sunt o joacă pe termen lung, iar publicul tău va cumpăra o casă când va fi gata. Nu are rost să promovezi o vânzare, când urmăritorii tăi nu caută să cumpere sau să vândă.

Oferiți publicului dvs. valoare și conștientizare, astfel încât, atunci când va veni momentul, marca dvs. imobiliară să fie primul lucru în minte. Iată o postare detaliată pe care am scris-o pe Facebook idei de postări pe care toate companiile ar trebui să le folosească!

Creați anunțurile potrivite pentru agenții imobiliari pentru a genera mai multe clienți potențiali

Facebook oferă mai mult decât un mediu social pentru oameni și pagini. Facebook are acces la o cantitate enormă de date valoroase, datorită cantității masive de utilizatori care folosesc platforma pentru a-și exprima totul, de la opinii la preferințe. Aceste date fac publicitatea plătită pe Facebook foarte rentabilă, dacă este făcută corect.

Ca afacere imobiliară, vă puteți direcționa anunțul către un public dintr-o zonă foarte specifică cu interese specifice. Împreună cu asta, puteți alege să vizați un public în funcție de obiceiurile lor de cheltuieli, venitul gospodăriei, starea lor de relație și multe altele. Acest lucru vă deschide o fereastră de oportunitate pentru a fi creativ și pentru a forma reclame grozave pentru a vă conecta la publicul exact pentru afacerea dvs. imobiliară.

Facebook oferă, de asemenea, reclame carusel, reclame cu mai multe imagini, care sunt o opțiune excelentă pentru agenții imobiliari care încearcă să promoveze înregistrări și case deschise. Reclamele carusel vă permit să afișați atât exteriorul, cât și interiorul unei case, ceea ce captează atenția și oferă potențialului cumpărător o imagine mai completă a diferitelor beneficii ale casei.

6. Împărtășiți-vă poveștile de succes imobiliare

Poate părea că postarea de fiecare dată când închei o afacere este doar lăudări, dar de fapt ajută la construirea încrederii și a încrederii în brandul tău imobiliar. Cu cât te văd mai mulți oameni cumpărând și vânzând, cu atât vor avea mai multă încredere în tine când va veni momentul să aibă nevoie de serviciile tale.

Conținutul generat de utilizatori este deosebit de puternic în acest caz. Distribuiți oameni care țin cont de pagina dvs. și, dacă clienții dvs. sunt ei înșiși pe rețelele sociale, vă pot eticheta oricând pentru a genera și mai mult angajament și interes. Dar chiar dacă nu postează despre asta, ori de câte ori este posibil încearcă să faci o fotografie cu clienții fericiți în fața noii lor case și distribuie-o pe canalele tale de socializare.

7. Luați în considerare accesibilitatea

Este ușor să uiți de accesibilitate atunci când abia ai timp de marketing pe rețelele sociale așa cum este, dar a face acest lucru poate fi neînțelept. Există câteva reguli simple de urmat și ele vă pot ajuta marketingul să ajungă la un public și mai larg.

Când postați un videoclip, includeți întotdeauna subtitrări. Sunt absolut esențiale pentru persoanele cu deficiențe de auz, dar dincolo de aceasta, 85% din toate videoclipurile de pe Facebook sunt vizionate cu sunetul oprit. Subtitrărea videoclipului permite publicului dvs. să vă consume conținutul într-un mod care funcționează pentru ei, ceea ce face mai probabil ca acesta să rămână interesat. În mod similar, oferirea de descrieri de imagini de un fel, fie în legenda unei imagini, fie folosind funcția de text alternativ a instagramului (situată în setările avansate), este o necesitate. Descrierile imaginilor nu trebuie să fie fanteziste, pur și simplu descrieți ceea ce văd oamenii, astfel încât cei care folosesc cititoare de ecran să fie și ei implicați!

Dacă aveți norocul să oferiți servicii bilingve, difuzați anunțuri în mai multe campanii în diferitele limbi pe care le vorbiți. Doar asigurați-vă că le trimiteți către paginile de destinație relevante, astfel încât potențialii clienți să vă poată găsi în limba aleasă de ei. Cheia este să le găsești ușor pentru toți cei care au nevoie de serviciile tale.

8. Faceți din videoclip parte a strategiei dvs. de agent imobiliar

Videoclipul este o opțiune excelentă pentru a intra în legătură cu publicul dvs. Este dinamic și captivant și, de obicei, funcționează bine atât în ​​algoritmi, cât și în implicare.

Nu-ți fie frică să ajungi în fața camerei și să fii tu însuți. Nu uitați să vă puneți în pielea consumatorului și asigurați-vă că videoclipurile dvs. oferă valoare. Videoclipurile educaționale și informaționale sunt adesea un succes uriaș, puteți oferi informații generale cum ar fi cum să găsiți un broker ipotecar bun, actualizări despre industrie sau lucruri relevante pentru comunitatea dvs. locală.

O altă alegere populară este videoclipul live. „Transmiterea în direct” poate fi intimidantă la început, dar este o modalitate valoroasă de a ajunge la public și de a genera și mai multă implicare. Videoclipurile live vă permit să găzduiți o sesiune de întrebări și răspunsuri în direct, cum ar fi „Întrebați-mă orice despre cumpărarea unei case”, pe care o programați din timp, astfel încât să vă puteți împărtăși experiența direct cu potențialii clienți.

9. Colaborați cu companiile și experții locali

Mulți agenți imobiliari au parteneriate cu alte afaceri locale, cum ar fi fotografi, brokeri de credite ipotecare, home stangers și inspectori. Poate fi valoros să te conectezi cu alții din comunitatea ta, iar atunci când o faci, este ușor să te dai un impuls reciproc pe rețelele sociale. Puteți partaja conținutul celuilalt și chiar să creați conținut împreună și chiar să creați resurse împreună.

Amintiți-vă că nu este vorba doar de a aștepta ca ei să vă distribuie conținutul. De fapt, promovarea acestora vă poate ajuta să vă stabiliți o mai mare încredere și credibilitate.

10. Colectați recenzii imobiliare

În zilele noastre, majoritatea oamenilor nu vor angaja pe nimeni pentru nimic până nu citesc câteva recenzii. De aceea, este vital să culegeți recenzii și să le permiteți clienților potențiali să le vadă cu ușurință.

Pe Facebook, fila Recenzii este situată în stânga și puteți trimite un link direct clienților după ce lucrați cu ei, pentru a le reaminti să vă lase o recenzie. Puteți găsi acest link în secțiunea Setări a paginii dvs. odată ce recenziile sunt activate.

Atunci când un potențial client este pe punctul de a te angaja, probabil că va căuta recenzii și mărturii pentru a le oferi o imagine mai clară despre cum ar putea fi lucrul cu tine. De aceea, a avea recenzii pozitive chiar pe platforma ta de socializare este atât de valoroasă. Dacă ai făcut o treabă bună cu marketingul pe rețelele sociale, recenziile grozave vor fi doar un motiv în plus pentru care vor avea încredere în tine și te vor alege să-i ajuți.

Gânduri finale

Influența rețelelor sociale și a marketingului online a avut un impact uriaș asupra pieței imobiliare. Rețelele de socializare au schimbat modul în care afacerile imobiliare ajung la clienții lor și a forțat companiile să fie mai interactive și mai personalizate pentru publicul lor.

Timpul este întotdeauna o resursă rară pentru proprietarii de afaceri, iar mărcile imobiliare nu sunt diferite. A face timp pentru marketingul pe rețelele de socializare imobiliară poate fi dificil, dar există mai multe instrumente și modalități pentru companiile imobiliare de a minimiza munca și de a maximiza rezultatele. Prin optimizarea reclamelor și a postărilor pe rețelele sociale, companiile ar trebui să obțină performanțe mai bune pe postările pe rețelele sociale. Dacă sunteți în căutarea mai multor modalități de a crește expunerea afacerii dvs., consultați acest articol despre idei de marketing imobiliar.

Concentrați-vă pe generarea de conținut în jurul utilizatorului final. Odată ce știți ce conținut să creați, utilizați resursele gratuite disponibile pentru a crea conținut profesional cu imagini excelente. Puneți-vă în pielea consumatorului. Ce ți-ar plăcea să vezi dacă ai cumpăra și vinde o casă? Asigurați-vă conținutul și veți vedea rezultate grozave.

Aveți sfaturi de marketing pe rețelele sociale imobiliare sau idei de conținut pentru agenți imobiliari de împărtășit? Spune-mi ce faci pentru strategia ta socială în comentariile de mai jos!