10 wskazówek, jak zintensyfikować marketing w mediach społecznościowych w 2022 roku

Rynek nieruchomości jest oficjalnie online. To, co kiedyś było branżą, która polegała na zimnych telefonach i tradycyjnym marketingu, teraz jest branżą, która w dużej mierze opiera się na marketingu w mediach społecznościowych.

Jeśli jesteś pośrednikiem w handlu nieruchomościami, rozumiesz, jak duży wpływ na budowanie zaufania w Twojej bazie klientów mają media społecznościowe. Media społecznościowe są głównym źródłem leadów dla firm z branży nieruchomości, jednak większość marek nieruchomości nie potrafi zmaksymalizować swojej wydajności w Internecie.

Dostosowanie strategii dotyczącej treści w celu osiągnięcia doskonałych wyników dla marki nieruchomości jest proste. Oto 10 wskazówek, które pomogą Ci zintensyfikować marketing w mediach społecznościowych w 2022 roku.

1. Użyj odpowiednich hashtagów dotyczących nieruchomości, aby zoptymalizować treść

Hashtagi są często błędnie interpretowane jako taktyka, której jedynym celem jest zwiększenie liczby polubień posta w mediach społecznościowych. Chociaż hashtagi zapewniają większe zaangażowanie w Twoje treści, ułatwiają również ich odkrywanie w mediach społecznościowych. Są dla potencjalnych klientów drogą do znalezienia Twojej marki nieruchomości.

Możesz używać hashtagów związanych z nieruchomościami do swoich treści, jako doskonałego sposobu na znalezienie Cię przez właścicieli domów i kupujących. Ale hashtagi to jeszcze lepszy sposób na odkrywanie potencjalnych nabywców i możliwości dla Twojego biznesu nieruchomości.

Oto pełny przewodnik po hashtagach na Instagramie, które stworzyliśmy w poprzednim poście na blogu.

Oto kilka hashtagów, których możesz użyć, aby znaleźć potencjalnych nabywców domów lub przyciągnąć potencjalnych klientów nieruchomości:

Ogólne hashtagi dotyczące nieruchomości

#realestate #realtor #justlisted #broker #forsale #homesale #newhome #househunting #dreamhome #properties #homelisting #oldhousecharm #property #housing #mortgage #homesforsale #openhouse #homeinspection #homesweethome #foreclosure #renovated #justlistedevaflupation #reo

Hashtagi agenta nieruchomości

#investmentsales #realestate #commercialrealestate #broker nieruchomości #realestateagent #realestatelife #listingagent #homebuyers #homebuyer #realestateinvestment #propertyforsale #businessbrokerage #commercialboardofrealtors #biznes #biuro nieruchomości #bankowość #inwestowanie

Dostosowane hashtagi nieruchomości

#[Okolica docelowa] #[Nazwa zespołu ds. nieruchomości] #[Nazwa brokera] #[Miasto docelowe]domy #[Miasto docelowe]nieruchomość

Ponieważ Instagram zezwala na maksymalnie 30 hashtagów na podpis lub komentarz, dodałem 30 hashtagów, które można wykorzystać do bardziej ogólnych postów na Instagramie dotyczących nieruchomości. Polecam przeprowadzić badania słów kluczowych i wybrać hashtagi, które są bardziej odpowiednie dla Twojej marki nieruchomości i docelowej lokalizacji. Chcesz eksperymentować ze swoimi hashtagami i zmieniać je w zależności od tego, co działa.

Użyj narzędzi hashtag

Jeśli Twoje hashtagi nie generują zaangażowania, na które liczyłeś, istnieje kilka świetnych narzędzi do hashtagów, które pomogą Ci zgadnąć, których hashtagów użyć. Hashtagify to popularne narzędzie, które sugeruje hashtagi na Twitterze, a także pozwala śledzić i analizować hashtagi. Ritetag oferuje sugestie hashtagów dotyczące obrazów lub tekstu w dowolnej witrynie, na podstawie danych o zaangażowaniu w czasie rzeczywistym. Obie usługi oferują bezpłatne wersje próbne, jeśli nie masz pewności, że będą tego warte.

2. Uwzględnij oferty nieruchomości w swojej strategii dotyczącej treści

Jeśli prowadzisz firmę zajmującą się nieruchomościami, prawdopodobnie wiesz, jak trudno jest wymyślić wysokiej jakości treści dla Twojej firmy. Szukasz prostych pomysłów, które przemawiają do odbiorców, dzięki czemu możesz skupić się na kupnie lub sprzedaży domów.

Cytaty i referencje dotyczące nieruchomości to świetna rzecz, którą warto zawrzeć, a także sposób na ulepszenie ogólnej strategii dotyczącej treści. Zabawny i rozmowny charakter dzielenia się cytatami może pomóc w budowaniu zaufania i koleżeństwa z odbiorcami. Możesz użyć cytatów z nieruchomości i zamienić je w cytaty graficzne!

1. Śmieszne cytaty o nieruchomościach

2. Inspirujące cytaty z nieruchomości

3. Powiedzenia dotyczące nieruchomości

4. Wyceny agentów nieruchomości

Jest tak wiele różnych cytatów z pośredników, których możesz użyć do stworzenia grafiki w mediach społecznościowych dla swojej firmy zajmującej się nieruchomościami. Te przykłady są tylko wskazówką i możesz napisać własne cytaty, które mają sens dla Twojej marki nieruchomości.

5. Referencje dotyczące nieruchomości

Możesz również skontaktować się z poprzednimi klientami i sprawdzić, czy są gotowi przekazać opinie klientów. Dzięki referencji możesz następnie użyć narzędzi takich jak Snappa, aby przekształcić te cytaty w grafikę w mediach społecznościowych na potrzeby marketingu w mediach społecznościowych.

3. Wykorzystaj najlepsze narzędzia mediów społecznościowych dla swojej firmy zajmującej się nieruchomościami

Czas zawsze jest zasobem deficytowym, więc maksymalizacja wydajności jest ważna w marketingu w mediach społecznościowych. Zawsze jest coś innego do zrobienia, a jeśli możesz poświęcić mniej czasu na tworzenie treści, możesz poświęcić więcej czasu na zawieranie umów i kupowanie domów. Istnieje mnóstwo aplikacji do marketingu nieruchomości, które mogą pomóc zmaksymalizować ekspozycję na kupujących i zaoszczędzić czas. Ludzie z G2Crowd.com stworzyli siatkę do porównania różnych programów do obsługi nieruchomości w branży.

Dzięki ilości technologii i zasobów dostępnych obecnie online masz możliwość uproszczenia i zautomatyzowania marketingu swojej marki nieruchomości. Bariera tworzenia świetnych treści jest niska i możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy, korzystając z odpowiednich zasobów do swoich działań w mediach społecznościowych.

1. Darmowe zdjęcia stockowe, aby znaleźć obrazy pośrednika w obrocie nieruchomościami

Wykonywanie profesjonalnych zdjęć może być dość drogie i chociaż często warto zapłacić za profesjonalne zdjęcia, możesz nie mieć budżetu. Dobrą wiadomością jest to, że możesz otrzymać zdjęcia za darmo, które będą dobrze sprawdzać się w marketingu w mediach społecznościowych. Istnieje wiele stron internetowych oferujących darmowe zdjęcia stockowe, ale najlepsze z nich dla obrazów nieruchomości to:

• Stocksnap.io
• Unsplash
• Seria przez Shopify

2. Tworzenie grafiki w mediach społecznościowych

Po zdobyciu świetnych obrazów stockowych możesz zacząć doskonale. Ale samo posiadanie zdjęć stockowych nie wystarczy. Musisz być w stanie dostosować swoje posty w mediach społecznościowych, aby rezonować z odbiorcami. Korzystając ze zdjęć stockowych, możesz tworzyć niestandardowe grafiki w mediach społecznościowych z tekstem, kształtami, ikonami i nie tylko, aby pomóc zaspokoić Twój przekaz i naprawdę dotrzeć do docelowych odbiorców.

Infografiki to świetny sposób na interakcję z ludźmi i ułatwiają czytelnikom korzystanie z treści. Jeśli chcesz podkreślić informacje ilościowe, stworzenie infografiki o nieruchomościach jest najlepszym rozwiązaniem! Wykonana prawidłowo infografika jest bardzo popularną częścią, która pokazuje wiedzę branżową. Przygotowałem listę kilku przykładów infografik, które pomogą Ci zacząć.

Venngage napisał świetny post, w którym wyjaśnia korzyści płynące z używania infografik w nieruchomościach, a my oferujemy wybór gotowych szablonów infografik dostosowanych do Twoich potrzeb. Sprawdź je!

Snappa to świetne narzędzie, które może pomóc w tworzeniu tych grafik marketingowych w mediach społecznościowych. Masz możliwość wyboru z dużej kolekcji darmowych zdjęć stockowych i możesz zbudować grafikę z tekstem i ikonami – wszystko w jednej aplikacji. Możesz dowiedzieć się więcej lub rozpocząć bezpłatny okres próbny tutaj.

3. Automatyzacja postów marketingowych w mediach społecznościowych

Spójność Twoich postów w mediach społecznościowych może mieć ogromny wpływ na Twoje wyniki w mediach społecznościowych. Posiadanie spójnego harmonogramu postów jest niezbędne, ale może to być niezwykle trudne w branży nieruchomości, w której harmonogram stale się zmienia.

Dlatego sugerujemy korzystanie z bezpłatnych narzędzi i zasobów online, które pomogą Ci zautomatyzować posty w mediach społecznościowych. W ten sposób możesz przygotować treść z wyprzedzeniem i regularnie publikować posty, nawet jeśli harmonogram jest zmienny.

Narzędzia takie jak Buffer i Hootsuite to świetne narzędzia do planowania wpisów w mediach społecznościowych dla Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami. Po zakończeniu tworzenia grafiki w mediach społecznościowych możesz zintegrować Snappa z Buffer, aby zautomatyzować posty w mediach społecznościowych, aby wyjść w określonym dniu i godzinie.

4. Generuj cenne pomysły na blog nieruchomości

Wydaje się, że każda witryna z branży nieruchomości ma swój blog, ale wiele blogów jest albo nieaktywnych, albo nie zapewnia żadnej rzeczywistej wartości dla swoich odbiorców. Twoje posty na blogu powinny pomóc Ci wykazać się wiedzą na temat rynku nieruchomości i powinny być zoptymalizowane, aby przyciągnąć nowe perspektywy do Twojej witryny i kanałów społecznościowych. Ale jak ty to robisz?

Wymyślanie pomysłów na bloga o nieruchomościach może być trudne, ale oto kilka przykładów pomysłów na posty na blogu, które możesz wykorzystać, aby ulepszyć swój marketing nieruchomości:

• Artykuły dotyczące prognoz rynkowych i statystyk rynkowych
• Wskazówki dla właścicieli domów i co powinni wiedzieć przy zakupie lub sprzedaży
• Wpisy o okolicy i informacje o społeczności

Postaw się w sytuacji nowego właściciela domu, który może już być w okolicy lub tych, którzy chcą się do niego wprowadzić. Co chciałbyś wiedzieć? Są szanse, że ktoś inny zastanawia się nad tym samym. Te pomysły na posty na blogu pomogą zapoznać czytelników z Twoją wiedzą i marką nieruchomości.

Przykłady najlepszych blogów nieruchomości

Aby lepiej zorientować się, co działa w przypadku świetnych blogów nieruchomości, oto kilka prawdziwych przykładów, które generują mnóstwo ruchu i zawierają posty, które są kluczową częścią ich generowania leadów.

Zespół BREL Nieruchomości

Zespół BREL z siedzibą w Toronto wykonuje świetną robotę ze swoim blogiem o nieruchomościach. Koncentrują się na lokalnych treściach i informacjach, które właściciele i kupujący domy rzeczywiście chcą zobaczyć. Co tydzień prezentują swoje oferty w segmencie „twórczość tygodnia” i daje to czytelnikom lepsze spojrzenie na świetne oferty dostępne od zespołu.

W zespole BREL znajdują się również posty skupione wokół konsumenta. Te posty obejmują segmenty pytań i odpowiedzi na różne tematy związane z nieruchomościami, a także posty dotyczące branży nieruchomości i statystyki, które to potwierdzają. Stawiają się na miejscu klientów i tworzą treści otaczające ich bazę konsumencką.

Blog Zillow.com

Kolejnym świetnym blogiem na temat nieruchomości, który powinieneś sprawdzić, jest Zillow. Zillow to rynek nieruchomości, na którym możesz wyszukiwać oferty, porównywać wartości domów i kontaktować się z innymi profesjonalistami z branży nieruchomości. Blog Zillow zawiera świetne artykuły, które po raz kolejny odnoszą się do przeciętnego konsumenta. Posty wypełnione „co musisz wiedzieć” lub „trendami rynkowymi”, aby lepiej edukować swoich czytelników. Te posty na blogu zapewniają wartość dla ich odbiorców i pomagają czytelnikom podejmować bardziej świadome decyzje.

5. Zoptymalizuj posty na Facebooku i reklamy nieruchomości dla Pośredników w Obrocie Nieruchomościami

Facebook to powszechnie używana platforma, na której aktywnie działają właściciele domów i sprzedawcy domów. Wiele firm zajmujących się nieruchomościami odnosi sukcesy, korzystając z tej platformy. Sukces zarówno w przypadku treści płatnych, jak i organicznych. Nadszedł czas, aby dołączyć i skorzystać.

Nieruchomości na Facebooku

Chcesz zacząć od posiadania odpowiednich postów na Facebooku, które nie będą nudzić odbiorców i pomogą Twojej firmie z branży nieruchomości przyciągnąć nowych potencjalnych klientów. Niektóre popularne pomysły na posty na Facebooku dotyczące nieruchomości obejmują:

• Wskazówki dotyczące kupna i sprzedaży domów dla niedoświadczonych osób
• Prezentacja lokalnych firm i wydarzeń odbywających się w społeczności
• Organizowanie upominków lub konkursów, aby pomóc budować świadomość i zwiększać zaangażowanie
• Historie nieruchomości i referencje od poprzednich kupujących lub sprzedających oraz ich doświadczenia
• Profesjonalne zdjęcia i grafiki nowych domów na rynku (użyj narzędzi takich jak Snappa)

To, czego chcesz uniknąć, to nadmierne sprzedawanie odbiorców. Tak, głównym celem Twojej firmy jest sprzedaż domów, ale media społecznościowe to gra długoterminowa, a Twoi odbiorcy kupią dom, gdy będą gotowi. Nie ma sensu forsować sprzedaży, gdy Twoi obserwatorzy nie chcą kupować ani sprzedawać.

Daj swoim odbiorcom wartość i świadomość, aby kiedy nadejdzie czas, Twoja marka nieruchomości będzie pierwszą rzeczą, o której będą myśleć. Oto szczegółowy post, który napisaliśmy na temat pomysłów na posty na Facebooku, które powinny wykorzystać wszystkie firmy!

Twórz odpowiednie reklamy pośredników, aby generować więcej potencjalnych klientów

Facebook oferuje więcej niż tylko środowisko społecznościowe dla ludzi i stron. Facebook ma dostęp do ogromnej ilości cennych danych, ze względu na ogromną liczbę użytkowników korzystających z platformy do wyrażania wszystkiego, od opinii po preferencje. Te dane sprawiają, że płatne reklamy na Facebooku są bardzo opłacalne, jeśli są wykonane prawidłowo.

Jako firma zajmująca się nieruchomościami możesz kierować reklamę do odbiorców z bardzo określonego obszaru i o określonych zainteresowaniach. Oprócz tego możesz kierować reklamy do odbiorców w oparciu o ich nawyki związane z wydatkami, dochód gospodarstwa domowego, status związku i wiele więcej. Daje to możliwość kreatywności i tworzenia świetnych reklam, aby dotrzeć do dokładnych odbiorców Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami.

Facebook oferuje również reklamy karuzelowe, reklamy wieloobrazowe, które są świetną opcją dla agentów nieruchomości próbujących promować oferty i otwarte domy. Reklamy karuzelowe umożliwiają pokazanie domu zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, co zarówno przykuwa uwagę, jak i daje potencjalnemu nabywcy pełniejszy obraz różnych zalet domu.

6. Podziel się swoimi historiami sukcesu nieruchomości

Może się wydawać, że publikowanie za każdym razem, gdy zamykasz transakcję, to tylko przechwałki, ale w rzeczywistości pomaga budować zaufanie do Twojej marki nieruchomości. Im więcej osób zobaczy, że zarówno kupujesz, jak i sprzedajesz, tym bardziej będą Ci ufać, gdy nadejdzie czas, gdy będą potrzebować Twoich usług.

Treści generowane przez użytkowników są w tym przypadku szczególnie skuteczne. Udostępniaj ludzi, którzy wykrzykują twoją stronę, a jeśli Twoi klienci sami są w mediach społecznościowych, zawsze mogą Cię oznaczyć, aby wygenerować jeszcze większe zaangażowanie i zainteresowanie. Ale nawet jeśli nie publikują o tym, w miarę możliwości postaraj się zrobić zdjęcie z zadowolonymi klientami przed ich nowym domem i udostępnij je w swoich kanałach społecznościowych.

7. Rozważ dostępność

Łatwo zapomnieć o dostępności, gdy ledwo masz czas na marketing w mediach społecznościowych, ale może to być nierozsądne. Istnieje kilka prostych zasad, których należy przestrzegać, które mogą pomóc Twojemu marketingowi dotrzeć do jeszcze szerszego grona odbiorców.

Publikując wideo, zawsze dołączaj napisy. Są absolutnie niezbędne dla osób niedosłyszących, ale poza tym 85% wszystkich filmów na Facebooku jest oglądanych z wyłączonym dźwiękiem. Napisy do filmu umożliwiają widzom konsumpcję treści w sposób, który im odpowiada, co zwiększa prawdopodobieństwo, że pozostaną zainteresowani. Podobnie konieczne jest oferowanie pewnego rodzaju opisów obrazów, zarówno w podpisie obrazu, jak i za pomocą funkcji tekstu alternatywnego na Instagramie (znajdującej się w ustawieniach zaawansowanych). Opisy obrazów nie muszą być wymyślne, po prostu opisz, co widzą ludzie, aby ci, którzy używają czytników ekranu, też się tym zajmowali!

Jeśli masz szczęście oferować usługi dwujęzyczne, wyświetlaj reklamy w wielu kampaniach w różnych językach, którymi się posługujesz. Wystarczy, że wyślesz je na odpowiednie strony docelowe, aby potencjalni klienci mogli Cię znaleźć w wybranym przez siebie języku. Kluczem jest ułatwienie znalezienia ich wszystkim, którzy potrzebują Twoich usług.

8. Uczyń wideo częścią swojej strategii pośrednika w obrocie nieruchomościami

Wideo to świetna opcja nawiązania kontaktu z odbiorcami. Jest dynamiczny i wciągający i zazwyczaj dobrze sprawdza się zarówno w algorytmach, jak i w zaangażowaniu.

Nie bój się stanąć przed kamerą i bądź sobą. Pamiętaj, aby postawić się w sytuacji konsumenta i upewnić się, że Twoje filmy mają wartość. Filmy edukacyjne i informacyjne są często ogromnym sukcesem, możesz zaoferować ogólne informacje, takie jak znalezienie dobrego pośrednika hipotecznego, aktualności na temat branży lub rzeczy istotne dla lokalnej społeczności.

Innym popularnym wyborem jest wideo na żywo. „Transmitowanie na żywo” może początkowo wydawać się onieśmielające, ale jest to cenny sposób na dotarcie do odbiorców i jeszcze większe zaangażowanie. Filmy na żywo umożliwiają prowadzenie sesji pytań i odpowiedzi na żywo, takich jak „Zapytaj mnie o kupno domu”, którą zaplanujesz z wyprzedzeniem, dzięki czemu możesz dzielić się swoją wiedzą bezpośrednio z potencjalnymi klientami.

9. Współpracuj z lokalnymi firmami i ekspertami

Wielu pośredników w handlu nieruchomościami współpracuje z innymi lokalnymi firmami, takimi jak fotografowie, pośrednicy hipoteczni, home stagers i inspektorzy. Nawiązywanie kontaktu z innymi członkami społeczności może być cenne, a kiedy to robisz, łatwo jest wspierać się nawzajem w mediach społecznościowych. Możecie udostępniać sobie treści, a nawet wspólnie tworzyć treści, a nawet wspólnie tworzyć zasoby.

Pamiętaj, że nie chodzi tylko o czekanie, aż udostępnią Twoje treści. W rzeczywistości ich promowanie może pomóc w zbudowaniu większego zaufania i wiarygodności.

10. Zbieraj recenzje nieruchomości

W dzisiejszych czasach większość ludzi nie zatrudni nikogo do czegokolwiek, dopóki nie przeczyta kilku recenzji. Dlatego tak ważne jest, aby zbierać recenzje i ułatwiać ich zobaczenie potencjalnym klientom.

Na Facebooku zakładka Recenzje znajduje się po lewej stronie, a po nawiązaniu z nimi współpracy możesz wysłać bezpośredni link do klientów, aby przypomnieć im o pozostawieniu recenzji. Możesz znaleźć ten link w sekcji Ustawienia na swojej stronie po włączeniu recenzji.

Gdy potencjalny klient jest bliski zatrudnienia Ciebie, prawdopodobnie będzie szukał recenzji i referencji, aby dać mu jaśniejszy obraz tego, jak może wyglądać współpraca z Tobą. Dlatego tak cenne jest posiadanie pozytywnych recenzji bezpośrednio na platformie mediów społecznościowych. Jeśli dobrze sobie radzisz z marketingiem w mediach społecznościowych, świetne recenzje będą tylko jednym z powodów, dla których ci zaufają i wybiorą cię do pomocy.

Końcowe przemyślenia

Wpływ mediów społecznościowych i marketingu internetowego wywarł ogromny wpływ na rynek nieruchomości. Media społecznościowe zmieniły sposób, w jaki firmy z branży nieruchomości docierają do klientów i zmusiły firmy do większej interaktywności i dostosowania do swoich odbiorców.

Czas jest zawsze rzadkim zasobem dla właścicieli firm, a marki nieruchomości nie różnią się od siebie. Znalezienie czasu na marketing w mediach społecznościowych może być trudne, ale istnieje kilka narzędzi i sposobów, dzięki którym firmy z branży nieruchomości mogą zminimalizować nakład pracy i zmaksymalizować wyniki. Optymalizując reklamy i posty w mediach społecznościowych, firmy powinny uzyskiwać lepsze wyniki w postach społecznościowych. Jeśli szukasz więcej sposobów na zwiększenie ekspozycji swojej firmy, zapoznaj się z tym artykułem o pomysłach na marketing nieruchomości.

Skoncentruj się na generowaniu treści otaczających użytkownika końcowego. Gdy już wiesz, jakie treści tworzyć, skorzystaj z dostępnych bezpłatnych zasobów, aby tworzyć profesjonalne treści z doskonałą grafiką. Postawcie się w sytuacji swojego konsumenta. Co chciałbyś zobaczyć, kupując i sprzedając dom? Zadbaj o swoje treści, a zobaczysz świetne wyniki.

Czy masz jakieś wskazówki dotyczące marketingu w mediach społecznościowych lub pomysły na treści dla pośredników, którymi możesz się podzielić? Daj mi znać, co robisz dla swojej strategii społecznościowej w komentarzach poniżej!