2022 年加強房地產社交媒體營銷的 10 個技巧

房地產市場正式上線。 曾經是一個依賴電話推銷和傳統營銷的行業，現在是一個嚴重依賴社交媒體營銷的行業。

如果您是房地產經紀人，您就會了解社交媒體對建立客戶群信任的影響有多大。 社交媒體是房地產企業的主要潛在客戶，但大多數房地產品牌未能最大限度地提高在線效率。

調整您的內容策略很簡單，以便為您的房地產品牌取得良好的效果。 這裡有 10 條提示，可幫助您在 2022 年加強房地產社交媒體營銷。

1.使用正確的房地產標籤來優化您的內容

標籤通常被誤解為一種策略，其唯一目的是增加社交媒體帖子的點贊數。 雖然主題標籤確實為您的內容帶來了更多參與度，但它們也有助於在社交媒體上進行發現。 它們是潛在客戶找到您的房地產品牌的途徑。

您可以在內容中使用房地產主題標籤，這是房主和買家找到您的絕佳方式。 但是，標籤是您發現潛在買家和房地產業務機會的更好方式。

這是我們在之前的博客文章中創建的 Instagram 主題標籤的完整指南。

您可以使用以下標籤來尋找潛在的購房者或吸引潛在的房地產客戶：

通用房地產標籤

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房地產經紀人標籤

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定制的房地產標籤

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由於 Instagram 每個標題或評論最多只能使用 30 個主題標籤，因此我提供了 30 個主題標籤，您可以將它們用於更一般的房地產 Instagram 帖子。 我建議您進行一些關鍵字研究，並選擇與您的房地產品牌和目標位置更相關的主題標籤。 您想嘗試使用您的主題標籤並根據有效的方式對其進行更改。

使用標籤工具

如果您的主題標籤沒有產生您希望的參與度，那麼有一些很棒的主題標籤工具可以幫助您排除要使用的主題標籤的猜測。 Hashtagify 是一種流行的工具，可以為 twitter 主題標籤提供建議，並允許您跟踪和分析主題標籤。 Ritetag 根據實時參與數據為任何網站上的圖像或文本提供主題標籤建議。 如果您不確定它們是否值得，這兩種服務都提供免費試用。

2.在您的內容策略中包含房地產經紀人報價

如果您經營房地產業務，您可能知道為您的業務提供優質內容是多麼困難。 您正在尋找能引起觀眾共鳴的簡單想法，以便您可以將主要精力集中在購買或出售房屋上。

房地產報價和推薦是一件很棒的事情，也是改善整體內容策略的一種方式。 分享引語的有趣和健談的性質可以幫助您與觀眾建立信任和友情。 您可以使用房地產報價並將其轉換為圖像報價！

1.有趣的房地產報價

2.房地產勵志名言

3.房地產諺語

4. 房地產經紀人報價

您可以使用許多不同的房地產經紀人報價來為您的房地產業務創建社交媒體圖形。 這些示例只是一個指南，您可以編寫對您的房地產品牌有意義的自己的報價。

5. 房地產推薦

您還可以聯繫以前的客戶，看看他們是否願意提供任何客戶推薦。 通過推薦，您可以使用 Snappa 等工具將這些報價轉換為社交媒體圖形，以滿足您的房地產社交媒體營銷需求。

3.為您的房地產業務使用最好的社交媒體工具

時間永遠是稀缺資源，因此最大化效率在房地產社交媒體營銷中很重要。 總有其他事情要做，如果您可以花更少的時間創建內容，您就可以花更多的時間完成交易和買房。 有大量的房地產營銷應用程序可以幫助您最大限度地接觸買家並節省時間。 G2Crowd.com 的人們創建了一個網格來比較業內一些不同的房地產軟件。

借助當今在線可用的大量技術和資源，您可以簡化和自動化您的房地產品牌營銷。 創建精彩內容的障礙很低，通過使用正確的資源進行社交媒體工作，您可以為自己節省很多錢。

1. 查找房地產經紀人圖像的免費圖片

拍攝專業照片可能會非常昂貴，儘管為專業圖像付費通常是值得的，但您可能沒有預算。 好消息是，您可以免費獲得適合您的社交媒體營銷的照片。 有很多網站提供免費的庫存照片，但一些最好的房地產圖片網站包括：

• Stocksnap.io
• 不飛濺
• 由 Shopify 爆裂

2. 創建房地產社交媒體圖形

一旦您獲得了出色的庫存圖片，您就有了一個良好的開端。 但是擁有裸照是不夠的。 您需要能夠自定義您的社交媒體帖子以引起觀眾的共鳴。 使用庫存照片，您可以創建帶有文本、形狀、圖標等的自定義社交媒體圖形，以幫助滿足您的信息並真正觸及您的目標受眾。

信息圖表是與人們互動的好方法，它們為您的讀者提供了一種使用您的內容的簡便方法。 如果您想突出量化信息，創建房地產信息圖是您的最佳選擇！ 如果做得正確，信息圖是展示行業專業知識的高度可分享的作品。 我編制了一些信息圖表示例列表，以幫助您入門。

Venngage 寫了一篇很棒的文章，解釋了在房地產中使用信息圖表的好處，我們提供了一系列預先設計的信息圖表模板以滿足您的需求。 去看一下！

Snappa 是一個很棒的工具，可以幫助您創建這些房地產社交媒體營銷圖形。 您可以從大量免費庫存照片中進行選擇，並且可以構建帶有文本和圖標的圖形——所有這些都在一個應用程序中。 您可以在此處了解更多信息或開始免費試用。

3.自動化房地產社交媒體營銷帖子

您的社交媒體帖子的一致性可以對您的社交媒體表現產生巨大影響。 有一個一致的發佈時間表是必不可少的，但在您的時間表總是在變化的房地產業務中，這可能非常困難。

這就是為什麼我們建議使用免費工具和在線資源來幫助您自動化您的社交媒體帖子。 這樣一來，您就可以提前準備內容，並將您的發布保持在一個固定的時間表上，即使您的時間表是可變的。

Buffer 和 Hootsuite 等工具是為您的房地產業務安排社交媒體帖子的絕佳工具。 完成創建社交媒體圖形後，您可以將 Snappa 與 Buffer 集成，以自動化您的社交媒體帖子，以便在特定日期和時間發布。

4.產生有價值的房地產博客創意

每個房地產網站似乎都有一個博客，但許多博客要么不活躍，要么無法為其受眾提供任何真正的價值。 您的博客文章應該可以幫助您展示您在房地產市場的專業知識，並且應該對其進行優化以吸引新的潛在客戶到您的網站和社交渠道。 但是，你是怎麼做的？

想出房地產博客創意可能很棘手，但這裡有一些博客文章創意示例，您可以使用它們來幫助改善您的房地產營銷：

• 關於市場預測和市場統計的文章
• 給房主的提示以及他們在買賣時應該知道的事情
• 關於社區的帖子和關於社區的信息

設身處地為可能已經在該地區或希望搬入該地區的新房主換位思考。 你想知道什麼？ 很可能其他人也在想同樣的事情。 這些博客文章創意將幫助您的讀者熟悉您的專業知識和您的房地產品牌。

最佳房地產博客的例子

為了讓您更好地了解什麼對優秀的房地產博客有用，這裡有一些真實的例子，它們產生了大量的流量，並且帖子是他們潛在客戶的關鍵部分。

BREL 房地產團隊

位於多倫多的 BREL 團隊在他們的房地產博客上做得很好。 他們專注於本地內容以及房主和購房者真正想看到的信息。 他們每週通過“本週房地產迷”部分展示他們的房源，讓讀者更好地了解團隊提供的優質房源。

BREL 團隊還包括以消費者為中心的帖子。 這些帖子包括與房地產相關的各種主題的問答部分，以及與房地產行業相關的帖子和支持它的統計數據。 他們設身處地為客戶著想，圍繞他們的消費群創建內容。

Zillow.com 博客

您應該查看的另一個很棒的房地產博客是 Zillow。 Zillow 是一個房地產市場，您可以在其中搜索房源、比較房屋價值並與其他房地產專業人士聯繫。 Zillow 博客提供了與普通消費者再次相關的精彩文章。 充滿“你需要知道的”或“市場趨勢”的帖子，以更好地教育他們的讀者。 這些博客文章為他們的受眾提供價值，並幫助他們的讀者做出更明智的決定。

5. 為房地產經紀人優化房地產 Facebook 帖子和廣告

Facebook是一個廣泛使用的平台，房主和賣家都在積極使用。 許多房地產企業使用這個平台取得了巨大的成功，無論是付費內容還是有機內容，現在是您加入並利用的時候了。

房地產 Facebook 帖子

您希望從發布正確的 Facebook 帖子開始，這些帖子不會讓您的觀眾感到厭煩，並且會幫助您的房地產業務吸引新的潛在客戶。 一些流行的房地產 Facebook 帖子創意包括：

• 有關為沒有經驗的個人買賣房屋的房地產技巧
• 展示社區中發生的當地企業和活動
• 舉辦贈品或競賽以幫助建立意識和推動參與
• 來自以前買家或賣家的房地產故事和推薦以及他們的經驗
• 市場上新房的專業圖像和圖形（使用 Snappa 等工具）

你要避免的是過度推銷你的觀眾。 是的，您的業務的主要目標是出售房屋，但社交媒體是一項長期活動，您的受眾會在準備好後購買房屋。 當您的追隨者不打算買賣時，推動銷售毫無意義。

賦予您的受眾價值和意識，以便在時機成熟時，您的房地產品牌將成為他們心中的第一件事。 這是我們在 Facebook 上發布的所有企業都應該使用的詳細帖子！

創建合適的房地產經紀人廣告以產生更多潛在客戶

Facebook 不僅為人和頁面提供了一個社交環境。 由於大量用戶使用該平台來表達從意見到偏好的所有內容，Facebook 可以訪問大量有價值的數據。 如果做得好，這些數據使 Facebook 上的付費廣告非常具有成本效益。

作為一家房地產企業，您可以將廣告定位到具有特定興趣的特定區域的受眾。 除此之外，您還可以選擇根據他們的消費習慣、家庭收入、關係狀況等來定位受眾。 這為您打開了一個機會之窗，讓您發揮創意並製作出色的廣告，以連接到您的房地產業務的確切受眾。

Facebook 還提供輪播廣告、多圖像廣告，對於試圖推銷房源和開放房屋的房地產經紀人來說，這是一個很好的選擇。 輪播廣告可讓您展示房屋的外部和內部，既能吸引註意力，又能讓潛在買家更全面地了解房屋的不同優勢。

6. 分享您的房地產成功故事

每次完成交易時發布似乎只是在吹牛，但它實際上有助於建立對您的房地產品牌的信任和信心。 越多的人看到你買賣，當他們需要你的服務時，他們就會越信任你。

在這種情況下，用戶生成的內容尤其強大。 分享對您的頁面大喊大叫的人，如果您的客戶自己在社交媒體上，他們總是可以標記您以產生更多的參與度和興趣。 但即使他們沒有發布相關信息，也要盡可能嘗試在新家前與滿意的客戶合影，並在您的社交媒體渠道上分享。

7.考慮可訪問性

當您幾乎沒有時間進行社交媒體營銷時，很容易忘記可訪問性，但這樣做可能是不明智的。 有一些簡單的規則可以遵循，它們可以幫助您的營銷覆蓋更廣泛的受眾。

發布視頻時，請始終包含隱藏式字幕。 它們對於聽力受損的人來說絕對是必不可少的，但除此之外，85% 的 Facebook 視頻都是在關閉聲音的情況下觀看的。 為視頻添加字幕可以讓您的觀眾以適合他們的方式消費您的內容，這使他們更有可能保持興趣。 同樣，必須在圖像的標題中或使用 instagram 的 alt 文本功能（位於高級設置中）提供某種類型的圖像描述。 圖像描述不需要花哨，只需描述人們看到的內容，這樣使用屏幕閱讀器的人也會參與其中！

如果您有幸提供雙語服務，請以您使用的不同語言在多個廣告系列中投放廣告。 只需確保將它們發送到相關的登錄頁面，以便潛在客戶能夠以他們選擇的語言找到您。 關鍵是讓需要您服務的每個人都能輕鬆找到他們。

8. 讓視頻成為您的房地產經紀人策略的一部分

視頻是與觀眾建立聯繫的絕佳選擇。 它是動態且引人入勝的，並且通常在算法和參與度方面都表現良好。

不要害怕在鏡頭前做你自己。 請記住設身處地為消費者著想，並確保您的視頻提供價值。 教育和信息視頻通常會取得巨大成功，您可以提供一般信息，例如如何找到優秀的抵押貸款經紀人、行業更新或與當地社區相關的事情。

另一個流行的選擇是實時視頻。 “上線”一開始可能會讓人望而生畏，但它是一種吸引觀眾並推動更多參與的寶貴方式。 實時視頻可讓您主持實時問答環節，例如您提前安排的“問我關於買房的任何事情”，這樣您就可以直接與潛在客戶分享您的專業知識。

9. 與當地企業和專家合作

許多房地產經紀人與其他當地企業建立了合作夥伴關係，例如攝影師、抵押貸款經紀人、家庭舞台師和檢查員。 與社區中的其他人建立聯繫可能很有價值，當您這樣做時，很容易在社交媒體上互相促進。 你們可以共享彼此的內容，甚至可以一起創建內容，甚至可以一起創建資源。

請記住，這不僅僅是等待他們分享您的內容。 事實上，推廣它們可以幫助您建立更大的信任和信譽。

10. 收集房地產評論

這些天來，大多數人在閱讀一些評論之前不會僱用任何人。 這就是為什麼收集評論並讓潛在客戶更容易看到評論至關重要的原因。

在 Facebook 上，評論標籤位於左側，您可以在與客戶合作後直接向客戶發送鏈接，以提醒他們給您留下評論。 啟用評論後，您可以在主頁的設置部分下找到此鏈接。

當潛在客戶即將僱用您時，他們可能會尋找評論和推薦，以便更清楚地了解與您合作的情況。 這就是為什麼在您的社交媒體平台上獲得正面評價如此有價值的原因。 如果您在社交媒體營銷方面一直做得很好，那麼好評只是他們信任您並選擇您幫助他們的另一個原因。

最後的想法

社交媒體和網絡營銷的影響對房地產市場產生了巨大影響。 社交媒體已經改變了房地產企業接觸客戶的方式，並迫使公司更具互動性，更適合他們的受眾。

對於企業主來說，時間永遠是稀缺資源，地產品牌也不例外。 為房地產社交媒體營銷騰出時間可能很困難，但房地產公司有幾種工具和方法可以最大限度地減少工作並最大化結果。 通過優化廣告和社交媒體帖子，企業應該在社交帖子上看到更好的表現。 如果您正在尋找更多方法來增加您的業務曝光率，請查看這篇關於房地產營銷理念的文章。

專注於圍繞最終用戶生成內容。 一旦您知道要創建什麼內容，就可以使用可用的免費資源來創建具有出色視覺效果的專業內容。 設身處地為消費者著想。 如果您正在買賣房屋，您希望看到什麼？ 迎合您的內容，您會看到很好的結果。

您是否有任何房地產社交媒體營銷技巧或房地產經紀人內容想法要分享？ 在下面的評論中告訴我你為你的社交策略做了什麼！