Ранг и аренда: локальное SEO без клиентов (Руководство для начинающих)

Работать в SEO непросто, даже если вы разбираетесь в SEO.

Вы всегда находитесь во власти чрезмерно доминирующего Google, который, кажется, регулярно меняет свои алгоритмы и факторы ранжирования.

И попытка провести грань между тем, что хотят ваши клиенты, и тем, что, как вы знаете, является передовой практикой, требует баланса. Много баланса.

Разве жизнь не была бы намного проще, если бы вам не приходилось иметь дело с SEO-клиентами?

С рейтингом и арендой SEO вы просто сдаете свой сайт в аренду. Звучит красиво, правда?

Что такое ранг и рента?

«Рейтинг и аренда» — это тип SEO, при котором кто-то оптимизирует веб-сайт для местного бизнеса, например, сантехник, кровельщик или электрик, а затем сдает ранжированный веб-сайт в аренду другим местным поставщикам услуг, которым нужны эти лиды. «Рейтинг и рента» — это еще одно название для продажи лидов местным предприятиям.

Вместо того, чтобы брать существующий сайт и работать над его ранжированием в поисковых системах, специалисты по ранжированию и аренде создают новые веб-сайты, адаптированные к нише, а не к бизнесу. Они по-прежнему выполняют все типичные задачи, которые помогают этому веб-сайту ранжироваться в поисковых системах — создают контент, выполняют внутреннюю оптимизацию, создают профиль обратных ссылок и т. д.

Как только веб-сайт начинает ранжироваться и привлекать трафик, специалист по поисковой оптимизации сдает в аренду использование веб-сайта, а вместе с ним и потенциальных клиентов, привлеченных веб-сайтом, реальному бизнесу. Сложность заключается в том, чтобы понять, как настроить переадресацию звонков и отслеживание звонков, чтобы правильно перенаправлять потенциальных клиентов. Вы не сантехник, и люди звонят вам за сантехническими услугами — так что здесь SEO встречается с некоторой хитростью. Вы должны быть в состоянии распознать веб-сайт Rank and Rent по тому факту, что сайт невероятно универсален со всей своей информацией.

Бизнес, который арендует у вас, получит выгоду от предварительно созданного, уже ранжированного веб-сайта, который приносит трафик, а SEO-специалист получает деньги от аренды веб-сайта. Сервисным компаниям это нравится, потому что это безрисковые инвестиции в SEO-собственность.

Другой метод ранжирования и арендной платы заключается в том, чтобы SEO-специалисты продавали горячие лиды местным предприятиям, а не сдавали веб-сайт в аренду.

Каковы преимущества Rank & Rent?

Для многих SEO-специалистов ранг и арендная плата обещают стабильный доход без необходимости заниматься работой с клиентами изо дня в день.

SEO-специалисту приходится создавать и оптимизировать веб-сайт, основываясь на собственном мнении лучших практик, вместо того, чтобы работать в соответствии с запросами клиента, и при этом получать доход. Пока вы находитесь в процессе ранжирования веб-сайта, у вас есть полная свобода в принятии решений без необходимости отчитываться перед клиентом о каждом падении рейтинга или сделанных изменениях.

С другой стороны, человек, арендующий веб-сайт или покупающий потенциальных клиентов, получает все преимущества установленного нишевого веб-сайта, не дожидаясь результатов. Хороший SEO-специалист может стоить дорого, что делает снижение стоимости аренды уже оптимизированного веб-сайта очень привлекательным.

Почему Rank and Rent?

Есть несколько причин, по которым эксперт по SEO может использовать Rank and Rent в качестве источника дохода, например:

1. Создание возможности — новым SEO-специалистам, как правило, сначала будет трудно обеспечить безопасность клиентов, поэтому у них будут «мертвые» часы, когда их продуктивность можно будет использовать в других проектах. Rank and Rent позволяет эффективно использовать это время и может помочь новичкам создать портфолио, подтверждающее их навыки SEO.
2. Доверие — большому количеству компаний трудно доверять специалистам по SEO из-за анекдотических историй о плохой работе или продавцах змеиного масла в отрасли. Однако через Rank and Rent — доказательства уже есть, так что это просто случай продажи лид-доступа к соответствующему бизнесу.
3. Повышение эффективности — поскольку вы владеете доменом и веб-сайтом — ваши инвестиции в SEO будут долгосрочными. В то время как с локальным SEO бизнес может закрыться, перестать пользоваться вашими услугами и т. д., с Rank and Rent вместо того, чтобы создавать рейтинг другого клиента, вы можете просто повторно сдать сайт в аренду новому оператору.

Вы также можете монетизировать рейтинг и арендовать SEO различными способами.

Rank and Rent позволяет использовать гибридный подход к монетизации, который использует варианты получения дохода от местного SEO, партнерского маркетинга и электронной коммерции. Некоторые из самых популярных форм ранга и ренты включают в себя:

1. Ежемесячная фиксированная арендная плата — как и недвижимость, вы можете сдавать свой веб-сайт в аренду по фиксированной ежемесячной ставке. Это может быть самый простой метод с минимальными требованиями к любой из сторон, кроме ежемесячного выставления счетов/настройки прямых платежей по кредитной карте. Установка цены в этом методе, как правило, будет основываться на оценке среднего количества лидов в месяц, а затем будет показана эквивалентная цена за лид.
2. Per Lead — более сложный, чем фиксированный договор аренды, вы взимаете плату с бизнеса за сгенерированный лид. Будь то телефонные звонки, электронная почта или контактные материалы. Вам придется использовать программное обеспечение для мониторинга, чтобы отслеживать типы поступающих лидов, а также осуществлять контроль качества, чтобы конечный бизнес не платил за несвязанные спам-лиды. Этот метод может быть популярен для некоторых операторов, поскольку он требует меньших инвестиций со стороны бизнеса, прежде чем они начнут видеть результаты, но, как правило, в долгосрочной перспективе он будет более дорогим и требует, чтобы специалист по поисковой оптимизации ежемесячно вкладывал время в администрирование.
3. Rank and Sell (переключение веб-сайтов). В отличие от других вариантов, основанных на создании регулярного дохода, Rank and Sell основан на продаже веб-сайта с конечным рейтингом за единовременную выплату за передачу права собственности на веб-сайт. Эта стратегия может позволить эксперту по поисковой оптимизации быстро получить доступ к значительным суммам капитала за короткий период времени, поскольку средний рейтинг и арендная плата сайта могут продаваться в 24-36 раз выше средней месячной арендной платы. В зависимости от ваших местных налоговых кодексов могут быть льготные налоговые льготы при продаже актива вместо получения дохода от аренды. В этой стратегии SEO-специалист будет продолжать создавать разные / новые веб-сайты Rank and Rent для продажи в будущем.

Ключевые локальные уроки SEO для вашего сайта Rank and Rent

У GMB есть три основных фактора: создайте свою организацию, создайте контент и получите трафик.

Целевые страницы города:

Вот еще один совет, который многие упускают из виду. Целевые страницы города.

Быстрый шаблон для этого:

1. Проверьте свою область или сферу влияния, используя стандартные ключевые слова пакета карт или с помощью таких инструментов, как Raven Tools Local Rank Tracker или Local Falcon.
2. Закиньте свою сеть шире, чем эта зона влияния.
3. Получите логин карты Google.
4. Получите пользовательские направления карты, сделанные либо с причудливой графикой, либо традиционным способом - используйте все местные достопримечательности, автобус, поезд, аэропорты, центр города.
5. Теперь есть хороший контент, написанный для всех локальных областей.
6. Разбросайте ключевые слова по контенту.
7. Добавьте отличные фотографии. Атрибут Alt — снова локальные ключевые слова
8. Встраивайте свои пользовательские карты с URL-адресами в содержимое страницы «Местный город» с помощью Iframe или любой другой технологии, удобной для вашего разработчика.
9. Свяжите страницы города с вашими ключевыми страницами или создайте CTA для направления в магазин, клинику и т. д.

Это краткие советы. Если вам нужны дополнительные советы по локальному SEO, я также собрал экспертные советы от 7-значных местных экспертов по SEO в нашем блоге по изучению SEO.

Как мне начать работу с сайтами Rank & Rent?

Рейтинг и аренда SEO звучит великолепно и, возможно, очень прибыльно, но нужно ли вам быть экспертом по SEO, чтобы этот метод работал на вас?

Нет, не знаешь. Вам просто нужно быть готовым засучить рукава и работать, ожидая, пока ваш сайт будет готов к аренде, прежде чем вы начнете зарабатывать на этом деньги.

Выполните следующие 7 шагов, и вы будете на пути к созданию своего первого веб-сайта с рейтингом и арендой:

Шаг 1: выберите прибыльную нишу

Ранг и рента не будут работать для каждой ниши.

При выборе ниши, для которой вы хотите создать свой веб-сайт, вам необходимо выбрать нишу, помня о следующих моментах:

• Дороговизна: если вы выберете нишу с низкими ценами или ту, где потенциальных клиентов пруд пруди, сдача веб-сайта в аренду или продажа лидов не принесет вам столько денег.
• Низкая конкуренция: сайтам в высококонкурентных нишах гораздо сложнее попасть в рейтинг. Выберите нишу с меньшей конкуренцией, чтобы вы могли быстро продвинуться вперед, не разочаровывая себя в этом процессе.
• Хорошая геолокация: большие города и мегаполисы могут быть привлекательными из-за большого населения, но все эти люди могут быть обманчивы. Если вы выберете очень большой город, вы также будете конкурировать с гораздо более хорошо зарекомендовавшим себя бизнесом.
• Быстрый цикл продаж: это наиболее важно, если вы планируете продавать потенциальных клиентов, чем если вы собираетесь сдавать веб-сайт в аренду. Вы хотите иметь постоянный поток горячих или горячих лидов, готовых купить прямо сейчас , чтобы вы могли передать их своим клиентам.

Хорошо подумайте о том, что вы хотите создать для своего первого ранга и арендного веб-сайта. Вы потратите много времени на работу с этим сайтом, так как будете учиться по ходу дела.

Если у вас есть список потенциальных ниш и геолокаций, сохраните его на потом. Вы всегда можете создать больше рейтинга и арендовать сайты, когда привыкнете к процессу.

Шаг 2: Выберите домен

Следующим шагом будет выбор доменного имени для вашего сайта. Вы хотите, чтобы он был достаточно конкретным, чтобы вы могли встроить свои ключевые слова, связанные с нишей и геолокацией, но достаточно общим, чтобы вы могли продать его кому-то в будущем, не прерывая их текущий брендинг.

Лучший способ выбрать доменное имя — создать комбинацию основного ключевого слова и местоположения, на которое вы ориентируетесь.

Например, если вы хотите создать сайт ранжирования и аренды для аварийной эвакуации в Хьюстоне, возможные доменные имена могут включать «emergencytowinghouston.com» или «houstonemergencytowing.com».

Шаг 3: проанализируйте свою конкуренцию

Не пропускайте этот шаг в процессе. Вы пытаетесь ранжировать небрендовый веб-сайт в высокодоходной нише, и вам нужно знать, что другие делают, чтобы это работало.

Начните с ввода основного ключевого слова и целевого местоположения в поисковой системе. Запишите первые три бесплатных URL. Это будут ваши основные конкуренты.

Войдите в свое любимое программное обеспечение для SEO-исследований, такое как Raven Tools. Введите URL-адрес первого конкурента в строку поиска и подождите, пока программа проанализирует его.

Соберите как можно больше информации о ваших конкурентах. Некоторые основные вещи, на которые следует обратить внимание, включают:

• Самый эффективный контент на каждом сайте
• Ключевые слова с самым высоким рейтингом
• Профиль обратных ссылок
• Их трафик из органического поиска
• Используйте Research Central, чтобы найти всю необходимую информацию.

Как только вы получите все эти данные, взгляните на каждый веб-сайт конкурента. Посмотрите, как спроектирован каждый сайт, и посмотрите, сможете ли вы найти какие-либо сходства в макете, призывах к действию, цветовых схемах или изображениях.

Изучите, как организованы их сайты, как расположен контент и какие элементы присутствуют на каждой странице. Посмотрите, сможете ли вы выяснить, кто является целевым рынком для сайта.

Эта информация будет иметь решающее значение при создании собственного сайта, поскольку вы хотите, чтобы он выделялся из толпы, но не настолько, чтобы отталкивать пользователей.

Один из моих любимых инструментов для просмотра URL-адреса конкурента — это создание пользовательского оценщика качества URL-адреса веб-сайта с использованием показателей Raven, Alexa, Moz и majestic — так что это будет выглядеть примерно так:

Установите влияние конкретной метрики, а затем сегментируйте оценку, чтобы показать, что хорошо, хорошо или плохо.

Добавьте любые метрики, которые вы хотите, а затем получите составную оценку на основе выбранных вами метрик.

Шаг 4: Исследование ключевых слов

Теперь пришло время выяснить, какие ключевые слова вы будете использовать на этом новом веб-сайте, чтобы привлечь трафик, который вы передадите своему арендатору.

Опять же, даже если вы не знаете конкретного бренда компании, которая в конечном итоге унаследует этот веб-сайт, вы ищете ключевые слова с высоким трафиком и высокой конверсией, которые привлекут посетителей.

Поскольку вы создаете сайт с нуля, ваше исследование ключевых слов будет в значительной степени основываться на том, что вы знаете о выбранной вами нише, и на том, что уже делают ваши конкуренты.

Для начала введите основное исходное ключевое слово в раздел планирования ключевых слов инструмента исследования SEO. Это вызовет широкий спектр ключевых слов, связанных с вашим веб-сайтом, многие из которых имеют длинный хвост и идеально подходят для страниц внутренних услуг или сообщений в блогах.

Подумайте, какие ключевые слова кажутся наиболее релевантными для вашей общей ниши и целевой области, и используйте их для построения своей стратегии.

Ключевые слова вашего сайта важны, потому что вы будете отслеживать рейтинг ключевых слов по мере продвижения и будете использовать эти рейтинги, чтобы помочь продать свой сайт как потенциальную «арендную собственность» бизнесу. Знайте, какие ключевые слова вы используете для каждой страницы, и следите за их эффективностью.

Шаг 5: Создайте убойный контент

Вы слышали фразу: контент — это король.

Это особенно важно, когда вы пытаетесь ранжировать нефирменный веб-сайт. Поскольку ваш сайт ранжирования и аренды не имеет авторитета бренда (пока), вы должны быть уверены, что слова на каждой из ваших страниц построены на сильных ключевых словах, ориентированы на пользователя и предоставляют полезную информацию.

Начните с создания основных страниц. Ваша домашняя страница, страница «О нас» и страницы основных услуг вашей ниши обязательно должны быть включены на ваш сайт. Эти страницы принесут наибольшее количество трафика и наиболее потенциальных потенциальных клиентов, поэтому важно убедиться, что они хорошо написаны и полностью оптимизированы.

Когда вы закончите эти страницы, рассмотрите возможность создания нескольких сообщений в блоге .

Вы всегда можете добавить больше по мере продвижения, чтобы помочь улучшить рейтинг и видимость вашего сайта, но получение нескольких информативных, интересных и релевантных материалов может помочь вам быстро продвинуться вперед.

Добавление привлекательных элементов, включая изображения, видео, инфографику и загружаемые ресурсы, может помочь вашему контенту получить больше трафика и репостов, что в конечном итоге сделает ваш сайт более успешным.

Шаг 6: Создайте обратные ссылки

Сильный профиль обратных ссылок — один из самых быстрых способов помочь вашему сайту завоевать авторитет, помогая вам подняться в рейтинге.

Обратные ссылки возникают, когда другие веб-сайты ссылаются на ваш сайт, будь то ваша домашняя страница, страница услуг или сообщение в блоге. Когда другой сайт ссылается на вас, Google рассматривает это как небольшой вотум доверия к вашему сайту, а это означает, что другой сайт нашел ваш контент интересным или информативным, чтобы включить обратную ссылку.

Мы написали отличный пост о том, как анализировать обратные ссылки с помощью Raven Tools, для тех, кто интересуется, как лучше всего использовать Raven для выполнения этого конкретного шага.

Вот несколько мест, которые вы можете изучить, когда хотите создать свой профиль обратных ссылок:

• Блоги
• Страницы ресурсов на других веб-сайтах
• Обзор сайтов
• Википедия
• Профили в социальных сетях

Поскольку ваш сайт еще не брендирован, многие источники обратных ссылок еще не открыты для вас. Тем не менее, вы все равно можете создать план охвата для некоторых источников обратных ссылок и работать над созданием солидного профиля, который вы можете передать арендатору сайта.

Шаг 7: Сдайте в аренду

После того, как на сайт будет поступать солидный трафик и вы увидите некоторое повышение рейтинга, пришло время сдать ваш сайт в аренду местному владельцу бизнеса.

Проведите небольшое исследование местных предприятий в вашей нише и геолокации, на которую вы ориентируетесь. Найдите компании, которые имеют некачественные веб-сайты с низким рейтингом или вообще не имеют веб-сайтов, и позвоните им.

Расскажите им о великолепном новом веб-сайте, который вы создали, и о том, как он поставляется в готовом виде с контентом и постоянным потоком трафика и потенциальных клиентов. Покажите владельцу бизнеса, как ваше предложение может принести большую пользу его бизнесу, и что ваша арендная плата действительно намного превышает стоимость создания и ранжирования сайта.

Если вы не найдете покупателя среди предприятий более низкого ранга, попробуйте подняться немного выше по цепочке. Иногда компании, находящиеся на второй странице поисковой выдачи, понимают ценность веб-сайта с высоким рейтингом, но не могут пробиться на первую страницу. Возможно, в этой толпе будет проще совершить продажу.

Примечание о ценообразовании вашего ранга и аренды сайта:

Цена, которую вы взимаете за аренду своего сайта, будет сильно зависеть от ниши и общей ценности лида. Если вы выбрали нишу с низкой конкуренцией или низкой ценностью потенциальных клиентов, ваш сайт будет стоить меньше, чем ниша с высокой конкуренцией и высокой стоимостью. Изучите свою индивидуальную нишу, прежде чем звонить в местные компании.

Сделайте шаг вперед в своей SEO-игре с Rank & Rent

Модель рейтинга и ренты в SEO набирает популярность в сообществе, поскольку многие SEO-специалисты видят возможность практиковать свои навыки, зарабатывая больше и легче, чем работая напрямую с клиентами.

Хотя этот метод не является быстрым и ненадежным, будьте осторожны с типом сайта, который вы создаете, и усердно работая над тем, чтобы сделать сайт как можно более готовым к сдаче в аренду, вы можете обеспечить себе стабильный доход, не имея чтобы снова выполнять ежедневную работу по SEO-оптимизации клиента.