排名和租金：沒有客戶的本地 SEO（初學者指南）

從事 SEO 工作並不容易——即使您了解 SEO。

你總是受到過度支配的谷歌的擺佈，谷歌似乎經常改變它的算法和排名因素。

嘗試在客戶想要的和您所知道的最佳實踐之間劃清界限需要平衡。 很多平衡。

如果您不必與 SEO 客戶打交道，生活會不會容易得多？

通過排名和租用 SEO，您只需出租您的網站。 聽起來不錯，對吧？

什麼是等級和租金？

“排名和出租”是一種 SEO，其中有人為當地企業優化網站，如管道工、屋頂工或電工，然後將排名網站出租給其他需要這些潛在客戶的本地服務提供商。 Rank and Rent 只是向當地企業銷售線索的另一種說法。

排名和出租從業者不是建立一個現有的網站並努力使其在搜索引擎中排名，而是建立針對利基而不是業務的新網站。 他們仍然執行幫助該網站在搜索引擎中排名的所有典型任務——創建內容、進行頁面優化、建立反向鏈接配置文件等。

一旦網站開始排名並吸引流量，SEO 專業人員就會將網站的使用權以及網站吸引的潛在客戶出租給實際業務。 棘手的部分是了解如何設置呼叫轉移和呼叫跟踪以正確轉發潛在客戶。 你不是水管工，人們打電話給你提供水管服務——所以這就是 SEO 遇到一些聰明的地方。 您應該能夠識別 Rank and Rent 網站，因為該網站的所有信息都非常通用。

從您那裡租用的業務將受益於一個預先構建的、已經排名的網站，該網站帶來了流量，而 SEO 從網站的租金中獲得了收益。 服務公司喜歡這個，因為它是對 SEO 資產的無風險投資。

排名和租金的另一種方法是讓 SEO 向當地企業出售溫暖的線索，而不是出租網站。

等級和租金的好處是什麼？

對於許多 SEO 專業人士來說，排名和租金有望帶來穩定的資金，而無需處理客戶的日常工作。

SEO 可以根據自己對最佳實踐的看法來創建和優化網站，而不必根據客戶的要求工作，並且仍然可以獲得收入。 在對網站進行排名的過程中，您可以完全自由地做出決定，而不必在每次排名下降或所做的更改時向客戶報告。

另一方面，租用網站或購買潛在客戶的人可以獲得已建立的利基網站的所有好處，而無需等待結果。 一個好的 SEO 專業人員可能很昂貴，這使得租用一個已經優化的網站的成本降低非常有吸引力。

為什麼要進行排名和租金？

SEO 專家可能出於多種原因使用 Rank 和 Rent 作為創收來源，例如：

1. 創造機會——新的 SEO 人員通常會發現最初很難保護客戶，因此他們將有“死時間”，他們的生產力可以用於其他項目。 Rank and Rent 可以有效地利用這段時間，並可以幫助那些新手建立他們的 SEO 技能的證明/證據組合
2. 信任- 由於行業中業績不佳或蛇油推銷員的軼事故事，大量企業難以信任 SEO 專業人士。 但是，通過 Rank and Rent – 證據已經存在，因此這只是出售相關業務的潛在客戶訪問權的案例
3. 提高效率——當您擁有域名和網站時——您的 SEO 投資將是您的長期投資。 雖然本地 SEO 業務可能會關閉、停止使用您的服務等，但使用 Rank 和 Rent 而不必建立另一個客戶的排名，您可以將網站重新出租給新的運營商。

您還可以通過多種方式通過排名和租用 SEO 獲利。

Rank and Rent 允許採用混合方法進行貨幣化——從本地 SEO、聯盟營銷和電子商務中獲取收入選項。 一些最受歡迎的等級和租金形式包括：

1. 每月固定租金——就像房產一樣，您可以以固定的月租費出租您的網站。 這可能是最簡單的方法，除了每月開具發票/設置直接信用卡付款外，對任何一方的要求最低。 在此方法中設置價格通常基於提供每月平均潛在客戶數量的估計值，然後顯示每個潛在客戶的等效價格。
2. 按潛在客戶 - 比固定租賃協議更複雜，您按產生的潛在客戶向業務收費。 無論是通過電話、電子郵件還是聯繫方式提交。 您將必須使用監控軟件來跟踪通過的潛在客戶類型，並進行質量控制，這樣最終企業就不會為不相關的垃圾郵件潛在客戶付費。 這種方法可能會受到一些運營商的歡迎，因為它在開始看到結果之前需要對業務部分進行較小的投資，但從長遠來看通常會更昂貴，並且需要 SEO 專業人員每月投入時間進行管理
3. Rank and Sell（網站翻轉）——與其他圍繞創造經常性收入的選項不同，Rank and Sell 是基於出售最終排名的網站以一次性支付轉移網站所有權的費用。 這種策略可以讓 SEO 專家在短時間內快速獲得大量資金——因為 Rank and Rent 網站的平均售價可以達到平均月租金的 24-36 倍。 根據您當地的稅法，出售資產而不是獲得租金收入可能會獲得稅收優惠。 在此策略中，SEOer 將在未來繼續建立不同/新的排名和租金網站以進行銷售。

您的排名和租金網站的關鍵本地 SEO 課程

GMB 具有三個主要因素——建立您的實體、創建內容和獲得流量。

城市登陸頁面：

這裡還有一個被許多人忽視的技巧。 城市登陸頁面。

完成此操作的快速模板：

1. 使用標準地圖包關鍵字或使用 Raven Tools Local Rank Tracker 或 Local Falcon 等工具檢查您的區域或影響範圍。
2. 把你的網撒得比這個影響範圍更廣。
3. 獲取谷歌地圖登錄。
4. 使用精美的圖形或傳統方式獲取自定義地圖方向 - 使用所有當地地標、公共汽車、火車、機場、市中心。
5. 現在為所有當地地區編寫了很好的內容。
6. 在內容中添加關鍵字。
7. 添加精美的照片。 Alt 屬性 – 再次是本地關鍵字
8. 使用 Iframe 或您的開發人員熟悉的任何其他技術將您的自定義地圖與本地城市頁面內容中的 URL 一起嵌入。
9. 將城市頁面鏈接到您的關鍵頁面，或使用 CTA 獲取前往商店、診所等的路線。

這些是一些簡短的提示。 如果您想要一些有關本地 SEO 的其他提示，我還在我們的學習 SEO 博客文章中收集了來自 7 位本地 SEO 專家的專家建議。

我如何開始使用排名和租用網站？

排名和租用 SEO 聽起來很棒，而且可能非常有利可圖，但是您是否必須成為 SEO 專家才能使這種方法適合您？

不，你沒有。 您只需要願意捲起袖子工作，等待您的網站準備好出租，然後再從中賺錢。

遵循以下 7 個步驟，您將順利創建您的第一個排名和租賃網站：

第 1 步：選擇有利可圖的利基市場

排名和租金並不適用於每個細分市場。

在決定要為其創建網站的利基市場時，您需要選擇一個利基市場，牢記以下幾點：

• 高價：如果您選擇低價利基市場或潛在客戶數一毛錢的利基市場，則出租網站或出售潛在客戶不會為您帶來那麼多錢。
• 低競爭：競爭激烈的利基網站更難獲得排名。 選擇競爭較少的利基市場，這樣您就可以快速取得進展，讓您的過程不那麼令人沮喪。
• 良好的地理位置：由於人口眾多，大城市和都市區可能很誘人，但所有這些人都可能是騙人的。 如果您選擇一個非常大的城市，那麼您也在與更成熟的企業競爭。
• 快速銷售週期：如果您打算出售潛在客戶，這比出租網站更為重要。 您希望能夠擁有源源不斷的溫暖或熱門潛在客戶，準備好購買，以便您可以傳遞給您的客戶。

仔細考慮你想為你的第一排名和租賃網站創建什麼。 您將花費大量時間在此站點上工作，因為您將邊走邊學。

如果您有潛在利基和地理位置的列表，請將其保存以備後用。 當你習慣了這個過程時，你總是可以建立更多的排名和租用網站。

第 2 步：選擇域

您的下一步是為您的網站選擇一個域名。 您希望它足夠具體，以便您可以構建與利基和地理位置相關的關鍵字，但又足夠通用，以便您能夠將其出售給下線的人，而不會中斷他們當前的品牌。

選擇域名的最佳方式是創建主要關鍵字和目標位置的組合。

例如，如果您想在休斯頓創建一個用於緊急拖車的排名和租賃網站，可能的域名可能包括“emergencytowinghouston.com”或“houstonemergencytowing.com”。

第 3 步：分析您的競爭對手

在此過程中不要跳過此步驟。 您正在嘗試在高利潤的利基市場中對非品牌網站進行排名，並且您需要知道其他人正在做什麼。

首先在搜索引擎中輸入您的主要關鍵字和目標位置。 記下前三個非付費 URL。 這些將是您的主要競爭對手。

登錄您最喜歡的 SEO 研究軟件，例如 Raven Tools。 在搜索欄中輸入第一個競爭對手的 URL，然後等待軟件對其進行分析。

盡可能多地收集有關您的競爭對手的信息。 要尋找的一些主要內容包括：

• 每個網站上表現最好的內容
• 他們排名最高的關鍵詞
• 反向鏈接配置文件
• 他們來自自然搜索的流量
• 使用 Research Central 查找您需要的所有信息。

獲得所有這些數據後，請查看每個競爭對手的網站。 查看每個網站的設計方式，看看您是否可以在佈局、號召性用語、配色方案或圖像方面找到任何相似之處。

研究他們的網站是如何組織的，內容是如何佈局的，以及每個頁面上存在哪些元素。 看看你是否能弄清楚該網站的目標市場是誰。

當您繼續構建自己的網站時，這些信息將是至關重要的，因為您希望它從人群中脫穎而出，但又不至於它會拒絕用戶。

我最喜歡的查看競爭對手 URL 的工具之一是通過引入 Raven 指標、Alexa、Moz 和 majestic 指標來創建自定義網站 URL 質量分級器——所以它看起來像這樣：

設置特定指標的影響，然後對分數進行分段以顯示什麼是好的、好的或壞的。

添加您想要的任何指標，然後根據您選擇的指標獲得綜合得分。

第四步：關鍵詞研究

現在是時候弄清楚您將在這個新網站上使用哪些關鍵字，這些關鍵字將帶來您將傳遞給您的租戶的流量。

同樣，即使您不知道最終將繼承該網站的企業的具體品牌，您仍在尋找能夠吸引訪問者的高流量、高轉化關鍵字。

因為您是從頭開始創建網站，所以您的關鍵字研究將很大程度上基於您對所選利基市場的了解以及您的競爭對手已經在做什麼。

首先，在您的 SEO 研究工具的關鍵字規劃部分輸入您的主要種子關鍵字。 這將帶來與您的網站相關的各種關鍵字，其中許多是長尾關鍵字，非常適合內部服務頁面或博客文章。

想想哪些關鍵字似乎與您的整體利基和目標區域最相關，並使用它們來製定您的策略。

您網站的關鍵字很重要，因為您將在進行過程中跟踪關鍵字排名，並且您將使用這些排名來幫助將您的網站作為潛在的“出租財產”出售給企業。 了解您在每個頁面上定位的關鍵字，並密切關注它們的表現。

第 5 步：創建殺手級內容

您聽說過這句話：內容為王。

當您嘗試對非品牌網站進行排名時，這一點尤其重要。 因為您的排名和租賃網站（還）沒有任何品牌權威，所以您需要確保每個頁面上的文字都建立在強大的關鍵字中，以激光為中心，並提供有用的信息。

首先創建您的核心頁面。 您的主頁、關於我們的頁面以及您的利基主要服務頁面絕對必須包含在您的網站上。 這些頁面將帶來最多的流量和最有潛力的合格潛在客戶，因此確保它們寫得好並且完全優化很重要。

確定這些頁面後，請考慮創建一些博客文章。

您可以隨時添加更多內容，以幫助提高您網站的排名和知名度，但獲得一些信息豐富、有趣且相關的內容可以幫助您快速獲得一些基礎。

添加引人入勝的元素，包括圖像、視頻、信息圖表和可下載資產，可以幫助您的內容獲得更多流量和分享，最終使您的網站更加成功。

第 6 步：建立反向鏈接

強大的反向鏈接配置文件是幫助您的網站獲得權威、幫助您提升排名的最快方法之一。

反向鏈接發生在其他網站鏈接到您的網站時，無論該鏈接是指向您的主頁、服務頁面還是博客文章。 當另一個網站鏈接到您時，Google 會將其視為對您網站的信任投票，這意味著其他網站發現您的內容有趣或信息豐富，足以包含反向鏈接。

我們寫了一篇關於如何使用 Raven 工具分析反向鏈接的精彩文章，適用於那些對如何最好地使用 Raven 完成這一特定步驟感興趣的人。

以下是您在構建反向鏈接配置文件時可以探索的一些地方：

• 博客
• 其他網站上的資源頁面
• 審查網站
• 維基百科
• 社交媒體資料

由於您的網站還沒有品牌化，許多反向鏈接來源尚未對您開放。 但是，您仍然可以為一些反向鏈接來源創建一個外展計劃，並努力建立一個可靠的配置文件，您可以將其交給網站的承租人。

第 7 步：出租

一旦您有一些穩定的流量流向該網站並且您已經看到排名有所上升，是時候將您的網站出租給當地企業主了。

對您定位的利基市場和地理位置中的本地企業進行一些研究。 找到網站質量差、排名低或根本沒有網站的企業，並給他們打電話。

告訴他們您創建的出色的新網站，以及它是如何通過內容和源源不斷的流量和潛在客戶現成的。 向企業主展示您的產品如何極大地使他們的業務受益，並且您的租金確實比建立和排名網站本身的成本低。

如果您在排名較低的企業中找不到買家，請嘗試在鏈條上走得更遠一些。 有時，在 SERP 第二頁上排名的企業了解排名靠前的網站的價值，但他們無法破解首頁。 在這個人群中進行銷售可能更容易。

關於為您的排名和租金網站定價的說明：

您租用網站的價格將在很大程度上取決於潛在客戶的利基市場和整體生命週期價值。 如果您選擇了競爭不激烈或潛在客戶價值低的利基市場，那麼您的網站的價值將低於競爭激烈、成本高的利基市場。 在致電當地企業之前，對您的個人利基市場進行一些研究。

通過排名和租金加強您的 SEO 遊戲

SEO 的排名和租金模式正在社區中取得進展，因為許多 SEO 專業人士看到了練習他們的技能的機會，同時比直接做客戶工作更容易賺錢。

雖然該方法速度不快，也不是萬無一失，但通過注意您創建的網站類型並努力使該網站盡可能準備好出租，您可以為自己提供穩定的收入，而無需再次做日常客戶搜索引擎優化工作。