排名和租金：没有客户的本地 SEO（初学者指南）

从事 SEO 工作并不容易——即使您了解 SEO。

你总是受到过度支配的谷歌的摆布，谷歌似乎经常改变它的算法和排名因素。

尝试在客户想要的和您所知道的最佳实践之间划清界限需要平衡。 很多平衡。

如果您不必与 SEO 客户打交道，生活会不会容易得多？

通过排名和租用 SEO，您只需出租您的网站。 听起来不错，对吧？

什么是等级和租金？

“排名和出租”是一种 SEO，其中有人为当地企业优化网站，如管道工、屋顶工或电工，然后将排名网站出租给其他需要这些潜在客户的本地服务提供商。 Rank and Rent 只是向当地企业销售线索的另一种说法。

排名和出租从业者不是建立一个现有的网站并努力使其在搜索引擎中排名，而是建立针对利基而不是业务的新网站。 他们仍然执行帮助该网站在搜索引擎中排名的所有典型任务——创建内容、进行页面优化、建立反向链接配置文件等。

一旦网站开始排名并吸引流量，SEO 专业人员就会将网站的使用权以及网站吸引的潜在客户出租给实际业务。 棘手的部分是了解如何设置呼叫转移和呼叫跟踪以正确转发潜在客户。 你不是水管工，人们打电话给你提供水管服务——所以这就是 SEO 遇到一些聪明的地方。 您应该能够识别 Rank and Rent 网站，因为该网站的所有信息都非常通用。

从您那里租用的业务将受益于一个预先构建的、已经排名的网站，该网站带来了流量，而 SEO 从网站的租金中获得了收益。 服务公司喜欢这个，因为它是对 SEO 资产的无风险投资。

排名和租金的另一种方法是让 SEO 向当地企业出售温暖的线索，而不是出租网站。

等级和租金的好处是什么？

对于许多 SEO 专业人士来说，排名和租金有望带来稳定的资金，而无需处理客户的日常工作。

SEO 可以根据自己对最佳实践的看法来创建和优化网站，而不必根据客户的要求工作，并且仍然可以获得收入。 在对网站进行排名的过程中，您可以完全自由地做出决定，而不必在每次排名下降或所做的更改时向客户报告。

另一方面，租用网站或购买潜在客户的人可以获得已建立的利基网站的所有好处，而无需等待结果。 一个好的 SEO 专业人员可能很昂贵，这使得租用一个已经优化的网站的成本降低非常有吸引力。

为什么要进行排名和租金？

SEO 专家可能出于多种原因使用 Rank 和 Rent 作为创收来源，例如：

1. 创造机会——新的 SEO 人员通常会发现最初很难保护客户，因此他们将有“死时间”，他们的生产力可以用于其他项目。 Rank and Rent 可以有效地利用这段时间，并可以帮助那些新手建立他们的 SEO 技能的证明/证据组合
2. 信任- 由于行业中业绩不佳或蛇油推销员的轶事故事，大量企业难以信任 SEO 专业人士。 但是，通过 Rank and Rent – 证据已经存在，因此这只是出售相关业务的潜在客户访问权的案例
3. 提高效率——当您拥有域名和网站时——您的 SEO 投资将是您的长期投资。 虽然本地 SEO 业务可能会关闭、停止使用您的服务等，但使用 Rank 和 Rent 而不必建立另一个客户的排名，您可以将网站重新出租给新的运营商。

您还可以通过多种方式通过排名和租用 SEO 获利。

Rank and Rent 允许采用混合方法进行货币化——从本地 SEO、联盟营销和电子商务中获取收入选项。 一些最受欢迎的等级和租金形式包括：

1. 每月固定租金——就像房产一样，您可以以固定的月租费出租您的网站。 这可能是最简单的方法，除了每月开具发票/设置直接信用卡付款外，对任何一方的要求最低。 在此方法中设置价格通常基于提供每月平均潜在客户数量的估计值，然后显示每个潜在客户的等效价格。
2. 按潜在客户 - 比固定租赁协议更复杂，您按产生的潜在客户向业务收费。 无论是通过电话、电子邮件还是联系方式提交。 您将必须使用监控软件来跟踪通过的潜在客户类型，并进行质量控制，这样最终企业就不会为不相关的垃圾邮件潜在客户付费。 这种方法可能会受到一些运营商的欢迎，因为它在开始看到结果之前需要对业务部分进行较小的投资，但从长远来看通常会更昂贵，并且需要 SEO 专业人员每月投入时间进行管理
3. Rank and Sell（网站翻转）——与其他围绕创造经常性收入的选项不同，Rank and Sell 是基于出售最终排名的网站以一次性支付转移网站所有权的费用。 这种策略可以让 SEO 专家在短时间内快速获得大量资金——因为 Rank and Rent 网站的平均售价可以达到平均月租金的 24-36 倍。 根据您当地的税法，出售资产而不是获得租金收入可能会获得税收优惠。 在此策略中，SEOer 将在未来继续建立不同/新的排名和租金网站以进行销售。

您的排名和租金网站的关键本地 SEO 课程

GMB 具有三个主要因素——建立您的实体、创建内容和获得流量。

城市登陆页面：

这里还有一个被许多人忽视的技巧。 城市登陆页面。

完成此操作的快速模板：

1. 使用标准地图包关键字或使用 Raven Tools Local Rank Tracker 或 Local Falcon 等工具检查您的区域或影响范围。
2. 把你的网撒得比这个影响范围更广。
3. 获取谷歌地图登录。
4. 使用精美的图形或传统方式获取自定义地图方向 - 使用所有当地地标、公共汽车、火车、机场、市中心。
5. 现在为所有当地地区编写了很好的内容。
6. 在内容中添加关键字。
7. 添加精美的照片。 Alt 属性 – 再次是本地关键字
8. 使用 Iframe 或您的开发人员熟悉的任何其他技术将您的自定义地图与本地城市页面内容中的 URL 一起嵌入。
9. 将城市页面链接到您的关键页面，或使用 CTA 获取前往商店、诊所等的路线。

这些是一些简短的提示。 如果您想要一些有关本地 SEO 的其他提示，我还在我们的学习 SEO 博客文章中收集了来自 7 位本地 SEO 专家的专家建议。

我如何开始使用排名和租用网站？

排名和租用 SEO 听起来很棒，而且可能非常有利可图，但是您是否必须成为 SEO 专家才能使这种方法适合您？

不，你没有。 您只需要愿意卷起袖子工作，等待您的网站准备好出租，然后再从中赚钱。

遵循以下 7 个步骤，您将顺利创建您的第一个排名和租赁网站：

第 1 步：选择有利可图的利基市场

排名和租金并不适用于每个细分市场。

在决定要为其创建网站的利基市场时，您需要选择一个利基市场，牢记以下几点：

• 高价：如果您选择低价利基市场或潜在客户数一毛钱的利基市场，则出租网站或出售潜在客户不会为您带来那么多钱。
• 低竞争：竞争激烈的利基网站更难获得排名。 选择竞争较少的利基市场，这样您就可以快速取得进展，让您的过程不那么令人沮丧。
• 良好的地理位置：由于人口众多，大城市和都市区可能很诱人，但所有这些人都可能是骗人的。 如果您选择一个非常大的城市，那么您也在与更成熟的企业竞争。
• 快速销售周期：如果您打算出售潜在客户，这比出租网站更为重要。 您希望能够拥有源源不断的温暖或热门潜在客户，准备好购买，以便您可以传递给您的客户。

仔细考虑你想为你的第一排名和租赁网站创建什么。 您将花费大量时间在此站点上工作，因为您将边走边学。

如果您有潜在利基和地理位置的列表，请将其保存以备后用。 当你习惯了这个过程时，你总是可以建立更多的排名和租用网站。

第 2 步：选择域

您的下一步是为您的网站选择一个域名。 您希望它足够具体，以便您可以构建与利基和地理位置相关的关键字，但又足够通用，以便您能够将其出售给下线的人，而不会中断他们当前的品牌。

选择域名的最佳方式是创建主要关键字和目标位置的组合。

例如，如果您想在休斯顿创建一个用于紧急拖车的排名和租赁网站，可能的域名可能包括“emergencytowinghouston.com”或“houstonemergencytowing.com”。

第 3 步：分析您的竞争对手

在此过程中不要跳过此步骤。 您正在尝试在高利润的利基市场中对非品牌网站进行排名，并且您需要知道其他人正在做什么。

首先在搜索引擎中输入您的主要关键字和目标位置。 记下前三个非付费 URL。 这些将是您的主要竞争对手。

登录您最喜欢的 SEO 研究软件，例如 Raven Tools。 在搜索栏中输入第一个竞争对手的 URL，然后等待软件对其进行分析。

尽可能多地收集有关您的竞争对手的信息。 要寻找的一些主要内容包括：

• 每个网站上表现最好的内容
• 他们排名最高的关键词
• 反向链接配置文件
• 他们来自自然搜索的流量
• 使用 Research Central 查找您需要的所有信息。

获得所有这些数据后，请查看每个竞争对手的网站。 查看每个网站的设计方式，看看您是否可以在布局、号召性用语、配色方案或图像方面找到任何相似之处。

研究他们的网站是如何组织的，内容是如何布局的，以及每个页面上存在哪些元素。 看看你是否能弄清楚该网站的目标市场是谁。

当您继续构建自己的网站时，这些信息将是至关重要的，因为您希望它从人群中脱颖而出，但又不至于它会拒绝用户。

我最喜欢的查看竞争对手 URL 的工具之一是通过引入 Raven 指标、Alexa、Moz 和 majestic 指标来创建自定义网站 URL 质量分级器——所以它看起来像这样：

设置特定指标的影响，然后对分数进行分段以显示什么是好的、好的或坏的。

添加您想要的任何指标，然后根据您选择的指标获得综合得分。

第四步：关键词研究

现在是时候弄清楚您将在这个新网站上使用哪些关键字，这些关键字将带来您将传递给您的租户的流量。

同样，即使您不知道最终将继承该网站的企业的具体品牌，您仍在寻找能够吸引访问者的高流量、高转化关键字。

因为您是从头开始创建网站，所以您的关键字研究将很大程度上基于您对所选利基市场的了解以及您的竞争对手已经在做什么。

首先，在您的 SEO 研究工具的关键字规划部分输入您的主要种子关键字。 这将带来与您的网站相关的各种关键字，其中许多是长尾关键字，非常适合内部服务页面或博客文章。

想想哪些关键字似乎与您的整体利基和目标区域最相关，并使用它们来制定您的策略。

您网站的关键字很重要，因为您将在进行过程中跟踪关键字排名，并且您将使用这些排名来帮助将您的网站作为潜在的“出租财产”出售给企业。 了解您在每个页面上定位的关键字，并密切关注它们的表现。

第 5 步：创建杀手级内容

您听说过这句话：内容为王。

当您尝试对非品牌网站进行排名时，这一点尤其重要。 因为您的排名和租赁网站（还）没有任何品牌权威，所以您需要确保每个页面上的文字都建立在强大的关键字中，以激光为中心，并提供有用的信息。

首先创建您的核心页面。 您的主页、关于我们的页面以及您的利基主要服务页面绝对必须包含在您的网站上。 这些页面将带来最多的流量和最有潜力的合格潜在客户，因此确保它们写得好并且完全优化很重要。

确定这些页面后，请考虑创建一些博客文章。

您可以随时添加更多内容，以帮助提高您网站的排名和知名度，但获得一些信息丰富、有趣且相关的内容可以帮助您快速获得一些基础。

添加引人入胜的元素，包括图像、视频、信息图表和可下载资产，可以帮助您的内容获得更多流量和分享，最终使您的网站更加成功。

第 6 步：建立反向链接

强大的反向链接配置文件是帮助您的网站获得权威、帮助您提升排名的最快方法之一。

反向链接发生在其他网站链接到您的网站时，无论该链接是指向您的主页、服务页面还是博客文章。 当另一个网站链接到您时，Google 会将其视为对您网站的信任投票，这意味着其他网站发现您的内容有趣或信息丰富，足以包含反向链接。

我们写了一篇关于如何使用 Raven 工具分析反向链接的精彩文章，适用于那些对如何最好地使用 Raven 完成这一特定步骤感兴趣的人。

以下是您在构建反向链接配置文件时可以探索的一些地方：

• 博客
• 其他网站上的资源页面
• 审查网站
• 维基百科
• 社交媒体资料

由于您的网站还没有品牌化，许多反向链接来源尚未对您开放。 但是，您仍然可以为一些反向链接来源创建一个外展计划，并努力建立一个可靠的配置文件，您可以将其交给网站的承租人。

第 7 步：出租

一旦您有一些稳定的流量流向该网站并且您已经看到排名有所上升，是时候将您的网站出租给当地企业主了。

对您定位的利基市场和地理位置中的本地企业进行一些研究。 找到网站质量差、排名低或根本没有网站的企业，并给他们打电话。

告诉他们您创建的出色的新网站，以及它是如何通过内容和源源不断的流量和潜在客户现成的。 向企业主展示您的产品如何极大地使他们的业务受益，并且您的租金确实比建立和排名网站本身的成本低。

如果您在排名较低的企业中找不到买家，请尝试在链条上走得更远一些。 有时，在 SERP 第二页上排名的企业了解排名靠前的网站的价值，但他们无法破解首页。 在这个人群中进行销售可能更容易。

关于为您的排名和租金网站定价的说明：

您租用网站的价格将在很大程度上取决于潜在客户的利基市场和整体生命周期价值。 如果您选择了竞争不激烈或潜在客户价值低的利基市场，那么您的网站的价值将低于竞争激烈、成本高的利基市场。 在致电当地企业之前，对您的个人利基市场进行一些研究。

通过排名和租金加强您的 SEO 游戏

SEO 的排名和租金模式正在社区中取得进展，因为许多 SEO 专业人士看到了练习他们的技能的机会，同时比直接做客户工作更容易赚钱。

虽然该方法速度不快，也不是万无一失，但通过小心您创建的网站类型并努力使该网站尽可能准备好出租，您可以为自己提供稳定的收入，而无需再次做日常客户搜索引擎优化工作。