不動産業者のためのデジタルマーケティングのアイデア
公開: 2020-12-17インターネットは、世界をつなぎ、ビジネスを支援する上で重要な役割を果たしています。 不動産とインターネットのデジタルマーケティングから大きな恩恵を受けてきた分野の1つは、世界中で買い手と売り手がつながる不動産です。 不動産業者のサービスを利用して、彼らの場所から何マイルも離れた場所で家を購入または売却することが可能になりました。
ほとんどの人は、人々がオンラインで大金を稼ぐことを可能にする他のハイエンドの取引の中でも、贅沢な家の購入をゆっくりと受け入れています。 したがって、不動産業者は、強力なオンラインプレゼンスを持ち、不動産業者に最適なデジタルマーケティング計画を利用して、売り上げを伸ばし、ブランドを向上させる必要があります。
不動産業者向けのデジタルマーケティングプランでは、インターネット、ソーシャルメディア、電子機器、検索エンジンを使用してクライアントにリーチし、売り上げを伸ばします。 この記事は、不動産のオンラインマーケティングと、不動産エージェント向けの最高のデジタルマーケティングに関する洞察を提供することを目的としています。これにより、販売と全体的なビジネスポートフォリオ、およびデジタルマーケティングを使用する利点を変えることができます。 最高のデジタルマーケティングのアイデアのいくつかは次のとおりです。
機能的でユーザーフレンドリーなウェブサイトを持っている
ウェブサイトは、アイデアを共有してブランドを構築するためのスペースを提供するため、デジタルキャンペーンの鍵となります。 優れたユーザーフレンドリーなウェブサイトは、トラフィックの作成とオーディエンスの構築に大いに役立ちます。 あなたのウェブサイトは、人々が学びに来るだけでなく、質問に答えてアイデアを共有するためのランディングページになります。
ユーザーフレンドリーなウェブサイトを持つことはあなたのエンゲージメントレベルを高め、質の高いトラフィックと本物のリードを生み出します。 あなたのウェブサイトに投資することはまたあなたがあなたが同意するものとあなたのスタイルに話すものを投稿することを確実にし、あなたがあなたの聴衆を引き付け続けそして評判を築くのを助けます。 世界がオンラインになり、誰もがオンラインで必要なものを探しているため、ほとんどの住宅購入者は、Google検索とオンライン紹介を通じて不動産業者に会ったと告白しています。
電話をかける前に、ほとんどの潜在的なクライアントはあなたとあなたのスタイルについてもっと学ぶためにあなたのウェブサイトを訪問します。 この行動は、あなたのウェブサイトがあなたの履歴書として機能し、あなたに関する情報を提供し、あなたの経験と仕事を支持することを意味します。 したがって、それを証言で満たして、あなたが質の高いリードを生み出し、売り上げを伸ばすことを確実にするためにそれを魅力的にすることが不可欠です。 例えば：
Webサイトをナビゲートしやすく、クライアントが必要な情報を取得し、スタイルと旅を理解できるようにする明確な指示があることを確認する必要があります。 彼らはまた、あなたの現在のリスト、オファー、およびあなたが成約した取引を見て、信頼を築き、以前のクライアントに証言を求めるのに役立つはずです。
価値のあるコンテンツを作成する
デジタル不動産マーケティングで成功する1つの方法は、質の高い価値のあるコンテンツの作成に時間を費やすことです。 人々は、家を改善したり、スペースを建てたり、飾り立てたりするための新鮮なアイデアや方法を探しています。 質の高いコンテンツに投資することで、ブランドを作るためのソリューションを視聴者に提供できます。 また、新しいデザインや今後のデザインに関するコンテンツを作成して、新しいスタイルを市場に紹介し、ユニークなスペースを販売するのに役立てることもできます。
人々が住宅の通常の売買から商業スペース、休暇の目的地、ビジネススペースを含むようにシフトするにつれて、不動産は現在さまざまな形をとっています。 これらすべてのスペースにコンテンツを用意することで、視聴者は売りに出て行きたいと思うだけでなく、これらのスペースの管理方法について学び、知る機会を得ることができます。 家探しに関する情報を共有し、ゲストを招待してトラフィックを活用するためのスペースを作成するのに役立つブログを開始できます。
ゲストブロガーを持つことはあなたの聴衆を増やすのに役立ちます、そして彼らがあなたのブログに新鮮で新しい角度をもたらすのであなたがあなたのフォロワーを増やすことを可能にする優れた不動産マーケティングツールです。 ブログはまた、あなたのウェブサイトが新しいコンテンツで継続的に更新されることを保証します。それにより、より多くの情報を求めて訪れる訪問者を維持し、他の人を引き付けます。 このアクションにより、Webサイトがアクティブなままになり、売り上げを伸ばす可能性が高まります。
知ってますか？？？ マーケターの24％は、2020年にコンテンツマーケティングへの投資を増やすことを計画しています。マーケターの約40％は、コンテンツマーケティングが全体的なマーケティング戦略の非常に重要な部分であると述べています。 （ハブスポット）
SEOに投資する
あなたはうまく機能するウェブサイトと素晴らしいコンテンツを持っているかもしれませんが、SEOへの投資が少ないとこの情報の共有が妨害されます。 したがって、不動産業者にとって最良のデジタルマーケティング戦略の1つは、SEOが適切なオーディエンスに情報を提供するのに役立つヒントとオプションに投資することです。
SEOとは、サイトを最適化し、上位の検索ページに表示するためにトラフィックを増やすことを指します。 SEOは通常、適切な情報が適切な対象者に確実に届くように機能します。 したがって、提供できるニュースを検索している人々につながり、売り上げ、売り上げの失敗、ターゲットとするオーディエンスを特定して、取引を成立させることができます。 SEOの役割は無視することはできず、あなたの努力が適切に調整されることを確実にするためによく考えられなければなりません。
不動産業者のデジタルマーケティングに関する限り、SEOの役割に精通していない場合は、SEOの専門家を雇うことが、SEOの仕組みと、このツールからどのように最善を尽くすことができるかを確実に理解するために不可欠です。 専門家は、コンテンツの作成に役立つサイト品質のバックリンク、ランディングページ、キーワードの取得に焦点を当てます。 SEOは、ウェブページが検索で上位にランク付けされるように機能するため、Googleが定期的にアルゴリズムを変更するため、ウェブページを監視することが不可欠です。 したがって、チームを持つことで、サイトを正しく最適化することに専念する人が確実に存在するようになります。
ソーシャルメディアマーケティング戦略を持っている
強力で有用なソーシャルメディアマーケティング戦略を立てるには、多くの考えと計画が必要です。 あなたはあなたのチームと一緒に座って、あなたの投稿がリストだけではないことを保証する堅実なソーシャルメディアマーケティング戦略を構築する必要があります。 さまざまなコンテンツの提供に取り組むことで、より広い市場をターゲットにし、住宅購入者だけでなく住宅愛好家も含めて、有用性と視聴者を増やすことができます。
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SEOを行う方法は？
注文を確実にし、クライアントのエンゲージメントを維持するために何を投稿するかについて、Rotaを思い付くことができます。 キャンペーンの実施、インタラクティブセッションの開催、Q＆Aの時間の確保など、ソーシャルメディアのエンゲージメントを増やすことで、新しいコンテンツを確保し、視聴者のエンゲージメントを維持できます。 ソーシャルメディアは、エージェントがブランドを構築するのに役立つ不動産戦略のデジタルマーケティングの1つです。 ソーシャルメディアに投稿するのに最適な時期を見つけるには、Diibの次のようなソーシャル分析ツールを使用できます。
あなたはあなたの聴衆と密接に交流し、彼らの好みを知り、彼らの質問に答え、そして彼らとの関係を築くことができます。 それはまた彼らにあなたのブランドを信頼させそしてそれを信じさせ、それはあなたが成長するのを助けます。 適切なソーシャルメディアの存在はまたあなたのウェブサイトへのトラフィックを生成するのを助け、あなたが売り上げを閉じることを可能にします。 ソーシャルメディア戦略を策定するときは、焦点を当てたい分野に具体的に取り組み、組織とプロフェッショナリズムを確保するためにそれらを日単位に分割するようにしてください。
適切に管理されたソーシャルメディアページは、ブランドと人についてのボリュームを話します。 また、潜在的なクライアントがあなたの仕事を精査し、あなたのスタイルを理解できるようにするために、常に存在する履歴書になることにより、マーケティングツールとしても機能します。 このように、真面目なクライアントだけが電話をかけたり連絡したりすることができます。 また、あなたはあなたをチェックし続けるのに役立つガイドを持っており、あなたがあなたの目標に集中し続けるのを助けるためにあなたが自己評価を実行することを可能にします。 成功している分野と、ソーシャルメディアキャンペーンが捉えていない不動産オンラインマーケティングの角度を知ることは、デジタルマーケティングの目標を順調に進め、実現するために不可欠な自己監査です。
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マーケティングオートメーションを使用する
不動産業者の戦略に最適なデジタルマーケティングプランの1つは、常にターゲットオーディエンスにリーチできるマーケティングオートメーションです。 マーケティングの自動化は、潜在的なクライアントを特定し、彼らがいつサイトにアクセスしたかを確認し、さらなるエンゲージメントのためのチャネルを提供することで機能します。 クライアントが落ちた場所やWebサイトで何を検索したかを特定することで、クライアントを理解し、クライアントのニーズを満たすために自分自身をより適切にパッケージ化する方法を理解できます。
マーケティングの自動化は、新しい訪問者をサイトに歓迎し、さらなるガイダンスを提供するポップアップを表示することで、新しい訪問者を引き付けるのにも役立ちます。 それは、質問に答えて常により多くの支援を提供するのを待っているAIカスタマーサービス担当者の使用と考えてください。 マーケティングの自動化は、電子メールを自動生成して潜在的なクライアントの関与を維持し、電子カレンダーを維持し、クライアントの行動を理解することにより、販売およびマーケティングのオプションを最適化するのに役立ちます。 例えば：
これらのアクションにより、知識の観点からクライアントに対応できるようになり、専門的な関係を維持し、クライアントが失われないようにするために必要な迅速なフィードバックと情報をクライアントが確実に入手できるようになります。 また、Webサイトにアクセスするすべての人、またはソーシャルメディアのハンドルにパーソナライズされたサービスを提供し、競合他社を凌駕するのにも役立ちます。
メールキャンペーンを実施する
メールキャンペーンは、以前のクライアントと連絡を取り合い、潜在的なクライアントとの関係を築くのに役立つ不動産オンラインキャンペーン戦略です。 積極的でありながら的を絞った電子メールキャンペーンを実施することで、クライアントベースは進行中のプロジェクトに関する情報を常に入手できます。 それは彼らが何が来るのかを知るのを助け、彼らがあなたの方法でより多くのクライアントを募集するのを助ける正確な情報を提供します。
よく整理された電子メールキャンペーンは、連絡先の在庫を分割し、クライアントのさまざまなリストに適したコンテンツを形成することから始まります。 また、新しいリストや現在のプロジェクトに関する情報がクライアントに届くようにすると同時に、プロジェクトが市場に長く留まらないようにします。 Eメールマーケティングはまた、以前のクライアントと連絡を取り合い、彼らが持つかもしれない不満に応えるための手段を提供します。 それはあなたが彼らとの関係を改善し、あなたの紹介の機会を増やす優れたカスタマーサービスとアフターサービスを提供することを可能にします。
また、彼らの関心を維持し、彼らが何に興味を持っているかを知り、彼らの購入行動を注意深く監視して、他の製品を彼らにクロスセールまたは再販できるようにする手段を手に入れます。 電子メールキャンペーンは、失われたクライアントに焦点を当てることができ、再販キャンペーンを実行し、クライアントが販売ファネルのどこにあるかを特定するのに役立ちます。 このようにして、将来的に冷たいクライアントを暖かいクライアントに変えてドアを開けることができます。 コールドクライアントに送信できる電子メールのテンプレートは次のとおりです。
（画像クレジット：連絡先）
クライアントの電子メール応答またはエンゲージメントから、あなたとあなたのチームは、どのトレンドが最も求められているか、どの家がよりクライアントに興味を持っているか、そして何が最もフィードバックを得たかを知ることができます。 この情報は、特に家をより早く売るのに役立つ材料やデザインを使用するために家をひっくり返すことを実行する不動産業者にとって貴重です。
YouTubeまたはIGTVページを持っている
YouTubeとIGTVを使用すると、住宅の購入者と販売者、および一般的に不動産に関心のある人々を対象に、住宅ツアーやトレーニングに動画を投稿できます。 これらのサイトに頻繁にビデオを投稿することは、不動産業者向けのデジタルマーケティング計画であり、顧客の関与と情報提供を確実に維持します。 現在のリストの高品質のビデオと、オープンハウスツアーに参加することで得られるものは、これらのイベントを成功させるのに役立ちます。 視聴者の注意を引くのに役立つ高品質の画像とよく編集された作品の使用に投資します。
YouTubeまたはIGTVページでは、動画に魅了されたクライアントがあなたの作品を詳しく調べようと検索するため、ローカルページでの検索が増えます。 また、関心のあるクライアントが取引に手を差し伸べることに満足しているため、取引をより迅速に成立させるのにも役立ちます。 この行動は、あなたが視聴のために会う人々が潜在的な買い手であるだけでなく、能力を持っている人々であることを意味します。 したがって、訪問を計画し、クライアントに関する十分な情報を収集して、クライアントのニーズを満たし、言語を話していることを確認するための十分な時間を提供します。
定期的に動画を投稿することで、自分の名前やブランドを構築することができます。 それはあなたのスタイルを高く評価し、それに同意するクライアントを引き付け、あなたの仕事を楽にします。 手を差し伸べるほとんどのクライアントはあなたと同じような趣味を持っているので、彼らのために何かを手に入れようとするのは簡単です。 それはまた、将来の住宅購入者に、現在の市場が彼らが必要としているものと彼らが持っているオプションがどこにあるかを知る機会を提供します。
この情報は、彼らが彼らの期待を和らげ、家の所有権の夢のような考えを排除し、彼らを失望させるのに役立ちます。 彼らは彼らが愛する地域の住宅の費用、追加料金、そしてあなたが新しい顧客に何が必要で、彼らが買うことができる家の種類を簡単に説明できるようにする他の詳細な情報に気づきます。
事実：調査回答者の43％が、ブランドビデオは企業が共有する最も記憶に残るタイプのコンテンツであると述べています。 ビデオマーケターの43％は、ビデオによって受けたサポートコールの数が減ったと述べています。 （ハブスポット）
この記事がお役に立てば幸いです。
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クリック課金（PPC）広告を利用する
これまでに、不動産業者にとってのデジタルマーケティングの重要性を理解し、それが現在の市場で重要な役割を果たしていることに同意することができます。 ほとんどの人がオンラインでリサーチハウスに行くか、家を探すので、このスペースへの投資は不可欠であり、利益を約束します。 あなたが投資することができる方法の1つはクリック課金広告を実行することです。
クリック課金型広告は、不動産業者がGoogleやその他のデジタルエージェンシーにサービスを依頼する信頼できる戦略です。 資料は召喚状で作成され、対象となる視聴者に送信されて、詳細情報のページとソーシャルメディアハンドルに誘導されます。 不動産業者として、あなたはあなたのページに向けられたこの広告の個々のクリックを支払います。
このプロセスは、特にWebサイトへのトラフィックを増やすための優れた戦略です。 ただし、トラフィックが必ずしも販売につながるわけではないことを理解する必要がありますが、それはGoogleの評価を向上させ、検索エンジンでトップに立つことを可能にします。 適切に実行された場合、クリック課金は、あなたがより多くを生み出すためにお金を使うのを見る手段であり、あなたが競争相手に先んじて関連性を保ち、その分野の専門家としてあなたの地位を確立するのを助けます。 クリック課金型広告の例を次に示します。
デジタルマーケティングコースを受講する
インターネットとデジタルマーケティングは比較的新しく、急速に成長しています。 誰もがそれがどのように機能するか、またはそれから刈り取るかを理解しているわけではなく、それをオープンな金鉱にしています。 したがって、この戦略に関心がない場合は、この戦略とその機能について詳しく知ることが不可欠です。 デジタルマーケティングを理解することで、オンラインアクティビティの影響を把握し、エージェントとしてどの戦略が効果的かを知ることができます。 デジタルマーケティングコースに登録して、その使用方法について詳しく学んでください。
ただし、非常に忙しく、オンラインプレゼンスに注意を払う時間がない場合は、デジタル不動産マーケティングチームまたは専門家を雇って、専門家のネットワークと経験を管理し、ビジネスを成長させ、権限を維持してください。 あなたがベテランのエージェントであるならば、誰かにあなたのデジタルマーケティングを処理させることはあなたが短期間でより多くを作りそしてあなたのビジネスを改善するのを助けるでしょう。
結論
オンラインスペースを改善するための新しいツール、方法、アイデアが毎日形成されるにつれて、デジタル分野は絶えず変化しています。 最新の状態を保ち、十分に用途が広く、さまざまな実験を実行して何が効果的かを確認するチームがあることを確認してください。 Diib Digitalとチームを組むと、専門家のチーム全体と、次のような機能を備えたユーザーダッシュボードができます。
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