トロントテックを変革する6つの建設プロジェクト

公開: 2022-04-28

トロントがどのようにしてハイテクリーダーになったのか、そしてこのセクターがどのように急上昇し続けているのかについて書きましたが、トロントの成長はハイテク業界の仕事に限定されていません。 Rider Levett Bucknall Crane Indexによると、トロントは北米で最も建設用クレーンの本拠地であり、現在97台が使用されています。オンタリオ州の州都が2年連続でクレーン数をリードしました。さらに驚くべきことに、トロントのコアのパイプラインに1010万平方フィートの新しいオフィススペースを備えた393の超高層ビルが提案されています。

要するに、すでにカナダで最大の都市であるトロントは、急速に変化しています。

トロントのハイテク産業に大きな影響を与える6つの建設プロジェクトがあります。

さて

7エーカー半に広がり、BrainStationのトロントキャンパスから通りを少し下ったところにあるThe Wellは、すでにテクノロジーに焦点を当てているキングウェスト地区に大きな影響を与えるように設定されています。すでに建設中の多目的プロジェクトには、5つの住宅タワーと2つのオフィスビルが含まれます。

全体として、開発は以下を提供します：

110万平方フィートのオフィススペース
500,000平方フィートの小売スペース
1,700戸のコンドミニアムとアパート
野外歩道の頂上にある35,000平方フィートのガラスの天蓋
蓄熱設備
40〜60フィート幅の歩行者専用道路の廊下と歩道

2022年に完成する予定で、プロジェクトはすでに2つの有名なテナントを確保しています。eコマースプラットフォームShopifyは、FrontとSpadinaの角にあるプロジェクトのシグネチャーオフィスタワーを引き継ぐための5億ドルの投資を発表しました。アムステルダムを拠点とするコワーキングオフィス会社であるSpacesは、プロジェクトの2番目のオフィスタワーに127,158平方フィートを超えるオフィススペースを確保します。

歩道研究所

2017年10月、Googleの姉妹会社であるSidewalk Labsは、トロントのダウンタウンの中心部のすぐ東にある12エーカーの敷地であるQuaysideを開発すると発表しました。それ以来、同社は1,524ページの長さのマスタープランのドラフトをリリースしました。このマスタープランは、その野心が高く評価され、当初の境界を超えた（そしてデータ主導のディストピアの未来をもたらすのに役立った）と批判されました。要するに、まだ見られないことがたくさんあります。

私たちが知っていることは、Sidewalk Labsが、「トロントの未来の近所」を構築するために13億ドルを費やすと言っているということです。そして、この投資は、2040年までに44,000人の雇用、43億ドルの年間税収、そして少なくとも380億ドルの民間部門への投資を生み出すのに役立ちます。

計画には以下が含まれます：

何千もの新しい住宅ユニット、小売店、オフィススペースを含む10の新しい多目的ビル。これらは、世界最大の大量の木造建築物のコレクションになります
Googleの新しいカナダ本社
市のライトレールシステムを拡張する提案
サイクリングやウォーキングを促進する再設計された通り
温室効果ガスを最大89パーセント削減する提案
パブリックWi-Fiと、物議を醸す「都市データ」を収集する多数の「センサー」

イーストハーバー

トロントのダウンタウンの中心部の東（そして将来のサイドウォークラボサイトのすぐ北）の60エーカーの土地に位置するイーストハーバーは、新しい雇用ノードと都市の二次交通ハブの両方を目指す大規模な商業プロジェクトです。この計画では、地域のトランジットリンクと、合計1,200万平方フィートのオフィス、小売、および組織の開発の組み合わせが必要です。

提案されたプロジェクトには以下が含まれます。

70,000人以上の従業員を収容する能力
地下鉄、通勤電車、ライトレールの交通機関を組み込んだマルチモーダル交通ハブ
手頃な雇用インキュベーターのためのスペース
非営利コミュニティが使用する30,000平方フィートのオフィススペース
9エーカー近くの緑地

「これは、カナダでこれまでに行われた最大の商業開発になるでしょう」と、現在プロジェクトを監督している開発会社であるキャデラックフェアビューのCEOであるジョンサリバンは述べています。「ロンドンのカナリーワーフのように考えてみてください。」

ユニオンパーク

ニューヨークのハドソンヤードの開発者である不動産大手のオックスフォードプロパティグループは、最近、CNタワーのすぐ北にある430万平方フィートの新しい小売、オフィス、住宅の複合施設の計画を発表しました。

計画には以下が含まれます：

2つのタワーにまたがる330万平方フィートのオフィススペース
約200,000平方フィートの小売スペースと800の賃貸アパートのために予約された2つの追加のタワー
トロントのメトロコンベンションセンターのすぐ隣にある4エーカーの敷地に4つの新しいメガタワーがそびえています（とりわけ）
ユニオンレイルコリドーの頂上にある巨大な「都市公園」は、市内独自のレイルデッキパークを補完します。

新しい住宅ユニットとは別に、プロジェクトは完了時に22,000の建設雇用と18,000の直接雇用を創出することが見込まれています。

シュワルツライスマンイノベーションセンター

トロント大学は、14階建てのシュワルツライスマンイノベーションセンターの建設を開始しました。

センターは、MaRSディスカバリーディストリクトの真向かいにあり、起業家精神、イノベーション、パートナーシップのための大学のオフィスを収容します。また、人工知能（AI）の分野の研究を専門とする独立した非営利法人であるVectorInstituteの本拠地にもなります。

ベクターインスティテュートは、「AIのゴッドファーザー」であるジェフリーヒントンが主導し、「ディープラーニングと機械学習の卓越した研究に焦点を当てた最高のグローバル人材を引き付ける」よう努めます。

プロジェクトは2021年に完了する予定です。

CIBCスクエア

CIBCスクエアは、市内の主要な交通ハブであるユニオンステーションの向かいにある多段階の商業開発であり、1エーカーの高架公園で接続された2つのオフィスタワーで構成されています。

2020年末に完成すると、プロジェクトの最初のタワーは49階建てになり、150万平方フィートのオフィススペースが含まれます。これらはすべて、すでに事前にリースされています。マイクロソフトは建物の最初のテナントの1つであり、ハイテクの巨人は4フロアにわたって132,000平方フィートを占めることになります。

「本社をトロントのダウンタウンにあるCIBCスクエアに移転することで、お客様により良いサービスを提供し、優秀な人材を引き付けて、カナダのお客様と大規模なパートナーエコシステムのイノベーションと成長を推進し続けることができます」とMicrosoftCanadaの社長であるKevinPeeskerは次のように述べています。プレスリリース。

CIBCスクエアプロジェクトには以下も含まれます。

すべてのトロント交通局への直接リンク
会議センター
フィットネス施設
マーケットスタイルの飲食店

2番目のタワーは2020年に着工する予定です。