6 Proyek Konstruksi yang Akan Mengubah Teknologi Toronto

Kami telah menulis tentang bagaimana Toronto menjadi pemimpin teknologi , dan bagaimana sektor ini terus melambung , tetapi pertumbuhan kota tidak terbatas pada pekerjaan di bidang teknologi. Menurut Rider Levett Bucknall Crane Index, Toronto adalah rumah bagi crane konstruksi paling banyak di Amerika Utara, dengan 97 yang saat ini digunakan. Ini adalah tahun kedua berturut-turut ibu kota Ontario memimpin penghitungan derek, dan yang lebih mencengangkan adalah ada 393 gedung pencakar langit lain yang diusulkan, dengan 10,1 juta kaki persegi ruang kantor baru di jalur pipa untuk inti Toronto.

Singkatnya, Toronto – yang sudah menjadi kota terbesar di Kanada – sedang berubah dan cepat.

Berikut adalah enam proyek konstruksi yang akan berdampak besar pada industri teknologi Toronto.

Sumur

Tersebar di tujuh setengah hektar, dan di ujung jalan dari kampus BrainStation Toronto, The Well akan membuat dampak besar di lingkungan King West yang sudah berfokus pada teknologi. Proyek mixed-use, yang sudah dalam tahap konstruksi, mencakup lima menara hunian dan dua gedung perkantoran.

Secara keseluruhan, pengembangan akan menyediakan:

• Ruang kantor 1,1 juta kaki persegi
• 500.000 kaki persegi ruang ritel
• 1.700 unit kondominium dan apartemen
• Kanopi kaca seluas 35.000 kaki persegi di atas jalan setapak terbuka
• Fasilitas penyimpanan energi panas
• Koridor dan trotoar jalan pejalan kaki selebar 40 hingga 60 kaki

Ditetapkan untuk selesai pada tahun 2022, proyek ini telah mendapatkan dua penyewa nama besar: platform e-commerce Shopify, yang telah mengumumkan investasi $ 500 juta untuk mengambil alih menara kantor tanda tangan proyek di sudut Front dan Spadina; dan Spaces, perusahaan kantor co-working yang berbasis di Amsterdam, akan memiliki lebih dari 127.158 kaki persegi ruang kantor di menara kantor kedua proyek tersebut.

Lab trotoar

Pada bulan Oktober 2017, anak perusahaan Google Sidewalk Labs mengumumkan akan mengembangkan Quayside, sebuah situs seluas 12 hektar di sebelah timur pusat kota Toronto. Sejak itu, perusahaan telah merilis rancangan induk rencana sepanjang 1.524 halaman yang dipuji karena ambisinya dan dikritik karena melampaui batas awalnya (dan membantu mewujudkan masa depan dystopian yang didorong oleh data). Singkatnya, masih banyak yang harus dilihat.

Apa yang kami ketahui adalah bahwa Sidewalk Labs mengatakan akan menghabiskan $1,3 miliar untuk membangun “lingkungan masa depan di Toronto.” Dan investasi ini akan membantu menciptakan 44.000 pekerjaan, $4,3 miliar dalam pendapatan pajak tahunan, dan setidaknya $38 miliar dalam investasi sektor swasta pada tahun 2040.

Rencana tersebut meliputi:

• 10 gedung serba guna baru, termasuk ribuan unit hunian baru, ruang ritel dan kantor. Ini akan menjadi koleksi bangunan kayu massal terbesar di dunia
• Kantor pusat Google Kanada yang baru
• Sebuah proposal untuk memperluas sistem kereta api ringan kota
• Jalan yang didesain ulang yang mempromosikan bersepeda dan berjalan kaki
• Proposal untuk mengurangi gas rumah kaca hingga 89 persen
• Wi-Fi publik dan sejumlah "sensor" yang secara kontroversial akan mengumpulkan "data perkotaan"

Pelabuhan Timur

Terletak di 60-acre tanah di sebelah timur pusat kota Toronto (dan tepat di utara situs Lab Trotoar di masa depan), East Harbor adalah proyek komersial besar yang bertujuan untuk menjadi simpul pekerjaan baru dan pusat transportasi sekunder untuk kota. Rencana tersebut menyerukan hubungan transit regional dan campuran pengembangan kantor, ritel, dan kelembagaan dengan total 12 juta kaki persegi.

Proyek yang diusulkan meliputi:

• Kapasitas untuk menampung lebih dari 70.000 karyawan
• Pusat transit multimoda yang menggabungkan kereta bawah tanah, kereta komuter, dan transit kereta ringan
• Ruang untuk inkubator pekerjaan yang terjangkau
• Ruang kantor seluas 30.000 kaki persegi untuk penggunaan komunitas nirlaba
• Dekat dengan sembilan hektar ruang hijau

“Ini akan menjadi pengembangan komersial terbesar yang pernah dilakukan di Kanada,” kata John Sullivan, CEO Cadillac Fairview, perusahaan pengembangan yang sekarang mengawasi proyek tersebut. “Pikirkan ini seperti Canary Wharf di London.”

Taman Persatuan

Tidak mau kalah, raksasa real estat Oxford Properties Group - pengembang di belakang Hudson Yards New York - baru-baru ini meluncurkan rencana untuk kompleks ritel, kantor, dan perumahan baru seluas 4,3 juta kaki persegi di utara CN Tower.

Rencana tersebut meliputi:

• Ruang kantor seluas 3,3 juta kaki persegi di dua menara
• Dua menara tambahan disediakan untuk sekitar 200.000 kaki persegi ruang ritel dan 800 apartemen sewa
• Empat mega-menara baru berdiri di atas lahan seluas empat hektar tepat di sebelah Pusat Konvensi Metro Toronto (antara lain)
• Sebuah "taman kota" besar di atas koridor rel serikat, yang akan melengkapi Rail Deck Park kota itu sendiri

Selain unit rumah baru, Proyek ini diharapkan dapat menciptakan 22.000 pekerjaan konstruksi dan 18.000 pekerjaan langsung setelah selesai.

Pusat Inovasi Schwartz Reisman

University of Toronto telah memulai pembangunan Pusat Inovasi Schwartz Reisman 14 lantai .

Tepat di seberang MaRS Discovery District, Pusat ini akan menjadi kantor universitas untuk Kewirausahaan, Inovasi, dan Kemitraan. Ini juga akan menjadi rumah bagi Vector Institute, sebuah perusahaan nirlaba independen yang didedikasikan untuk penelitian di bidang kecerdasan buatan (AI).

Vector Institute dipimpin oleh Geoffrey Hinton, "bapak baptis AI," dan akan berusaha "untuk menarik bakat global terbaik yang berfokus pada keunggulan penelitian dalam pembelajaran mendalam dan pembelajaran mesin."

Proyek ini diharapkan akan selesai pada tahun 2021.

Lapangan CIBC

CIBC Square adalah pengembangan komersial multi-fase di seberang Union Station, pusat transit utama kota, yang terdiri dari dua menara perkantoran yang dihubungkan oleh taman layang seluas satu hektar.

Setelah selesai pada akhir tahun 2020, menara pertama proyek ini akan berdiri 49 lantai dan mencakup ruang kantor seluas 1,5 juta kaki persegi, yang semuanya telah disewakan sebelumnya. Microsoft adalah salah satu penyewa pertama gedung itu, dan raksasa teknologi itu akan menempati 132.000 kaki persegi di atas empat lantai.

“Dengan merelokasi kantor pusat kami ke CIBC Square di pusat kota Toronto, kami akan dapat melayani pelanggan kami dengan lebih baik dan menarik talenta terbaik untuk terus mendorong inovasi dan pertumbuhan bagi pelanggan Kanada kami dan ekosistem mitra besar kami,” Presiden Microsoft Kanada Kevin Peesker mengatakan dalam siaran pers.

Proyek CIBC Square juga mencakup:

• Tautan langsung ke semua saluran transit Toronto
• Sebuah pusat konferensi
• Sebuah fasilitas kebugaran
• Restoran bergaya pasar

Menara kedua diharapkan akan melakukan peletakan batu pertama pada tahun 2020.