Toronto Tech를 변화시킬 6가지 건설 프로젝트

우리는 토론토가 어떻게 기술 리더가 되었고 이 부문 이 어떻게 계속해서 급증하는지에 대해 썼지만 도시의 성장은 기술 분야의 일자리에만 국한되지 않습니다. Rider Levett Bucknall Crane Index에 따르면 토론토는 현재 97대가 사용 중인 북미에서 가장 많은 건설 크레인의 본거지입니다. 올해로 온타리오 수도가 크레인 수를 주도한 것은 2년 연속이며, 더 놀라운 것은 토론토의 핵심을 위한 파이프라인에 1010만 평방 피트의 새 사무실 공간과 함께 393개의 다른 고층 건물이 제안되어 있다는 것입니다.

요컨대, 이미 캐나다에서 가장 큰 도시인 토론토는 빠르게 변화하고 있습니다.

다음은 토론토의 기술 산업에 큰 영향을 미칠 6가지 건설 프로젝트입니다.

우물

7.5에이커에 걸쳐 펼쳐지고 BrainStation의 토론토 캠퍼스 바로 아래에 있는 The Well은 이미 기술 중심의 King West 지역에 큰 영향을 미칠 예정입니다. 이미 건설 중인 복합 용도 프로젝트에는 5개의 주거용 타워와 2개의 사무실 건물이 포함됩니다.

전반적으로 개발은 다음을 제공합니다.

• 110만 평방피트의 사무실 공간
• 500,000평방피트의 소매 공간
• 콘도 및 아파트 1,700세대
• 야외 산책로 위의 35,000제곱피트 유리 캐노피
• 열에너지 저장 시설
• 40~60피트 너비의 보행자 거리 복도 및 보도

2022년 완공을 목표로 하는 이 프로젝트는 이미 두 명의 유명 세입자를 확보했습니다. 전자 상거래 플랫폼 Shopify는 Front와 Spadina 코너에 있는 이 프로젝트의 대표적인 오피스 타워를 인수하기 위해 5억 달러를 투자한다고 발표했습니다. 그리고 암스테르담에 기반을 둔 공동 작업 사무실 회사인 Spaces는 프로젝트의 두 번째 오피스 타워에 127,158제곱피트 이상의 사무실 공간을 갖게 됩니다.

보도 연구실

2017년 10월, Google의 자매 회사인 Sidewalk Labs는 다운타운 토론토 코어 바로 동쪽에 있는 12에이커 부지인 Quayside를 개발할 것이라고 발표했습니다. 그 이후로 회사는 1,524페이지 분량의 마스터 플랜 초안을 발표했는데, 이 마스터 플랜은 야심찬 찬사와 초기 한계를 뛰어넘었다는(그리고 데이터 중심의 디스토피아적 미래를 가져오는 데 도움이 됨) 비판을 받았습니다. 한마디로 아직 보아야 할 것이 많다.

우리가 아는 것은 Sidewalk Labs 가 "토론토의 미래 이웃"을 건설하기 위해 13억 달러를 지출할 것이라고 밝혔습니다 . 그리고 이 투자는 2040년까지 44,000개의 일자리, 43억 달러의 연간 세수 및 최소 380억 달러의 민간 투자를 창출하는 데 도움이 될 것입니다.

계획에는 다음이 포함됩니다.

• 수천 개의 새로운 주거 단위, 소매 및 사무실 공간을 포함한 10개의 새로운 복합 용도 건물. 이것은 세계에서 가장 큰 매스팀버 건물 컬렉션이 될 것입니다.
• Google의 새로운 캐나다 본사
• 도시 경전철 연장 제안
• 자전거와 걷기를 장려하는 재설계된 거리
• 온실가스를 89%까지 줄이기 위한 제안
• 논란의 여지가 있는 "도시 데이터"를 수집할 공용 Wi-Fi 및 다수의 "센서"

이스트 하버

토론토 시내 중심 동쪽(미래의 Sidewalk Labs 부지 바로 북쪽)의 60에이커 부지에 위치한 East Harbour는 새로운 고용 노드이자 도시의 2차 교통 허브를 목표로 하는 대규모 상업 프로젝트입니다. 이 계획은 총 1200만 평방피트에 달하는 지역 대중 교통 연결과 사무실, 소매 및 기관 개발의 혼합을 요구합니다.

제안된 프로젝트에는 다음이 포함됩니다.

• 70,000명 이상의 직원을 수용할 수 있는 용량
• 지하철, 통근열차, 경전철을 통합한 복합 교통 허브
• 저렴한 고용 인큐베이터를 위한 공간
• 비영리 커뮤니티 사용을 위한 30,000제곱피트의 사무실 공간
• 9에이커에 가까운 녹지 공간

현재 이 프로젝트를 감독하고 있는 개발 회사인 Cadillac Fairview의 CEO인 John Sullivan은 "이것은 캐나다에서 수행된 가장 큰 상업 개발이 될 것입니다."라고 말했습니다. “런던의 카나리 워프처럼 생각해보세요.”

유니온 파크

뉴욕의 Hudson Yards 뒤에 있는 개발업체인 부동산 대기업 Oxford Properties Group은 최근 CN 타워 바로 북쪽에 430만 평방피트의 새로운 소매점, 사무실 및 주거 단지에 대한 계획을 발표했습니다.

계획에는 다음이 포함됩니다.

• 두 개의 타워에 걸쳐 있는 330만 평방피트의 사무실 공간
• 약 200,000제곱피트의 소매 공간과 800채의 임대 아파트를 위해 두 개의 추가 타워가 예약되었습니다.
• 토론토 메트로 컨벤션 센터(Toronto's Metro Convention Center) 바로 옆 4에이커 부지에 4개의 새로운 메가 타워가 들어섰습니다.
• 유니온 철도 회랑 위의 거대한 "도시 공원"은 도시의 레일 데크 공원 을 보완합니다.

신규 주택 외에도 이 프로젝트는 완공 시 22,000개의 건설 일자리와 18,000개의 직접 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다.

슈워츠 라이스만 혁신 센터

토론토 대학교는 14층짜리 Schwartz Reisman Innovation Centre 건설을 시작했습니다.

MarS 디스커버리 지구 바로 건너편에 있는 센터는 기업가 정신, 혁신 및 파트너십을 위한 대학 사무실을 수용할 것입니다. 또한 AI(인공 지능) 분야 연구에 전념하는 독립적인 비영리 기업인 Vector Institute의 본거지가 될 것입니다.

벡터연구소는 'AI의 대부'인 제프리 힌튼이 이끄는 '딥러닝과 머신러닝 연구 우수성에 초점을 맞춘 글로벌 최고의 인재 유치'에 힘쓸 예정이다.

이 프로젝트는 2021년에 완료될 예정입니다.

씨비씨스퀘어

CIBC Square는 1에이커의 높은 공원으로 연결된 두 개의 사무실 타워로 구성된 도시의 주요 교통 허브인 Union Station 건너편에 있는 다단계 상업 개발입니다.

2020년 말에 완료되면 이 프로젝트의 첫 번째 타워는 49층으로 서 있고 150만 평방피트의 사무실 공간을 포함하며 모두 이미 사전 임대되었습니다. Microsoft는 건물의 첫 번째 임차인 중 하나이며 기술 대기업은 4개 층에 걸쳐 132,000평방피트를 차지할 것입니다.

케빈 피스커(Kevin Peesker) 마이크로소프트 캐나다 사장은 “우리 본사를 토론토 시내의 CIBC 스퀘어로 이전함으로써 우리는 고객에게 더 나은 서비스를 제공하고 최고의 인재를 유치하여 캐나다 고객과 대규모 파트너 생태계를 위한 혁신과 성장을 지속적으로 주도할 수 있을 것”이라고 말했다. 보도 자료.

CIBC Square 프로젝트에는 다음이 포함됩니다.

• 모든 토론토 대중 교통 채널에 대한 직접 링크
• 컨퍼런스 센터
• 피트니스 시설
• 시장 스타일의 식당

두 번째 타워는 2020년 착공될 예정입니다.