6个将改变多伦多科技的建设项目

我们已经写过多伦多如何成为科技领导者，以及该行业如何继续飙升，但该市的增长不仅限于科技领域的工作。 根据 Rider Levett Bucknall 起重机指数，多伦多拥有北美最多的建筑起重机，目前有 97 台在用。 这是安大略省首府连续第二年在起重机数量方面领先，更令人惊讶的是，还有另外 393 座拟建摩天大楼，其中 1010 万平方英尺的新办公空间正在为多伦多的核心区建设。

简而言之，多伦多——已经是加拿大最大的城市——正在迅速变化。

以下是六个将对多伦多科技产业产生重大影响的建设项目。

井

The Well 占地七英亩半，就在 BrainStation 多伦多校区的街道上，将对已经以科技为重点的 King West 社区产生巨大影响。 该混合用途项目已在建设中，包括五座住宅楼和两座办公楼。

总之，该开发项目将提供：

• 110 万平方英尺的办公空间
• 500,000 平方英尺的零售空间
• 1,700 套公寓和公寓单位
• 露天走道顶部的 35,000 平方英尺玻璃天篷
• 一种热能储存设施
• 40 到 60 英尺宽的步行街走廊和人行道

该项目计划于 2022 年完工，已经获得了两个知名租户：电子商务平台 Shopify，该平台宣布投资 5 亿美元收购该项目位于 Front 和 Spadina 拐角处的标志性办公大楼； 总部位于阿姆斯特丹的联合办公公司 Spaces 将在该项目的第二座办公大楼内拥有超过 127,158 平方英尺的办公空间。

人行道实验室

2017 年 10 月，谷歌的姊妹公司 Sidewalk Labs 宣布将开发 Quayside，这是一个位于多伦多市中心以东的 12 英亩土地。 从那时起，该公司发布了一份长达 1,524 页的总体规划草案，该草案既因其雄心壮志而受到称赞，也因其超越了最初的界限（并有助于实现数据驱动的反乌托邦未来）而受到批评。 简而言之，还有很多东西有待观察。

我们所知道的是，Sidewalk Labs表示将斥资 13 亿美元建设“多伦多的未来社区”。 到 2040 年，这项投资将有助于创造 44,000 个就业机会、43 亿美元的年度税收以及至少 380 亿美元的私营部门投资。

该计划包括：

• 10 座新的混合用途建筑，包括数千个新住宅单元、零售和办公空间。 这些将是世界上最大的大型木结构建筑群
• 谷歌加拿大新总部
• 延长城市轻轨系统的建议
• 重新设计促进骑自行车和步行的街道
• 减少高达 89% 的温室气体排放的提案
• 公共 Wi-Fi 和一些将有争议地收集“城市数据”的“传感器”

东港

东港位于多伦多市中心以东 60 英亩的土地上（就在未来人行道实验室的北面），是一个大型商业项目，旨在成为城市的新就业节点和二级交通枢纽。 该计划要求区域交通连接以及办公、零售和机构开发的组合，总面积达 1200 万平方英尺。

拟建项目包括：

• 可容纳超过 70,000 名员工
• 集地铁、通勤列车、轻轨为一体的多式联运枢纽
• 负担得起的就业孵化器的空间
• 30,000 平方英尺的办公空间，供非营利性社区使用
• 近九英亩的绿地

“这将是加拿大有史以来最大的商业开发项目，”目前负责该项目的开发公司凯迪拉克 Fairview 的首席执行官 John Sullivan 说。 “想想这就像伦敦的金丝雀码头。”

联合公园

不甘示弱的房地产巨头牛津地产集团——纽约哈德逊广场背后的开发商——最近公布了在加拿大国家电视塔以北新建一个 430 万平方英尺的零售、办公和住宅综合体的计划。

该计划包括：

• 横跨两座塔楼的 330 万平方英尺办公空间
• 另外两座塔楼预留了大约 200,000 平方英尺的零售空间和 800 套出租公寓
• 四座新的巨型塔楼在多伦多地铁会议中心旁边的四英亩土地上拔地而起（除其他外）
• 联合铁路走廊顶部的大型“城市公园”，将补充城市自己的铁路甲板公园

除新建房屋外，该项目建成后预计将创造22,000个建筑工作岗位和18,000个直接工作岗位。

施瓦茨赖斯曼创新中心

多伦多大学已经开始建设 14 层高的Schwartz Reisman创新中心。

该中心就在 MaRS 探索区的街对面，将成为该大学的创业、创新和合作办公室。 它也将成为 Vector Institute 的所在地，这是一家致力于人工智能 (AI) 领域研究的独立非营利性公司。

Vector Institute 由“AI 教父”Geoffrey Hinton 领导，将努力“吸引专注于深度学习和机器学习研究的全球最优秀人才”。

该项目预计将于2021年完成。

CIBC广场

CIBC Square 是一个多阶段的商业开发项目，位于城市的主要交通枢纽联合车站对面，由两座办公大楼组成，由一英亩的高架公园相连。

一旦在2020年底完工，该项目的第一座塔楼将高49层，包括150万平方英尺的办公空间，所有这些都已预租。 微软是该大楼的首批租户之一，这家科技巨头将占据四层楼的 132,000 平方英尺。

“通过将我们的总部迁至多伦多市中心的 CIBC 广场，我们将能够更好地为客户服务并吸引顶尖人才，继续为我们的加拿大客户和我们的大型合作伙伴生态系统推动创新和增长，”微软加拿大总裁 Kevin Peesker 在新闻稿。

CIBC Square项目还包括：

• 直达多伦多所有公交通道
• 一个会议中心
• 一个健身设施
• 市场风格的餐馆

第二座塔预计将于 2020 年破土动工。