Dos decisiones que pueden ahorrarle millones
Publicado: 2017-02-15¿Cuáles son los trucos más útiles para invertir y ahorrar dinero?
No sé por qué más gente no hace esto. Pero puedo decirle cómo ahorrar millones de dólares. Sólo dos decisiones simples:
No compre una casa
Digamos que compras una casa de $500,000.
Usted pone $150,000 de pago inicial (30%) . Usted paga otros $30,000 en comisiones de bienes raíces.
Pones otros $ 50,000 en mantenimiento (lo estoy inventando, pero eso parece muy conservador).
Eso es $ 230,000 IDO.
¿Lo recuperas? Quizás. Si compró en el momento adecuado, si es un buen inversionista de bienes raíces, si no necesita que le devuelvan el dinero al mismo tiempo que el mercado colapsa y varios otros factores. Si no pone ese dinero en la próxima casa que compre.
¿Gasta menos en alquiler? La hipoteca más los impuestos inmobiliarios sobre lo anterior son alrededor de $ 3000 / mes.
Tal vez gastaría entre $3000 y $4000 al mes. Quizás más. Tal vez menos. Depende del mercado.
Entonces, en la situación de ser propietario, pierde $ 230,000 durante MUCHO tiempo.
En la segunda situación, te quedas con tus $230,000. Puede usar eso para iniciar un negocio, invertir, hacer lo que sea.
En ambos casos, gastas alrededor de la misma cantidad de dinero por mes.
En el caso de la propiedad, puede ganar dinero si la casa gana. Pero entre 1890 y 2004, los precios de la vivienda aumentaron un 0,4 % anual por encima de la inflación. Hay inversiones mucho mejores. Y su inversión está ligada a un activo que es 100% ilíquido (es decir, no puede sacar su dinero).
¿Es un “hogar” si alquilas? Eso depende 100% de ti y de nadie más. Encuentra la situación que funcione para ti. De todos modos, no es su hogar si el banco o el estado pueden quitárselo fácilmente (y lo harán) cuando los tiempos sean difíciles para usted.
¿Qué pasa si espera 20 años y paga su hipoteca? Entonces bien por ti. Pero la rotación promedio de una casa en los Estados Unidos es de cuatro años.
$ 230,000 significa que tiene que ganar alrededor de $ 450,000 antes de impuestos.
No envíe a los niños a la universidad
Este es un tema emocional para muchas personas. He perdido amigos por esto.
Recomendado para ti:
Cómo Metaverse transformará la industria automotriz india
¿Qué significa la disposición contra la especulación para las nuevas empresas indias?
Cómo las empresas emergentes de Edtech están ayudando a la fuerza laboral de la India a mejorar y prepararse para el futuro...
Acciones tecnológicas de la nueva era esta semana: los problemas de Zomato continúan, EaseMyTrip publica...
Startups indias toman atajos en busca de financiación
La plataforma de marketing digital Logicserve obtiene fondos de INR 80 Cr, cambia de marca como LS Dig...
Si un niño quiere ir a la universidad, hay muchas maneras de hacerlo y entiendo (créanme) que
Es difícil para un padre decir “no”.
Pero primero veamos algunos hechos:
- El 94% de todos los puestos de trabajo creados en los últimos 10 años fueron independientes o de medio tiempo que no requerían un título. Esto no es político. Es durante Bush y Obama. Pero esta es la realidad de una sociedad que está subcontratando y automatizando.
Esta tendencia SÓLO continuará.
- El 40% de todos los trabajos ocupados por graduados universitarios recientes no requieren un título universitario.
- El ingreso promedio de las personas de 18 a 35 años pasó de $36,000 a $33,000, ajustados por inflación desde 1992, según la Oficina de Estadísticas Laborales.
Una vez más, esto no es política, sino la realidad. Más movilidad en los trabajos conduce a más opciones, más subcontratación conduce a mano de obra más barata y más automatización conduce a la reducción de personal.
- La matrícula ha subido más rápido que la inflación TODOS LOS AÑOS desde 1977. No en promedio. Todos los años.
La deuda de préstamos estudiantiles está en su nivel más alto: $ 1.2 billones en deuda en manos de 40,000,000 estadounidenses. No se puede permitir que los niños inicien empresas si tienen un arma en la cabeza para pagar la deuda. Y es la única deuda que nuestros hijos no pueden reestructurar en la bancarrota.
- Esto último no es un hecho sino una opinión: estas industrias cambiarán en los próximos diez años debido a una mayor automatización e innovación: automotriz, inmobiliaria, seguros, Wall Street, editorial, minorista.
Los grados varían en precio. Y no me gusta mirar el "precio promedio de un título". Hay formas de ir a la universidad muy baratas (ir a la universidad comunitaria durante dos años por casi nada y luego ir a una escuela pública para obtener una licenciatura.
Pero el título promedio de una escuela privada parece rondar los $60,000 al año cuando se cuenta todo (libros, comida, vivienda, título). Y la estancia media en una “escuela de 4 años” es de 5 años.
Eso es $300,000 para muchas familias. De nuevo, no todos. Hay muchas formas de hacer la universidad más barata, pero obviamente muchas familias estadounidenses no las hacen.
Pero, ¿aprenderán los niños? Sí, a diferencia de cuando estaba en la universidad, hay infinitos recursos en línea para aprender. E incluso las grandes escuelas como el MIT tienen sus cursos completos (videos, exámenes, tareas, etc.) en línea, por lo que lo único adicional que brindan son certificados y vida social.
Para ayudar a descubrir cómo los niños pueden aprender, ganarse la vida y enfrentarse a este cambio en la realidad, llamé al CEO del sitio web de empleo más grande del mundo y le pregunté dónde un niño puede aprender RÁPIDAMENTE para aprender las habilidades para ganar hasta $2,000 en un fin de semana.
Este es el resultado. Haz zoom si quieres ver más el texto:
Pero, ¿los niños necesitan conectarse en red en la escuela? No, porque la creación de redes ahora se está moviendo a través de intereses en línea en lugar de ubicaciones geográficas. Primero los intereses, luego los encuentros.
Pero, ¿los niños necesitan el certificado? No, ¿ver las estadísticas arriba?
Pero, ¿qué pasa si un niño no está motivado para aprender más que en la universidad? Incluso una mejor razón para no gastar $ 300,000 (o incluso $ 1) en su educación hasta que prueben cosas y se sientan más motivados. Siento que realmente comencé a APRENDER cuando tenía alrededor de 23 años y tuve que aprender tanto para el trabajo (computadoras) como para las habilidades que amaba (escritura).
Así que solo estas dos cosas pueden ahorrar $530,000. Asumiendo que tienes dos hijos y eso es $830,000.
Combine esos $ 530,000 solo un 5% durante 30 años y tendrá $ 2,300,000 adicionales para jubilarse.
Componga $ 830,000 y eso es un extra de $ 3,500,000 para jubilarse.
Es relajante retirarse con tanto. Y puede ayudar a sus hijos, donar a la caridad, dar a sus nietos, tomar vacaciones relajantes, reducir el estrés en su vida para vivir una vida larga y feliz.
Sé que hice suposiciones (precio de la casa, precio de la universidad), así que pon las tuyas. Pero principalmente me baso en lo que veo que son los promedios reales basados en lo que la gente me escribe, a diferencia de lo que dicen los periódicos.
[Esta publicación de James Altucher apareció por primera vez en LinkedIn y se ha reproducido con autorización].